物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6716
マンション掲示板さん
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6717
口コミ知りたいさん
今日ベイパークの抽選日なんですね。とんでもない盛り上がり方してますね。
お隣にあそこまでの人気マンションがあるので改めてここも評価されてもいい思う
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6718
口コミ知りたいさん
高架下、有効活用してほしいですよね。ららテラス側は綺麗でいいんですけど、反対側が殺風景で少し寂しいですね。
ワイズマートが思ったより規模が大きいのは嬉しかったのですが、おそらく周辺マンションの方がこぞってお買い物されるかと思うと、私のように一人もんが会社帰りに立ち寄る頃にはめぼしい惣菜や弁当なんかはもう売り切れてるかなあと・・
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6719
マンション検討中さん
高架下より先にマンションの一階に入るテナントが気になるんだが。情報なし?
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6720
口コミ知りたいさん
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6721
マンション掲示板さん
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6722
匿名さん
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6723
マンコミュファンさん
京葉線の通勤快速廃止は今後の資産価値に影響してきますかね?
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6724
eマンションさん
>>6723 マンコミュファンさん
南船橋は通勤快速関係なくね?
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6725
匿名さん
新木場で慌てて駆け込み気付いたら通勤快速で蘇我まで行ってしまった苦い思い出が忘れられないわ
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6726
評判気になるさん
>>6724 eマンションさん
「京葉線ってクソやな」ってみんなが思って沿線の価値が下がる、とか…
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6727
マンコミュファンさん
>>6724 eマンションさん
通常の快速も本数2本になると見たのですがどうでしょうか?
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6728
マンコミュファンさん
少しは影響あるだろうけど、快速と普通で5分しか変わらんしそこまで気にする必要はなさそうな気がしますけどね。普通列車が更に遅くなることは基本ないわけですし。
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6729
通りがかりさん
>>6726 評判気になるさん
それはありますね。
京葉線がアイソを尽かされて、ますます他の路線に行ってしまうという。。
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6730
マンコミュファンさん
車なしでここまで利便性の良い駅って代替案としてどこになりますかね?
団地の建て替え終わったらネックになってる景観も良くなりますし。
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6731
名無しさん
>>6730 マンコミュファンさん
駅前にショッピングモール、アリーナがある立地だと埼玉新都心あたりですかね
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6732
匿名さん
若松団地は区分所有棟の建て替えが決まっただけで賃貸棟はまだ何も決まってないはずだよ。いずれは建替えされると期待されてるけど何年先になるかわからない。
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6733
マンコミュファンさん
分譲棟が建て替わるだけで街並みの印象は結構変わると思いますよ。
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6734
マンコミュファンさん
>>6730 マンコミュファンさん
まず駅近の新築マンションがなかなかない。
千葉県内だと船橋駅、柏、おおたか、千葉のあたりなのかね?車なくても、チャリがあれば普段の生活が完結するよね。
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6735
匿名さん
八千代緑が丘は便利だったし、千葉県では所得トップで、学区も落ち着いてるけど
東葉高速鉄道というマイナー路線が、今後の少子化でどうなるか怪しいってのはある
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6736
匿名さん
八千代緑が丘って所得トップなの? 初めて聞きました。
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6737
マンション検討中さん
>>6735 匿名さん
八千代緑が丘は交通費高過ぎて不満になりそう。
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6738
匿名さん
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6739
通りがかりさん
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6740
別の匿名さん
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6741
通りがかりさん
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6742
マンション住民さん
ここはまだ建築費用の高騰は反映されてないし
買えた人はラッキーだったと思う
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6743
マンション検討中さん
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6744
マンコミュファンさん
90平米タイプしか残っていないが、竣工まで1年近くあるので実質的には売り止めしている。
90平米の3LDKなんて必要とする人には貴重なプラン、価値がわかる人に買ってもらえばいいと思います。
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6745
通りがかりさん
>>6744 マンコミュファンさん
スカイデュオとライズゲートの抽選終わったら売れると思うよ
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6746
eマンションさん
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6747
マンション検討中さん
一件動きましたね!
今回価格テーブルを見て気が付いたのですが、6階か7階で少し価格がジャンプしてますかね?5階までは50万刻みですが、残っている7階を見るとそれ以上のお値段になっているので…
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6748
通りがかりさん
>>6747 マンション検討中さん
前面に建つ福祉施設抜けるかどうかの差だと思う。でもそれくらいの差なら眺望が抜けてる高層階のほうがええな。
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6749
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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6750
匿名さん
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6751
マンション検討中さん
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6752
マンション検討中さん
・ららアリーナ
・ららぽーとph1
・ららぽーとph2
・若松団地建て替え
建築費高騰も相まって、どのくらいまで坪単価あがるかしら?
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6753
マンション掲示板さん
坪300は堅いね。
さいたま新都心が350くらいと考えると320くらいはいきそう。
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6754
マンコミュファンさん
ビビットから船橋競馬場駅あたりや、谷津のあたりもゆくゆくは開発されるんでしょうかね?
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6755
マンコミュファンさん
こちらのマンションは自転車で北側(駅の反対ららぽ側)に渡るとしたら、IKEA近くの歩道橋を渡るしかないんでしょうか??
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6756
口コミ知りたいさん
>>6755 マンコミュファンさん
マンションの北東側に北側に行く道がありますよ。
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6757
契約者さん1
駅周辺を開発するのはいいんだけど、もっと改札増やすとか駅自体を改修してくれんか…
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6758
通りがかりさん
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6759
口コミ知りたいさん
三井の人、ここ見てるなら船橋競馬場の堆肥置き場の位置をずらすとか囲いつけるとかしてくれるよう働きかけてくれませんか。
アリーナで人が多く来るようになる分、たまに臭うあれで南船橋の印象が悪くならないようにしてほしいです。
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6760
eマンションさん
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6761
マンション検討中さん
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6762
匿名さん
>6759
気持ちはわからんではないけど、その要求は無理筋だな。
それより船橋競馬は経営状況が余り良くないようなので、むしろ競馬自体の廃止の方が期待できるかも。
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6763
販売関係者さん
>>6762 匿名さん
改装工事したばっかで廃止しなくない…?
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6764
住民さん1
公営競馬はバブル後ずっと右肩下がりだったけどネット販売解禁とかで復活したから、しばらくは廃止は有り得ないよ
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6765
検討板ユーザーさん
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6766
住民でない人さん
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6767
マンション検討中さん
>>6766 住民でない人さん
南船橋駅で停車した時電車の扉が開くだけでかなり馬糞臭がする時ありますよね。隣にいたカップルが牛舎があるのかなって真顔で話してた。
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6768
名無しさん
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6769
住民でない人さん
堆肥場ってこれだよな。まあ駅のホームは風向きによっては匂うわな…
パークホームズには届かなそう。パークリュクスは…
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6770
eマンションさん
>>6769 住民でない人さん
6759です。
そうそう、その位置なのが良くないなと。
あまりにも駅に近いのでもう少し敷地の中心寄りにして欲しいんですよね。
最初の印象でその街のイメージって決まるので、毎週1万人来る駅でそれはよろしくないかと思い書き込んだ次第です。
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6771
通りがかりさん
>>6769 住民でない人さん
こんな駅チカにあるのか。そりゃ臭うわ
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6772
評判気になるさん
>>6769 住民でない人さん
それは藁置き場ではありませんか?
処理し終わった堆肥を雨風あたるところに置きますかね
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6773
eマンションさん
>>6769 住民でない人さん
普通に臭いよ。
夏は谷津干潟も臭い。
谷津干潟は改善はされてマシにはなったけど、、、
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6774
名無しさん
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6775
マンション検討中さん
明日の抽選が終われば残り4戸ですね。
来年3月入居までには余裕で完売しそうですね。
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6776
匿名さん
改めてテナント何が入るか気になります。
リュクスとの兼ね合いもあると思うのだけど、ミニスーパーあたりか小児科あたりが入ってくれると個人的には嬉しいですね。
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6777
わらべ信さん
最後まで残っているD間取りはギリギリ目の前に立つ老人ホームに視界が遮られないので悪くないと思いますね。
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6778
マンション検討中さん
若松団地の方はもめてるようですが、結局野村が建てる建て替え物件は何階建てになるんだろう?それによって視界が変わるな、、、
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6779
検討板ユーザーさん
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6780
検討板ユーザーさん
>>6779 検討板ユーザーさん
ありがとうございます、大分高いし、視界は遮られますね、、、
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6781
匿名さん
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6782
評判気になるさん
>>6762 匿名さん
自分に都合の悪いものは廃止させたがるの草
ワイは競馬やるからあることもメリットなんだけど。
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6783
住民でない人さん
>>6782 評判気になるさん
自分に都合というか、マンションの資産価値という面で見ればあったほうがいいかないほうがいいかは自明でしょ
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6784
評判気になるさん
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6785
契約者さん7
若松団地スレは意固地になった団地のおっちゃんが長文連投したり、荒らしをデベ側の刺客だと思い込んだりしててなかなかカオス。
スムーズに進んでくれ。
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6786
口コミ知りたいさん
>>6784 評判気になるさん
参考になります、ご共有ありがとうございます。
若松団地、、、自分たちが住んでいるところがあんだけ老朽化して、それを建て替えしてくれるだけで超絶ラッキーなのにね、、、
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6787
匿名さん
>>6786 口コミ知りたいさん
再取得50平米までは条件は変わらないので
今揉めてるのは実需に団地に住んでる人ではなく賃貸オーナーとかだと思うけどな
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6788
検討板ユーザーさん
このマンションから直線でも200メーターも離れた15階建の建物が、そんなに気になるのかなぁ
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6789
eマンションさん
>>6788 検討板ユーザーさん
たぶんほんとに気になるのは賃貸棟の建て替えじゃないかな。いつになるかわからんけど
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6790
eマンションさん
>>6788 検討板ユーザーさん
私、パークリュクスの方も検討してたので、リュクスから見えるサザンとホライゾンの大きさを現地で何度か見たのですが、なかなかの存在感で視界に入ったので気になってました。
まあ隣に野村が入る事は街の価値向上になるので15階は少し気になりますが仕方ないかなと今は納得しております。
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6791
eマンションさん
ちなみに駅から見た(擬似的な)パークリュクスからサザン方向への視界です。
この距離感でこの視界感です。多分、これが気になるかどうかは感じ方次第ですが、ご参考まで。
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6792
匿名さん
ここの公式URLを見ても、予想VIEW(眺望)がないようえだけど、マンションギャラリー行けば見れるんですか?
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6793
中川
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6794
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6795
eマンション
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6796
検討板ユーザーさん
こちらのデフォルトで設置されているシステムキッチンのスペック(高さや大きさなど)を知りたいのですが、HPなどに記載はありますでしょうか?
殆どのオプションには間に合わないので後からリフォーム出来るかで迷っています。
海外製のフロントオープン型の食洗機を付けたいです。
(こちらにふさわしくない質問でしたら、ご放念ください。)
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6797
評判気になるさん
>>6796 検討板ユーザーさん
高さ85cmだと思うので、海外製だとミーレかボッシュの2択ですね。国産ですがリンナイもフロントオープンあります。
三井はシンク下に食洗機があるパターンが多いのですが、ここはシンク横なので取り付けはできそうに思います。
ただ給排水管などで奥行で問題がある場合もあるので、業者に見てもらうといいです。
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6798
マンション検討中さん
若松団地の建て替えも気になるところ
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6799
匿名さん
>>6798 マンション検討中さん
面積は出してもいいから高さは出して欲しくない、わがままではありますが笑
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6800
検討板ユーザー
>>6797 評判気になるさん
6796です。すごく親切に教えてくださってどうもありがとうございました。こちらの掲示板を拝見して良かったです。
入居後、業者さんに聞いてみます。
ボッシュが入るかな…と気になっていたので、とっても助かりました(^.^)
どうせリフォームするなら、最初からデフォルトの食洗機を入れてもらってしまうの、なんだか勿体無いですね…(仕方ないことですが)
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6801
通りがかりさん
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6802
マンション掲示板さん
>>6801 通りがかりさん
そう?野村がきたら街の格上げになりそうで良いと思うけど。
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6803
マンション掲示板さん
是非、色々な企業に来ていただいて南船橋を盛り上げてほしいですね。
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6804
匿名さん
若松団地のスレを見ると、野村は建替えで詐欺まがい(?)の行為をしているような印象。
知らんけど。
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6805
名無しさん
新船橋のプラウド見れば一目瞭然。南船橋もいい街にしてくれるはずさ。
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6806
名無しさん
とはいえ、商業施設一体だと、やっぱ三井。
良い融合に期待。
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6807
マンコミュファンさん
>>6804 匿名さん
決議の後の値上げが多すぎるって言及してる人がいるけど、自分達がどれだけ恵まれた提案をもらえてるか客観視できてないね。
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6808
匿名さん
>6807 マンコミュファンさん
利害関係者ですか?
恵まれているかどうかは関係ないと思う。建替え決議の後に負担金を増額したとか、資料を事前配布しないとか、デベの姑息なやり方が問題視されているんだと思う。
私は利害関係は無いけど、マンション管理に興味があるので若松団地の建替えについては注視しています。
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6809
マンコミュファンさん
>>6808 匿名さん
利害関係者ですか?とか変な勘ぐりやめた方がいいよ。
住宅価格が高騰してから購入した一次取得組からすると、安く買って数十年住んだ団地が含み益数千万のマンションに建て直してもらえるなんて宝くじ当てたみたいなもんだから恵まれてると表現したまで。
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6810
匿名さん
>>6809 の続き
インフレのスピードがここまで進むかどうかなんて誰も分からない訳で、それを詐欺みたいな表現するのもどうかと思う。負担金の増額についてもバッファを設けるのは当たり前。
初期費用は多少高くなっただろうけど相場が上がった分、含み益も増えてる。
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6811
匿名さん
>6810 匿名さん
「負担金の増額についてもバッファを設けるのは当たり前。」
バッファを設ける→建築資材費高騰を見越して最初から高めに設定する、だよね?
デベがやろうとしてるのはその反対。だから反発する人が一定数いる。
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6812
匿名さん
他の団地の建替えに関するやりとり(しかも不毛な)は、他所でお願いします。
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6813
匿名さん
失礼。6798のスレについ反応しちゃった。
ただお隣りのマンションの建替えの話なので、ここへの影響は少なからずあるよ。老朽化したマンションがあるか無いかではこのエリアの環境もだいぶ違うからね。
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6814
匿名さん
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6815
匿名さん
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6816
マンション検討中さん
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6817
マンション検討中さん
この週末に物件の近く行くので建設の最新状況を写真撮って来ますよー。
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6818
マンション検討中さん
>>6817 マンション検討中さん
参考になるを7つも頂きありがとうございます。
皆んな出来上がるのを楽しみに過ごしておられると思うので、何かupdateできる物があればと思いまして。
マンション前の公園も芝の養生が進んで綺麗になっていると思います。
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6819
マンション検討中さん
>>6817 マンション検討中さん
お待たせしました、写真撮ってきたのでご覧ください。
まずはららテラスから見た姿。
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6820
名無しさん
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6821
マンコミュファンさん
>>6820 名無しさん
最後にサウス棟とサウスの前に建つ予定の老人ホームです。
ちなみに、エントランス地点から駅に歩いてみました。
大人が通勤時に歩く速度でエントランスから改札まで3分半でした。早歩きなら3分丁度で着く事も出来そうです。
都内の地下鉄と違って、駅の入り口までではなく、改札までの時間がこれなので、かなり近いと言えると思います。
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6822
販売関係者さん
改札まで3分半か。表記だと4分だっけ?表記より早いのな
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6823
通りがかりさん
>>6822 販売関係者さん
表記だと4分です。表記は確か80m/分の計算ではなかったかと。
小柄な方や、散歩位の速度なら4分台と言った印象です。
通勤という目的があって歩く速度の場合は3分半ですね。
駆け足なら3分切ります。
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6824
マンション検討中さん
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6825
口コミ知りたいさん
>>6824 マンション検討中さん
ゆとりのある作りにできる市況なら、イーストはなかったよね。でもかっこいいです!気に入ってます!
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6826
契約者さん5
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6827
マンション検討中さん
いよいよ最終期となりましたね。
5月中には完売かな?
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6828
マンコミュファンさん
>>6827 マンション検討中さん
最終期で売れなかったらどーなるんやろ
あと3戸?
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6829
検討板ユーザーさん
4月始めの書込みでは6階が売れ、その後7階が売れそして5階が売れたとあるので、今月だけで6件中3件が売れた事になる。
後3件だから、売れ残るなんてないのかな
7000万以上なのに、世の中には買える人が多いんだなぁ
羨ましいなぁ
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6830
マンション検討中さん
億超えの部屋は1期で瞬間蒸発ですからね。凄い世の中です。
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6831
住民でない人さん
新築90平米7000万円って安くない?ちょっと西の東京の湾岸の方へ行けば1億どころか2億するんだけど…
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6832
評判気になるさん
>>6831 住民でない人さん
駅近、公園の隣、ららテラス隣という要素もあるよ。
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6833
契約者さん5
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6834
評判気になるさん
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6835
マンション検討中さん
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6836
検討板ユーザーさん
多分見れなくなった方もいるんじゃないかと思います。
かく言う当方も先日から見れません。
営業さんに聞いたところ、システム上、有効期間が最初の見学から1年間だそうです。その間に契約した場合などは更新となるので、更に1年間延長だそうです。
私の場合は、駅前の方が良かったので特に問題はありませんでしたが、のんびり屋さんはびっくりするかも、
もっとも、後3戸しか無いそうです。
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6837
匿名さん
ららテラスまで徒歩2分ってすごいですね。
そして、掲示板を見て「億超えの部屋がすぐに売れた」ことにびっくり。
有名人が近くに住んでいたりするんですかね?
パワーカップルなら買えるのかなど、いろいろと考えちゃいますね。
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6838
匿名さん
>>6837 匿名さん
大手企業総合職の共働きで実家が太ければ、買えちゃうでしょうね。値下がりのリスクは都内より高いと思うので、千葉出身で資産に余裕がある人が買ったのかな。
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6839
通りがかりさん
都内中古でも一億超えが多い状況です。
一億前半程度であれば、全然一般の方でも購入可能です。
プレミアム住戸にも関わらず坪単価が跳ねていないので、買いやすいです。
ただ、地縁がないと買わないかもですねー
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6840
マンション検討中さん
東京まで30分、駅前新築最上階メゾネットで坪270前後なら1億でも売れるわな
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6841
検討板ユーザーさん
このマンション買った方は先見の目があったんでしょうね。
羨ましいの限り
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6842
口コミ知りたいさん
>>6841 検討板ユーザーさん
先見の明があったら、こんなマンション市況になる前に買ってますよ。オリンピックが終わればマンション高騰は終わると言われながら、どんどん価格が上がっていってるんですよ?
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6843
匿名さん
たしかに。
先見の明があったら、もっと早くもっといいところに買ってるでしょうね。
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6844
通りがかりさん
まぁ本物件の発売当時の市況ではベストな選択肢の1つではあったということで。
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6845
検討板ユーザーさん
その都度、その都度、タイミングのお話しかと
先見の明と言う事であれば、オリンピックの頃ではなく、アベノミクス前夜では?
日経平均で7000円~8000円の時代、不動産価格はエリアによってバラツキはあるものの、今の半額以下でした。
大事な事は、考えていても行動出来るか?どうか?
これから益々インフレになると言われてますから、4.5年後にあの頃は安かったなぁと自身の行動力について、後悔しない事では
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6846
評判気になるさん
>>6845 検討板ユーザーさん
無論その頃に買っているのがベストです。もちろん住宅を購入できる状況であれば、ということですが。
ただこの先、今までのように値上がりが続くと決めてかからのはどうですかね。相場はすでに天井に近く円安による金利上昇圧力も高い。インフレになるとしても、マンション価格はすでに十分織り込んでいますからね。
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6847
検討板ユーザーさん
ROOVだと残り2戸になってますね。全て先着順になってます。
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6848
マンション検討中さん
>>6847 検討板ユーザーさん
ROOVのどこで確認できますか?
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6849
名無し抽選さん
住民スレで書いてましたが、こちらのほうが人が多いのでこちらに、書いてきます。今日roovの予定販売価格表みたら残り二戸ですね。全て先着順。夏までには決まりそうな雰囲気ですね。
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6850
口コミ知りたいさん
>>6845 検討板ユーザーさん
その頃はまだ学生なのでマンションを買えないですが、、、このマンションを選んで良かったとは思っていますよ。現時点での最善ではあると思うので。
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6851
口コミ知りたいさん
もうすぐ完売か~最後ゆっくりになったとはいえ竣工半年前完売は優秀ですね。
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6852
検討板ユーザーさん
昨年6月の第一期から11ヶ月で完売寸前、
駅4分プラス広場を挟んで商業施設
住まい探しの王道と言う事でしょうか?
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6853
マンション掲示板さん
あと2部屋残ってるみたいですね。完成まで一年切りましたが、ここに来てなかなか完売とは行かないようですね…。
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6857
管理担当
[NO.6855~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6858
口コミ知りたいさん
先ほどHPを見たら先着販売が2戸から1戸になっていました。まもなく完売ですね。
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6859
マンコミュファンさん
>>6858 口コミ知りたいさん
Dタイプの205と305の二戸が以前から先着販売で、公式ホーム・ページには205しかないので3階が今週捌けたんでしょうね。
roov上はまだ二戸ありますが、公開ページのほうが正確そうです。
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6860
検討板ユーザーさん
いよいよ、あと1戸となりましたね
やっぱり 90平米はすごい
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6861
eマンションさん
ホームページの画像など、スクショ取っておきたい人はなる早でとっておくことをおすすめします。おそらく一戸売れて完売した場合もとのページは見れなくなるのではないかと。
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6862
マンション検討中さん
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6863
検討板ユーザーさん
竣工後も売れ残るマンションが多い中
竣工半年以上前の完売は大健闘ですね。
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6864
マンション検討中さん
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6865
通りがかりさん
>>6864 さん
下層階の足場が少しづつ解体されているのですね。
青色を基調としたデザインなので爽やかな印象ですね。
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6866
匿名さん
久しぶりに現地見てきたけど凄く良かった。住みやすそう。
mixiパークから物件見上げると迫力があって素晴らしい
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6867
eマンションさん
>>6866 匿名さん
私も早く住みたいです!実際に中を見に行けるのは秋~冬にかけてですかね。楽しみですね。
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6868
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6869
eマンションさん
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6870
6790
>>6864 マンション検討中さん
ガラスこうし?がグレーの部屋を選んだのですが、想像以上に透明じゃないですか...?
こんなに丸見えなら乳白色選べば良かった...
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6871
匿名さん
>>6870 6790さん
下層階だとクリアガラスは気になるかもですね。10階以上はクリアガラスのが断然良いと思います。
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6872
通りがかりさん
>>6871 匿名さん
我が家は7階なのですが、老人ホームから見えそうで....
見える景色がオーシャンビューならまだしも、
老人ホーム&団地ビューですもんね(泣)
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6873
マンコミュファンさん
>>6872 通りがかりさん
キャンセルお願いします!!7階に住みたい!
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6874
eマンションさん
キャンセル待ってる人結構いそうですよね。
団地建て替えでどこまで上がるか。
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6875
匿名さん
>>6873 マンコミュファンさん
6、7階ぐらいがちょうど老人ホーム抜けて人気なんですかね?
ちなみに何階を契約されている方なんですか?
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6876
住民さん
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6877
名無しさん
>>6876 住民さん
現地行けば分かるけど言うほど近くないですよ。
建物→庭→道路→福祉施設の土地→福祉施設だから離隔はしっかり取れてる。
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6878
住民でない人さん
>>6874 eマンションさん
自分は4LDKのHrかIタイプが欲しかったが、自分がここ知った時には既に売切れててDタイプで妥協した。
HrかIタイプ購入してて、やっぱりキャンセルしたいな~って人は是非お願いしたい…
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6879
通りがかりさん
お隣の特養は地上4階建てで児童相談所は3階建て予定なので、それらの高さを超えればサウス棟は日差しが満遍なく入りそうです。
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6880
マンション掲示板さん
>>6878 住民でない人さん
私はAタイプ買いたかったな~
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6881
名無しさん
あとは京葉線の本数増えれば完璧なんだよなあ
各駅にせざるを得ない原因作った海浜幕張だけ各駅にして
あとは従来の快速に戻してくれないかなあ
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6882
マンコミュファンさん
道路網も鉄道もなんか千葉って弱いよね。だから埼玉や神谷川に比べて安いんだろうけど。有力な政治家がいないせいなんかな。
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6883
マンション検討中さん
野田元総理は未だに駅前でビラ配りしてますね。地元の票が強いのも分かります。
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6884
マンション掲示板さん
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6885
eマンションさん
低層棟で眺望期待できないイースト側ですが、とりまこのフラグシップの一角に居を構えられたたけでも個人的には御の字の感想を持ってます。
三井南船橋再開発の集大成であり、こういう土地が出ること自体が何十年単位のスパンの話なので。
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6886
名無しさん
>>6879 通りがかりさん
日差しは入るんだけど、グレーガラスだと老人ホームからの目線とか気にならない?
老人ホームの4階建てはこっちのマンションで言うと何階建てにあたるんですかね?
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6887
匿名さん
利上げするかもって言われてますけど、変動金利の適用金利っていつ時点で決定するんですかね?
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6888
デベにお勤めさん
>>6887 匿名さん
融資実行地点ですね、ただ銀行さんにより仮審査時のものが低ければ適用するなど、色々ルールはあるみたいですが。
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6889
マンション掲示板さん
ほぼ完成のように見えるな、引き渡しが早くなったりしないですかね。
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6890
通りがかりさん
>>6889 マンション掲示板さん
夏に内覧、冬の初めに住めたら嬉しいんですけどね~
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6891
匿名さん
>>6889 マンション掲示板さん
内装と外構が全然まだだから、内覧会できるようになるまで
あと5ヶ月は掛かるでしょう
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6892
匿名さん
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6893
匿名さん
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6894
通りがかりさん
>>6893 匿名さん
私もです!カラーセレクトをモデルルームとは変えたので、部屋の雰囲気を早く見たいなぁと思っています!
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6895
通りがかりさん
産経新聞の記事によると、京葉線が今秋に朝の上り快速を増発するとのことです。また、これまでの「通勤快速」「快速」とは異なる新しい運行形態となる見込みです。南船橋駅も恩恵に預かりたいですね。
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6896
マンション検討中さん
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6897
検討板ユーザーさん
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6898
匿名さん
>>6897 検討板ユーザーさん
あくまで内・外房から東京方面への通勤利便性という観点で考えると、武蔵野線との分岐がある南船橋に止めた方が海浜幕張に止めるより遥かに利便性良いんだよな。
利用者は海浜幕張のが圧倒的に多いから、乗客を稼ぐなら海浜幕張に止めた方がいいけど
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6899
マンコミュファンさん
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6900
通りがかりさん
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6901
マンション検討中さん
JR東さん、南船橋駅の改札増設とダイヤ改正は急務でしょ
三井不動産社長が直々に「投資していく」と言ってるエリアですよ
ららぽーと北館の改修も進行中ですしね
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6902
匿名さん
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6903
検討板ユーザーさん
>>6902 匿名さん
三井不動産単独で1/3はでかいので、ベイパークのように若松団地のJV(野村、三井、旭化成、日鉄興和)に負担してもらえばいいのでは。
分譲価格に上乗せすれば回収できますし。
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6904
マンション検討中さん
モデルルームの予約が出来なくなりましたね。今週末でついに完売でしょうかね。
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6905
匿名さん
残り一戸となって久しいですがいよいと完売御礼でしょうかね。
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6906
マンション検討中さん
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6907
契約者さん5
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6908
匿名さん
竣工前完売おめでとうございます。引っ越しが楽しみです。
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6909
マンション検討中さん
突然ですが、少し気になるのでアンケート取られてください!
子供には中学受験をさせたいですか?
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6910
マンション掲示板さん
>>6909 マンション検討中さん
この内容ならさすがに住民板でやりましょうよ。
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6911
口コミ知りたいさん
そんな意見と裏腹に結構投票されてますね。
みんな気になってるんや。
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6912
匿名さん
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6913
評判気になるさん
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6914
ご近所さん
改札増やして欲しいですよね。その時には駅前を三井がせっかく凄く綺麗に整備してくれたんだから何とかJRが駅舎や駅周りも綺麗にして欲しいです、自身にも利もある筈ですし。ちょっと昔ながらの雰囲気がして浮いてしまうので。
この前も駅高架下の駐車場でルールを無視してスケートボードをしている集団がいました。綺麗にしてくれればそういう輩もいなくなると思うので是非早急に取り掛かって欲しいです。
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6915
マンション掲示板さん
>>6914 ご近所さん
JRは東急のように駅前商業施設の開発に乗り気だし、高架下の開発の話すすめてると思うからもうすぐ具体的な話出ると思うけどなあ
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