パークホームズ南船橋

見学帰りにイケア寄ったんだけど、住民の質がやばいなぁ
家族連れ以外、特に中高生くらいだけのグループはまず地元のやつだと思うけど、マック通ってくらい馬鹿な笑い方と話し方してて
あ、さすが船橋って感じだったわ

>>5261 マンション検討中さん
知らない？
ららぽやIKEAは地元民だけじゃなく周辺地域から電車で来る中高生の遊び場＆デートスポットですよ。

うちは窓を開けるつもりないです。
空気清浄機購入しますし洗濯は乾燥機使います。
窓を開けると家の中が汚染されそうです。
でも新居楽しみです。

音は慣れるのかは分からないけど、やはり気持ちのいい季節の3～5月、9～11月の6か月間はリビングの窓を開けて自然の心地よい風を部屋に入れたいなー

まぁとりあえずみんな現地歩けばいいよ。
俺はここで書かれてること全く気にならなかったから。

>>5258 評判気になるさん
lalaに関しては競馬場からの匂いはほとんど来ないです。駅のホームは匂いますけどね。
洗濯物は外干ししている人がlalaに限らずサザンホライゾンにも多いですが、海風なので私はしません。

>>5278 通りがかりさん
風つよそうですね。海浜エリアはしかたないか。
だだ、もっと海を感じられれば南船橋いいのですが、、

>>5278 通りがかりさん

前ららぽーとから動く歩道を通って駅方面に歩いたとき、確かにA街区過ぎたくらいの位置から急に競馬場の臭いしました。毎回ではなくたまにですが。
やっぱり厩舎近くが臭うっぽいので、lalaは大丈夫でもこっちは風向きによっては臭うかもですね。
まあ、ずっとじゃないと思うので気にしないです。

大半は今度の土曜日と聞いていたので、平日の今日、契約する人が多くってびっくりしました。
第一期で100戸販売とのことでしたが、後残り丁度60戸ですね、悪口の書き込み多いけど実際のところ着実に売れてますね。

>>5282 名無しさん
三咲らへんだろ。
自営なら良いけど、新京成はどう考えても不便。

>>5284 名無しさん

新京成は車必須ですよね。
船橋市は総武線沿いが便利。


気に入らない投稿は何でも削除依頼してしまうんですね。

ららテラスのクリニックモール、呼吸器内科の病院が入るんですね。
https://bayfront-cl-m.jp/
他にもいろいろ入ってほしい。

>>5285 マンコミュファンさん
そもそも、削除されてしまうような投稿をする人が悪いのでは？

クリニックの呼吸器内科の院長先生は、ややご高齢（65歳くらい？）だけど立派な経歴の方ですね。

このご年齢での開業だと割とすぐに後継者の問題が出ることもありますが、副院長先生が同姓なので、娘さんならば（後継の医師もいて廃院の可能性は低いので）かかりつけにしても安心そうですね。

抽選当たりましたー！1次より
値段が上がっていたので、正直んーと思っていたのですが、いまは良かったです！

>>5289 たこペペチーノさん
おめでとうございます！私はDタイプの部屋を狙っているのでまだ先ですが、倍率が上がらないで欲しいです。

>>5290 カニ食べ放題さん

Dわかります～、私はいまから思うとメゾネットタイプが良かったのですが、1次で完売だったので...

>>5290 さん

Dわかります～、私はいまから思うとメゾネットタイプが良かったのですが、1次で完売だったので...

確かにDの価格が気になる！

やっぱりAが良かった（5回目くらい、、）

Dプランは広さの割に、シューズインクローゼット・洋室２・バルコニーなどが歪なのと縦長リビングが使いづらそうなのが引っかかります。
洗面Wボウルや水回りの動線は魅力的なんですけどね。

台所の換気扇の下でタバコを吸うと、外に排気されます
近隣部屋主がベランダに余り出ない環境だと、排気されたタバコ煙が迷惑になりにくいから、喫煙者にとってはそういうマンションの方があまり気を使わなくていいので好ましい

>>5296 マンション検討中さん
まだ言ってんの？

>>5295 マンション検討中さん

人気物件だから第一希望の部屋取れるかは運ですよね～
私も第二希望のタイプの部屋を購入しました。

>>5289 たこペペチーノさん

おめでとうございます！
2期は倍率どのくらいでしたか？私は2次に欲しい部屋があったのですが、妥協して一次から選びました。

>>5291 たこペペチーノさん

いまからってなんやねん

>>5300 マンション検討中さん

？

>>5295 マンション検討中さん

確かに縦長ですかねー、

入り口側のスペースが少し勿体無いかも知れないですね、Dは

>>5295 マンション検討中さん
リビングインがなぁ。。。

現地は何度も訪れているんですが、当然、地上なので、東側の防音壁を越えた階層の南向き住戸は、防音壁を作る必要があるほど交通量がある県道なので、LaLaの京葉線、高速に加えて、県道の騒音と排気ガスも考慮する必要ありますよね。

もちろん北側の寝室は二重サッシの防音効果は期待できるのですが、この物件は南側のLDのサッシを開けても県道の音と排気ガスを気にしなくてはいけないかと・・。

狙うなら少しでも県道から離れる西向きの棟ですかね。

もちろん、三井の再開発に伴い値段がこのご時世では破格に安いし、今後大きな値崩れが来るとは思えない（千葉北西地震時の液状化はやや心配）ので、今後、ご家族の成長に合わせて住み替える予定とかなら絶対に買いの物件でしょうね。

私は今が静かで窓開けっぱなしで暮らす生活に慣れてしまっており、年齢的にも次は終の住処と決めているので、せっかくの抽選を通ったのにキャンセルしちゃいました。年を取ったら駅近がいいとも考えたのですが、騒音と排気ガスとのトレードオフとなるのと、年寄りに必須の病院施設が少ないのも不安材料でした。

ここに決められた皆さんには、是非とも、駅近で便利な快適な生活を楽しまれてください。

>>5305 匿名さん
記載されている懸念点は申し込む前にわかってたことだと思いますが。

なんというか、、、正直言って迷惑な方ですね(笑)
わざわざ抽選通ったのに落選した方が可哀想です。

抽選に通った後で熟考して最終判断する機会は全ての申込者に平等に与えられているのですから、その権利を行使してキャンセルしたからといって誰からも責められるいわれは無いと思います。

むしろ撤退判断に至った経緯を具体的に共有いただけることは今後検討する方にとって貴重な情報になるはずで、（笑）とかつけて嘲笑するだけのレスよりよほど有益です。

購入申込及び重要事項説明会前のキャンセルっぽいので次点者繰り上げ当選かと思われます。
次点者ラッキーだね！