物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6661
評判気になるさん
南船橋では反対運動とか起こらず、むしろウェルカムって感じだし良くないですか?
反対運動が起きてるのって住宅街のすぐ近くとか説明をちゃんとせずに進めようとしたとかですよね。
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6662
名無しさん
ここを買った人はアリーナが出来ることが事前にわかった上で買ってるのに、何の話してんの。
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6663
マンション検討中さん
アリーナよりも反対すべきは競馬場だったけどな。競馬場がなくなってマンションか商業施設になれば、ここの値段1割増しくらいにはなる。
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6664
匿名さん
ここを買った人とは?
ここはまだ先着順あるし、中古の購入を検討する人もいますよ。
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6665
検討板ユーザーさん
>>6663 マンション検討中さん
中央競馬は海外みたいに上流階級の文化として残していくのも有りかも知れないが地方競馬と競輪、ボートは今の60代以上がやらなくなったら不要。
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6666
通りがかりさん
今まで千葉ジェッツに興味がなかった人も、近くにアリーナができるから行こうって住民もいるのでは?私もその1人です。
初めてアリーナに来る人がららぽーとやIKEA等の商業施設に寄り、南船橋の利便性を感じて住みたいと感じる人が増えれば街の魅力も向上すると思います。
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6667
匿名さん
若松団地の区分所有棟はやっと建替えが決まったけど、賃貸の方は全くの白紙のようですね。いったいあと何年かかるのかな。
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6668
マンション掲示板さん
>>6667 匿名さん
賃貸のほうはURが所有してるので分譲みたいに合意形成に時間はかからないのでは、って思ってる。
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6669
匿名さん
>>6668 マンション掲示板さん
URの若松2丁目団地は人気があり空室率が低いので、変化なくそのまま(改修して賃貸継続)だと思いますよ。
なお、契約上も普通借で自治組織が強くURには公共性もあるので、賃貸だからといってURが自由にできるわけではありません。
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6670
匿名さん
>>6669 匿名さん
分譲から賃貸に一時期に移行してる人多いので、分譲のほうが竣工すれば空室が出ると思うけど。
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6671
評判気になるさん
競馬場は馬臭さが漏れないように堆肥置き場の位置と囲いに気を遣ってくれなら何も気にしないな。
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6672
匿名さん
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6673
検討板ユーザーさん
>>6672 匿名さん
税収を下支えしてくれてるのも間違いないのが難しいところ。
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6674
マンコミュファンさん
>>6671 評判気になるさん
ほんまそれ。なんかリニューアルするらしいけど、そのあたりの設備は増強しないんかね
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6675
匿名さん
音楽イベントは出演者により客層が違いますが、バスケは他のプロスポーツより
ブースター(ファン)は結構マナー良いと思います。船橋アリーナに見に行ってますがファン同士の揉め事や騒ぎ等は見た事無いです。
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6676
検討板ユーザーさん
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6677
匿名さん
>>6669 匿名さん
永遠に今のままというわけにはいかないし
賃貸もいずれ建て替えになるんじゃないですかね
他の古いURも取り壊しや建て替えは実現してますし
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6678
評判気になるさん
耐震性に問題のある築古の物件は政府も建て替えを後押ししてるので、賃貸もいずれかはやるでしょ。分譲が竣工になるころが絶好のタイミングなので近々計画が発表されるのでは
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6679
匿名さん
南船橋の駅のホームで馬の臭いがすると、ああ家に帰ってきたって感じがしてホッとするんだよね
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6680
匿名さん
>>6678 評判気になるさん
壁式エレベーターなしRC造5階建ては、耐震性ありの区分なのです(非破壊の簡易な耐震診断で新耐震同等扱いに認定されます)。あまり知られてませんが。
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6681
匿名さん
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6682
eマンションさん
最後の最後でなかなか完売しないですね。
アリーナやララテラスなどいい要素は沢山あるように感じます。
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6683
購入経験者さん
>>6682 eマンションさん
流石にこの価格帯になってくると都内でも選べる予算帯(少し小さいものを選べば)になるのでちょっと重たいですよね。
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6684
マンション検討中さん
ミスチルがららアリーナでライブやるみたいですね。凄い!
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6685
マンション検討中さん
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6686
マンコミュファンさん
価格表は後1戸になっている
5戸は色がついてるけど・・・???
完売した? それとも販売をやめた?
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6687
マンション検討中さん
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6688
eマンションさん
>>6687 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。リンクを拝見したところ眼科と一緒にオープンするのですね。ららぽーとに行かなくても事が済むのは本当に助かります。
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6689
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6690
匿名さん
Dタイプが変形なのは敷地の関係なのかなと思ったんですけど、
そうでもないのかなと敷地配置イラストを見て思いました。
なんでこういうふうにしたのかと素人は思うのでした。
しかも代表プランとして掲載されているのも不思議なんです。
洋室2とシューズインクロゼットがどう考えても無理があるなと。
もしかしたら価格的にとても魅力のあるプランてことなのかな。
ウエスト棟もイースト棟のようにきっぱり離して建てたらいいのに、
と思ってしまいました。
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6691
通りがかりさん
>>6686 マンコミュファンさん
要望無くて引っ込めたみたいです。
売れ行き厳しいですね。。。
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6692
匿名さん
話題?人気ともに完全にベイパークに持ってかれました。
京葉線沿いならキラキラしたベイパーク一択でしょう。
ベイパークの抽選落ちた人がここを買うかもしれませんね。
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6693
匿名さん
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6694
検討板ユーザーさん
ベイパークも良さそうだけど、実際住んで便利なのはこっちだと思うけどね。
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6695
匿名さん
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6696
評判気になるさん
>>6693 匿名さん
原っぱと殺風景を愛するベイパーク民は理解不能です。
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6697
評判気になるさん
今月から快速が激減したようですが、みなさん通勤に影響はないのでしょうか?
地価の低下の影響も気になります…
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6698
通りがかりさん
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6699
匿名さん
>>6693 匿名さん
なんもないところに、新築時の人気のみならず、中古でのリセールも負けちゃうって
どういうこと?
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6700
匿名さん
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6701
評判気になるさん
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6702
匿名さん
>>6700 匿名さん
事実で反論の余地がないからそう言うしかないですよね。
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6703
マンション検討中さん
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6704
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6705
マンション掲示板さん
>>6699 匿名さん
この物件ってリセールそもそも出てなくね?
それにベイパーク中古の成約って坪280とかで坪300越えはプレミア住戸とかでしょ?そんなに変わらないでしょうに。
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6707
検討板ユーザーさん
>>6706 eマンションさん
原っぱにポツンとタワマン郡を住環境が良いと自己暗示にかけてる選ばれし人達ですよね。
羨ましいな。
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6708
マンコミュファンさん
ここの皆様は、美しく鍛え上げられたサラブレッドたちのヒノキ舞台を、家に居ながらにして匂いまでリアルに感じることができるんですね~
なんと羨ましいんでしょう~
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6709
匿名さん
自己暗示の皆様は、駅徒歩20分の原っぱタワマンで通勤のついでに強制的に運動まで出来るんですね~
いいな~羨ましいな~買いたくてもかえないよ~いい意味で
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6710
マンション掲示板さん
住みやすさは南船橋のが圧倒的だから僻む必要がないんだよな正直。
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