パークホームズ南船橋

>>5759 名無しさん
さすがにその発言はダサいので、お止めになった方がよろしいかと。

>>5760 匿名さん
そのスカスカ格子は共用廊下側の窓のことでしょ
マンマニはルーバー格子が好きだから

>>5758 評判気になるさん
なんでいちいち突っかかってるの？
おかしいことに気づいた方がいいよ

>>5762 名無しさん
ですよねー
ルーバーじゃないって言ってるだけで、なんか変な話になってると思いましたわ

外野が言葉の揚げ足取りして勝手に騒いでるやつ、そんなに大したことないことでもわざと騒いでスレを荒そうとしてるようにしか見えないです。
別に元になったコメも変なこと言ってる訳じゃないし、せっかく真剣に議論してる感じだったのに、急に現れた無関係な言葉狩りおじさんのせいで全て台無し。

一度終わった話題をわざわざ蒸し返して騒いでる人の方が荒らしに見えるけど。
本当に真剣に議論する気あるのか？

皆さんこのマンション以外で、検討している検討していたマンションはどこがありますか？
正直あまり戦えるマンションがない印象で困っています。

>>5767 検討板ユーザーさん

ご希望の条件とか何を重視するかとかをお書きになった方がアドバイスもらえると思いますよ。

>>5767 検討板ユーザーさん
晴海フラッグ（倍率酷くて買える気がせず、時間の無駄になると思い断念）
ベイパークミッド（乗車時間と駅遠すぎて断念）
エクセレントタワー（安くて良かったけど、千葉駅まで通勤キツいのと、周辺の雰囲気がいまいち好きになれなかった）
プラウド新浦安パークマリーナ（価格がアホみたいに高かったていうかアホ）

いま出てる他の物件は基本高すぎると思います。

>>5766 検討板ユーザーさん
誰かれ構わず喧嘩を売っていくスタイルが流行りなのかなw

>>5767 検討板ユーザーさん
超広域で見れるならプロミライズ青葉台が圧倒的におすすめ。城東・千葉方面に限るならこの物件よりコスパで勝る物件は存在しない印象（ハルフラを除く）

>>5769 マンション検討中さん

殆ど同じですw
将来的な転職とそれに伴う勤務先変更の可能性を考えて駅距離と都心への時間のバランス、あとは車無しで完結する利便性でここにしました。
他の選択肢としては中古で良いものを京浜東北線沿いで探してました。

>>5760 匿名さん

恐らくそれを曲解してネガしてたんでしょうね。
モデルルーム行ったとか嘘書いてるあたり、やはり意図して検討者を混乱させようとしている人がいるみたいですね苦笑

廊下側はルーバーじゃないのか。残念。

ネガさんは　PH柏たなか　と勘違いしちゃったんでしょうね。
ガラスでよかった。

>>5761 検討板ユーザーさん
あなたこそlalaに帰ってください！

羨ましいのは分かりますが事実ですよ！

ルーバーじゃないと、防犯上もちょっと心配です

>>5777 匿名さん
鉄格子とルーパー、どちらも工具がなければこじ開けられませんが、防犯上の違いは何ですか？

不適切な書込みは無視しましょう
不快にさせられるだけ損かと

>>5778 マンコミュファンさん
窓開けると丸見え。

>>5776 名無しさん　
事実かどうかは関係ありません。
入居後、コミュニティはこのマンションだけに閉じませんので、少しは考えてください。同じ住民になるこのマンションの契約者ではないことを祈ります。

>>5780 マンション掲示板さん

それは防犯じゃなくプライバシーの問題

窓ガラスが露出してるのは危険だね。
今時はガラス越しに盗聴もできる。

人が行き来する共用廊下で堂々と盗聴するやついるかね？
そんなことまで心配しだしたらもう内廊下仕様のマンションに住むしかないでしょう。

もう漫才じゃん

まぁルーバーの方が良かったのは間違いないね

ほんの15年前に↓が坪140万で買えただなんて、今がいかに高騰してるか思い知らされますね。駅前5分で駐車場100％完備は羨ましい。
https://suumo.jp/library/article/entry/to_1000603286/

>>5786 匿名さん

ルーバーのほうがいいに決まってるけどその分低価格のマンションなんだから文句言えないでしょ。

それもそうだね

ららテラスオープンしたら行ってみるかー

区分所有の「若松住宅」は一括建替えが決まったようですが、賃貸の「若松団地」はどういう状況なのでしょうか。ネットで調べてもわかりません。
どなたかご存知の方、教えてください。

良い感じですね

市営じゃないからきれいに管理されるんでしょうね

>>5793 通りがかりさん
ここはスポンサー付いてるからね

>>5791 匿名さん
賃貸の住人には、分譲建て替えの間の仮住まいの人も多いだろうから
賃貸の方も建替えるとしたら、分譲の方が一通り終わってからではないでしょうかね

これはどの年齢層向けの遊具なんだ...？

市営の野放し公園でなくて羨ましい

ふなっしーパークのある広場も三井の管理で綺麗に保たれてますからね。
巨大ルンバのような芝刈りロボット2台が懸命に芝を刈ってましたし、清掃員の方が遊具やふなっしー像を磨いてらっしゃいました。

>>5797 通りがかりさん
ベイパークの真ん中にある公園はなぜか市営で草伸び放題で汚いですからね。。。

子供も遊びづらそうだった

>>5799 通りがかりさん
市が違いますからね。

民間施設か市営の差が大きい
(市の差はどんぐりでしょう)

>>5801 通りがかりさん
千葉県は浦安市以外はどんぐりかな。
浦安市では朽ちた遊具を見ませんが、市川市や船橋市は残念ながら微妙なようです。

>>5802 口コミ知りたいさん
その差はどうやって知ったのでしょう？？

自宅周辺の公園が綺麗ならば、正直よその地域の公園とかまったく興味ないかな

>>5803 eマンションさん
住んだ経験。
今、浦安市内に住んでいます。

>>5799 通りがかりさん
隣の芝生を気にし過ぎ

>>5805 口コミ知りたいさん
浦安は駅が遠過ぎるんだよな。
何が良いのか分からん。

X（Twitter）で南船橋で検索すると
駅前が様変わりしてることに驚く声が多いですね

>>5809 匿名さん
検索してみたけど、多いかな？変な書き込みは多いけど。

2023年10月27日（金）　第2期5次　3戸
11月上旬販売予定　　　第2期6次　未定

細かく刻んで販売するのはなぜなんでしょう？
第3期が最終期になる感じでしょうか？

>>5812 マンション検討中さん
要望書が少ないんでしょうか。

>>5812 マンション検討中さん
三井の売り方だよね

駅ってそんなに臭いですか？何回か降りてみましたが感じることがなく。
天候やそもそもの嗅覚に個人差はあると思いますが、、、

>>5815 マンション検討中さん
知能も嗅覚も犬並みでなければ大丈夫ですよ。

まあ臭いは慣れれば感じなくなるでしょ

>>5817 マンション掲示板さん
住んでる人はいいけどねぇ．．．

ベイパークも花見川の下水臭が凄いと数値にも表れてたけど、住んでる人は慣れてるせいか特に問題になってませんからね。

たまに臭いっていう人がネット上にあらわれるから、匂いがある日があることは事実なのかなと思うんだけど南船橋たまにいく程度だとまだ匂い感じれたことなくてどういう時期に行くと匂い感じられるのか逆に知りたい。

>>5820 通りがかりさん
知能も嗅覚も犬並みに研ぎ澄まさないと感じる事が出来ません。

>>5820 通りがかりさん

今年の初夏～今まで8回くらい現地見てますが1回だけららぽーとにいく歩道橋の上でほんのりにおいを感じたことがありました。競馬がかなり盛り上がってる日だったからか馬っぽいにおいがしましたが臭いと感じるようなものではなかったです笑
一方でよく言われる干潟のにおいは今のところ全く感じたことがないので私も気になってます。

つまらん

昨日のYahooニュースで、こどもエコ住まい、先月予算使い果たし終了したけど、補正予算で復活するらしい。
100万円はありがたい

条件にハマった人はお得ですね

>>5824 マンコミュファンさん

戸建てだけじゃなくてマンションも使えるの？

このマンションであれば、独身者以外かなり高い割合で対象になりますよ。

スケート、バスケの次はサッカーくるか？無いと思うけど！

https://x.com/mf_bethechange/status/1715264741181120557?s=20

>>5828 マンション検討中さん
東京ドーム再開発関連だな。

船橋競馬がサッカースタジアムになれば最高なのになぁ～

>>5830 ご近所さん
どこがホーム？

>>5831 マンション検討中さん
市船？（笑）

あれだけの広さがあればW杯開催要件の8万人どころか、10万人オーバーのスタジアムが作れる。

>>5820 通りがかりさん
雨上がりが臭うことが多い気がしますね。
厩舎と近いのでこのマンションまで臭いが届く可能性はありそうです。。

価格帯めちゃくちゃ安いなここ笑
なんで、、

>>5835 名無しさん
南船橋駅としては高いよ。
今のマンション市況が異常なだけ。

今のマンション市況が異常なのは同意だけど
南船橋は中古マンションも全体的に坪単価上がってるので
ここだけが高いというわけでは…

価値観や財力によって高くも低くもなるんでしょ？

・アリーナ完成すると駅周辺に人が多すぎて暮らしにくくなる
・学区

もだな

＊＊書込みだな

ここがあなたの居場所じゃないのだけは確かです

駆除できないの？

洗剤貰った？

南船橋とはいえ、マンション高騰の中5000万円台は激安に感じる

こどもエコ住まいの再開まだかなぁ
早くしてくれないと第三期始まっちゃう

>>5846 マンコミュファンさん
それはほんと、早く再開してくれ笑

学区だめなの？

まだ階数選べるCプランの間取り良いな。
80平米あってお風呂16サイズで収納多いしこっちにすれば良かったかも。

>>5849 eマンションさん
まだ変えられるんじゃないの？

>>5848 マンション検討中さん
学区の評判、検索して特にこれといった目立った評判は出てこなかったけど
団地は今は高齢の方が大半という印象だし
児童生徒は周辺マンションの家庭の子が主なんじゃないですかね

ここからららテラスを抜けて帰宅するかたちになるんですね

いい感じじゃないですか～

ぽこ兄ぃの進捗レポート助かります。

シャッターゲートついているので営業時間終了したら、ららテラスの通路通れなさそうですね。営業時間大事そうですね～

A街区の後発マンションの情報出ました。
南船橋が益々盛り上がりますね。
https://www.31sumai.com/mfr/G2372/

夜の公園も良い感じですなぁ

駅周辺がガラッと変わりそうですね。

A街区、やはり価格をガッツリ上げてきましたね。
坪300前後くらい？

2割の値上げ。。強気ですね。。