東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-21 08:29:16

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 449 契約者さん5 2024/12/30 12:40:07

    >>447 契約者さん
    前のを持ってきたってことですか?

  2. 450 契約者さん5 2024/12/30 16:00:34

    >>447 契約者さん

    一台持ち込みしましたが、室内室外カバー込みで6万ほどかかりました。配管の曲がりが多くて高額になると説明されました。こんなことなら新しいのを買えばよかった…。

  3. 451 契約者さん5 2024/12/30 16:17:20

    持ち込み1台で6万、3台で20万かかっている方はサカイに依頼したのでしょうか?
    私は取り付けのみ別途業者に依頼しましたが、1台は3~4万でした。
    洋室の配管は確かにリビングと比べたら少し多いですが、極端に多いわけでもなく、
    曲がり1箇所につき+2000~3000円程度だと思います。

    費用の内訳とか見てみたいですね……

  4. 452 契約者さん2 2024/12/30 23:20:53

    サカイで依頼した業者です。
    内訳は以下でした。
    配管処理 = 39,000
    防錆止処理 1 + 2 + 3 = 9,000
    エアカットバルブ X 3 = 12,000
    防音 ゴムX 3 = 9,000
    下部処理 X 3 = 24,000
    耐火パテ X 3 = 15,000
    外カバー X 3 = 18,000
    内カバー X 3 = 25,500
    配管延長 6 + 1 + 3 = 25,000
    耐火塗布 X 3 = 6,000

  5. 453 契約者さん7 2024/12/31 01:12:09

    >>452 契約者さん2さん
    サカイ高すぎ

  6. 454 契約者さん3 2024/12/31 02:17:30

    >>450 契約者さん5さん

    間違い無いです。持ち込みは損するので新しく買った方が絶対に安かったです。これから入居される方はご注意ください。サカイから外注されてるエアコンの取り付け会社の人も対応悪いかったです。

  7. 455 契約者さん5 2024/12/31 05:21:42

    >>452 契約者さん2さん
    明らかに高すぎですね。
    持ち込みだから高いというよりもサカイがべらぼうに高いだけな気も。
    くらしのマーケットなどで依頼した方が良かったかもですね。

    配管処理 = 39,000
    配管延長 6 + 1 + 3 = 25,000
    →サカイは標準で配管2mってところでしょうか。
     普通4mくらいまでは標準費用に含まれます。
    (2mで配管できるところって極めて少数)

    防錆止処理 1 + 2 + 3 = 9,000
    エアカットバルブ X 3 = 12,000
    防音 ゴムX 3 = 9,000
    下部処理 X 3 = 24,000
    耐火パテ X 3 = 15,000
    耐火塗布 X 3 = 6,000
    →この辺のオプションも普通なら標準に含まれていたり、
     入れてもあんまり意味のない項目が多く、無理に利益を稼いでいる感が強いですね。
     エアカットバルブは密閉性が高いからつけたほう良いと業者はよく言いますが、
     このマンションはキッチンと換気口開閉が連動しているし、
     エアカットバルブ自体ゴミが詰まりやすくて寿命に影響しますし、なくてもいいかなと。
     それと、下部処理ってなんでしょう。ドレン処理にしては異常に高いし

    外カバー X 3 = 18,000
    内カバー X 3 = 25,500
     →この辺は一見安めに見えますが、結局オプションでいろいろ取られるわけですね

  8. 456 契約者さん7 2024/12/31 07:53:13

    サカイ経由でエアコン買ったものですが、引越しに入っているエアコン取り付けパックの他に引越し当日に取付業者から十数万円現金で請求されました。(オプション扱いですが、当然やりますよね?という雰囲気で進められてしまいました)事前に説明された記憶がないのですが、サカイでエアコン買わなければよかったなと少し後悔しています。

  9. 457 契約者さん1 2024/12/31 08:11:54

    ええ…そんな高額請求されるなんて思ってなかったし、そんなに払えないので取り外しに来た時に聞いてみます…

  10. 458 契約者さん6 2024/12/31 08:12:59

    ちなみにドラム設置の場合は他にプラスでかかる可能性があるとはいわれましたがエアコンは言われなかったです。

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  12. 459 契約者さん6 2024/12/31 08:39:57

    私は駐車場代までとられました

  13. 460 契約者さん5 2024/12/31 09:39:58

    業者の人もガラの悪い気だるそうな方だったしサカイと言えど信用しきったらだめですね
    せっかく良い気分で引っ越し出来たのに残念でした

  14. 461 契約者さん8 2024/12/31 10:52:11

    サカイの業者に頼まないことにして、引越し料金をエアコン敷設分だけ減額できないのかしら

  15. 462 契約者さん1 2024/12/31 11:36:16

    引っ越す順番は皆さん抽選通りに行うのかしら。

  16. 463 契約者さん8 2024/12/31 11:53:12

    >>460 契約者さん5さん
    サカイはとても対応良かったですが、エアコン業者は最悪でした。気怠そうに対応されました

  17. 464 契約者さん3 2024/12/31 13:01:02

    引越し業者なんて信じちゃだめよ
    見積もりも適当

  18. 465 契約者さん5 2024/12/31 13:03:45

    エアコン取り付けは下請けにまわしているので、
    下請けは取り分のために現場でオプション上乗せしまくるんでしょうね。
    サカイが幹事してるのなら、費用なんて前もって分かりきってるだろうに。

  19. 466 契約者さん 2024/12/31 13:23:28

    皆さんネットの契約でau IDが発生しましたよね。元々au IDを持っていた方やじぶん銀行でローンを組む際にau IDを作成した方はau IDが二つある状態になってると思うのですがIDの統合ってされましたか?

  20. 467 契約者さん8 2024/12/31 19:54:48

    24時間換気寒くないですか?

  21. 468 管理担当 2025/01/01 00:21:33

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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