パークホームズ南船橋

>>6897 検討板ユーザーさん
あくまで内・外房から東京方面への通勤利便性という観点で考えると、武蔵野線との分岐がある南船橋に止めた方が海浜幕張に止めるより遥かに利便性良いんだよな。
利用者は海浜幕張のが圧倒的に多いから、乗客を稼ぐなら海浜幕張に止めた方がいいけど

ただの快速でしたね

ですね。南船橋としては微プラスですね。

JR東さん、南船橋駅の改札増設とダイヤ改正は急務でしょ
三井不動産社長が直々に「投資していく」と言ってるエリアですよ
ららぽーと北館の改修も進行中ですしね

>>6901 マンション検討中さん
三井不動産と船橋市が資金提供をして南船橋駅の改良をJRに働きかければよいと思います。JRにしてみれば三井不動産のために駅改良をする必要性はそれほど高くない一方、海浜幕張では千葉市と三井不動産を始めとするデべが3分の2資金負担し新改札を設置、また幕張豊砂ではイオンと千葉市が6分の5資金負担し新駅を建設しているので、三井不動産と船橋市がそのきになればJRも動いてくれると思います。

>>6902 匿名さん
三井不動産単独で1/3はでかいので、ベイパークのように若松団地のJV（野村、三井、旭化成、日鉄興和）に負担してもらえばいいのでは。
分譲価格に上乗せすれば回収できますし。

モデルルームの予約が出来なくなりましたね。今週末でついに完売でしょうかね。

残り一戸となって久しいですがいよいと完売御礼でしょうかね。

完売御礼！！！

おめでとうございます！
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

竣工9ヶ月前完売は優秀ですね！

竣工前完売おめでとうございます。引っ越しが楽しみです。

突然ですが、少し気になるのでアンケート取られてください！
子供には中学受験をさせたいですか？

>>6909 マンション検討中さん
この内容ならさすがに住民板でやりましょうよ。

そんな意見と裏腹に結構投票されてますね。
みんな気になってるんや。

『パークホームズ南船橋』の完成間近現地レポート！
再開発進行中の南船橋駅徒歩4分- 25年3月完成
https://funa-nara-info.site/parkhomes-mfunabashi/

あー、早く住みたい！！

着々と進んでますね
https://x.com/Kitcat52001/status/1807206004234596413

改札増やして欲しいですよね。その時には駅前を三井がせっかく凄く綺麗に整備してくれたんだから何とかJRが駅舎や駅周りも綺麗にして欲しいです、自身にも利もある筈ですし。ちょっと昔ながらの雰囲気がして浮いてしまうので。
この前も駅高架下の駐車場でルールを無視してスケートボードをしている集団がいました。綺麗にしてくれればそういう輩もいなくなると思うので是非早急に取り掛かって欲しいです。

>>6914 ご近所さん

JRは東急のように駅前商業施設の開発に乗り気だし、高架下の開発の話すすめてると思うからもうすぐ具体的な話出ると思うけどなあ

ステップゴルフプラス南船橋駅前店

【グランドオープン】
2024年10月5日（土）
【先行入会期間】
2024年9月12日（土）～10月4日（金）
https://www.stepgolf.co.jp/store/minamifunabashi-ekimae_top/

恩恵受けられるのは、何年後かしら。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d708df92d51d8e9f84405aa676b5c2a8a175...

久々にぽこ兄ぃの現場レポートキタ～！

植栽もいい感じですね。
https://x.com/SAKA_GO/status/1832612479362592996

Googleストリートビューが更新されて
パークホームズ周辺やららテラスが見れるようになりましたね

低層階は圧迫感すごいな。

パークリュクスが坪310でも順調に売れてるみたいですね。

>>6922 通りがかりさん
東京と駅からより遠いはずのベイパークと随分差がついてしまいましたね。
子育て環境抜群のあちらと比べるのが間違ってますけど。

>>6923 マンコミュファンさん

ベイパークの価格分かってなくて草

>>6924 マンション検討中さん
なにせこちらは抽選にもならず
なんとか売り切れたレベルですから
大抽選のあちらと比べては可哀想ですよね

ベイパークは駅遠、生活コストが高い以外はこちらより上なのは否めない。
抽選は当たればいいんだけどね。

>>6926 名無しさん
まあそれが中古価格に現れてますよね。
ここを選ぶ人はベイパークの抽選回避組がほとんどでしょう。

>>6926 名無しさん
あの距離を歩けると思ってる人多すぎるのよね。
ジム行って鍛えてるから大丈夫！的な感じかな。

>>6926 名無しさん
駅から遠いといっても歩いていて楽しい気持ちの良い道です。
ここのような危険な道ではないので実質同じですよ。

ここの物件も駅近公園隣接商業施設多数と、どう考えてもスペシャルなマンションです。足の引っ張り合いではなくお互いリスペクトで行き来するようになれたら嬉しいです。私もよく南船橋にも遊びに行きます。せび豊砂イオンや、メッセやアウトレットまで来ることがあれば少し足を伸ばしてベイパークにも遊びに来てください。美味しいパイのお店もありますよ

海浜幕張すら用事無いと行かないし、ベイパークは遠いからもっと行かないかな
千葉方面で遊びに行くのは幕張豊砂で充分だし、舞浜とか葛西臨海公園に遊びに行くのがほとんどでしょ

とかベイパークとかマジで眼中に無いから、ベイパーク民は大人しく巣に帰ってくれ。
自分的には南船橋より更に東京から遠い駅に価値は無い

>>6931 >>6932
連投お疲れ様です。
あなたの意見はマイノリティのようですね。
こちらのエリアの中古相場は坪300万など遠く及ばず、一方ベイパークは坪300万を余裕でこえる。

世間一般の評価、ベイパークの住民は南船橋には住みたいと思いませんよ。

ベイパークの相場追ってる人なら分かるけど、普通の部屋なら坪270～300あたりがボリューム層だよ。
階数の差も考えると大きな違いはない。
あとベイパークの開発は終盤戦だけど南船橋はまだ始まったばかり。
こちらの開発が終わったらどうなるだろうね。

三井不動産社長は今後も南船橋に投資していくってよ。

>>6935 マンション検討中さん
ベイパークにはベイパークだけの部署があるのに、大きな差ですねw
ここはまず数多くある嫌悪施設をなんとかしないとね。

>>6934 評判気になるさん
>ベイパークの相場追ってる人なら分かるけど
やはりベイパークが気になるんですね。
南船橋の相場を追う人などいませんからね！

>>6936 マンション掲示板さん
部署ｗｗ
管理組合レベルでしょう笑

三井がベイパークに投資する大きな計画ありましたっけ？？
あ、公園に遊具設置があったか笑

ベイパークの人達は駅から暗～い公園を抜けて15分も歩くの？

ららアリーナいいね！

船橋競馬場もららぽーともリニューアル！

ベイパーク住人の荒らしさん達、完売したマンションに急に来て何の用ですか？普通に迷惑だからやめてくれ。ベイパークなんて眼中に無いんで
海浜幕張ですら一年に一回行くかどうか、ベイパークとか一生行くこと無い

ベイパークの話はスレチなんで、削除申請しますね。完売したマンションのスレ荒らしにくるって、南船橋に対してどれだけ劣等感持ってるんだか。こっちは眼中にすら入って無いのにね
幕張豊砂から東なんて行くこと無いから、そっちはそっちで勝手にやってくれ。

ベイパークに住んでる人って、違う街の完売マンションのスレをいきなり荒らしに来る行儀の悪い人が多いってことは良くわかった。
東京から離れれば離れるほど民度って落ちるからなぁ…、たった数駅の違いでここまで住む人の品格に違いが出るんだねぇ
人の家のスレに来て荒らすことが田舎のヤンキーみたいなもんだってことを、民度低いからわからんだろうな

自作＊＊＊

遊園地、巨大迷路、ザウス、オートレース場何度も開発して失敗してきた土地だし
現状もイケアがなくなったらやばくなるのわかってるから色々思う人がいるのはわかるけど
ヒエラルキーで上か下かで語るのはなんか違うなと思うわ