| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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5834
マンション検討中さん
>>5820 通りがかりさん
雨上がりが臭うことが多い気がしますね。
厩舎と近いのでこのマンションまで臭いが届く可能性はありそうです。。
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5835
名無しさん
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5836
マンション検討中さん
>>5835 名無しさん
南船橋駅としては高いよ。
今のマンション市況が異常なだけ。
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5837
匿名さん
今のマンション市況が異常なのは同意だけど
南船橋は中古マンションも全体的に坪単価上がってるので
ここだけが高いというわけでは…
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5838
マンション掲示板さん
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5839
eマンションさん
>>5835 名無しさん
ららテラスららポート以外は住環境悪いから
・不便な京葉線（武蔵野線と分岐して新浦安より本数少ない）
・高潮、津波ハザードエリア
・地盤ゆるゆる、液状化の可能性高（東京湾岸よりリスク高）
・交通量の多い高速道路、湾岸道路隣り
・船橋競馬場
・谷津干潟（夏臭い）
・最寄駅が馬臭い
・生活道路が週末はららぽーとIKEA渋滞
・そうでなくても船橋自体どこも道が狭くて混んでる
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5840
eマンションさん
・アリーナ完成すると駅周辺に人が多すぎて暮らしにくくなる
・学区
もだな
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5841
マンション掲示板さん
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5842
名無しさん
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5843
名無しさん
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5844
マンコミュファンさん
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5845
評判気になるさん
南船橋とはいえ、マンション高騰の中5000万円台は激安に感じる
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5846
マンコミュファンさん
こどもエコ住まいの再開まだかなぁ
早くしてくれないと第三期始まっちゃう
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5847
名無しさん
>>5846 マンコミュファンさん
それはほんと、早く再開してくれ笑
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5848
マンション検討中さん
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5849
eマンションさん
まだ階数選べるCプランの間取り良いな。
80平米あってお風呂16サイズで収納多いしこっちにすれば良かったかも。
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5850
検討板ユーザーさん
>>5849 eマンションさん
まだ変えられるんじゃないの？
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5851
匿名さん
>>5848 マンション検討中さん
学区の評判、検索して特にこれといった目立った評判は出てこなかったけど
団地は今は高齢の方が大半という印象だし
児童生徒は周辺マンションの家庭の子が主なんじゃないですかね
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5852
匿名さん
ここからららテラスを抜けて帰宅するかたちになるんですね
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5853
名無しさん
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5854
マンション比較中さん
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5855
マンション検討中さん
シャッターゲートついているので営業時間終了したら、ららテラスの通路通れなさそうですね。営業時間大事そうですね～
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5856
検討板ユーザーさん
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5857
マンション検討中さん
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5858
匿名さん
駅周辺がガラッと変わりそうですね。
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5859
マンション検討中さん
A街区、やはり価格をガッツリ上げてきましたね。
坪300前後くらい？
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5860
マンション検討中さん
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5861
マンション比較中さん
リュクスとは2分差だけどディスポーザーありでスーパーにも近くて坪260、こちらの売れ行きが加速しそうですね。
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5862
口コミ知りたいさん
>>5861 マンション比較中さん
南船橋駅に遊びに来る人には、パークリュクスがランドマーク的なマンションに見えるかな。そこは残念。
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5863
マンション検討中さん
駅徒歩4分と2分の違いですが、こちらはほぼマンション住民の人や車の行き来しかないので静かに暮らせそうではありますね。
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5864
通りがかりさん
>>5859 マンション検討中さん
坪300くらいであれば全然まだ割安ではなないでしょうか
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5865
評判気になるさん
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5866
eマンションさん
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5867
口コミ知りたいさん
>>5865 評判気になるさん
坪315くらいにしときゃ、ライズゲートタワーも高く売れんのにね
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5868
マンコミュファンさん
>>5860 マンション検討中さん
南船橋の利便性とこの先の開発を考えたらまだ割安な気がします。
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5869
評判気になるさん
流石に言い過ぎ。
坪300で割安なら、もっと安いこっちはもう全部売れてないとおかしいでしょ。
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5870
評判気になるさん
>>5869 評判気になるさん
なので3期は上げるのでは？
2期も今だと条件いい部屋も残ってないですし。
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5871
評判気になるさん
>>5870 評判気になるさん
さすがに3期で2割近く上がることはないと思うけどな～。
上げても1割じゃない？
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5872
匿名さん
何にしても今後の活気に繋がりますね、いい感じですね
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5873
マンコミュファンさん
リュークスとホームズでは三井のブランド的にどちらが格上なの？
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5874
評判気になるさん
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5875
検討板ユーザーさん
>>5873 マンコミュファンさん
上とかないよ。コンセプトの違い。
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5876
評判気になるさん
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5877
名無しさん
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5878
口コミ知りたいさん
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5879
マンコミュファンさん
>>5877 名無しさん
南船橋に住んで、幕張豊砂のホテルにお世話になることあります？
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5880
マンション掲示板さん
>>5876 評判気になるさん
属性が少し似ているシントシティが70平米7000万円（坪330万）くらいなので6500万は良いラインかもしれませんね。
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5881
検討板ユーザーさん
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5882
評判気になるさん
>>5880 マンション掲示板さん
シントシティもそんなに値上がりしているのですね。
たった2,3年前に買っておけば、マンション購入に悩まずに済んだかなぁ。。
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5883
マンション掲示板さん
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