パークホームズ南船橋

>>946 さん
住みたい街になるときってきっと競馬場は無理だとしても今ある団地が全て建て替えられた後ですよね？
UR団地の方はあと10～20年？あるのかと思うと長いなぁ。

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若松団地の賃貸（駅近）は人気で常に満室ですよ。
南北に長い建物に知り合いがいるのですが、あそこ台風でもお隣さんと立ち話が出来るレア建物です。中の廊下の長さにびっくり。
団地の分譲（海側）の建て替え後には絶対に賃貸エリアも建て替えする筈。15階建にすればURホクホクです。
駅前の開発を考えるとパークホームズは絶対お勧め。ただし生活に車を利用する人には別の物件が良いかも。
デベロッパーが避けている競馬場の存在もお馬さんと戯れるテーマパーク化されるそうです。

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公式HPで競馬場の動画紹介してますよね

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築16年のサザンが未だに新築時プラス坪50万を維持してるのは凄い

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駅前にもう新たなマンションが建つ土地がないのも希少性が高いですよね。
そもそも京葉線沿線は駅近マンションが少ないですし。

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たしかに京葉線って駅近物件少ない…工業団地路線だからかな。

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ウェビナーの動画では、カップボードについてはなしてるけど、標準ってことですかね？
仕様高くない？！

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>>953 名無しさん
標準って言ってましたよー
嬉しいですよね！

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>>954 マンション検討中はさん
ほぉ。最近カップボード標準のマンション見ないけど、どこかあったかなぁ。どうした三井！？

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>955

三井は以前標準だった。最近では珍しいのに、ここにつけるのはほかに売りがないからか。

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カップボードは積水のグランドメゾンシリーズでは付いていたりしますが、三井の物件のこの価格帯では驚きです。オプションだと平気で50万くらいしたりするので嬉しいですよね。

ディスポーザー付いててくれて凄く嬉しいんだけど、欲を言えば、それなりに空気悪いエリアだからサッシを頻繁に掃除したいので、ホース付けてジャーっと洗い流せるスロップシンクも欲しかったな。タワマンだと色んな間取りあるから配管の構造上難しいとは知っているが、ここは板状マンションなんだし。

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売り手もハザードマップ、競馬場などをどう評価していいかわからないんだろうな。だから仕様がいいのだと思う。でも、それらをわかった上で買うならお買い得なんじゃないかな。

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>>957 匿名さん
うちは室内からホースで流してますよ。
こういうやつです。
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%82%AE-takagi-%E5%85%A8%...

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団地の15階、眺望がどうなるか気になります。
駅前にもう一つマンション立ちますよね。
そちらも気になる。

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>>957 匿名さん
ごめん。最近のマンションでスラップシンクがあるところ見たことないわ。

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さすがにメゾネット住戸のルーフバルコニーにはスロップシンクが付いてますね

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>>654 名無しさん
自分が住んでるから、過疎化すると資産価値が下がるから誘導してるんでしょ

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>>651 職人さん

相談しない方が身のためですよ

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>>629 マンション掲示板さん

ベイパークは駅遠で、将来過疎化。
誰がみてもわかる

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情弱なのはともかく、駅近がいいのか駅遠でもいいのかさえ決められない知能の人の相談乗るのは大変だな

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何を今更。
上の方でファミリーならベイパーク、子供がいなければここと結論が出てますよ。
ここがファミリーに向いてないとは言いませんが相対的にはベイパークでしょう。

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>>968 通りがかりさん
はいはい。

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京葉快速は昔みたいに新浦安ー検見川浜間ノンストップ運転に戻してほしい。

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>>968 通りがかりさん
共働きを続けない人ならベイパークで良いと思う。

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>>968 通りがかりさん
勤務先が都内なら南船橋
千葉ならベイパーク

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>>968 通りがかりさん
渋幕行けないのに渋幕言いたいならベイパーク。

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>>973 eマンションさん

ベイパーク
子の学力格差ありそう。

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>>975 評判気になるさん
何千世帯も住むなら当然格差あるよね。
村みたいな感じなのに格差感じながら生きるってキツいな。

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このスレでベイパークがでない日はないけど、きっと引渡の2年後まで同じだろうな

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京葉線沿線で学力が高い集団が多い地域は新浦安と海浜幕張だと思います。その理由はSAPIXがあるのがその２つだから。SAPIXも需要がある場所に校舎を作るのでやはりSAPIXに通うような優秀な生徒が多いエリアは新浦安と海浜幕張でしょう。
SAPIXがあるかないかでマンションを購入する場所を選ぶ人もいるような話も聞きましたがさすがにそれは都市伝説かもしれませんね。

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>>978 匿名さん
ベイパークの一般世帯は格差を感じながら生きていくんですね。。つらい。。

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ベイパークに対してコンプレックス丸出しの書き込みが多いのは、抽選に落ちたからなんでしょうね。

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>>980 マンション検討中さん
南船橋のスレなのにベイパークの事書くアホがいるからですよ。

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>>968 通りがかりさん
ここの方がベイパークよりも圧倒的に良い環境ですけどね普通に。

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>>980 マンション検討中さん

べつにベイパークに住みたくないからモデルルームも行ってません。
眼中にない。

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>>983 eマンションさん

住みたくないのに、モデルルームいくのは、時間の無駄ですよ。

わたしの時給は、高いので、ベイパークには時間さけません。

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>>984 マンション掲示板さん
984円ですか？

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こういうところを見ても明らかにベイパークの方が子育て向けですね。

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京葉線は風で止まる、と聞いたことがあるんですが、今はマシになったのでしょうか。

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防風柵の設置で激減、今では年間の遅延・運休時間は総武線のほうが上回るくらいです。
仮に京葉線が止まったとしてもこちらは武蔵野線や京成線に逃げれるのもポイントが高いです。

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>>988 マンション検討中さん
ありがとうございます。昔は京葉線を使ってたのですが、最近は使わなくなってしまって。参考になりました。

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>>988 マンション検討中さん
ただ京葉線はそもそもの本数が少ないですよね？

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>>990 マンション検討中さん
少ないとは思いませんがそう思われるなら他の沿線を検討なされては？

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>>991 マンション検討中さん
総武線は快速と各停で倍くらいですよね？
だからここを検討しないという訳ではなく、色々と比較して決めたいですね。

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>>992 匿名さん
他にどのマンションと比較されてますか？
参考までに教えてください。

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ミッドスクエア値上げですよ！
資産性の面でもあちらに分がありそうですね。

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