| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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5151
匿名さん
>>5150 マンコミュファンさん
LaLaは普通に売れてるよ
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5152
マンション掲示板さん
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5153
マンション検討中さん
5年程度住んで、団地たてかわったくらいにプラス300万～500万くらいで売りないな。
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5154
匿名さん
>>5153 マンション検討中さん
仲介手数料を考えると微々たる儲けとなりますね。
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5156
eマンションさん
>>5154 匿名さん
ここが500上がるなら買い替え先の物件も今より高くなってるでしょうね
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5157
名無しさん
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5158
名無しさん
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5159
検討板ユーザーさん
>>5147 マンション掲示板さん
窓をあけられない劣悪な環境もベランダ喫煙しやすくてプラスなんだよな。
駅近で俺にとってはマイナス要素のない物件。
そりゃあ売れるっしょ。
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5160
マンション掲示板さん
この掲示板民度低すぎでは？堂々と共用部分で喫煙しようとする奴まで現れるし。
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5161
名無しさん
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5162
検討板ユーザーさん
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5163
評判気になるさん
>>5160 マンション掲示板さん
規約次第ですね。占有部でもレンジフード下とかで吸うのも変わらないね。
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5164
マンション掲示板さん
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5165
マンション掲示板さん
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5166
匿名さん
>>5163 評判気になるさん
ベランダで喫煙okなんて新築マンション見たことないけど、ここはそうなの？
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5167
マンション検討中さん
ららテラスの工事が順調に進んでいますね。
資産価値を維持するためにも駅前が盛り上がってくれると嬉しいです。
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5168
匿名さん
阿保アンチが喫煙ネタで無理矢理スレ荒そうとしてるのが見え見えで草w
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5169
匿名さん
>>5168 匿名さん
住環境の悪さをメリットと思う人もいるってことだからアンチじゃないよ。
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5170
口コミ知りたいさん
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5171
評判気になるさん
いよいよ16時から抽選ですねー
ここいらでゴールしたい…
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5172
マンション掲示板さん
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5173
匿名さん
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5174
匿名さん
１期では販売されていなかった２期でしか選べない条件の良い部屋もあるから通ったら嬉しいですよね。
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5175
マンション比較中さん
抽選通りました！！自分の予算内で一番狙っていた部屋を買えたので素直に嬉しいです。購入済みの皆様、今後とも宜しくお願いします。
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5176
通りがかりさん
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5177
通りがかりさん
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5178
匿名さん
>>5177 通りがかりさん
いきなり賃貸もOKだそうですよ。但し、自己居住用でない場合、不動産取得税？が高くなるかと思われます。
また、この物件ではいないでしょうが、いきなり転売しても売却益2000万までの非課税制度が受けられないと思います。
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5179
口コミ知りたいさん
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5180
通りがかりさん
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5181
マンション比較中さん
>>5180 通りがかりさん
有難うございます(_ _)。
今後は契約者スレのほうに異動します。
こちらの物件を前向きに検討されているかたには幸ありますように！
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5182
マンション検討中さん
どんな素晴らしいマンションもベランダ喫煙する奴が近隣にいたら住む価値なし。
窓が開けられなくなる。やはり南船橋は民度低いのか。
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5183
口コミ知りたいさん
>>5182 マンション検討中さん
そこまで素晴らしいマンションではなないよ。
間取り凸凹で汚いし。
もともと環境悪すぎて窓開けられないし。
窓を開けなければ幸せなら煙草は全く関係ないじゃん。
気にもならないと思うよ。
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5184
口コミ知りたいさん
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5185
口コミ知りたいさん
喫煙者なんてどこでもいるよ。
うちは引越す先々でお隣りさんが喫煙者だったけど全然気にならないよ。
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5186
マンション検討中さん
15年前にマンションを買える年齢だったらどれほど良かったか。最近の若者に優しくない時代でかなしいわ。不動産価格上昇、円安、物価高、増税。。。
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5187
マンション検討中さん
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5188
eマンションさん
>>5186 マンション検討中さん
ほんとそれ！
先輩たちは船橋プラウドタワーを安く買えてますもんね！羨ましい！
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5189
マンション検討中さん
>>5186 マンション検討中さん
でも15年前の固定金利は3.8%ですよ？
3000万の借り入れでも月13万の返済額。
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5190
名無しさん
>>5189 マンション検討中さん
5000万借りると21.5万ですか。
マンション価格安くても支払総額はあまり変わらなさそうですね。
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5191
匿名さん
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5192
匿名さん
子どもエコ住まいの補助金間に合いますかね？
予算追加して欲しい
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5193
マンコミュファンさん
本日、1時からの合同重要事項説明会に参加致しました。このマンションは管理規約にハッキリとバルコニーでの喫煙禁止と書いてありましたよ。
今時、禁止されてない新築マンションなんかあるんですかね
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5194
マンション掲示板さん
>>5193 マンコミュファンさん
ペイパークは禁止されてなくて大問題になってますよ。
まあそれ以前に色々と問題ありすぎですけどね(笑)
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5195
評判気になるさん
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5196
マンコミュファンさん
管理規約にハッキリと書いてあるのに、わざわざ吸うって事？
近隣住民から苦情出るでしょ。
そうなったら管理組合から注意されますよ。
改善されなければ、最初は管理組合掲示板からですが、直接注意となります。
それでもやめない場合は管理総会、最終的には裁判所からの中止命令へと・・・独身者でも無ければ、恥ずかしくって家族はいたたまれず引っ越しするでしょ 当然そのあたりまですると勤務先にバレる可能性もあり、実質、社会人としても終わっちゃいますよ。
そこまでして規約違反し続ける人いる？
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5197
評判気になるさん
そんなのわかっていて吸うんだよ。
窓も開けられないくらい環境悪ければ煙草なんて気にならないだろ。
過去の裁判も喘息持ちの人は勝訴したけど、こんな環境悪いところ喘息持ちの人は住まないだろうし、喫煙者を訴えたところで勝ち目はないだろうな。
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5198
評判気になるさん
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5199
マンション検討中さん
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5200
マンコミュファンさん
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