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パークホームズ南船橋

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-16 12:23:39
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所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
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パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 5814 マンコミュファンさん

    >>5812 マンション検討中さん
    三井の売り方だよね

  2. 5815 マンション検討中さん

    駅ってそんなに臭いですか？何回か降りてみましたが感じることがなく。
    天候やそもそもの嗅覚に個人差はあると思いますが、、、

  3. 5816 マンション検討中さん

    >>5815 マンション検討中さん
    知能も嗅覚も犬並みでなければ大丈夫ですよ。

  4. 5817 マンション掲示板さん

    まあ臭いは慣れれば感じなくなるでしょ

    • 2
  5. 5818 匿名さん

    >>5817 マンション掲示板さん
    住んでる人はいいけどねぇ．．．

    • 2
  6. 5819 マンション検討中さん

    ベイパークも花見川の下水臭が凄いと数値にも表れてたけど、住んでる人は慣れてるせいか特に問題になってませんからね。

    • 3
  7. 5820 通りがかりさん

    たまに臭いっていう人がネット上にあらわれるから、匂いがある日があることは事実なのかなと思うんだけど南船橋たまにいく程度だとまだ匂い感じれたことなくてどういう時期に行くと匂い感じられるのか逆に知りたい。

  8. 5821 マンション検討中さん

    >>5820 通りがかりさん
    知能も嗅覚も犬並みに研ぎ澄まさないと感じる事が出来ません。

  9. 5822 eマンションさん

    >>5820 通りがかりさん

    今年の初夏～今まで8回くらい現地見てますが1回だけららぽーとにいく歩道橋の上でほんのりにおいを感じたことがありました。競馬がかなり盛り上がってる日だったからか馬っぽいにおいがしましたが臭いと感じるようなものではなかったです笑
    一方でよく言われる干潟のにおいは今のところ全く感じたことがないので私も気になってます。

    • 6
  10. 5823 通りがかりさん

    つまらん

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  12. 5824 マンコミュファンさん

    昨日のYahooニュースで、こどもエコ住まい、先月予算使い果たし終了したけど、補正予算で復活するらしい。
    100万円はありがたい

    • 3
  13. 5825 検討板ユーザーさん

    条件にハマった人はお得ですね

    • 1
  14. 5826 マンコミュファンさん

    >>5824 マンコミュファンさん

    戸建てだけじゃなくてマンションも使えるの？

  15. 5827 マンコミュファンさん

    このマンションであれば、独身者以外かなり高い割合で対象になりますよ。

    • 2
  16. 5828 マンション検討中さん

    スケート、バスケの次はサッカーくるか？無いと思うけど！

    https://x.com/mf_bethechange/status/1715264741181120557?s=20

  17. 5829 名無しさん

    >>5828 マンション検討中さん
    東京ドーム再開発関連だな。

  18. 5830 ご近所さん

    船橋競馬がサッカースタジアムになれば最高なのになぁ～

    • 1
  19. 5831 マンション検討中さん

    >>5830 ご近所さん
    どこがホーム？

  20. 5832 匿名さん

    >>5831 マンション検討中さん
    市船？（笑）

  21. 5833 マンション掲示板さん

    あれだけの広さがあればW杯開催要件の8万人どころか、10万人オーバーのスタジアムが作れる。

    • 1
  22. 5834 マンション検討中さん

    >>5820 通りがかりさん
    雨上がりが臭うことが多い気がしますね。
    厩舎と近いのでこのマンションまで臭いが届く可能性はありそうです。。

    • 3
  23. 5835 名無しさん

    価格帯めちゃくちゃ安いなここ笑
    なんで、、

    • 1
  24. 5836 マンション検討中さん

    >>5835 名無しさん
    南船橋駅としては高いよ。
    今のマンション市況が異常なだけ。

    • 2
  25. 5837 匿名さん

    今のマンション市況が異常なのは同意だけど
    南船橋は中古マンションも全体的に坪単価上がってるので
    ここだけが高いというわけでは…

    • 1
  26. 5838 マンション掲示板さん

    価値観や財力によって高くも低くもなるんでしょ？

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  28. 5839 eマンションさん

    >>5835 名無しさん
    ららテラスららポート以外は住環境悪いから

    ・不便な京葉線（武蔵野線と分岐して新浦安より本数少ない）
    ・高潮、津波ハザードエリア
    ・地盤ゆるゆる、液状化の可能性高（東京湾岸よりリスク高）
    ・交通量の多い高速道路、湾岸道路隣り
    ・船橋競馬場
    ・谷津干潟（夏臭い）
    ・最寄駅が馬臭い
    ・生活道路が週末はららぽーとIKEA渋滞
    ・そうでなくても船橋自体どこも道が狭くて混んでる

    • 8
  29. 5840 eマンションさん

    ・アリーナ完成すると駅周辺に人が多すぎて暮らしにくくなる
    ・学区

    もだな

    • 2
  30. 5841 マンション掲示板さん

    ＊＊書込みだな

  31. 5842 名無しさん

    ここがあなたの居場所じゃないのだけは確かです

    • 4
  32. 5843 名無しさん

    駆除できないの？

  33. 5844 マンコミュファンさん

    洗剤貰った？

  34. 5845 評判気になるさん

    南船橋とはいえ、マンション高騰の中5000万円台は激安に感じる

    • 4
  35. 5846 マンコミュファンさん

    こどもエコ住まいの再開まだかなぁ
    早くしてくれないと第三期始まっちゃう

  36. 5847 名無しさん

    >>5846 マンコミュファンさん
    それはほんと、早く再開してくれ笑

  37. 5848 マンション検討中さん

    学区だめなの？

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  39. 5849 eマンションさん

    まだ階数選べるCプランの間取り良いな。
    80平米あってお風呂16サイズで収納多いしこっちにすれば良かったかも。

    • 1
  40. 5850 検討板ユーザーさん

    >>5849 eマンションさん
    まだ変えられるんじゃないの？

  41. 5851 匿名さん

    >>5848 マンション検討中さん
    学区の評判、検索して特にこれといった目立った評判は出てこなかったけど
    団地は今は高齢の方が大半という印象だし
    児童生徒は周辺マンションの家庭の子が主なんじゃないですかね

    • 4
  42. 5852 匿名さん

    ここからららテラスを抜けて帰宅するかたちになるんですね

    • 8
  43. 5853 名無しさん

    いい感じじゃないですか～

    • 3
  44. 5854 マンション比較中さん

    ぽこ兄ぃの進捗レポート助かります。

    • 11
  45. 5855 マンション検討中さん

    シャッターゲートついているので営業時間終了したら、ららテラスの通路通れなさそうですね。営業時間大事そうですね～

    • 2
  46. 5856 検討板ユーザーさん

    A街区の後発マンションの情報出ました。
    南船橋が益々盛り上がりますね。
    https://www.31sumai.com/mfr/G2372/

    • 7
  47. 5857 マンション検討中さん

    夜の公園も良い感じですなぁ

    • 9
  48. 5858 匿名さん

    駅周辺がガラッと変わりそうですね。

    1. 駅周辺がガラッと変わりそうですね。
    • 10
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  50. 5859 マンション検討中さん

    A街区、やはり価格をガッツリ上げてきましたね。
    坪300前後くらい？

    • 7
  51. 5860 マンション検討中さん

    2割の値上げ。。強気ですね。。

  52. 5861 マンション比較中さん

    リュクスとは2分差だけどディスポーザーありでスーパーにも近くて坪260、こちらの売れ行きが加速しそうですね。

    • 12
  53. 5862 口コミ知りたいさん

    >>5861 マンション比較中さん
    南船橋駅に遊びに来る人には、パークリュクスがランドマーク的なマンションに見えるかな。そこは残念。

    • 6
  54. 5863 マンション検討中さん

    駅徒歩4分と2分の違いですが、こちらはほぼマンション住民の人や車の行き来しかないので静かに暮らせそうではありますね。

    • 4

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