東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-22 17:57:05

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 86 契約者さん4 2024/08/28 10:49:34

    >>85 契約済みさん

    基本120cmですよね

  2. 87 契約者さん4 2024/08/29 09:01:11

    >>57 契約者さん1さん

    私は都内のケーマックという会社に依頼しました。他の方同様に金額はかなり抑えられたので、一室我慢したエアコンを買い足しできるのと、テレビも新しくする予定。
    それにしても色々とお金掛かる上に手配とかも大変です。

  3. 91 管理担当 2024/09/06 14:05:42

    [No.88~本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 92 通りがかりさん 2024/09/09 01:53:03

    まぁ、そりゃそうだな

  5. 93 契約者さん5 2024/09/10 14:44:17

    引越しの案内等もきていよいよ近づいてきた感がありますね!

  6. 94 契約者さん4 2024/09/11 00:00:58

    >>93 契約者さん5さん
    年内入居できるか心配です

  7. 95 匿名さん 2024/09/11 01:17:21

    内容確認したけど、結構厳しめ。
    1日あたり最大8件しか引っ越せない、12/21は2件のみ。
    年内は12/29までなので、年内34件。
    下手すると1月末や2月頭まで待たないといけない。

  8. 96 契約者さん6 2024/09/11 12:25:43

    >>95 匿名さん

    どうやって決めるの?

  9. 97 契約者さん5 2024/09/11 22:54:45

    >>96 契約者さん6さん
    代理抽選で優先順位を決めるそうですね。希望日を30日書くのに驚きました。

  10. 98 契約者さん9 2024/09/12 07:09:20

    みなさんお引越しは幹事会社にする予定ですか?

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  12. 99 契約済みさん 2024/09/12 07:22:16

    >>98 契約者さん9さん
    逆に幹事会社利用以外での引っ越しって可能なのですか??

  13. 100 匿名さん 2024/09/12 08:08:39

    幹事会社は引っ越しのスケジュールと立会いをするだけ。
    引っ越し業者は各自で選んでも良い。もちろん幹事会社を使うのも可。
    どこを使うにせよ、引っ越し日の抽選は幹事会社を通してやる必要がある。
    (資料に全部書いてある)

    とりあえず自分は幹事会社含めて相見積もりはする予定。
    少し高い程度なら幹事会社にしようとは思っているが、
    明らかに割高だったら他のにするかも。

  14. 101 通りがかりさん 2024/09/13 03:40:11

    引越し価格はほんとピンキリだからなあ

  15. 102 契約者さん2 2024/09/18 11:25:37

    市役所への転入手続き、みなさんいつやる予定でしょうか

  16. 103 契約者さん5 2024/09/19 00:23:11

    駐車場の抽選案内届きましたね。倍率どれぐらいなんでしょうか。

  17. 104 契約者さん6 2024/09/19 12:07:41

    >>70 契約者さん
    私もサンクチュアリにしました!
    安いし商品豊富でした^_^

  18. 105 契約済みさん 2024/09/20 00:38:17

    >>102 契約者さん2さん
    逆に、引っ越しが年内で終わってなくても、年内にやってくれと営業さんから言われましたが…汗

  19. 106 契約者100 2024/09/20 01:38:15

    >>105 契約済みさん
    引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます?

  20. 107 契約者さん5 2024/09/20 01:38:45

    >>105 契約済みさん
    引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます?

  21. 108 匿名さん 2024/09/21 03:00:36

    営業としては住宅ローン控除や確定申告の都合上年内に転居届出さないとまずいから
    そうしてくれっていうだけの話だよね。実際に違法なのかはグレー。
    厳密にいうと引っ越し後に転居届を出すことを想定されているが、
    マンション都合なのと、引っ越す予定なのは間違いので、実態としてツッコまれることはない。
    (引っ越す前でも行き来したりするし、その時期は特殊)

    転居届出したのに一切住んでないとか、住む予定もないのはアウト。

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    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

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      マンションマニア2024-01-23 12:13:45
      M 2LDK+S 65.8m2
      4階 4678万円 坪単価235万円
      
      G 3LDK 70.17m2
      5階 5298万円 坪単価249万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-11-23 13:17:13
      みーちゃん(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/11/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランクロス多摩センター(新築・2LDK・4500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686257/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが緑が多くて治安が良さそうな気がします。
      
      近くに大きな病院・消防署・警察署もあるので安心です。
      
      
      となりに大きなビルが建っているので眺望が心配です。
      
      他にも陽当たりがどのくらいになるのか心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが良い点があればよいと思います。
      
      
      給湯器がリースなのと古めかしいタンク式トイレが気になります。
      
      それと直床も気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までは近いとは言えませんが、駅周辺に映画館・商業施設も充実しているので嬉しいです。
      
      図書館も近くにあるのでいいですね。
      
      
      最寄りの多摩センター駅までもうちょっと近いと良いかなと思いました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄り駅の多摩センターは京王線・小田急線・モノレールと3線路もあるので都心にも出やすく嬉しいです。
      
      
      駅までもうちょっと近ければ嬉しいです。
      
      でもまだ住んでないのでわかりませんが…
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに消防署・警察署があるので治安についてはあまり心配していません。
      
      
      まだ住んでないのでわかりませんが、今のところ治安について気になる点はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
      管理費が高いのと、年々値段が上がるのが気になります。
      
      
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      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
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      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションのクオリティと値段が合ってない。
      
      駐車場が少ない。
      
      駐輪場が屋外。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多摩センターで新築マンションがここしかなかったので。
      
      
      (※管理担当より)
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