パークホームズ南船橋

>>5583 eマンションさん
MJR深川住吉が規模感がここと近くて、確か販売開始から半年ほどで、竣工1年半前に完売ですね。

>>5595 評判気になるさん
>販売ペースで言えば、ここよりはるかに早い人気物件もあるしね。
>ここはまぁまぁってとこじゃないかな。
まさか上が１箇所でまぁまぁとか言わないですよね？？

色んなスレで根拠無し売れてないマンが書き込んでますね。
いい迷惑。

>>5595 評判気になるさん

調べましたが約2年前の市況とはいえかなりコスパ良かったみたいですね。羨ましい限り。

>>5595 評判気になるさん
だから何なんだよw
自分が気に入ったマンションを買えばいいだけよね。

スムログ見てて気になったのですが、「夫31歳550万・妻31歳400万（子供：来年1月に出産予定）」この属性でPH南船橋やベイパークを買って良いのですかね？

>>5599 匿名さん
ここの売れ行きが首都圏でかなり久々の快挙ではなかったのがわかった。

>>5600 匿名さん
それ気になってた
子供も生まれてない状況で奥さんの収入必須の購入は危ういと思った

>>5600 匿名さん
いいと思います。親がちゃに外れた私には無理ですが。彼らのご両親とお友達になりたい。

>>5600 匿名さん
リモート中心ならともかく出社100％で
双方千葉から都内まで通勤で子供も育てるのは大変だと思う。
一馬力でもローンが払えて生活できるならいいけど
ケアが必要な子供だった場合、片方が仕事を辞めたりセーブしたりできないのは厳しい。
子供が生まれてどんな子かわかってからでも遅くないと思うが
マンマニさんは「ポジションセット」を勧めがちだよね。

ベイパークミッドは億超えで成約、一方ここはちょっと。。。いやかなり。。。

概ね売れ行きは良さそうですね。イースト棟端は角部屋の値段&電車沿い（といってもちゃんと二重窓ですが）なのでなかなか捌けませんね。

>>5605 名無しさん

1億1800万円は一般人置いてけぼりの価格ですね。京葉線もとうとうここまで高くなったのか。。

roovで価格表が見れなくなりましたね、、、なんか都合の悪いことがあるんですかね。売れてないから、価格見直しとか…？

>>5606 マンション抽選さん
けっこう厳しいみたいです。売れ行きわるいってさ。

>>5608 eマンションさん
昨日の抽選結果を反映するのに一時的に見れないようにしているだけかと。先週も同様でしたよ

>>5607 マンション検討中さん

ここ、特に中古はベイパークより高い値段では売れないので大変ですよね。

ここ1期1次で億越えの部屋売れてるけど苦笑

>>5611 eマンションさん
根拠の無い良くわからない主張だが（もしかして高層階角部屋のオプション満載住戸の話してる？一般人には縁のない高額住戸の話しても。。。）、ベイパークは5年もしたら分譲が終わって注目されない地域になる。
家族の生活無視して5年以内に転売して利確する非常識なら検討する価値有りだが。

>>5611 eマンションさん
ベイパークで括って話すのそろそろやめたら？
スカイなのかミッドなのか、どのマンションかでかなり違うよね

>>5604 匿名さん
40歳で1000万超える想定なら良いけど、31歳550万の企業が40才で1000万を超えることって想像できない。
現時点で夫800、妻300(時短)の世帯1100万なら買って良い気がするけどさ。
まあ、実家が太ければ何でもよいか。、

>>5614 マンション検討中さん
ここはクロスにもスカイにもミッドにもライズにも見下されてますね。
まあ売れ行き悪いので仕方ありません

>>5613 eマンションさん
こちらは何年後まで注目されるんですか？

不快な書き込みする方が戻って来ちゃいましたね

>>5617 マンション比較中さん

少なくとも賃貸団地が建て替わる10年（仮）ぐらいまでじゃないか。

ここに登場して、根拠の無い書き込みしている人たちは、マンションのモデルも見て無いのでしょうね。
最新の価格表では今日現在８割以上売れてましたよ。
確か６月に第一期だったから4ヶ月で８割売れていて、その何処が売れゆきの悪いマンションなんですかね？
逆に１～２ヶ月で完売するような価格設定するバカな不動産会社、値上げ値上げの今時あるかなぁ？
そんなおめでたい会社あったら教えて！

>>5620 マンコミュファンさん

落ち着いてください。
売れてない事実を取り繕っても意味ないです。
事実として未だ完売すらしてないので。。。

>>5621 マンコミュファンさん
>未だ完売すらしてない
あほまるだし。

>>5604 匿名さん

「ポジションセット」でとりあえず中古を買ってもらい仲介手数料を取るのが、彼らの飯の種ですからね。いきなり新築を買われたら相談料しかもらえないですし。

>>5621 マンコミュファンさん
こんな奴に構うだけ無駄。
わざと売れてないって言って、真剣に検討してる人を怒らせてスレを荒らすのが目的なんだから
誰がどう見てもこの物件はめちゃくちゃ好調なんだし、荒らすだけ時間の無駄と気づかない荒らし君はそのまま泳がせとけば良いよ

広場も完成に近づいてきましたね。楽しみ！

11月から3期スタートで年内売り切り。
A区画はディスポーザー無しなんで、ここが終わったらモデルルーム工事するからA棟の販売はまだ先っぽい。
この物件は販売開始から半年ちょっとで完売になるからかなり早いスピード感で動いてる

ららテラスも良い感じ！

A棟は30平米の部屋とかあるらしいですね。南船橋で1Rの需要あるのかと驚きましたが、もしららぽーとの建替え部分に南棟の三井ビルみたいにオフィスビルが建つのだとしたら話が変わってくるかも…？
ここの再開発に掛ける三井の意気込みが凄いです。ここはららぽーとの旗艦店だし、イオンには絶対負けられないんでしょうね

>>5627 匿名ちゃん
なんだか汚いですね。
売れ行きが悪くベイパークに負けてるのも納得してしまいます。。。

A街区もC街区と同じ5階くらいまで成長してますが、オプションとか間に合うんですかね？

>>5624 匿名さん
落ち着いてください。
恥をさらして、もともと悪い売れ行きをさらに悪くするつもりですか？

>>5631 検討板ユーザーさん
あなたこそ落ち着いてくださいね。
何を基準に売れ行きの良い悪いを判断されてますか？
あなたの主観ではなくデータとして比較されてるならぜひ示していただきたい。

>>5631 検討板ユーザーさん
すげーな、恥晒しをコメで自己体現できる奴は始めて見た
荒らしはついに人としての誇りを捨てたか

売れてないマンって本当に下らない人間なんだな、一周回って哀れみを感じるよ、可哀想に…

>>5632，>>5633，>>5634
図星つれたからといって焦らなくて大丈夫ですよ(笑)
所詮ここは南船橋、千葉の中ですら売れ行き悪いのはしょうがないです。

ドッグランあるの嬉しすぎる

A街区ホテルにすればいいのにー！！

>>5635 検討板ユーザーさん
小学生が必死に言い返してるみたいなコメで想像してつい笑ってしまいました。
こんなスレで荒らしやってる自分をもっと客観視した方がいいですよ。何の意味も無いのに、現実を必死に否定して売れ行き悪いって言い続ける姿はとても無様です。

竣工前完売するかしないかは人気物件を計る上で大事な指標ですね。ただ本物の人気物件は竣工前完売は当たり前で毎期毎次大抽選会が起こります

>>5629 マンション検討中さん

汚いのはあなたの心ですよ。
ららテラスとベイパークの関連性も不明ですし、そのような思考回路の人が南船橋やベイパークを購入比較検討できるような収入層とは到底思えません。どうぞお引き取り願います。

売れてますねぇ。パークホームズlalaより1500万くらい高くなってどうなるかと思ったけど竣工前完売しそうですね。

誰が見ても売れてる物を、わざわざ売れてないって書き込みするのって何か意味あるの？
荒らしにしてもやってること頭悪すぎない？

競馬場の工事もだいぶ進んでましたね。この物件が入居始まる頃にはだいぶ様変わりしてそう

かなり苦戦してますね。
まだ売れ残ってるとは。