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パークホームズ南船橋

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-29 12:43:44
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所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 6221 匿名さん

    このご時勢に書店が新しくオープンするのはいいな。

    • 3
  2. 6222 匿名さん

    >>6220 口コミ知りたいさん
    QBは今は1350円ですね。
    QBもマンションも相場感覚の更新が必要です・・・

  3. 6223 匿名さん

    >>6222 匿名さん
    いやそんな細かい金額が問題じゃないからw安い店で十分だからお店のラインナップいいじゃないって文脈読もうw

    • 5
  4. 6224 匿名さん

    こちらのマンション購入検討しています。
    80平米の13階、14階の部屋が先着順で残ってるのってなぜでしょうか？
    サウスの天井に引っかかるとかでしょうか？

    • 3
  5. 6225 匿名さん

    別に深い意味はないようです。
    営業対策らしい？と聞きましたよ。
    第二期以降、第三期まで先着順のお部屋が無いと営業マンの仕事が無くなってしまいますから・・・
    まさか一ヶ月近く休業って訳にはいかないでしょうしね。
    現に先月から少なくとも数戸の先着順のお部屋は価格表から消えてますよ。

  6. 6226 マンコミュファンさん

    良くも悪くても強気ですなぁ
    5%300万円の手付金で買いたいと言ったら
    10%を用意して下さいとあっさり断られた。
    お客から買うと言ってるのに

    • 1
  7. 6227 マンション検討中さん

    人気物件なので仕方ないですね。おそらく手付10％で買うという客がいくらでもいるでしょうし、竣工までまだ1年以上ありますからね。
    同じ駅近シリーズのPH柏たなかは今なら減額に応じてくれるようですが。

    1. 人気物件なので仕方ないですね。おそらく手...
    • 5
  8. 6228 匿名さん

    三井カラーなんですかー
    良く言うと営業がスマート
    悪く言うと営業が淡白
    ガツガツとした営業マンにあった事がない
    殿様商売でしたね

    • 2
  9. 6229 匿名さん

    >>6226 マンコミュファンさん
    同じです。手付金交渉しようとしたらやんわり断られて10%払って契約しました。
    何件かマンション買ってますが、三井はここに限らず基本的に手付金の交渉応じてくれませんね

    • 3
  10. 6230 検討板ユーザーさん

    逆にいうとそのスタンスでもこの売上ってことですからね…

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  12. 6231 検討板ユーザーさん

    >>6229 匿名さん

    10パーで買う人がいるのに5パーの人相手にしないのは合理的に考えて妥当
    三井でも不人気や即入居系だと減額してくれますよ

    • 2
  13. 6232 検討板ユーザーさん

    ベイパークもミッドの途中までは5%でいけたみたいですよ。

  14. 6233 匿名さん

    最初に年収や自己資金書かされるじゃん。
    払えない人には多少の情状酌量があっても、明らかに払えるのに払いたくないだけの人は交渉してもらえないよ

  15. 6234 口コミ知りたいさん

    最近は工事費が高騰しているので、諸費用の中の修繕積立金も高く設定され、大体5%位は準備しておかないと。
    5%しか用意出来ないと言う事は諸費用分として精算されてしまい、オプション工事や新居に引っ越ししても家具やエアコンなど様々出費が心許ないと言う事ですよね。
    無理な資金計画は大変ですよ

    • 1
  16. 6235 検討板ユーザーさん

    >>6227 マンション検討中さん
    もう残り1戸なんですね。早いですね。

  17. 6236 名無しさん

    >>6235 検討板ユーザーさん
    そうなんです

  18. 6237 口コミ知りたいさん

    Cタイプ？の話し？

  19. 6238 eマンションさん

    >>6232 検討板ユーザーさん
    ミッドは間取り綺麗で、安かったなぁ。悔しい。

    • 2
  20. 6239 名無しさん

    >>6238 eマンションさん
    えっ？あの超大国の中国の方達が殺到してるとウワサの教育環境充実のマンションですか？
    うちは一般家庭なので船橋で大丈夫です。

    • 2
  21. 6240 口コミ知りたいさん

    >>6237 口コミ知りたいさん
    柏たなかの話

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