| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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5955
管理担当
[NO.5950～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5956
検討板ユーザーさん
りんかい線に新型車両導入は
JRの買収なくなり、直通運転も
なくなってしまうんですかね
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5957
マンコミュファンさん
マンションのモデルルーム、なんか解体工事？
しています？
一昨日だったか？引越し作業らしきだったし
完売した？
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5958
eマンションさん
>>5957 マンコミュファンさん
え！？まだ余ってるんですか？
はじめからわかってましたが販売不振なんですね
購入者は気が気ではないんでしょう
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5959
マンコミュファンさん
ライズで煽ってた人がこっちにまた来たみたいですね。千葉県内の掲示板を反復横跳びしてそう。
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5960
検討板ユーザーさん
ららテラスがオープンしたらカフェアマゾンに行ってみようと思います。マンション寄りのテナントで駅からの帰り道に寄りやすいので嬉しいです。
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5961
通りがかりさん
ララテラスopenしたら、みんな嫉妬しちゃうね。
雰囲気全然違うよ。
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5962
マンコミュファンさん
駅前の変わりようが凄いですね。
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5963
検討板ユーザーさん
>>5957 マンコミュファンさん
パークリュクス南船橋用の部屋を作るんでしょうね。
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5964
マンション検討中さん
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5965
匿名さん
ららテラスはベンチがたくさんあるようだけど朝晩は夜勤の行き帰りの外国人労働者が利用すると思う。
今は団地のスーパー前の広場でグループで寛いでいるけど。
特にホライゾンの海側にあるヤマト営業所では東南アジアの若者（男女）が夜勤で大勢働いている。
西船橋駅発21時台の武蔵野線に乗ると車両によっては9割が彼ら。
南船橋駅で全員降り、送迎バスに乗り切れない者は団地内を突っ切って行く。
私らの生活は彼らに支えられているわけだが、中にはタバコやゴミのポイ捨てが当たり前の者もいるよ。
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5966
評判気になるさん
>>5959 マンコミュファンさん
ベイパークで煽るのやめなよ、馬糞マンションマン
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5967
口コミ知りたいさん
>>5965 匿名さん
日本人も人のこと言えるほどマナー良くないから外国人だからと言及する必要はないかな。
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5968
マンション検討中さん
>>5966 評判気になるさん
反復横跳びさんチーッス^ ^
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5969
匿名さん
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5970
マンコミュファンさん
5963さん
情報ありがとうございます。
4ヶ月経ったか？たたないで完売か？とびっくりしていたところでした。
でも次のモデルルーム作り始めたって事はやっぱり間も無く完売ですかね
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5971
匿名さん
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5972
マンション検討中さん
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5973
名無しさん
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5974
マンション検討中さん
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5975
マンション検討中さん
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5976
匿名さん
一期から500万の値上がりか
リュクス販売する頃には1000万くらい値上がりしてそうだな。契約者の皆さんおめでとう
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5977
匿名さん
三井って手付の交渉に基本応じてくれないんだよね
この物件でも70平米買うのでも600万くらいは現金無いとそもそも買わせて貰えない。
でも三井の新築マンション買って損した人は今まで見たこと無いし、マンション買うだけで1000万儲かるなんて、やはり金がある人のところに金が集まるんだなぁ…
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5978
匿名さん
上がる上がるとは言われてたけどこの短期間で変わるとはなあ
早目に買われた方ラッキーでしたね
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5979
マンション検討中さん
冷静に考えてまだ安い。
団地の建て替え終わるころには段階がまた変わると思う。
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5980
匿名さん
2028年に団地の分譲のⅠ区、2030年にⅡ区が竣工予定で
その後に賃貸の建て替えもあるだろうから
まだまだ楽しみがある
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5981
口コミ知りたいさん
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5982
匿名さん
マンマニも南船橋推してるっぽいし、買わない理由が無いな
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5983
マンション検討中さん
真面目にいま千葉方面で販売中のマンションで期待出来るのってここかベイパークしか無いからなぁ
津田沼や船橋のタワマンは更に高くなるだろうし、ここが庶民がお安く買えるラストフロンティアって感じ
市川真間で坪430だから、野村の再開発が販売開始する頃には坪350くらいになりそう
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5984
口コミ知りたいさん
>>5983 マンション検討中さん
期待って何の期待？
資産性の話？
安く買える新築は築古になっても値下がりはたかが知れてるから長期住むなら資産性は意外にあるよ。
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5985
評判気になるさん
>>5984 口コミ知りたいさん
何言ってるのかわからん。安く買える新築なんて無いじゃん
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5986
eマンションさん
ここの第三期も庶民にとって安く買える新築とは言えないレベルだと思うけどね。
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5987
マンション検討中さん
ここ以上に商業と自然が上手いバランスで融合してて庶民が買える駅近ってどこやろ。
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5988
マンション検討中さん
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5989
匿名さん
東葉高速沿線はお得で住環境いいけど
今後の人口減を考えるとマイナー路線は厳しすぎる
特に八千代緑が丘以外
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5990
匿名さん
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5991
坪単価比較中さん
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5992
マンション検討中さん
>>5991 坪単価比較中さん
千葉駅まては普通に徒歩圏内。
庶民は永住考えたら安いほうが良いという考え方もあるというだけでここを否定するつもりは無いです。
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5993
マンション検討中さん
>>5987 マンション検討中さん
公園は綺麗に整備されてるけど、人工的な環境だから自然があるとは言い難いかな
谷津干潟やバラ園は自然って感じだけど、日常的に行く場所じゃないし
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5994
名無しさん
>>5990 匿名さん
大成有楽とメジャー7筆頭の三井じゃそもそもブランド力が違い過ぎるし
東千葉と南船橋じゃ東京までの距離も駅力も違い過ぎて比較にならんよ
>>5988
柏たなかは千葉方面じゃない、柏・茨城方面でしょ
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5995
マンション掲示板さん
千葉方面という言葉が千葉市を指してるのか千葉県を指してるのか、他人からしたら分かりようがないでしょ…
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5996
名無しさん
>>5993 マンション検討中さん
若松公園は広くて自然豊かですよ。春は桜も綺麗ですしね
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5997
口コミ知りたいさん
>>5987 マンション検討中さん
みなさんご返信ありがとうございます！
千葉に限らず一都三県では同じような場所あるのかな、というのが疑問の発端なので千葉以外でももしあれば教えて欲しいです。
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5998
マンション検討中さん
>>5994 名無しさん
当たり前の意見ですね。
だから売らずに永住した場合の事を言ってます。
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5999
匿名さん
>>5994 名無しさん
最近はペアローンで普通のサラリーマンが5000万以上の物件に手を出していますけど、永住するなら資産価値はどうなるでしょうね。というお話をしただけです。
あなたの書いてる事は皆分かってますよ。
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6000
口コミ知りたいさん
ららテラスと広場が想像以上の仕上がりで良かったです。いまから検討される方は不安を持たずに買えるのが大きいですよね。
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