プレサンスレジェンド上新庄ってどうですか？

Name: プレサンスレジェンド 上新庄
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 4.3 (9 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-15 23:06:15

削除依頼

プレサンスレジェンド上新庄についての情報を希望しています。
かまいたちが宣伝しているマンションですね！

所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4の一部、二丁目347番4(地番)
交通：阪急京都線｢上新庄｣駅徒歩8分
間取：41.36m2～100.41m2
面積：1LDK～4LDK
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kms240/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-28 13:58:28

プレサンスレジェンド上新庄

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）

交通：阪急京都本線上新庄駅徒歩8分

価格：3,190万円～6,990万円

間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：41.36m2～100.41m2

販売戸数/総戸数： 13戸 / 240戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 345 6 7 8｜20レス 50レス 100レス全レス

プレサンスレジェンド上新庄口コミ掲示板・評判

63 匿名さん
- 削除依頼
東淀川区でこの価格は、、、
64 評判気になるさん
- 削除依頼
>>59 マンション検討中さん

かまいたち
65 マンション検討中さん
- 削除依頼
買おうか迷っています。
66 マンション掲示板さん
- 削除依頼
こちらのマンションは第一期と第二期だとお値段結構変わってるのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃったら答えて下さると有難いです。
67 周辺住民さん
- 削除依頼
イズミヤ上新庄店の跡地ですね
この辺、何かの跡地はマンションだらけですね
68 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>66 マンション掲示板さん
200万から300万位高くなってますね
69 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>68 マンション掲示板さん

間取り関係なくそんなにあがってるんですか？
- 1
70 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>65 マンション検討中さん
駅から徒歩8分と少し遠いのと上新庄だからなのかもしれないが平米単価50万は安いので買いだと思う
大阪市内だと同じ板マンでも2倍から3倍、タワマンならもっと高い。梅田までも電車ですぐだし上新庄駅前は何でもあるので欲しいです。これからもっと価値も上がりそうだし
71 ご近所さん
- 削除依頼
ここも大阪市内だが･･･
淀川を南に超えたら高いかも、
それより、東淀川区西部は新大阪や梅田に近くて穴場かな
新大阪駅は大阪府唯一の新幹線駅で、大阪の陸の玄関口
タモさんも新大阪で降りたことはあるが、大阪駅で降りたことはないと言っていました
- 1
72 ご近所さん
- 削除依頼
新大阪駅東口は東淀川区ですね
もっと西のＪＲ淡路駅徒歩圏なら更によし
ＪＲ淡路駅ができてよかった。最近、大阪駅直通になったし
- 5
[PR] 周辺の物件
73 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>71 ご近所さん
タモさんのファンの方は検討すべき物件です
74 マンション検討中さん
- 削除依頼
ほかにここが良いところございますか？
75 匿名さん
- 削除依頼
上新庄は学生の街なので何でも揃い住みやすい
それで駅徒歩8分とはいえこの価格は安すぎる、
梅田までもすぐだし、いい物件だと思う
- 1
76 匿名さん
- 削除依頼
公式サイトに芸人のかまいたちが出てきて驚きましたがマンションのイメージキャラクターになったりするんですね。
こちらのマンション価格が安いのは建設コストを抑えているからだろうか？と設備をチェックしてみましたが、ディスポーザーをはじめ必要な設備は揃っているようですし見た目も安っぽくなさそうです。
77 マンション比較中さん
- 削除依頼
10階以上の100㎡の間取りが気になります。お値段はどのくらいなんでしょうか？？
78 eマンションさん
- 削除依頼
>>77 マンション比較中さん

7000万台後半でした！
79 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>78 eマンションさん
マンションの最大のメリットの立地が駅から遠いし7000万なら上新庄なら凄い大きな一軒家買えそう。
どうしてもマンション派なら仕方ないけど
- 1
80 匿名さん
- 削除依頼
まれだけど欠陥住宅に出会ったら厄介になる。
その点、マンションは管理会社が全てやってくれる。
- 1
81 周辺住民さん
- 削除依頼
歳をとったら、マンションの方が楽というのもあります。
庭の手入れをしなくていい。
外の廊下の掃除をしなくていい。
戸締まりが楽。一軒家に住んでる知人は、家を空けるのが怖くて、旅行に行けないといってました。
家の中に階段がない。
ぎっくり腰になっても、エレベーターがあり、階段を上り下りしなくていい。
一軒家の修繕維持を自分だけで考えて実行するのは難しい等々。
- 8
82 匿名さん
- 削除依頼
戸建てにもマンションにもメリットとデメリットありますよね。
８１さんの書かれていることはほんとその通りだなと思います。
ただ、ここまでの価格を出すのであれば戸建も・・・という考えも出てくるかな。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1 2 345 6 7 8｜20レス 50レス 100レス全レス

プレサンスレジェンド上新庄

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）

交通：阪急京都本線上新庄駅徒歩8分

価格：3,190万円～6,990万円

間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：41.36m2～100.41m2

販売戸数/総戸数： 13戸 / 240戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.2m²～84.97m²
	総戸数 76戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	70.42m²～90.01m²
	総戸数 97戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	54.15m²～82.29m²
	総戸数 85戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

Brillia（ブリリア）伊丹

	兵庫県伊丹市平松五丁目
	5,090万円～6,090万円
	3LDK
	64.49m²～78.65m²
	総戸数 29戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,698万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目7番4、2丁目347番4（地番）
交通	阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩8分
間取り	1LDK〜4LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
専有面積	41.36m²〜100.41m²
価格	3190万円〜6990万円
管理費（月額）	5090円〜1万2350円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	4140円〜1万40円／月
種別	新築マンション
総戸数	240戸
販売戸数	15戸
完成時期	2025年1月中旬予定
入居時期	2025年2月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC14階建敷地の権利形態：所有権の共有

プレサンスレジェンド上新庄ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プレサンスレジェンド上新庄