| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6431
名無しさん
マンションは大丈夫でも周辺一帯液状化で交通分断の可能性はありますから、ココに限らず水や食料などの備蓄はしておいたほうがよいですね。
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6432
eマンションさん
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6433
通りがかりさん
駅から部屋の眺望を感じる事が出来ますが、やはり眺望はキツイですね。
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6434
eマンションさん
団地ビューのこと？それなら建て替えあるからそのうち変わってくるよ。賃貸棟はしばらくかかるだろうけど。
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6435
通りがかりさん
>>6432 eマンションさん
有名なアーティストのライブが決まるの嬉しいですよね！
どんどん盛り上げていって欲しいです！
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6436
評判気になるさん
>>6435 通りがかりさん
南船橋駅も海幕みたくイベント客と同線分ける新改札作ってくれないかな、、、改札1つか2つでいいから
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6437
匿名さん
>>6436 評判気になるさん
海浜幕張はデベも数億円出してるからね。10～20億ってかけて新改札作るメリットがJR東にありますかね？
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6438
マンション検討中さん
こちら側ってアリーナともららぽーととも逆側だから導線かぶらなくない？出口付近だけでしょ。
それよりも、京葉線のりんかい線直通運転と高架下開発してほしい
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6439
マンコミュファンさん
>>6438 マンション検討中さん
そもそもが少ないんだっての。
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6440
マンション検討中さん
近々完売御礼！
次期販売、パークリュークスへどうぞ！
夏くらいでこちらも、終わりますかね
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6441
マンション検討中さん
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6442
評判気になるさん
・7000強の90平米
・6000前後の72平米
・4000後半の56～59平米
がそれぞれ数戸残ってるのでギリギリですね。
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6443
マンション掲示板さん
>>6441 マンション検討中さん
一応残ってはいますね。
すでにMRに行っている人が決めていってしまうので、早めに動いて、ギリギリって感じでしょうか。
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6444
名無しさん
>>6443 マンション掲示板さん
そうですね。特に72平米は2戸しか残ってないのでかなりギリギリかと。
90平米の部屋はまだ少し選べます。
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6445
マンション検討中さん
高架下に月極め駐車場やファストフードができてくれたらいいな。
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6446
マンション比較中さん
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6447
匿名さん
残り15戸しか無いのか
竣工まであと一年もあるのに、めちゃくちゃ売れ行き良いな
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6448
通りがかりさん
3次にあった2つ(Dと庭付き)が先着順になってますね。
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6450
匿名さん
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6452
通りがかりさん
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6453
通りがかりさん
このサイト本当に買えもしないのにどーたらこーたら乞食多いよな。
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6454
匿名さん
もう明らかに販売の終盤に差し掛かってる物件にアンチコメしても意味ないって流石にバカでもわかるだろw
荒らし君達はベイパークに移動しなよ
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6455
マンション検討中さん
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6456
eマンションさん
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6457
通りがかりさん
私も早く入居したいです。
年内なら住宅ローン控除が優遇されるので、なおさら早まってほしいです。
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6458
管理担当
[No.6442～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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6459
マンション掲示板さん
>>6452 通りがかりさん
供給絞ってるわけでもないのに売れない
抽選にもならない
そういうことですよ
再開発の全体像が見えてるのに後発の新築マンションも価格変わらず
ここがもっと売れ行き良ければ後発はもっと高く売れてたのに
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6460
匿名さん
分かりやすい対立煽りは通報＆スルーでお願いします。
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6461
マンション検討中さん
>>6458 匿名さん
いったい何と戦ってるの？
悪いけど今更どんなに頑張ってアンチコメしても、9割の人から失笑されるだけだよ
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6462
マンション検討中さん
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6463
検討板ユーザーさん
南船橋って耳鼻科なくない？
ららテラスに入って欲しいんだけど…
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6464
マンション掲示板さん
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6465
マンション検討中さん
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6466
マンション比較中さん
最近見学に行きましたが、全体でまだ８戸程度残っていたと思いましたが
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6467
検討板ユーザーさん
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6468
名無しさん
エクセレントザタワーは65㎡で3898万円ですか
安すぎて倍率すごそう
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6469
eマンションさん
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6470
口コミ知りたいさん
>>6469 eマンションさん
パンダ部屋が安いのはその通りだけど、「千葉駅だし」って。。
南船橋の方が格上という認識なのかな。
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6471
検討板ユーザーさん
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6472
口コミ知りたいさん
格上とか格下とかじゃなく単純に都心までの距離じゃないかな？
千葉駅は遠すぎでしょ。
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6473
検討板ユーザーさん
元々価格の話なんだから、都心までの距離は全く関係ないと思うけどね。
実際地価は千葉駅の方が上なわけだし。
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6474
通りがかりさん
>>6473 検討板ユーザーさん
普通は地価で評価しますけど負けてるので都心までの距離を持ち出すしか無いのです。
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6475
eマンションさん
現在の地価はそうかもしれないけど再開発のこと織り込んだらどうだろうね。事実としてパクホ南船橋の方が同じ条件で見たら坪単価高い訳だし。
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6476
マンション掲示板さん
>>6475 eマンションさん
エクセレントのパンダが安いだけで、駅で言ったらここよりブリリアタワー千葉の方が全然高いでしょ。
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6477
通りがかりさん
>>6475 eマンションさん
駅力の事を言ってます。
駅周辺の地価の違いを確認してみて下さい。
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6478
検討板ユーザーさん
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6479
通りがかりさん
>>6478 検討板ユーザーさん
海浜幕張は西側から見える景色がアパのお陰で抜け感が台無し。残念な立地。
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6480
マンション比較中さん
同じタワーでもエクセレントザタワーよりベイパークのほうが遥に人気だし地価とかあまり関係ないかも？
昨年11月に竣工、今年2月に入居開始でもいまだ売れ残る現実
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