| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6682
eマンションさん
最後の最後でなかなか完売しないですね。
アリーナやララテラスなどいい要素は沢山あるように感じます。
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6683
購入経験者さん
>>6682 eマンションさん
流石にこの価格帯になってくると都内でも選べる予算帯（少し小さいものを選べば）になるのでちょっと重たいですよね。
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6684
マンション検討中さん
ミスチルがららアリーナでライブやるみたいですね。凄い！
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6685
マンション検討中さん
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6686
マンコミュファンさん
価格表は後1戸になっている
5戸は色がついてるけど・・・？？？
完売した？ それとも販売をやめた？
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6687
マンション検討中さん
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6688
eマンションさん
>>6687 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。リンクを拝見したところ眼科と一緒にオープンするのですね。ららぽーとに行かなくても事が済むのは本当に助かります。
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6689
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6690
匿名さん
Dタイプが変形なのは敷地の関係なのかなと思ったんですけど、
そうでもないのかなと敷地配置イラストを見て思いました。
なんでこういうふうにしたのかと素人は思うのでした。
しかも代表プランとして掲載されているのも不思議なんです。
洋室2とシューズインクロゼットがどう考えても無理があるなと。
もしかしたら価格的にとても魅力のあるプランてことなのかな。
ウエスト棟もイースト棟のようにきっぱり離して建てたらいいのに、
と思ってしまいました。
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6691
通りがかりさん
>>6686 マンコミュファンさん
要望無くて引っ込めたみたいです。
売れ行き厳しいですね。。。
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6692
匿名さん
話題?人気ともに完全にベイパークに持ってかれました。
京葉線沿いならキラキラしたベイパーク一択でしょう。
ベイパークの抽選落ちた人がここを買うかもしれませんね。
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6693
匿名さん
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6694
検討板ユーザーさん
ベイパークも良さそうだけど、実際住んで便利なのはこっちだと思うけどね。
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6695
匿名さん
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6696
評判気になるさん
>>6693 匿名さん
原っぱと殺風景を愛するベイパーク民は理解不能です。
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6697
評判気になるさん
今月から快速が激減したようですが、みなさん通勤に影響はないのでしょうか？
地価の低下の影響も気になります…
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6698
通りがかりさん
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6699
匿名さん
>>6693 匿名さん
なんもないところに、新築時の人気のみならず、中古でのリセールも負けちゃうって
どういうこと？
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6700
匿名さん
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6701
評判気になるさん
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6702
匿名さん
>>6700 匿名さん
事実で反論の余地がないからそう言うしかないですよね。
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6703
マンション検討中さん
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6704
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6705
マンション掲示板さん
>>6699 匿名さん
この物件ってリセールそもそも出てなくね？
それにベイパーク中古の成約って坪280とかで坪300越えはプレミア住戸とかでしょ？そんなに変わらないでしょうに。
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6707
検討板ユーザーさん
>>6706 eマンションさん
原っぱにポツンとタワマン郡を住環境が良いと自己暗示にかけてる選ばれし人達ですよね。
羨ましいな。
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6708
マンコミュファンさん
ここの皆様は、美しく鍛え上げられたサラブレッドたちのヒノキ舞台を、家に居ながらにして匂いまでリアルに感じることができるんですね～
なんと羨ましいんでしょう～
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6709
匿名さん
自己暗示の皆様は、駅徒歩２０分の原っぱタワマンで通勤のついでに強制的に運動まで出来るんですね～
いいな～羨ましいな～買いたくてもかえないよ～いい意味で
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6710
マンション掲示板さん
住みやすさは南船橋のが圧倒的だから僻む必要がないんだよな正直。
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6711
マンション検討中さん
高架下は柏の葉みたいにお店を入れたりするのでしょうか？
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6712
名無しさん
>>6711 マンション検討中さん
JRのやる気次第。JRは駅前開発に力入れると意気込んでるので、東京よりの京葉線各駅の開発はやる気だったと思う。そのための急行廃止&各駅化だった。ただ意外な反発くらって慌てて計画練り直してるかも。
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6713
名無しさん
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6714
検討板ユーザーさん
>>6713 名無しさん
飲食店かコンビニのが良かったですね( ; ; )
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6715
マンション掲示板さん
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6716
マンション掲示板さん
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6717
口コミ知りたいさん
今日ベイパークの抽選日なんですね。とんでもない盛り上がり方してますね。
お隣にあそこまでの人気マンションがあるので改めてここも評価されてもいい思う
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6718
口コミ知りたいさん
高架下、有効活用してほしいですよね。ららテラス側は綺麗でいいんですけど、反対側が殺風景で少し寂しいですね。
ワイズマートが思ったより規模が大きいのは嬉しかったのですが、おそらく周辺マンションの方がこぞってお買い物されるかと思うと、私のように一人もんが会社帰りに立ち寄る頃にはめぼしい惣菜や弁当なんかはもう売り切れてるかなあと・・
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6719
マンション検討中さん
高架下より先にマンションの一階に入るテナントが気になるんだが。情報なし？
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6720
口コミ知りたいさん
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6721
マンション掲示板さん
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6722
匿名さん
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6723
マンコミュファンさん
京葉線の通勤快速廃止は今後の資産価値に影響してきますかね？
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6724
eマンションさん
>>6723 マンコミュファンさん
南船橋は通勤快速関係なくね？
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6725
匿名さん
新木場で慌てて駆け込み気付いたら通勤快速で蘇我まで行ってしまった苦い思い出が忘れられないわ
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6726
評判気になるさん
>>6724 eマンションさん
「京葉線ってクソやな」ってみんなが思って沿線の価値が下がる、とか…
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6727
マンコミュファンさん
>>6724 eマンションさん
通常の快速も本数2本になると見たのですがどうでしょうか？
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6728
マンコミュファンさん
少しは影響あるだろうけど、快速と普通で5分しか変わらんしそこまで気にする必要はなさそうな気がしますけどね。普通列車が更に遅くなることは基本ないわけですし。
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6729
通りがかりさん
>>6726 評判気になるさん
それはありますね。
京葉線がアイソを尽かされて、ますます他の路線に行ってしまうという。。
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6730
マンコミュファンさん
車なしでここまで利便性の良い駅って代替案としてどこになりますかね？
団地の建て替え終わったらネックになってる景観も良くなりますし。
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6731
名無しさん
>>6730 マンコミュファンさん
駅前にショッピングモール、アリーナがある立地だと埼玉新都心あたりですかね
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