パークホームズ南船橋

ここの公式URLを見ても、予想VIEW(眺望)がないようえだけど、マンションギャラリー行けば見れるんですか?

>>6792 匿名さん

見れるよ

若松団地　建替え中

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47254/

こちらのデフォルトで設置されているシステムキッチンのスペック（高さや大きさなど）を知りたいのですが、HPなどに記載はありますでしょうか？
殆どのオプションには間に合わないので後からリフォーム出来るかで迷っています。
海外製のフロントオープン型の食洗機を付けたいです。

（こちらにふさわしくない質問でしたら、ご放念ください。）

>>6796 検討板ユーザーさん
高さ85cmだと思うので、海外製だとミーレかボッシュの2択ですね。国産ですがリンナイもフロントオープンあります。
三井はシンク下に食洗機があるパターンが多いのですが、ここはシンク横なので取り付けはできそうに思います。
ただ給排水管などで奥行で問題がある場合もあるので、業者に見てもらうといいです。

若松団地の建て替えも気になるところ

>>6798 マンション検討中さん
面積は出してもいいから高さは出して欲しくない、わがままではありますが笑

>>6797 評判気になるさん

6796です。すごく親切に教えてくださってどうもありがとうございました。こちらの掲示板を拝見して良かったです。
入居後、業者さんに聞いてみます。
ボッシュが入るかな…と気になっていたので、とっても助かりました(^.^)
どうせリフォームするなら、最初からデフォルトの食洗機を入れてもらってしまうの、なんだか勿体無いですね…（仕方ないことですが）

団地建替えはどうせなら三井にやってほしかった

>>6801 通りがかりさん

そう？野村がきたら街の格上げになりそうで良いと思うけど。

是非、色々な企業に来ていただいて南船橋を盛り上げてほしいですね。

若松団地のスレを見ると、野村は建替えで詐欺まがい(?)の行為をしているような印象。
知らんけど。

新船橋のプラウド見れば一目瞭然。南船橋もいい街にしてくれるはずさ。

とはいえ、商業施設一体だと、やっぱ三井。
良い融合に期待。

>>6804 匿名さん
決議の後の値上げが多すぎるって言及してる人がいるけど、自分達がどれだけ恵まれた提案をもらえてるか客観視できてないね。

>6807 マンコミュファンさん
利害関係者ですか？
恵まれているかどうかは関係ないと思う。建替え決議の後に負担金を増額したとか、資料を事前配布しないとか、デベの姑息なやり方が問題視されているんだと思う。
私は利害関係は無いけど、マンション管理に興味があるので若松団地の建替えについては注視しています。

>>6808 匿名さん
利害関係者ですか？とか変な勘ぐりやめた方がいいよ。
住宅価格が高騰してから購入した一次取得組からすると、安く買って数十年住んだ団地が含み益数千万のマンションに建て直してもらえるなんて宝くじ当てたみたいなもんだから恵まれてると表現したまで。

>>6809 の続き
インフレのスピードがここまで進むかどうかなんて誰も分からない訳で、それを詐欺みたいな表現するのもどうかと思う。負担金の増額についてもバッファを設けるのは当たり前。
初期費用は多少高くなっただろうけど相場が上がった分、含み益も増えてる。

>6810 匿名さん
「負担金の増額についてもバッファを設けるのは当たり前。」
バッファを設ける→建築資材費高騰を見越して最初から高めに設定する、だよね?
デベがやろうとしてるのはその反対。だから反発する人が一定数いる。

他の団地の建替えに関するやりとり（しかも不毛な）は、他所でお願いします。

失礼。6798のスレについ反応しちゃった。
ただお隣りのマンションの建替えの話なので、ここへの影響は少なからずあるよ。老朽化したマンションがあるか無いかではこのエリアの環境もだいぶ違うからね。

ららアリーナが本日竣工ですね

VIPルームできるんですね楽しそう

ららアリーナ 東京ベイ、4月17日竣工。VIPルームも備える1万人規模、5月29日にお披露目イベント - トラベル Watch https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1582803.html

この週末に物件の近く行くので建設の最新状況を写真撮って来ますよー。

>>6817 マンション検討中さん
参考になるを7つも頂きありがとうございます。
皆んな出来上がるのを楽しみに過ごしておられると思うので、何かupdateできる物があればと思いまして。
マンション前の公園も芝の養生が進んで綺麗になっていると思います。

>>6817 マンション検討中さん

お待たせしました、写真撮ってきたのでご覧ください。
まずはららテラスから見た姿。

>>6819 マンション検討中さん
続いて、ウエスト棟、引きの絵、北側からの3枚

>>6820 名無しさん

最後にサウス棟とサウスの前に建つ予定の老人ホームです。

ちなみに、エントランス地点から駅に歩いてみました。
大人が通勤時に歩く速度でエントランスから改札まで3分半でした。早歩きなら3分丁度で着く事も出来そうです。
都内の地下鉄と違って、駅の入り口までではなく、改札までの時間がこれなので、かなり近いと言えると思います。

改札まで３分半か。表記だと４分だっけ？表記より早いのな

>>6822 販売関係者さん
表記だと4分です。表記は確か80m/分の計算ではなかったかと。
小柄な方や、散歩位の速度なら4分台と言った印象です。
通勤という目的があって歩く速度の場合は3分半ですね。
駆け足なら3分切ります。

電車内から見た感じ↓

>>6824 マンション検討中さん
ゆとりのある作りにできる市況なら、イーストはなかったよね。でもかっこいいです！気に入ってます！

Adoのライブ決まったらしいですね！

>>6827 マンション検討中さん

最終期で売れなかったらどーなるんやろ
あと3戸？

4月始めの書込みでは6階が売れ、その後7階が売れそして5階が売れたとあるので、今月だけで6件中3件が売れた事になる。
後3件だから、売れ残るなんてないのかな
7000万以上なのに、世の中には買える人が多いんだなぁ
羨ましいなぁ

億超えの部屋は1期で瞬間蒸発ですからね。凄い世の中です。

新築90平米7000万円って安くない？ちょっと西の東京の湾岸の方へ行けば1億どころか2億するんだけど…

>>6831 住民でない人さん
駅近、公園の隣、ららテラス隣という要素もあるよ。

ライズが値上げしたからより割安感が出てきたなあ。

ROOV見れなくなった？

roov見れるよー

多分見れなくなった方もいるんじゃないかと思います。
かく言う当方も先日から見れません。
営業さんに聞いたところ、システム上、有効期間が最初の見学から1年間だそうです。その間に契約した場合などは更新となるので、更に1年間延長だそうです。
私の場合は、駅前の方が良かったので特に問題はありませんでしたが、のんびり屋さんはびっくりするかも、
もっとも、後3戸しか無いそうです。

ららテラスまで徒歩2分ってすごいですね。

そして、掲示板を見て「億超えの部屋がすぐに売れた」ことにびっくり。
有名人が近くに住んでいたりするんですかね？
パワーカップルなら買えるのかなど、いろいろと考えちゃいますね。

>>6837 匿名さん
大手企業総合職の共働きで実家が太ければ、買えちゃうでしょうね。値下がりのリスクは都内より高いと思うので、千葉出身で資産に余裕がある人が買ったのかな。

都内中古でも一億超えが多い状況です。
一億前半程度であれば、全然一般の方でも購入可能です。
プレミアム住戸にも関わらず坪単価が跳ねていないので、買いやすいです。
ただ、地縁がないと買わないかもですねー

東京まで30分、駅前新築最上階メゾネットで坪270前後なら1億でも売れるわな

このマンション買った方は先見の目があったんでしょうね。
羨ましいの限り

>>6841 検討板ユーザーさん
先見の明があったら、こんなマンション市況になる前に買ってますよ。オリンピックが終わればマンション高騰は終わると言われながら、どんどん価格が上がっていってるんですよ？

たしかに。
先見の明があったら、もっと早くもっといいところに買ってるでしょうね。

まぁ本物件の発売当時の市況ではベストな選択肢の１つではあったということで。

その都度、その都度、タイミングのお話しかと
先見の明と言う事であれば、オリンピックの頃ではなく、アベノミクス前夜では？
日経平均で7000円～8000円の時代、不動産価格はエリアによってバラツキはあるものの、今の半額以下でした。
大事な事は、考えていても行動出来るか？どうか？
これから益々インフレになると言われてますから、4.5年後にあの頃は安かったなぁと自身の行動力について、後悔しない事では

>>6845 検討板ユーザーさん
無論その頃に買っているのがベストです。もちろん住宅を購入できる状況であれば、ということですが。

ただこの先、今までのように値上がりが続くと決めてかからのはどうですかね。相場はすでに天井に近く円安による金利上昇圧力も高い。インフレになるとしても、マンション価格はすでに十分織り込んでいますからね。

ROOVだと残り2戸になってますね。全て先着順になってます。

>>6847 検討板ユーザーさん

ROOVのどこで確認できますか？

住民スレで書いてましたが、こちらのほうが人が多いのでこちらに、書いてきます。今日roovの予定販売価格表みたら残り二戸ですね。全て先着順。夏までには決まりそうな雰囲気ですね。

>>6845 検討板ユーザーさん
その頃はまだ学生なのでマンションを買えないですが、、、このマンションを選んで良かったとは思っていますよ。現時点での最善ではあると思うので。

もうすぐ完売か～最後ゆっくりになったとはいえ竣工半年前完売は優秀ですね。

昨年6月の第一期から11ヶ月で完売寸前、
駅4分プラス広場を挟んで商業施設
住まい探しの王道と言う事でしょうか？

あと2部屋残ってるみたいですね。完成まで一年切りましたが、ここに来てなかなか完売とは行かないようですね…。

先ほどHPを見たら先着販売が2戸から1戸になっていました。まもなく完売ですね。

>>6858 口コミ知りたいさん
Dタイプの205と305の二戸が以前から先着販売で、公式ホーム・ページには205しかないので３階が今週捌けたんでしょうね。

roov上はまだ二戸ありますが、公開ページのほうが正確そうです。

いよいよ、あと1戸となりましたね
やっぱり　90平米はすごい

ホームページの画像など、スクショ取っておきたい人はなる早でとっておくことをおすすめします。おそらく一戸売れて完売した場合もとのページは見れなくなるのではないかと。

ラスト1邸！！
今月中には完売ですかね

https://x.com/phmfnbs/status/1792106010137739326

竣工後も売れ残るマンションが多い中
竣工半年以上前の完売は大健闘ですね。

久しぶりにぽこ兄ぃの進捗レポきた
https://x.com/SAKA_GO/status/1792165772334440526

>>6864 さん

下層階の足場が少しづつ解体されているのですね。
青色を基調としたデザインなので爽やかな印象ですね。

久しぶりに現地見てきたけど凄く良かった。住みやすそう。
mixiパークから物件見上げると迫力があって素晴らしい

>>6866 匿名さん

私も早く住みたいです！実際に中を見に行けるのは秋～冬にかけてですかね。楽しみですね。

はよ住ませてくれ～

>>6864 マンション検討中さん

ガラスこうし？がグレーの部屋を選んだのですが、想像以上に透明じゃないですか...？

こんなに丸見えなら乳白色選べば良かった...

>>6870 6790さん
下層階だとクリアガラスは気になるかもですね。10階以上はクリアガラスのが断然良いと思います。

>>6871 匿名さん
我が家は7階なのですが、老人ホームから見えそうで....

見える景色がオーシャンビューならまだしも、
老人ホーム&団地ビューですもんね(泣)

>>6872 通りがかりさん
キャンセルお願いします！！7階に住みたい！

キャンセル待ってる人結構いそうですよね。
団地建て替えでどこまで上がるか。

>>6873 マンコミュファンさん
6、7階ぐらいがちょうど老人ホーム抜けて人気なんですかね？

ちなみに何階を契約されている方なんですか？

低層階は景色悪いですよね
老人ホーム近すぎ

>>6876 住民さん
現地行けば分かるけど言うほど近くないですよ。
建物→庭→道路→福祉施設の土地→福祉施設だから離隔はしっかり取れてる。

>>6874 eマンションさん

自分は4LDKのHrかIタイプが欲しかったが、自分がここ知った時には既に売切れててDタイプで妥協した。

HrかIタイプ購入してて、やっぱりキャンセルしたいな～って人は是非お願いしたい…

お隣の特養は地上4階建てで児童相談所は3階建て予定なので、それらの高さを超えればサウス棟は日差しが満遍なく入りそうです。

>>6878 住民でない人さん

私はAタイプ買いたかったな～

あとは京葉線の本数増えれば完璧なんだよなあ
各駅にせざるを得ない原因作った海浜幕張だけ各駅にして
あとは従来の快速に戻してくれないかなあ

道路網も鉄道もなんか千葉って弱いよね。だから埼玉や神谷川に比べて安いんだろうけど。有力な政治家がいないせいなんかな。

りんかい線と直通してほしいなあ

低層棟で眺望期待できないイースト側ですが、とりまこのフラグシップの一角に居を構えられたたけでも個人的には御の字の感想を持ってます。
三井南船橋再開発の集大成であり、こういう土地が出ること自体が何十年単位のスパンの話なので。

>>6879 通りがかりさん

日差しは入るんだけど、グレーガラスだと老人ホームからの目線とか気にならない？

老人ホームの4階建てはこっちのマンションで言うと何階建てにあたるんですかね？

利上げするかもって言われてますけど、変動金利の適用金利っていつ時点で決定するんですかね？

>>6887 匿名さん
融資実行地点ですね、ただ銀行さんにより仮審査時のものが低ければ適用するなど、色々ルールはあるみたいですが。

ほぼ完成のように見えるな、引き渡しが早くなったりしないですかね。

>>6889 マンション掲示板さん

夏に内覧、冬の初めに住めたら嬉しいんですけどね～

>>6889 マンション掲示板さん
内装と外構が全然まだだから、内覧会できるようになるまで
あと5ヶ月は掛かるでしょう

この地域交番は、ららぽとvivit間にある浜町交番なんですね。

千葉県は移動交番の先駆けで、この地域も若松児童ホームと、若松団地に定期的に来ているみたいなんですねー。
https://www.police.pref.chiba.jp/chiikika/orders_policeBox_02.html

早く引越ししたい！！

>>6893 匿名さん

私もです！カラーセレクトをモデルルームとは変えたので、部屋の雰囲気を早く見たいなぁと思っています！

産経新聞の記事によると、京葉線が今秋に朝の上り快速を増発するとのことです。また、これまでの「通勤快速」「快速」とは異なる新しい運行形態となる見込みです。南船橋駅も恩恵に預かりたいですね。

これかー
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1231131

果たして新快速なるものが南船橋にも停まるのか

>>6897 検討板ユーザーさん
あくまで内・外房から東京方面への通勤利便性という観点で考えると、武蔵野線との分岐がある南船橋に止めた方が海浜幕張に止めるより遥かに利便性良いんだよな。
利用者は海浜幕張のが圧倒的に多いから、乗客を稼ぐなら海浜幕張に止めた方がいいけど

ただの快速でしたね

ですね。南船橋としては微プラスですね。

JR東さん、南船橋駅の改札増設とダイヤ改正は急務でしょ
三井不動産社長が直々に「投資していく」と言ってるエリアですよ
ららぽーと北館の改修も進行中ですしね

>>6901 マンション検討中さん
三井不動産と船橋市が資金提供をして南船橋駅の改良をJRに働きかければよいと思います。JRにしてみれば三井不動産のために駅改良をする必要性はそれほど高くない一方、海浜幕張では千葉市と三井不動産を始めとするデべが3分の2資金負担し新改札を設置、また幕張豊砂ではイオンと千葉市が6分の5資金負担し新駅を建設しているので、三井不動産と船橋市がそのきになればJRも動いてくれると思います。

>>6902 匿名さん
三井不動産単独で1/3はでかいので、ベイパークのように若松団地のJV（野村、三井、旭化成、日鉄興和）に負担してもらえばいいのでは。
分譲価格に上乗せすれば回収できますし。

モデルルームの予約が出来なくなりましたね。今週末でついに完売でしょうかね。

残り一戸となって久しいですがいよいと完売御礼でしょうかね。

完売御礼！！！

おめでとうございます！
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

竣工9ヶ月前完売は優秀ですね！

竣工前完売おめでとうございます。引っ越しが楽しみです。

突然ですが、少し気になるのでアンケート取られてください！
子供には中学受験をさせたいですか？

>>6909 マンション検討中さん
この内容ならさすがに住民板でやりましょうよ。

そんな意見と裏腹に結構投票されてますね。
みんな気になってるんや。

『パークホームズ南船橋』の完成間近現地レポート！
再開発進行中の南船橋駅徒歩4分- 25年3月完成
https://funa-nara-info.site/parkhomes-mfunabashi/

あー、早く住みたい！！

着々と進んでますね
https://x.com/Kitcat52001/status/1807206004234596413

改札増やして欲しいですよね。その時には駅前を三井がせっかく凄く綺麗に整備してくれたんだから何とかJRが駅舎や駅周りも綺麗にして欲しいです、自身にも利もある筈ですし。ちょっと昔ながらの雰囲気がして浮いてしまうので。
この前も駅高架下の駐車場でルールを無視してスケートボードをしている集団がいました。綺麗にしてくれればそういう輩もいなくなると思うので是非早急に取り掛かって欲しいです。

>>6914 ご近所さん

JRは東急のように駅前商業施設の開発に乗り気だし、高架下の開発の話すすめてると思うからもうすぐ具体的な話出ると思うけどなあ

ステップゴルフプラス南船橋駅前店

【グランドオープン】
2024年10月5日（土）
【先行入会期間】
2024年9月12日（土）～10月4日（金）
https://www.stepgolf.co.jp/store/minamifunabashi-ekimae_top/

恩恵受けられるのは、何年後かしら。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d708df92d51d8e9f84405aa676b5c2a8a175...

久々にぽこ兄ぃの現場レポートキタ～！

植栽もいい感じですね。
https://x.com/SAKA_GO/status/1832612479362592996

Googleストリートビューが更新されて
パークホームズ周辺やららテラスが見れるようになりましたね

低層階は圧迫感すごいな。

パークリュクスが坪310でも順調に売れてるみたいですね。

>>6922 通りがかりさん
東京と駅からより遠いはずのベイパークと随分差がついてしまいましたね。
子育て環境抜群のあちらと比べるのが間違ってますけど。

>>6923 マンコミュファンさん

ベイパークの価格分かってなくて草

>>6924 マンション検討中さん
なにせこちらは抽選にもならず
なんとか売り切れたレベルですから
大抽選のあちらと比べては可哀想ですよね

ベイパークは駅遠、生活コストが高い以外はこちらより上なのは否めない。
抽選は当たればいいんだけどね。

>>6926 名無しさん
まあそれが中古価格に現れてますよね。
ここを選ぶ人はベイパークの抽選回避組がほとんどでしょう。

>>6926 名無しさん
あの距離を歩けると思ってる人多すぎるのよね。
ジム行って鍛えてるから大丈夫！的な感じかな。

>>6926 名無しさん
駅から遠いといっても歩いていて楽しい気持ちの良い道です。
ここのような危険な道ではないので実質同じですよ。

ここの物件も駅近公園隣接商業施設多数と、どう考えてもスペシャルなマンションです。足の引っ張り合いではなくお互いリスペクトで行き来するようになれたら嬉しいです。私もよく南船橋にも遊びに行きます。せび豊砂イオンや、メッセやアウトレットまで来ることがあれば少し足を伸ばしてベイパークにも遊びに来てください。美味しいパイのお店もありますよ

海浜幕張すら用事無いと行かないし、ベイパークは遠いからもっと行かないかな
千葉方面で遊びに行くのは幕張豊砂で充分だし、舞浜とか葛西臨海公園に遊びに行くのがほとんどでしょ

とかベイパークとかマジで眼中に無いから、ベイパーク民は大人しく巣に帰ってくれ。
自分的には南船橋より更に東京から遠い駅に価値は無い

>>6931 >>6932
連投お疲れ様です。
あなたの意見はマイノリティのようですね。
こちらのエリアの中古相場は坪300万など遠く及ばず、一方ベイパークは坪300万を余裕でこえる。

世間一般の評価、ベイパークの住民は南船橋には住みたいと思いませんよ。

ベイパークの相場追ってる人なら分かるけど、普通の部屋なら坪270～300あたりがボリューム層だよ。
階数の差も考えると大きな違いはない。
あとベイパークの開発は終盤戦だけど南船橋はまだ始まったばかり。
こちらの開発が終わったらどうなるだろうね。

三井不動産社長は今後も南船橋に投資していくってよ。

>>6935 マンション検討中さん
ベイパークにはベイパークだけの部署があるのに、大きな差ですねw
ここはまず数多くある嫌悪施設をなんとかしないとね。

>>6934 評判気になるさん
>ベイパークの相場追ってる人なら分かるけど
やはりベイパークが気になるんですね。
南船橋の相場を追う人などいませんからね！

>>6936 マンション掲示板さん
部署ｗｗ
管理組合レベルでしょう笑

三井がベイパークに投資する大きな計画ありましたっけ？？
あ、公園に遊具設置があったか笑

ベイパークの人達は駅から暗～い公園を抜けて15分も歩くの？

ららアリーナいいね！

船橋競馬場もららぽーともリニューアル！

ベイパーク住人の荒らしさん達、完売したマンションに急に来て何の用ですか？普通に迷惑だからやめてくれ。ベイパークなんて眼中に無いんで
海浜幕張ですら一年に一回行くかどうか、ベイパークとか一生行くこと無い

ベイパークの話はスレチなんで、削除申請しますね。完売したマンションのスレ荒らしにくるって、南船橋に対してどれだけ劣等感持ってるんだか。こっちは眼中にすら入って無いのにね
幕張豊砂から東なんて行くこと無いから、そっちはそっちで勝手にやってくれ。

ベイパークに住んでる人って、違う街の完売マンションのスレをいきなり荒らしに来る行儀の悪い人が多いってことは良くわかった。
東京から離れれば離れるほど民度って落ちるからなぁ…、たった数駅の違いでここまで住む人の品格に違いが出るんだねぇ
人の家のスレに来て荒らすことが田舎のヤンキーみたいなもんだってことを、民度低いからわからんだろうな

自作＊＊＊

遊園地、巨大迷路、ザウス、オートレース場何度も開発して失敗してきた土地だし
現状もイケアがなくなったらやばくなるのわかってるから色々思う人がいるのはわかるけど
ヒエラルキーで上か下かで語るのはなんか違うなと思うわ

>>6947 マンション比較中さん
IKEAが無くなって下駄付きのタワマンになったら凄いことになりそう。

ベイパークは抽選になり買えない
ここはギリギリ完売
どちらが良いマンションかは一目瞭然

中古検討者ですがベイパーク中古とここの中古では坪50万以上の差はありますよね

>>6948 マンション検討中さん

IKEAなくなるの困ります､､､

>>6942 マンション比較中さん
競馬場なんてあるんですね。
子育て世帯が住むような街ではなさそうですね。

駅に着くまで20分かかる競歩マンションと最先端都市の南船橋を比べるのはおやめなさい

>>6952 マンション検討中さん
まあ東京により近いはずのこのマンションが新築/中古ともにベイパークに完敗してるんだから、現実逃避したくなりますよね。
普通の感覚の人がベイパークの方が良いと思ってるから、このエリアより遥かに中古価格が高い訳ですから。

確かに気にはなりますね。
立地面では快勝していますが、現在の市場価値は負けています。
価値＝中古販売価格の想定です。
価値を作るのは購入者です。
都内のタワマンが買いたかったけど、手が届かない層が今後も増え続けるのであればバイパも安泰です。

逆にこちらを選ぶ層ですよね。
都内の便利な立地に住めなかった層なのでは?と思います。この層も多くなりそうです。どちらも安泰なのではないでしょうか？

つまり再開発が進みアリーナが成功すれば南船橋が安く買えた最後のチャンスだったという事になりますね。
今ここを見つけられた人は先見の明があったということになります。

南船橋は買い物利便性と駅近、周辺開発が期待できる割に割安だったから買い、海浜幕張はスペックと周辺環境、今後の発展で更なる資産価値向上に期待できる上に新築は割安だから買い。
個人的には抽選当たらん・東京寄りの駅チカがいい・経済面を考慮し、南船橋を選択。
どちらも千葉ではだいぶマシでいいですね。

どちらも良いマンションですよ。
平和にしましょうよ、喧嘩ふっかけるとかなしに。
私は都内で買いたかったですが、予算からあまり好きな街は届かなかったので南船橋と両方見学しましたよ。
ベイパークは確かにめちゃくちゃ上がりましたが、テレワークもないので通勤面で南船橋にしました。
何を取るかは人それぞれなので、どちらの選択も正解では？

大規模物件はステキですが、ライフステージに応じてのサイズアップ、サイズダウンなど売りが集中する時期には価格競争とかおきない？

謎の民も目立ちますが、なんだかんだマンコミのスレが約7000も盛り上がる物件って都内でも稀ですからね。購入者としては非常に嬉しいです！

>>6969 契約者さん5さん
まっ、三井が本気で開発する街と緩やかに衰退せざるをえないここの違いです。

そもそも完売物件で話すことではないですね。中古を検討している感じでもないですし。

以降住民の方は住民板でやりましょう

>>6972 マンション検討中さん
坪単価や価格とかお金で必死だな。死んだあとに金や資産もあの世に持っていけると思ってんの？つまらねえ人生だなおい。リセールも大事だが、生活のクオリティを上げて人生を楽しむのが最優先だろ。金数えてるうちに死んじゃうぞ。

パークホームズ南船橋のスレッドですし、そもそも完売してますから、ここのマンションと関係のない話をしている方は何が目的なのか不明ですな。
勝ち負けではないんですから、そんなに敵対しなくてもいいじゃないですか。
自分やご家族が納得したのならば、どちらの選択も最適なのだと思います。

南船橋側で反論してる方も、海浜幕張側でコメントしてる人もどちらも同一人物みたいですね。ページ解析コード見ると同じです。単純に荒らして反応みて楽しむだけなので無視。話題は生産性ある話に絞りましょう。
以降も同様に双方のふりしたコメントが続くと思いますが、無視でよいかと。

この掲示板でのネガ変遷

干潟→空気→団地→ベイパ比較→競馬→ららテラス店舗→ベイパ比較→液状化→ベイパ比較→治安→交番→売れ行き→第三者管理→売れ行き→外国人→売れ行き→渋滞→ベイパ比較（1年ぶりのnew!）

キャンセル住戸でるんだろうか