東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-24 22:14:21

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 289 契約者さん4 2024/11/18 11:00:59

    分かる方教えて欲しいのですが、キッチンボードを外で買う場合横幅は120ぐらいのを買おうと思うのですが奥行はどのくらいのがベストでしょうか。。。こちらタイプIなのですが奥行きだけ記入し忘れてしまったようで。。。

  2. 290 マンション住民さん 2024/11/18 11:49:47

    壁基準の実測で45くらい?壁のコンセントも考えるともう1~2cm小さい方がいいかも。
    大体のキッチンボードはコンセントの位置に穴空いてるけども。

  3. 291 契約者さん4 2024/11/18 11:52:55

    >>290 マンション住民さん
    ありがとうございます!51cmの買う所でした。。。

  4. 292 契約者さん7 2024/11/18 16:28:53

    >>289 契約者さん4さん
    セミオーダーのカップボードの図面で寸法を確認したところ、奥行きは450mm(45cm)でした。

  5. 293 検討板ユーザーさん 2024/11/18 23:52:16

    この先10年以上使うかもしれないし、
    安易に安いもの買うと後悔するかも。

  6. 294 契約者さん2 2024/11/19 00:53:09

    >>293 検討板ユーザーさん
    ネットのライトユーザー(NASやホームサーバーを使わない)であれば,10年以上使うことを想定すると,ルータの選定キーワードは「1000Mbps以上@5GHz」「Wifi6」くらいな気がしてます.
    こんなものであれば最低限問題ないと思います.
    (薄い知識なので異論反論あればお願いします.
    ・TP-link archer AX23V
    ・Buffalo wsr-1500ax2l

  7. 295 契約者さん2 2024/11/19 01:01:08

    >>294
    ※上の投稿について、当然ですが、電波強度とかの観点で確認したわけではないので、あくまで参考情報です。

  8. 296 契約者さん8 2024/11/19 01:57:15

    >>293 検討板ユーザーさん
    ルーターですか?

  9. 297 マンション住民さん 2024/11/19 09:56:55

    >>294 契約者さん2さん
    5GHzは距離によっては繋がり難い場合もあるので、2.4GHzも早いに越したことはないです。
    安いものは2.4GHzが遅い場合もあるのでそこはご注意。

  10. 298 契約者さん1 2024/11/19 18:57:48

    タイプA~Cのお部屋はキッチン横にカウンターが付いていると思うのですが、想像していたより低く感じました。同じように感じた方いらっしゃいますか?また、高さ計測していたら教えてほしいです!(念の為測ったのですが机上から67センチでした)

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  12. 299 検討板ユーザーさん 2024/11/20 00:30:52

    カウンターというよりは机だなあれは。
    用途は様々だけど、そのまま机や化粧台として使うもよし、高くして付け替えるもよし、撤去して棚置くもよし。

  13. 300 契約者さん7 2024/11/20 10:48:49

    >>281 契約者さん8さん
    画像添付してくださっている進捗状況って、どこから確認できますか??auひかりの申し込み完了してなにかしら書類が来ていたような気がするのですが家を探しても見つからず…そこに何かマイページのURL的なものが記載あったのでしょうか?泣

  14. 301 契約者さん8 2024/11/20 11:49:24

    >>300 契約者さん7さん
    そうですね。契約内容の案内書類が来ました。Au IDと仮パスワードも書いてありますのでそれを使ってマイページにログインして進捗確認できました。

    1. そうですね。契約内容の案内書類が来ました...
  15. 302 契約者さん8 2024/11/20 12:24:34

    auひかりの課金開始日についてご存知の方いますか?入居手続き会で、KDDI担当者さんからの説明だと、実際の利用有無に関わらず12/21引渡し日から課金されるそうです。年内で開通の希望を出しましたが、午後日程調整の電話が来て、実際の利用開始日から課金されますので引越しの予定が一月でして年内ネット使う予定なければ一月中開通した方がお得ですよって言われました。

  16. 303 契約者さん1 2024/11/20 13:17:17

    >>298 契約者さん1さん
    わかります。あれ、モデルルームこんなに低かったっけと思い平均を調べたところ160cmの人にちょうど良い机の高さのようでした。適切な椅子を用意すれば(男性には少し低めかもしれませんが)問題なくパソコン作業等できそうだと思います。

  17. 304 マンション住民さん 2024/11/20 14:10:11

    >>302 契約者さん8さん
    自分は入居手続き会で実施の利用日から課金だと説明されて、
    設置日=利用開始日だから、設置日もその場で調整したんだけど、担当によってレベルが結構違うのね。
    とりあえずは都合の良い設置日を決めればいいと思います。

  18. 305 契約者さん8 2024/11/20 14:29:16

    >>304 マンション住民さん
    そうですね。自分の都合の良い日で設置してもらいます。ありがとうございます。

  19. 306 契約者さん6 2024/11/25 10:47:41

    先週の内覧会に参加しました。おおむね満足していますが、ここの「エキスパンションジョイント」見たらなんか危なさそうな気がします。少し段差もありますので気をつけないとですね

    1. 先週の内覧会に参加しました。おおむね満足...
  20. 307 匿名 2024/11/25 18:38:31

    ローンの名義の方、初年度はふるさと納税しますか?

  21. 308 契約者さん1 2024/11/26 13:32:51

    >>307 匿名さん
    確定申告あるのでしないですね。仕事や引っ越しで忙しいので、肉やマスカット貰うよりも少しでも手間を減らしたい。。

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    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

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      マンションマニア2024-01-23 12:13:45
      M 2LDK+S 65.8m2
      4階 4678万円 坪単価235万円
      
      G 3LDK 70.17m2
      5階 5298万円 坪単価249万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-11-23 13:17:13
      みーちゃん(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/11/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランクロス多摩センター(新築・2LDK・4500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686257/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが緑が多くて治安が良さそうな気がします。
      
      近くに大きな病院・消防署・警察署もあるので安心です。
      
      
      となりに大きなビルが建っているので眺望が心配です。
      
      他にも陽当たりがどのくらいになるのか心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが良い点があればよいと思います。
      
      
      給湯器がリースなのと古めかしいタンク式トイレが気になります。
      
      それと直床も気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までは近いとは言えませんが、駅周辺に映画館・商業施設も充実しているので嬉しいです。
      
      図書館も近くにあるのでいいですね。
      
      
      最寄りの多摩センター駅までもうちょっと近いと良いかなと思いました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄り駅の多摩センターは京王線・小田急線・モノレールと3線路もあるので都心にも出やすく嬉しいです。
      
      
      駅までもうちょっと近ければ嬉しいです。
      
      でもまだ住んでないのでわかりませんが…
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに消防署・警察署があるので治安についてはあまり心配していません。
      
      
      まだ住んでないのでわかりませんが、今のところ治安について気になる点はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
      管理費が高いのと、年々値段が上がるのが気になります。
      
      
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      このマンションの最も良い点
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      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
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      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションのクオリティと値段が合ってない。
      
      駐車場が少ない。
      
      駐輪場が屋外。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多摩センターで新築マンションがここしかなかったので。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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