物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6886
名無しさん 2024/05/22 11:50:12
>>6879 通りがかりさん
日差しは入るんだけど、グレーガラスだと老人ホームからの目線とか気にならない?
老人ホームの4階建てはこっちのマンションで言うと何階建てにあたるんですかね?
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6887
匿名さん 2024/05/22 12:25:06
利上げするかもって言われてますけど、変動金利の適用金利っていつ時点で決定するんですかね?
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6888
デベにお勤めさん 2024/05/23 09:45:53
>>6887 匿名さん
融資実行地点ですね、ただ銀行さんにより仮審査時のものが低ければ適用するなど、色々ルールはあるみたいですが。
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6889
マンション掲示板さん 2024/05/23 11:19:49
ほぼ完成のように見えるな、引き渡しが早くなったりしないですかね。
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6890
通りがかりさん 2024/05/23 14:47:11
>>6889 マンション掲示板さん
夏に内覧、冬の初めに住めたら嬉しいんですけどね~
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6891
匿名さん 2024/05/24 02:08:45
>>6889 マンション掲示板さん
内装と外構が全然まだだから、内覧会できるようになるまで
あと5ヶ月は掛かるでしょう
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6892
匿名さん 2024/05/26 09:23:24
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6893
匿名さん 2024/05/27 02:54:45
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6894
通りがかりさん 2024/05/27 04:55:59
>>6893 匿名さん
私もです!カラーセレクトをモデルルームとは変えたので、部屋の雰囲気を早く見たいなぁと思っています!
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6895
通りがかりさん 2024/05/29 11:38:29
産経新聞の記事によると、京葉線が今秋に朝の上り快速を増発するとのことです。また、これまでの「通勤快速」「快速」とは異なる新しい運行形態となる見込みです。南船橋駅も恩恵に預かりたいですね。
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6896
マンション検討中さん 2024/05/29 12:48:54
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6897
検討板ユーザーさん 2024/05/29 12:59:38
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6898
匿名さん 2024/05/29 13:59:38
>>6897 検討板ユーザーさん
あくまで内・外房から東京方面への通勤利便性という観点で考えると、武蔵野線との分岐がある南船橋に止めた方が海浜幕張に止めるより遥かに利便性良いんだよな。
利用者は海浜幕張のが圧倒的に多いから、乗客を稼ぐなら海浜幕張に止めた方がいいけど
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6899
マンコミュファンさん 2024/05/30 15:35:34
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6900
通りがかりさん 2024/05/31 05:01:42
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6901
マンション検討中さん 2024/05/31 05:11:10
JR東さん、南船橋駅の改札増設とダイヤ改正は急務でしょ
三井不動産社長が直々に「投資していく」と言ってるエリアですよ
ららぽーと北館の改修も進行中ですしね
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6902
匿名さん 2024/06/01 03:05:49
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6903
検討板ユーザーさん 2024/06/02 12:34:22
>>6902 匿名さん
三井不動産単独で1/3はでかいので、ベイパークのように若松団地のJV(野村、三井、旭化成、日鉄興和)に負担してもらえばいいのでは。
分譲価格に上乗せすれば回収できますし。
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6904
マンション検討中さん 2024/06/06 10:53:53
モデルルームの予約が出来なくなりましたね。今週末でついに完売でしょうかね。
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6905
匿名さん 2024/06/06 13:57:18
残り一戸となって久しいですがいよいと完売御礼でしょうかね。
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6906
マンション検討中さん 2024/06/09 07:17:27
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6907
契約者さん5 2024/06/09 10:23:02
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6908
匿名さん 2024/06/09 11:16:39
竣工前完売おめでとうございます。引っ越しが楽しみです。
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6909
マンション検討中さん 2024/06/15 11:36:33
突然ですが、少し気になるのでアンケート取られてください!
子供には中学受験をさせたいですか?
受験はさせずに、若松中学校に通わせる
31.4%
受験させたいと思っている
15.1%
迷っているが、なるべく受験させたい
9.3%
まだ何も考えていない
44.2%
86票
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6910
マンション掲示板さん 2024/06/15 12:27:34
>>6909 マンション検討中さん
この内容ならさすがに住民板でやりましょうよ。
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6911
口コミ知りたいさん 2024/06/17 14:06:50
そんな意見と裏腹に結構投票されてますね。
みんな気になってるんや。
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6912
匿名さん 2024/06/19 00:57:50
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6913
評判気になるさん 2024/06/30 12:22:52
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6914
ご近所さん 2024/07/11 01:31:25
改札増やして欲しいですよね。その時には駅前を三井がせっかく凄く綺麗に整備してくれたんだから何とかJRが駅舎や駅周りも綺麗にして欲しいです、自身にも利もある筈ですし。ちょっと昔ながらの雰囲気がして浮いてしまうので。
この前も駅高架下の駐車場でルールを無視してスケートボードをしている集団がいました。綺麗にしてくれればそういう輩もいなくなると思うので是非早急に取り掛かって欲しいです。
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6915
マンション掲示板さん 2024/07/11 02:43:00
>>6914 ご近所さん
JRは東急のように駅前商業施設の開発に乗り気だし、高架下の開発の話すすめてると思うからもうすぐ具体的な話出ると思うけどなあ
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6916
口コミ知りたいさん 2024/08/23 02:21:35
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6917
マンション検討中さん 2024/08/29 12:40:57
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6918
マンション検討中さん 2024/09/08 02:52:32
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6919
マンション検討中さん 2024/09/08 02:54:05
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6920
マンション住民さん 2024/09/14 14:00:11
Googleストリートビューが更新されて
パークホームズ周辺やららテラスが見れるようになりましたね
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6921
マンション掲示板さん 2024/10/08 21:34:19
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6922
通りがかりさん 2024/10/17 13:48:46
パークリュクスが坪310でも順調に売れてるみたいですね。
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6923
マンコミュファンさん 2024/10/19 11:54:21
>>6922 通りがかりさん
東京と駅からより遠いはずのベイパークと随分差がついてしまいましたね。
子育て環境抜群のあちらと比べるのが間違ってますけど。
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6924
マンション検討中さん 2024/10/19 12:26:43
>>6923 マンコミュファンさん
ベイパークの価格分かってなくて草
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6925
匿名さん 2024/10/19 13:59:19
>>6924 マンション検討中さん
なにせこちらは抽選にもならず
なんとか売り切れたレベルですから
大抽選のあちらと比べては可哀想ですよね
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6926
名無しさん 2024/10/19 16:45:13
ベイパークは駅遠、生活コストが高い以外はこちらより上なのは否めない。
抽選は当たればいいんだけどね。
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6927
検討板ユーザーさん 2024/10/19 23:51:36
>>6926 名無しさん
まあそれが中古価格に現れてますよね。
ここを選ぶ人はベイパークの抽選回避組がほとんどでしょう。
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6928
口コミ知りたいさん 2024/10/20 02:08:02
>>6926 名無しさん
あの距離を歩けると思ってる人多すぎるのよね。
ジム行って鍛えてるから大丈夫!的な感じかな。
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6929
検討板ユーザーさん 2024/10/20 02:32:24
>>6926 名無しさん
駅から遠いといっても歩いていて楽しい気持ちの良い道です。
ここのような危険な道ではないので実質同じですよ。
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6930
ベイパーク住み 2024/10/20 02:53:31
ここの物件も駅近公園隣接商業施設多数と、どう考えてもスペシャルなマンションです。足の引っ張り合いではなくお互いリスペクトで行き来するようになれたら嬉しいです。私もよく南船橋にも遊びに行きます。せび豊砂イオンや、メッセやアウトレットまで来ることがあれば少し足を伸ばしてベイパークにも遊びに来てください。美味しいパイのお店もありますよ
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6931
マンション検討中さん 2024/10/20 05:20:03
海浜幕張すら用事無いと行かないし、ベイパークは遠いからもっと行かないかな
千葉方面で遊びに行くのは幕張豊砂で充分だし、舞浜とか葛西臨海公園に遊びに行くのがほとんどでしょ
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6932
匿名さん 2024/10/20 05:21:57
とかベイパークとかマジで眼中に無いから、ベイパーク民は大人しく巣に帰ってくれ。
自分的には南船橋より更に東京から遠い駅に価値は無い
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6933
匿名さん 2024/10/20 06:45:45
>>6931 >>6932
連投お疲れ様です。
あなたの意見はマイノリティのようですね。
こちらのエリアの中古相場は坪300万など遠く及ばず、一方ベイパークは坪300万を余裕でこえる。
世間一般の評価、ベイパークの住民は南船橋には住みたいと思いませんよ。
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6934
評判気になるさん 2024/10/20 08:08:32
ベイパークの相場追ってる人なら分かるけど、普通の部屋なら坪270~300あたりがボリューム層だよ。
階数の差も考えると大きな違いはない。
あとベイパークの開発は終盤戦だけど南船橋はまだ始まったばかり。
こちらの開発が終わったらどうなるだろうね。
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6935
マンション検討中さん 2024/10/20 08:24:12
三井不動産社長は今後も南船橋に投資していくってよ。
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口コミ知りたいさん2023-12-20 16:01:56今のお住まいから南船橋に転居すると、通勤時間は?短くなる
27.3%
長くなる
54.5%
変わらない
18.2%
66票
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