プレサンスレジェンド上新庄ってどうですか？

Name: プレサンスレジェンド 上新庄
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 4.3 (9 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-04-29 00:24:01

削除依頼

プレサンスレジェンド上新庄についての情報を希望しています。
かまいたちが宣伝しているマンションですね！

所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4の一部、二丁目347番4(地番)
交通：阪急京都線｢上新庄｣駅徒歩8分
間取：41.36m2～100.41m2
面積：1LDK～4LDK
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスレジェンド上新庄

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-28 13:58:28

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 456 7 8 9｜20レス 50レス 100レス全レス

プレサンスレジェンド上新庄口コミ掲示板・評判

83 通りがかりさん 2024/01/14 15:58:44
- 削除依頼
このバルコニーの東向きは洗濯物は乾かないね。
高校側を玄関、環境局側をバルコニーにすれば良かったのに。
- 非表示
- 3
84 購入経験者さん 2024/01/15 06:03:43
- 削除依頼
>>83 通りがかりさん
バルコニーが東側ですか。
西なら午前中に干せばいいですけど
私の場合ですが、洗濯物に限らず、日の出前から活動していないので、東向きより西向きの方がいいです。
- 非表示
- 3
85 匿名さん 2024/01/17 04:52:54
- 削除依頼
冬だと東向きでも西向きでも変わらない気がしますが…
あと夏だと直射日光で色ものが色褪せたりするので…
好みではないんでしょうか。

ここだとJR淡路の駅にも近いので上新庄の駅以外も使えそうですし、ちょっと気になっています。
- 非表示
- 1
86 通りがかりさん 2024/01/20 05:24:16
- 削除依頼
プレサンスのマンションが安いのは顧客第一主義で会社はいっさい儲けようとしてないからだぞ！
設備には手を抜かずお金をかけて最高のものを。
売り値はギリギリまで安くして庶民にも買いやすくしてくれる。

かまいたちでテレビCM作るなんて普通の会社ならコストがかかるだけだからやらない。
プレサンスは宣伝も最高のものにして資産価値を高めてくれているわけ。

すばらしいね！ははは
- 非表示
- 3
87 購入経験者さん 2024/01/20 09:13:21
- 削除依頼
かまいたちは
ここが元イズミヤ上新庄店だったからかな
別れを惜しむのをTVでやってましたね
- 非表示
- 3
88 とおりがかり 2024/02/12 01:21:26
- 削除依頼
購入した方に質問させていただきます。
モデルルームみにいきましたがお部屋のお色味3パターンありなやんでますがナチュラルと言うお色味かグレイッシュで悩んでますが購入された方のお色味は何にされましたか？
参考にさせていただきたいです
89 匿名さん 2024/02/13 01:57:22
- 削除依頼
バルコニーが東向きだとどのようなメリット・デメリットがありますか？
リビングが早朝から明るいので朝早く動き出すサラリーマンの方には良さそうですが、冬場は洗濯物が乾くのかしら。
90 ご近所さん 2024/02/17 05:45:14
- 削除依頼
現地、囲みの塀の広告に以前は価格も表示してましたが、
価格が消されています。かなり値上げしたのでしょうか。
- 非表示
- 3
91 ご近所さん 2024/02/17 05:55:06
- 削除依頼
>>85 匿名さん
ここより淡路駅に近いところにも、マンションがあるので、そちらも検討されたらいいかと思います。
JRと阪急、両方使える方が、どちらかが止っても、帰宅できるので安心です。
おおさか東線が大阪駅まで直通するようになったので便利になりました。
阪急より運賃が安いです。特に新幹線を利用するときは便利ですし、新大阪駅からと運賃は変りません。
- 非表示
- 4
92 マンション検討中さん 2024/02/24 22:09:03
- 削除依頼
こことローレルで迷ってましたが主には最寄駅が下新庄か上新庄の違いなんですかね。
ローレルは竣工して1年半経つのに空室が目立つのが気になりまして。
- 非表示
- 2
[PR] 周辺の物件
93 購入経験者さん 2024/02/27 04:04:49
- 削除依頼
>>92 マンション検討中さん
JR・阪急淡路駅までが徒歩圏か、の方が重要でしょう。
早く完売すると、もっと高く売れたのではないかと、営業担当が怒られることがあるようです。大規模なので、急がず、できるだけ高く売っていく戦略でしょう。いっぺんに売り出すと対応できないとも聞きました。
- 非表示
- 5
94 名無しさん 2024/02/27 07:56:36
- 削除依頼
>>93 購入経験者さん
スミフ等、資産に余裕のあるデベは少しづつ施工完了から5年位かけて値上げしながら販売。
余裕のないデベは施工完了までに売り切る
ここは徒歩8分なので購入しません
マンションなら最低でも5分内じゃないとリセール時、値下げしないと誰も買わないから
- 非表示
- 3
95 購入経験者さん 2024/02/29 07:45:29
- 削除依頼
>>92 マンション検討中さん
東京だけではなく、大阪もマンション価格高騰中
円安、建設価格高騰の影響もあり、早い者勝ちの感すらあり
後者の、竣工済で未販売ありは逆にチャンスかもです
ここは、徒歩8～10分に上新庄駅のみ
後者は、徒歩5～10分に3駅あり、立地もいいでしょう
- 非表示
- 3
96 匿名さん 2024/03/02 00:55:37
- 削除依頼
カラーセレクトは持ってる家具やこれから購入しようとしてる
家具に合う色を選んだ方がいいですよ

北欧系家具が好きなのであればナチュラルが似合うし、シックな感じが好きならグレイっぽいのが
合うでしょうね
- 非表示
- 1
97 匿名さん 2024/04/02 07:21:21
- 削除依頼
永住するつもりで購入するならば、自分が好きなテイストのインテリアの系統とカラーセレクト選んだ方がいいですよね。
ただリセールも高い確率であるならば
無難な色を選択するというのもある…とは聞いたことがある。
どうすればいいのか、迷うところではあるナァ。
98 マンション検討中さん 2024/05/16 15:31:26
- 削除依頼
こちらの小学校の学区は良さそうですか？
99 マンション検討中さん 2024/05/20 09:11:14
- 削除依頼
学区は良いとはいえないです。もっと南の方に比べるとマシですが。
100 eマンションさん 2024/05/21 13:49:19
- 削除依頼
検討してましたが周辺環境や学校の評判が宜しくないのでやめました。
101 マンション検討中さん 2024/05/25 00:34:24
- 削除依頼
新幹線と阪急電車の音、そして高校生のグランドの部活の音がうるさそうです。
気候のいい時に、窓をあけてたらそんな音がうるさい気がします。
102 匿名さん 2024/05/25 02:49:24
- 削除依頼
>>101 マンション検討中さん

新幹線は思ったより静か
阪急電車は糞うるさい
部活はわからん
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 456 7 8 9｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[プレサンスレジェンド 上新庄]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ | スムラボ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Umeda 7 Project (335戸) | まとめ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 周辺の物件

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

	大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目
	未定
	2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	55.72m²〜94.35m²、 (MB面積含む)
	総戸数 40戸

ザ・ライオンズ千林駅前

	大阪府大阪市旭区清水１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	54.52m²～78.4m²
	総戸数 50戸

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

	大阪府大阪市城東区関目１丁目
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	34.06m²～65.59m²
	総戸数 42戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	未定
	1LDK・2LDK・3LDK
	30.93m²～59.68m²
	総戸数 71戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

Umeda 7 Project

	大阪府豊中市三国２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.37m²～77.04m²
	総戸数 335戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	3300万円台～4900万円台（予定）
	1LDK～1LDK+S（納戸）
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	未定
	1LDK～2LDK
	36.51m²～61.28m²
	総戸数 116戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～6268万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	未定
	3LDK
	60.83m²～67.85m²
	総戸数 48戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	60.81m²～161.55m²
	総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	2700万円台・3300万円台（予定）
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

シエリアタワー中之島

	大阪府大阪市福島区福島二丁目
	5,990万円～2億4,990万円
	1LDK～4LDK
	45.98m²～100.37m²
	総戸数 364戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	3,898万円～8,598万円
	1LDK～3LDK
	33.92m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか
	6458万円～8858万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.12m²～70.97m²
	総戸数 56戸

プレサンスレイズ上本町

	大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4
	未定
	1LDK・3LDK
	31.66m²～65.36m²
	総戸数 30戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	未定
	2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	46.92m²～80.04m²
	総戸数 140戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.2m²～71.14m²
	総戸数 76戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4790万円・6790万円
	3LDK
	74.35m²・80.47m²
	総戸数 362戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	5,910万円～1億9,430万円
	1LDK～4LDK
	44.11m²～95.07m²
	総戸数 500戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.28m²～82.5m²
	総戸数 322戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4168万円～5988万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～6870万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～89.91m²
	総戸数 296戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	4830万円～6670万円
	2LDK・3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3498万円～5568万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
交通	阪急京都本線「上新庄」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	240戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[事業主・売主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]株式会社プレサンスホームデザイン [復代理]株式会社T・Mコーポレーション
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

プレサンスレジェンド上新庄ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プレサンスレジェンド上新庄