プレサンス レジェンド 上新庄ってどうですか？

買った人いる？

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電車がうるさくなければAタイプの部屋が欲しかったけど現地で確認したら思ったよりうるさくて辞めました。残念です。

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間取りのひろさとアクセス面で考えると
価格帯としては高いという印象はありません。
逆に、今はコンパクトマンションでもかなりの価格になっているので、
価格が低ければ低いで、大丈夫なのか？とは気になります。
実際に購入された方がいらっしゃれば、決め手になった点など教えていただけると嬉しいです。

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推測の域をでませんがプレサンスが安価路線なのは
あえて一等地を外した上で徹底的にテンプレコピペ(田の字間取り)
ばっかりだからでしょうか。
少し価格を上げて他の会社を見ると場所が違えば間取りや共有設備に一工夫あったりします。

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プレサンス、大阪市内中央区、北区も多いですよ

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プレサンスもすみふと変わらんで。
シティタワーもロジェも住んだけど使用も似たり寄ったりやし眺望くらいであと一緒やった

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他が買わない土地買うから安いだけやで。

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新幹線の音、どうなんだろうと思っていたんですが
上の方の書き込みで思ったよりも静か、ってありましたね。
レールの継ぎ目が新幹線だと少ないという話を聞いたことがある。
あと防音壁もあるので、それで想像よりも静かなのかもしれません。
学校からの音に関しては
夜遅くまではさすがにしないだろうから、あまり大きく生活に影響しないのでは。

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>>110 匿名さん
新幹線の音
駅近くだと、分岐がありますが、このあたりにはなく、ロングレールを使っているので、つなぎ目の音はしません。
また、新大阪駅が近いので、速度も出ていません。
防音壁がありますが、それより高いところの方が音が聞こえます。
しかし、幹線道路に近い方が、夜中中トラックが走ったりして五月蠅いので、鉄道の方がましです。
尚、新大阪駅始発は6:00です。

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ローレルスクエアの新幹線側住んでるけど、金属音しないから気にならないよ。
ここならパノラマスイート側の阪急の音のほうが大分うるさいと感じるかと。

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阪急を利用するとことが多いので、立地は魅力なのですが
子育て・・・ということを考えると学区の問題はありそうですね。
実際に、どんな感じなのでしょうか。
子育て中で、こちらを検討されている方はいらっしゃいますか？
校区情報などをいただけると幸いです。

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>>113 匿名さん
正直良くないので、子育てを視野に入れるのであれば別のところにした方が…

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>>113 匿名さん

校区気になるならケチケチせずに北摂だい

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>>115 マンション掲示板さん
北摂のどこですか
大阪市より子育て施策がいいのですか
具体的な施策の提示を宜しく願います

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エントランス前にできる広場
近所の方の憩いの場にも。ってうたってるけど
溜まり場とかにならないだろうか

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>>117 匿名さん
こちらのマンション購入者です。
溜まり場になったら困りますね。。

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>>118 マンコミュファンさん
イズミヤの跡地ということもあるのか
やたらと近所の方にも使って貰えたら

そんな風に伝わったので
そこが少し気になりまして

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>>118 マンコミュファンさん

公開空地でしょうから、来るもの拒まべないですね。

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公開空き地がある代わりに容積率緩和されてるんなら、お互い様の気持ちでいた方がいいと思うが

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いうて現地殺風景だし、人通り少ないから近所の人も寄り付かんと思うで。タバコ吸いにくる奴はおるかもね。

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