| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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5821
マンション検討中さん
>>5820 通りがかりさん
知能も嗅覚も犬並みに研ぎ澄まさないと感じる事が出来ません。
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5822
eマンションさん
>>5820 通りがかりさん
今年の初夏～今まで8回くらい現地見てますが1回だけららぽーとにいく歩道橋の上でほんのりにおいを感じたことがありました。競馬がかなり盛り上がってる日だったからか馬っぽいにおいがしましたが臭いと感じるようなものではなかったです笑
一方でよく言われる干潟のにおいは今のところ全く感じたことがないので私も気になってます。
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5823
通りがかりさん
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5824
マンコミュファンさん
昨日のYahooニュースで、こどもエコ住まい、先月予算使い果たし終了したけど、補正予算で復活するらしい。
100万円はありがたい
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5825
検討板ユーザーさん
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5826
マンコミュファンさん
>>5824 マンコミュファンさん
戸建てだけじゃなくてマンションも使えるの？
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5827
マンコミュファンさん
このマンションであれば、独身者以外かなり高い割合で対象になりますよ。
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5828
マンション検討中さん
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5829
名無しさん
>>5828 マンション検討中さん
東京ドーム再開発関連だな。
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5830
ご近所さん
船橋競馬がサッカースタジアムになれば最高なのになぁ～
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5831
マンション検討中さん
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5832
匿名さん
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5833
マンション掲示板さん
あれだけの広さがあればW杯開催要件の8万人どころか、10万人オーバーのスタジアムが作れる。
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5834
マンション検討中さん
>>5820 通りがかりさん
雨上がりが臭うことが多い気がしますね。
厩舎と近いのでこのマンションまで臭いが届く可能性はありそうです。。
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5835
名無しさん
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5836
マンション検討中さん
>>5835 名無しさん
南船橋駅としては高いよ。
今のマンション市況が異常なだけ。
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5837
匿名さん
今のマンション市況が異常なのは同意だけど
南船橋は中古マンションも全体的に坪単価上がってるので
ここだけが高いというわけでは…
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5838
マンション掲示板さん
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5839
eマンションさん
>>5835 名無しさん
ららテラスららポート以外は住環境悪いから
・不便な京葉線（武蔵野線と分岐して新浦安より本数少ない）
・高潮、津波ハザードエリア
・地盤ゆるゆる、液状化の可能性高（東京湾岸よりリスク高）
・交通量の多い高速道路、湾岸道路隣り
・船橋競馬場
・谷津干潟（夏臭い）
・最寄駅が馬臭い
・生活道路が週末はららぽーとIKEA渋滞
・そうでなくても船橋自体どこも道が狭くて混んでる
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5840
eマンションさん
・アリーナ完成すると駅周辺に人が多すぎて暮らしにくくなる
・学区
もだな
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5841
マンション掲示板さん
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5842
名無しさん
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5843
名無しさん
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5844
マンコミュファンさん
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5845
評判気になるさん
南船橋とはいえ、マンション高騰の中5000万円台は激安に感じる
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5846
マンコミュファンさん
こどもエコ住まいの再開まだかなぁ
早くしてくれないと第三期始まっちゃう
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5847
名無しさん
>>5846 マンコミュファンさん
それはほんと、早く再開してくれ笑
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5848
マンション検討中さん
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5849
eマンションさん
まだ階数選べるCプランの間取り良いな。
80平米あってお風呂16サイズで収納多いしこっちにすれば良かったかも。
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5850
検討板ユーザーさん
>>5849 eマンションさん
まだ変えられるんじゃないの？
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5851
匿名さん
>>5848 マンション検討中さん
学区の評判、検索して特にこれといった目立った評判は出てこなかったけど
団地は今は高齢の方が大半という印象だし
児童生徒は周辺マンションの家庭の子が主なんじゃないですかね
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5852
匿名さん
ここからららテラスを抜けて帰宅するかたちになるんですね
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5853
名無しさん
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5854
マンション比較中さん
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5855
マンション検討中さん
シャッターゲートついているので営業時間終了したら、ららテラスの通路通れなさそうですね。営業時間大事そうですね～
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5856
検討板ユーザーさん
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5857
マンション検討中さん
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5858
匿名さん
駅周辺がガラッと変わりそうですね。
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5859
マンション検討中さん
A街区、やはり価格をガッツリ上げてきましたね。
坪300前後くらい？
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5860
マンション検討中さん
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5861
マンション比較中さん
リュクスとは2分差だけどディスポーザーありでスーパーにも近くて坪260、こちらの売れ行きが加速しそうですね。
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5862
口コミ知りたいさん
>>5861 マンション比較中さん
南船橋駅に遊びに来る人には、パークリュクスがランドマーク的なマンションに見えるかな。そこは残念。
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5863
マンション検討中さん
駅徒歩4分と2分の違いですが、こちらはほぼマンション住民の人や車の行き来しかないので静かに暮らせそうではありますね。
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5864
通りがかりさん
>>5859 マンション検討中さん
坪300くらいであれば全然まだ割安ではなないでしょうか
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5865
評判気になるさん
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5866
eマンションさん
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5867
口コミ知りたいさん
>>5865 評判気になるさん
坪315くらいにしときゃ、ライズゲートタワーも高く売れんのにね
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5868
マンコミュファンさん
>>5860 マンション検討中さん
南船橋の利便性とこの先の開発を考えたらまだ割安な気がします。
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5869
評判気になるさん
流石に言い過ぎ。
坪300で割安なら、もっと安いこっちはもう全部売れてないとおかしいでしょ。
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5870
評判気になるさん
>>5869 評判気になるさん
なので3期は上げるのでは？
2期も今だと条件いい部屋も残ってないですし。
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