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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-14 23:00:11

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 6341 ご近所さん

    南船橋は大した被害がなかったような記憶ですが...
    http://vivit2011.blog.jp/archives/51561282.html

    サザンの住民版を見ればわかりますが、水や電気、ガスは2~3日で復旧してます。
    冷凍倉庫があるおかげか輪番停電もありませんでしたよね。

  2. 6342 周辺住民さん

    >>6341 ご近所さん
    東洋エンジニアリング株式会社(三井系企業で原発を手掛けている企業)が新習志野にあるおかげとも言われてますね。

  3. 6343 マンション検討中さん

    多少の液状化はあったみたいだけど電柱が全て45度以上傾くとかどこの話でしょうか?
    もちろん震災に対する備えや心構えは必要ですが、嘘を織り交ぜてまで不安を煽るようなことはやめたほうがいいですよ。

    1. 多少の液状化はあったみたいだけど電柱が全...
  4. 6344 周辺住民さん

    >>6342 周辺住民さん
    新習志野は輪番停電してましたよ。

  5. 6345 匿名さん

    >>6341 ご近所さん

    同じサイトに掲載されている数日後の写真を見ると、それなりには被害ありそうですが。。
    http://vivit2011.blog.jp/archives/51562425.html

  6. 6346 評判気になるさん

    >>6345 匿名さん
    住んでいた側から言うと、確かに辛かったですが、なんとかなりましたね。出勤もしてましたし。
    子供は大変な部分はありましたが、あるとこ織り込み済みでしたので。。。

  7. 6347 匿名さん

    海浜幕張や新浦安に比べたら被害は小さかったほうですね。マンホールが飛び出るなんてこともなかったですし、駅前の空き地と若松公園の一部が少し液状化したくらいでしょうか。青年会館前の電柱は少し傾いてましたね。
    インフラが1週間復帰しなかったのは若松団地の方でしょうかね。
    あと近くの水道局で水を配給してたので助かりましたね。

  8. 6348 マンション検討中さん

    IKEAが地域住民から愛される理由が分かる気がする
    https://togetter.com/li/1979415

  9. 6349 匿名さん

    まぁ液状化リスクは立地上避けられませんよね。。

  10. 6350 検討板ユーザーさん

    >>6345 匿名さん
    写真の原っぱは未対策のところですし…

  11. 6351 検討板ユーザーさん

    >>6340 周辺住民さん

    これはアウト。ライン超えたね。

  12. 6352 マンション検討中さん

    おかげさまで、だいぶ対策されたマンションとなりました。

  13. 6353 匿名さん

    震災当時、千葉の内陸に住んでたけど、液状化は内陸の地域でもあちこちであったし
    南船橋は海が近いわりにはそんなに酷かった印象は無いですね。
    今は建築工事の時しっかり対策してるでしょう。

  14. 6354 検討板ユーザーさん

    あくまでも大地震の震源地が東北の太平洋沖のケースですからね

  15. 6355 マンション検討中さん

    >>6354 検討板ユーザーさん
    それが怖いところ。震源がもっと近くあるいは直下だったらどうなるか分からない。それこそインフラも交通も遮断されるかも知れない。
    対策してあるのは、3.11以降に建てられた建物の敷地内だけだしね。


  16. 6356 匿名さん

    地震が来ないとこに住めば?

  17. 6357 マンション掲示板さん

    液状化等気になるならそもそも京葉線沿線は避けた方がいいのでは?
    常磐線とか地盤強そうですよ

  18. 6358 検討板ユーザーさん

    地盤めちゃ気にするなら千葉ニュータウンに住めば良いよ。
    6000万あったら駅徒歩3分の100平米買えるし。

  19. 6359 SAZAN住民

    3.11の時、SAZANは地震の翌日まで停電していました。ただマンションの敷地内は意外なほど液状化などの被害は無かったのですが、駅に向かう歩道(特に駅側)液状化して砂を吹いて沈下していました。

    SAZANはもともと液状化を防ぐため、地下水位を下げるためのポンプが、敷地内に設置されているので、それが効果的に働いたのかな?と勝手に思っています。

    歩道の電柱は多少傾いていたかもしれませんが、それほどでは無かったような気がします。計画停電はしませんでした。ガスは覚えていませんが、止まったとしても大した事は無かったと思います。(印象に残っていないので)

    免震構造は有効に働いて、テレビなどの落下は有りませんでした。

    仕事で海浜幕張や新浦安にも行きましたが、両地域に比べれば被害は小さかったと感じます。海浜幕張は道路が大量の水で溢れ、駅前が数十センチ沈下して、歩道に大穴が空いていましたし、新浦安は戸建て住宅が傾き、道路マンホールが浮き上がっていて、しばらく下水が使えず、空き地には大量の仮設トイレが設置されていたのを覚えています。

    ただ、両地域に比べて南船橋が今後も安全だと思っている訳ではありません。3.11は偶然かもしれず、違う周期の地震が発生したら、被害も逆になっていたのかもしれません。

  20. 6360 検討板ユーザーさん

    >>6357 マンション掲示板さん

    イメージは別に常磐線は言うほど地盤はよくありませんよ。
    印旛沼はここ100年位の間で大幅に埋めたエリアです。
    従来の印旛沼は今の6倍位の大きさを誇っていたと文献にもあります。
    なんたって龍神伝説があります。
    全部とは言いませんが、イメージで判断すると失敗すると思いますよ。

  21. 6361 匿名さん

    >>6360 検討板ユーザーさん
    常磐線の話で印旛沼が出てくるのは何で?

  22. 6362 マンコミュファンさん

    >>6360 検討板ユーザーさん
    千葉県民じゃなくて南船橋しか知らないなら黙っとけよ

  23. 6363 名無しさん

    モモレジさんのマンション番付に載りましたね

  24. 6364 eマンションさん

    >>6348 マンション検討中さん

    でもIKEAの関東店舗はメルトダウンが報道された瞬間にシャッター下ろしたね。(シャッターあったかな?)
    スタッフを西日本に避難させる為に。
    ま、地元の日本人スタッフは避難しなかったかもだけど。

  25. 6365 eマンションさん

    京葉線快速の件、かなり大事になってますね。
    南船橋は各停でも30分で東京行けるし駅近多いので話題になりませんが幕張はライズの掲示板が荒れに荒れてるみたいです。

  26. 6366 名無しさん

    ここって浴室乾燥ありますか?

  27. 6367 匿名さん

    >>6366 名無しさん
    あるよ

  28. 6368 名無しさん

    >>6365 eマンションさん
    もともと快速がどれくらいあったのか知らないけど、10分以上歩いたうえに各駅停車で立ちながら目的地まで向かうんだから嫌な気持ちにはなりそう。

  29. 6369 通りがかりさん

    >>6368 名無しさん

    そっか、立ち前提だと確かに結構変わってきますね。

  30. 6370 通りがかりさん

    平和だなぁ。
    ららぽ北館や団地立て替えについて進捗出てこないかなあ。

  31. 6371 検討板ユーザーさん

    5年後ぐらい先の話しじゃ盛り上がり様にないっしよ

  32. 6372 マンション検討中さん

    早く完売御礼が見たいです。

  33. 6373 マンション検討中さん

    終電間際になると駅前に立ちんぼがいるよね。
    それも複数人。駅前整備されてもいるし。

  34. 6374 名無しさん

    >>6373 マンション検討中さん
    見たことがないです。
    駅前整備前にも立ってたってこと?あの暗闇で?笑

  35. 6375 マンション検討中さん

    海浜幕張のミ〇ストップ前にもわんさかいるよ。ググれば出て来る。
    南船橋はググっても出てこないから多分ガセ。

  36. 6376 ご近所さん

    >>6373 マンション検討中さん
    それ工場勤務の人達の送迎バス待ちやで

  37. 6377 検討板ユーザーさん

    京葉線の新築マンションはどこも売れ行きいいねぇ

  38. 6378 口コミ知りたいさん

    >>6374 名無しさん
    普通にいますよ。
    動く歩道の付近にもいるし。
    違法っぽいマンヘルもありますしね。

  39. 6379 検討板ユーザーさん

    各階ゴミ置き場ないと、朝とかにゴミ持ってエレベーター乗るんですか?

  40. 6380 匿名さん

    馬券売り場あるところに風俗あり。
    セットみたいなもんだから

  41. 6381 口コミ知りたいさん

    >>6379 検討板ユーザーさん
    そんなわかりきったことを。乗るに決まってるじゃん。

  42. 6382 eマンションさん

    >>6379 検討板ユーザーさん
    別に朝じゃなくてもよいよ。
    好きな時に捨てなよ。
    自らの行動は自分で決めていいんだよ。

  43. 6383 eマンションさん

    >>6373 マンション検討中さん
    本物の立ちんぼ見たこと無いだろ。歌舞伎町に見学に行って来たら?
    爆サイにも立ちんぼやってるなんてスレは無いし、ガセネタ流すならもう少しマシなのにしな

  44. 6384 名無しさん

    はやく住みたい

  45. 6385 検討板ユーザーさん

    もう完売しちゃいましたか?
    駅近で最近、探してます。

  46. 6387 管理担当

    [NO.6386と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  47. 6388 匿名さん

    >>6385 検討板ユーザーさん
    まだモデルルームの予約も可能ですので、完売はしていません。すでにモデルルームに来ている人たちでほとんど売れちゃうと思うので、年始の早めに行くべきかと思います。

  48. 6389 検討板ユーザーさん

    年始は、パークリュクスの販売が始まるので、
    大きさや間取りを見比べる事ができますね、
    1割位の価格差がありそうだから、どっちがいいかは好みだね

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