| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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5251
通りがかりさん
>>5247 匿名さん
貴重な情報をありがとうございます。
窓が閉まっていれば静かという事ですかね？
寝室が共用廊下側なので少し気になりました。
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5252
匿名さん
>>5250 名無しさん
こういうのが正に荒らしです。無視しましょう
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5253
匿名さん
>>5251 通りがかりさん
窓が閉まっているとほとんど聞こえなくなりました！
二重サッシの効果はすごいなーと驚きました。
涼しい季節に窓を開けることもあるそうですが、電車と自動車の音はかなりするとのこと。まあ、こればかりは立地的に仕方ないですね。
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5254
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる喫煙に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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5255
通りがかりさん
lala住民です。共用廊下は確かに高速と電車の音がうるさいですが、高速の音については部屋の中からは窓を開けてもそれほど気にならないです。電車はちょうど切替のポイントがlalaの近くにあり、そこを通過する音がうるさいですが普通に電車が通る音はそこまで気にならないですね。
ちなみにこの週末は気温も下がったので窓を開けて寝ています。音は意外と慣れますので、敏感な人でなければ大丈夫ではないかなと思います。
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5256
匿名さん
>>5255 通りがかりさん
貴重な情報ありがとうございます。
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5257
マンション検討中さん
以前山手線および複数の路線の並走があり、その内側隣接マンション購入しました。騒音対策として2重サッシとなっていました。予想以上に防音効果は素晴らしく、加えて断熱効果も素晴らしいため、夏に涼しく、冬に温かいという遮音の副次産物として快適環境がもたらせました。断熱の観点からすれば窓が最も大きな弱点ですので２重サッシは理想的な対応と思われます。
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5258
評判気になるさん
騒音と悪臭は住んでれば慣れてきて気にならなくなるってことか。
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5260
マンション検討中さん
排ガスだらけの都心部にも日本各地の競馬場周辺にも普通に人は住んでますからね。
気になるなら空気の綺麗な田舎にでも住めばいいんじゃないですか？
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5261
マンション検討中さん
見学帰りにイケア寄ったんだけど、住民の質がやばいなぁ
家族連れ以外、特に中高生くらいだけのグループはまず地元のやつだと思うけど、マック通ってくらい馬鹿な笑い方と話し方してて
あ、さすが船橋って感じだったわ
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5262
マンション比較中さん
>>5261 マンション検討中さん
知らない？
ららぽやIKEAは地元民だけじゃなく周辺地域から電車で来る中高生の遊び場＆デートスポットですよ。
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5263
匿名さん
うちは窓を開けるつもりないです。
空気清浄機購入しますし洗濯は乾燥機使います。
窓を開けると家の中が汚染されそうです。
でも新居楽しみです。
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5265
口コミ知りたいさん
音は慣れるのかは分からないけど、やはり気持ちのいい季節の3～5月、9～11月の6か月間はリビングの窓を開けて自然の心地よい風を部屋に入れたいなー
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5270
通りがかりさん
まぁとりあえずみんな現地歩けばいいよ。
俺はここで書かれてること全く気にならなかったから。
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5278
通りがかりさん
>>5258 評判気になるさん
lalaに関しては競馬場からの匂いはほとんど来ないです。駅のホームは匂いますけどね。
洗濯物は外干ししている人がlalaに限らずサザンホライゾンにも多いですが、海風なので私はしません。
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5279
口コミ知りたいさん
>>5278 通りがかりさん
風つよそうですね。海浜エリアはしかたないか。
だだ、もっと海を感じられれば南船橋いいのですが、、
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5280
管理担当
[No.5259～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5281
eマンションさん
>>5278 通りがかりさん
前ららぽーとから動く歩道を通って駅方面に歩いたとき、確かにA街区過ぎたくらいの位置から急に競馬場の臭いしました。毎回ではなくたまにですが。
やっぱり厩舎近くが臭うっぽいので、lalaは大丈夫でもこっちは風向きによっては臭うかもですね。
まあ、ずっとじゃないと思うので気にしないです。
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5282
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5283
マンコミュファンさん
大半は今度の土曜日と聞いていたので、平日の今日、契約する人が多くってびっくりしました。
第一期で100戸販売とのことでしたが、後残り丁度60戸ですね、悪口の書き込み多いけど実際のところ着実に売れてますね。
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5284
名無しさん
>>5282 名無しさん
三咲らへんだろ。
自営なら良いけど、新京成はどう考えても不便。
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5285
マンコミュファンさん
>>5284 名無しさん
新京成は車必須ですよね。
船橋市は総武線沿いが便利。
気に入らない投稿は何でも削除依頼してしまうんですね。
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5286
匿名さん
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5287
匿名さん
>>5285 マンコミュファンさん
そもそも、削除されてしまうような投稿をする人が悪いのでは？
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5288
匿名さん
クリニックの呼吸器内科の院長先生は、ややご高齢（65歳くらい？）だけど立派な経歴の方ですね。
このご年齢での開業だと割とすぐに後継者の問題が出ることもありますが、副院長先生が同姓なので、娘さんならば（後継の医師もいて廃院の可能性は低いので）かかりつけにしても安心そうですね。
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5289
たこペペチーノ
抽選当たりましたー！1次より
値段が上がっていたので、正直んーと思っていたのですが、いまは良かったです！
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5290
カニ食べ放題
>>5289 たこペペチーノさん
おめでとうございます！私はDタイプの部屋を狙っているのでまだ先ですが、倍率が上がらないで欲しいです。
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5291
たこペペチーノ
>>5290 カニ食べ放題さん
Dわかります～、私はいまから思うとメゾネットタイプが良かったのですが、1次で完売だったので...
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5292
たこペペチーノ
>>5290 さん
Dわかります～、私はいまから思うとメゾネットタイプが良かったのですが、1次で完売だったので...
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5293
マンコミュファンさん
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5294
検討板ユーザーさん
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5295
マンション検討中さん
Dプランは広さの割に、シューズインクローゼット・洋室２・バルコニーなどが歪なのと縦長リビングが使いづらそうなのが引っかかります。
洗面Wボウルや水回りの動線は魅力的なんですけどね。
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5296
マンション検討中さん
台所の換気扇の下でタバコを吸うと、外に排気されます
近隣部屋主がベランダに余り出ない環境だと、排気されたタバコ煙が迷惑になりにくいから、喫煙者にとってはそういうマンションの方があまり気を使わなくていいので好ましい
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5297
名無しさん
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5298
マンコミュファンさん
>>5295 マンション検討中さん
人気物件だから第一希望の部屋取れるかは運ですよね～
私も第二希望のタイプの部屋を購入しました。
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5299
マンコミュファンさん
>>5289 たこペペチーノさん
おめでとうございます！
2期は倍率どのくらいでしたか？私は2次に欲しい部屋があったのですが、妥協して一次から選びました。
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5300
マンション検討中さん
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