物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番) |
交通 |
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分 (西口) 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月上旬予定 入居可能時期:2024年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]TC神鋼不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
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489
住民さん2 2025/01/03 08:31:08
>>488 契約者さん7さん
ありがとうございます!
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490
契約者さん4 2025/01/03 10:11:17
>>485 契約者さん7さん
管理人に聞けばいいじゃん
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491
契約者さん 2025/01/03 11:31:15
>>485 契約者さん7さん
隣にはみ出さなきゃよさそうだけど3台置いたらはみ出してるよね…隣の人だったら迷惑だね
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492
契約者さん 2025/01/03 11:34:22
>>485 さん
抽選前に長谷工の人に聞いた時は枠内に収まれば特に台数の決まりはないって言ってました。
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493
住民さん3 2025/01/03 12:29:22
>>491 契約者さん
ほんと、はみ出さなければいいとは思いますが、大人用2台はきついでしょ?
ライン内であっても空間がはみ出していたり。いい気はしないですよね。
この間、ライン内に既に2台あり、子ども用のは前の共有部分に堂々と置かれていました。
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494
住民さん8 2025/01/03 13:09:06
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495
住民さん1 2025/01/03 13:17:04
荷下ろしの時に一時的に停車するくらいであればいいですがずっと同じ車が止まっているのはおかしいですね
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496
住民さん1 2025/01/03 13:23:49
来客用駐車場はあればいいけどそれなら足りてない住人用に使うでいいかな。。ちょっと歩けばTIMESもあるし。
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497
住民さん2 2025/01/03 13:50:16
>>494 住民さん8さん
いらないよ
どっかの駐車場使えばいいじゃん
管理費がわざわざ上がるような設備は不用
カーシェアとかも必要なら自分で借りればいいし
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498
契約者さん 2025/01/03 14:24:29
>>493 住民さん3さん
隣がそれだったらきついですね。そういうのは管理人さんに相談したら改善するんでしょうか。注意書きしてほしい。
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499
契約者さん3 2025/01/03 19:15:12
>>494 住民さん8さん
個人的に要らないかなぁと思います。
その分、管理費に跳ね返るし、そこまでのクオリティ求めてないです。必要ならコインパーキングを使ってもらえれば良いのではないでしょうか。
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500
契約者さん8 2025/01/03 22:11:56
質問です。
エントランスからインターホンを鳴らされたら、映像が見えるのですが、部屋の玄関のインターホンの時はブルー画面になっています。
みなさんのところも同じか教えて欲しいです。
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501
契約者さん7 2025/01/04 02:37:15
>>500 契約者さん8さん
部屋のインターホンはカメラ無しの仕様だと、説明ありましたよー
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502
契約者さん2 2025/01/04 03:45:25
>>484 契約者さん5さん
私も気になっています。ずっと同じ車が占有してますよね。
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503
住民さん4 2025/01/04 05:18:25
>>501 契約者さん7さん
ありがとうございます!聞いてませんでした(汗)
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504
契約者さん2 2025/01/04 13:08:57
ネットの回線速度が30Mbpsにまで落ちましたね
これから人が更に入ってくるので心配です
1Gbps×3本で297世帯賄うのはどう考えても無理ですよね
他社の光回線追加はできないみたいだし困りますね
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505
住民の人に質問したいさん 2025/01/04 13:49:32
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506
住民さん7 2025/01/04 14:09:06
>>504 契約者さん2さん
今測定したら、300Mbps以上出ましたけど。。。
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507
住民さん1 2025/01/04 16:43:44
生鮮食品ボックスの配置は利用者以外にはメリット無いな~
感じたデメリットは
・回収日以外にも外にボックスを置く人が現れる
・不審者が侵入しやすくなる
・ボックス以外も置くようになる
・管理人の仕事が増える
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508
住民さん2 2025/01/04 23:41:43
>>507 住民さん1さん
利用者以外にメリットあることなんて何かあるんですかね、これ以外にもそもそも。
現時点でボックス以外にもコールマンのキャリーワゴン置いてる人もいるし、それはいいんですか?
生成食品のボックス程度なら、子育て世代や遅くまで仕事されてる方であればある程度必要と思いますが。
管理人の仕事が増えるって、言うほど増えますか?
契約者さん12024-10-16 18:57:58駐車場当選した?当選
20.4%
落選
24.5%
申し込んでいない
55.1%
49票
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2024-01-23 12:13:45M 2LDK+S 65.8m2
4階 4678万円 坪単価235万円
G 3LDK 70.17m2
5階 5298万円 坪単価249万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-11-23 13:17:13みーちゃん(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/11/16
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購入物件
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グランクロス多摩センター(新築・2LDK・4500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686257/
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住まい環境について良い点、気になる点
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まだ住んでないのでわかりませんが緑が多くて治安が良さそうな気がします。
近くに大きな病院・消防署・警察署もあるので安心です。
となりに大きなビルが建っているので眺望が心配です。
他にも陽当たりがどのくらいになるのか心配です。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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まだ住んでないのでわかりませんが良い点があればよいと思います。
給湯器がリースなのと古めかしいタンク式トイレが気になります。
それと直床も気になります。
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周辺環境について良い点、気になる点
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駅までは近いとは言えませんが、駅周辺に映画館・商業施設も充実しているので嬉しいです。
図書館も近くにあるのでいいですね。
最寄りの多摩センター駅までもうちょっと近いと良いかなと思いました。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅の多摩センターは京王線・小田急線・モノレールと3線路もあるので都心にも出やすく嬉しいです。
駅までもうちょっと近ければ嬉しいです。
でもまだ住んでないのでわかりませんが…
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近くに消防署・警察署があるので治安についてはあまり心配していません。
まだ住んでないのでわかりませんが、今のところ治安について気になる点はありません。
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管理面で良い点、気になる点
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まだ住んでないのでわかりません。
管理費が高いのと、年々値段が上がるのが気になります。
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このマンションの最も良い点
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まだ住んでないのでわかりません。
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このマンションの最も気になる点
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マンションのクオリティと値段が合ってない。
駐車場が少ない。
駐輪場が屋外。
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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多摩センターで新築マンションがここしかなかったので。
(※管理担当より)
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