千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 船橋市
  6. 若松
  7. 南船橋駅
  8. パークホームズ南船橋
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-30 15:04:26

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口!ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台~!【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋 建設地周辺レポート 南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
シュロスガーデン千葉

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 5101 名無しさん 2023/09/16 15:14:04

    >>5098 マンション検討中さん

    lalaの掲示板で「虫」でレス検索しましたけど虫が多いなんて出てこなかったですよ笑

  2. 5102 eマンションさん 2023/09/16 16:00:11

    >>5096 マンション比較中さん
    デベがどうこう関係無くタワマンは建てられません。
    地区計画で決まってます。

  3. 5103 匿名さん 2023/09/16 16:44:09

    >>5101 名無しさん

    住民版です。

  4. 5104 名無しさん 2023/09/16 18:04:41

    虫関連どうなんでしょうね。
    自然があるというメリットの裏返しでもあるので…
    ただ今後は福祉施設の建設や団地の建て替えが進めば草むらが減り、街並みが整備されるので改善はするじゃないでしょうか?

  5. 5105 口コミ知りたいさん 2023/09/16 22:58:34

    この辺はIKEAとかららぽーとの買い物客でいつも渋滞しているのですが、車を持ったらストレスになりますかね。電車オンリーの方が得策かな。

  6. 5106 マンション比較中さん 2023/09/17 02:49:46

    >>5099 検討前ユーザーさん
    >>5100 マンション検討中さん

    ご丁寧に有難うございます(_ _)。モデルルームのアポを取った時に聞いたところ、「再開発については良く分からないんですよ・・」という回答でしたので、非常に助かりました。モデルルーム訪問時にはしっかり再確認してきます。

  7. 5107 匿名さん 2023/09/17 09:43:50

    倍率付く部屋多いみたいですね。
    再来年引渡しなのに、このペースだと年内で終わってしまうので完売が早すぎますね

  8. 5108 eマンションさん 2023/09/17 12:23:55

    >>5107 匿名さん
    オッズどのくらいですかね?

  9. 5109 匿名さん 2023/09/17 13:42:27

    >>5108 eマンションさん
    部屋によっては3-4倍とか

  10. 5110 匿名さん 2023/09/17 16:10:20

    >>5104 名無しさん
    昔住んでいた新宿のマンションでは7Fで蚊を見たことはありません。但し、ゴキは下水管を這い上ってくるし、何だったら奴らは飛ぶのでたまに見かけました。

    今は新浦安の高層階ですが、何と、蚊が夏にはしっかり出ます。思うに公園が多いのと、風が強いエリアなので舞い上がってくるのかと・・。幸いゴキを見かけたことは一度もありません。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    プレディア小岩
  12. 5111 名無しさん 2023/09/17 17:50:35

    >>5096 マンション比較中さん
    分譲エリアがどこにあるかも理解されてない感じでしょうか?賃貸エリアの建替えもいつかされるでしょうけど、まだなにも決まっていません。

    1. 分譲エリアがどこにあるかも理解されてない...
  13. 5112 口コミ知りたいさん 2023/09/17 19:24:41

    >>5110 匿名さん
    蚊はエレベーターに乗って来るんですよね。

  14. 5113 名無しさん 2023/09/18 06:08:19

    >>5105 口コミ知りたいさん
    ららぽーとで買い物は完結できるし、慢性的な渋滞が起きるここで車持つのは確かにストレスだけど、
    それでも子持ちでマイカーのある人生とない人生じゃクオリティがまったく違いますからね。

    最近は住居費が高くてマイカー代を削ってる世帯は多いですが妥協でしかないと思います

  15. 5114 マンション検討中さん 2023/09/18 07:29:56

    >>5113 名無しさん

    都内ならともかく千葉は週末に車で出かけるようなところ多いですからね。週末だけならカーシェア利用は十分選択肢かも知れませんが、電車オンリーはかなり厳しいと思います。昨日もコストコで大量に買い込んだ品物を電車で持って帰っている人を見ましたが、36個入りディナーロールやら何やら買った物が丸見えで悲しくなりました。

  16. 5115 マンション掲示板さん 2023/09/18 07:38:27

    >>5114 マンション検討中さん
    そうなんですけどね、あのエリアから脱出するのにかかる時間、そもそも機械式の手間とか考えると、手放す気になってしまいます。。。

  17. 5116 マンション検討中さん 2023/09/18 07:44:06

    妥協した側の人間ですがそんなに後悔してませんよ。またマイカー持ちたいという気持ちにはならないですね。

  18. 5117 eマンションさん 2023/09/18 08:05:10

    男でも運転下手くそな人たくさんいるから
    下手くそは運転しないで正解。

  19. 5118 匿名さん 2023/09/18 12:03:52

    >>5117 eマンションさん
    男女差別ですか。

  20. 5119 評判気になるさん 2023/09/18 12:05:54

    >>5117 eマンションさん
    道交法覚えてから言ってくれ

  21. 5120 匿名さん 2023/09/18 12:10:31

    >>5113 名無しさん
    価値観なんて人それぞれなんですが、車の維持費を趣味や教育に注ぎ込むと質は上がると思うのですがいかがでしょう。
    車が趣味なら機械式駐車場のマンションなんか選びませんので省きますが、車を保有しないことに対して「妥協」という言葉が正解でしょうか?

  22. 5121 匿名さん 2023/09/18 13:39:18

    次期も価格微調整するし、A棟も価格高くなるみたい。今の価格で買いたい人はお早めに
    一期購入者の人はおめでとう。A棟売り出す時には含み益数百万+子どもエコ住まい100万でウハウハですね

  23. 5122 匿名さん 2023/09/18 15:14:39

    >>5120 匿名さん
    小さい子供いないならそれでいいけど、小さい子供いるなら車あったほうがいいのは間違いないでしょ。
    電車とバスだけだと船橋市のプールとかアンデルセン公園とか行くのめちゃくちゃ面倒くさいよ。

  24. 5123 名無しさん 2023/09/18 16:40:20

    プールは年1~2回だし、大規模公園なら京葉線沿いにあるからそっちで対応できますけどね。
    車のある・なしを選択できるのが南船橋の強いポイントかと。

    それと船橋市自体も市として交通の円滑化が優先事項にあげられていますよ。
    https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/koutsu/007/p082238_d/fil/mato...

  25. 5124 マンション検討中さん 2023/09/18 23:22:49

    >>5123 名無しさん
    アンデルセン公園はその辺の大規模公園じゃ代替できないよ。

  26. 5125 eマンションさん 2023/09/19 00:07:51

    >>5123 名無しさん
    葛西臨海公園とか?アンデルセン公園と違って全然遊具ないよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
    デュオセーヌ千葉蘇我
  28. 5126 マンション検討中さん 2023/09/19 00:09:15

    この辺でプールといえば稲毛海浜公園かな

  29. 5127 評判気になるさん 2023/09/19 00:57:47

    >>5121 匿名さん

    ウハウハというより、住環境の悪さに後悔している人がキャンセルより売却を選択しやすくなって良かったと思う。

  30. 5128 匿名さん 2023/09/19 02:00:16

    車もマンションもいったん決めたら一生それってわけでもないし
    南船橋なら後からでも別の選択肢が取りやすいでしょう


  31. 5129 名無しさん 2023/09/19 03:09:20

    >>5123 名無しさん
    今年はプール6回、海2回いきましたが、車の有りがたさを感じています。
    車が無かったらプールは1回、若しくはいかなかったかも。

  32. 5130 匿名さん 2023/09/19 03:36:38

    >>5127 評判気になるさん
    妄想、願望乙

  33. 5131 口コミ知りたいさん 2023/09/19 04:32:58

    >>5130 匿名さん

    確かにウハウハな金額で売却出来るかは別ですね。

  34. 5132 匿名さん 2023/09/19 04:40:09

    >>5131 口コミ知りたいさん
    >>5127 評判気になるさん
    住環境の悪さに後悔している人がキャンセルより売却を選択
    →ただのこの人達の願望垂れ流されてもねぇ…、現実逃避してもそんな人はいないから諦めてちょ

  35. 5133 マンション検討中さん 2023/09/19 04:42:50

    Chu! 売れすぎてご~め~ん!
    買えない人達の嫉妬が心地良い~

  36. 5134 名無しさん 2023/09/19 05:09:13

    車はあったらあったで行動範囲広がるので便利ですよね
    ただ維持費とか諸々の手入れを考えると月に数回利用する程度ならカーシェアで十分かなと思ってしまう

  37. 5135 匿名さん 2023/09/19 05:58:36

    >>5133 マンション検討中さん

    そこまでの南船橋愛に驚愕。
    逆に気持ちいい。
    一生大事に住んでね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  39. 5136 マンション検討中さん 2023/09/19 14:00:09

    第2期1次
    受付期間 2023年9月22日(金)
    販売戸数 33戸

    結構な数ですね

  40. 5137 匿名さん 2023/09/19 14:04:07

    Iタイプ4LDK 8500万は最上階かしら?

  41. 5138 検討板ユーザーさん 2023/09/20 00:13:33

    もう、年内で終わりそうですね、
    来年から、次の棟の販売かな?

  42. 5139 マンション検討中さん 2023/09/20 00:30:07

    A街区ももう3階くらいまで出来てきてるみたいだし、オプション対応を考えると
    こちらを早々に売り切ってA街区の販売に移行するかもですね。

  43. 5140 マンション検討中さん 2023/09/20 00:38:07

    A街区って賃貸だと思ってましたが分譲あるんですかね?

  44. 5141 マンション比較中さん 2023/09/20 00:59:20

    言われてみればA街区が分譲か賃貸かは不明ですよね

  45. 5142 匿名さん 2023/09/20 01:36:11

    営業マンが、売れ行き早すぎるから全部一気に売り切らないように調整してるって言ってました。
    一次で残してある30戸も抽選落ちた人用らしいんで、10月で今期分終わったら残り30戸。
    たらたらやっても年末には充分売り切れる数になりますね

  46. 5143 マンション検討中 2023/09/20 06:53:50

    >>5122 匿名さん

    スケート習えば。
    リンク近いし。
    めっちゃ楽しいよ~

  47. 5144 匿名さん 2023/09/20 06:54:50

    >>5142 匿名さん

    さては、物件価格上げようとしてるな。

  48. 5145 匿名さん 2023/09/20 13:07:53

    今の時点で安いって言われてますしね

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    デュオセーヌ千葉蘇我
  50. 5146 マンコミュファンさん 2023/09/20 15:07:18

    先日発表された基準地価も気になるところですね。都内も含め軒並み上がっているので差別化はできないですけど。

  51. 5147 マンション掲示板さん 2023/09/21 05:34:05

    駅近で将来的に資産価値のある立地ですから、余裕で竣工前完売しそうですね。

  52. 5148 マンコミュファンさん 2023/09/21 07:32:14

    >>5147 マンション掲示板さん

    優越感に浸れますね。

  53. 5149 匿名さん 2023/09/21 08:29:20

    優越感というか、何かあっても手放しやすいというのは
    安心感が大きい。

  54. 5150 マンコミュファンさん 2023/09/21 08:45:43

    中古で売れるかは別問題だけどね。
    新築だからデメリットも妥協出来るけど、じゃあ中古でそのデメリット全部妥協出来るかな。
    実際LaLaの方は中古の売れ行きどうなのかな?

  55. 5151 匿名さん 2023/09/21 09:14:10

    >>5150 マンコミュファンさん
    LaLaは普通に売れてるよ

  56. 5152 マンション掲示板さん 2023/09/21 10:01:17

    1期で買ったからウハウハ~

  57. 5153 マンション検討中さん 2023/09/21 11:19:22

    5年程度住んで、団地たてかわったくらいにプラス300万~500万くらいで売りないな。

  58. 5154 匿名さん 2023/09/21 11:23:58

    >>5153 マンション検討中さん
    仲介手数料を考えると微々たる儲けとなりますね。

  59. 5156 eマンションさん 2023/09/21 11:56:44

    >>5154 匿名さん

    ここが500上がるなら買い替え先の物件も今より高くなってるでしょうね

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル千葉II
    ヴェレーナ西新井
  61. 5157 名無しさん 2023/09/21 12:18:54

    買えない人達の嫉妬が心地良い~

  62. 5158 名無しさん 2023/09/21 12:36:52

    2期で買う人達の嫉妬が心地良い~

  63. 5159 検討板ユーザーさん 2023/09/21 14:03:30

    >>5147 マンション掲示板さん
    窓をあけられない劣悪な環境もベランダ喫煙しやすくてプラスなんだよな。
    駅近で俺にとってはマイナス要素のない物件。
    そりゃあ売れるっしょ。

  64. 5160 マンション掲示板さん 2023/09/21 14:34:40

    この掲示板民度低すぎでは?堂々と共用部分で喫煙しようとする奴まで現れるし。

  65. 5161 名無しさん 2023/09/21 15:20:06

    いや~荒らしが盛り上げてくれてるなあw

  66. 5162 検討板ユーザーさん 2023/09/21 15:27:45

    >>5160 マンション掲示板さん

    どこにでも喫煙者はいる

  67. 5163 評判気になるさん 2023/09/21 15:59:53

    >>5160 マンション掲示板さん
    規約次第ですね。占有部でもレンジフード下とかで吸うのも変わらないね。

  68. 5164 マンション掲示板さん 2023/09/21 22:38:34

    >>5133 マンション検討中さん

    可哀想だよ!

  69. 5165 マンション掲示板さん 2023/09/21 22:42:30

    >>5158 名無しさん
    恥ずかしいからやめてよ

  70. 5166 匿名さん 2023/09/21 22:48:06

    >>5163 評判気になるさん
    ベランダで喫煙okなんて新築マンション見たことないけど、ここはそうなの?

  71. 5167 マンション検討中さん 2023/09/22 00:23:19

    ららテラスの工事が順調に進んでいますね。
    資産価値を維持するためにも駅前が盛り上がってくれると嬉しいです。

  72. 5168 匿名さん 2023/09/22 02:12:26

    阿保アンチが喫煙ネタで無理矢理スレ荒そうとしてるのが見え見えで草w

  73. 5169 匿名さん 2023/09/22 02:29:13

    >>5168 匿名さん

    住環境の悪さをメリットと思う人もいるってことだからアンチじゃないよ。

  74. 5170 口コミ知りたいさん 2023/09/22 02:32:10

    >>5168 匿名さん

    阿呆を使うのやめた方がいいよ。

  75. 5171 評判気になるさん 2023/09/22 03:25:53

    いよいよ16時から抽選ですねー
    ここいらでゴールしたい…

  76. 5172 マンション掲示板さん 2023/09/22 05:09:23

    >>5171 評判気になるさん

    君も喫煙者?

  77. 5173 匿名さん 2023/09/22 06:09:46

    抽選会場、皆さん、足を運ばれているのでしょうか?

  78. 5174 匿名さん 2023/09/22 06:11:13

    1期では販売されていなかった2期でしか選べない条件の良い部屋もあるから通ったら嬉しいですよね。

  79. 5175 マンション比較中さん 2023/09/22 10:21:12

    抽選通りました!!自分の予算内で一番狙っていた部屋を買えたので素直に嬉しいです。購入済みの皆様、今後とも宜しくお願いします。

  80. 5176 通りがかりさん 2023/09/22 10:22:13

    異動になって、ここから通えない。どうしよう。

  81. 5177 通りがかりさん 2023/09/22 10:23:10

    いきなり賃貸出していいのかなー?

  82. 5178 匿名さん 2023/09/22 10:33:29

    >>5177 通りがかりさん
    いきなり賃貸もOKだそうですよ。但し、自己居住用でない場合、不動産取得税?が高くなるかと思われます。

    また、この物件ではいないでしょうが、いきなり転売しても売却益2000万までの非課税制度が受けられないと思います。

  83. 5179 口コミ知りたいさん 2023/09/22 10:37:54

    自作自演っぽい

  84. 5180 通りがかりさん 2023/09/22 11:16:56

    >>5175 マンション比較中さん
    おめでとうございます!

  85. 5181 マンション比較中さん 2023/09/22 11:47:26

    >>5180 通りがかりさん
    有難うございます(_ _)。
    今後は契約者スレのほうに異動します。
    こちらの物件を前向きに検討されているかたには幸ありますように!

  86. 5182 マンション検討中さん 2023/09/22 19:29:43

    どんな素晴らしいマンションもベランダ喫煙する奴が近隣にいたら住む価値なし。
    窓が開けられなくなる。やはり南船橋は民度低いのか。

  87. 5183 口コミ知りたいさん 2023/09/22 19:38:21

    >>5182 マンション検討中さん

    そこまで素晴らしいマンションではなないよ。
    間取り凸凹で汚いし。
    もともと環境悪すぎて窓開けられないし。
    窓を開けなければ幸せなら煙草は全く関係ないじゃん。
    気にもならないと思うよ。

  88. 5184 口コミ知りたいさん 2023/09/22 19:45:10

    LaLaも煙草吸ってる住民いるみたいだしね

  89. 5185 口コミ知りたいさん 2023/09/22 19:48:12

    喫煙者なんてどこでもいるよ。
    うちは引越す先々でお隣りさんが喫煙者だったけど全然気にならないよ。

  90. 5186 マンション検討中さん 2023/09/22 23:10:10

    15年前にマンションを買える年齢だったらどれほど良かったか。最近の若者に優しくない時代でかなしいわ。不動産価格上昇、円安、物価高、増税。。。

  91. 5187 マンション検討中さん 2023/09/23 01:52:31

    夜の感じもいいですね。
    空き地の頃とは大違い。

  92. 5188 eマンションさん 2023/09/23 04:34:07

    >>5186 マンション検討中さん

    ほんとそれ!
    先輩たちは船橋プラウドタワーを安く買えてますもんね!羨ましい!

  93. 5189 マンション検討中さん 2023/09/23 04:42:11

    >>5186 マンション検討中さん
    でも15年前の固定金利は3.8%ですよ?
    3000万の借り入れでも月13万の返済額。

  94. 5190 名無しさん 2023/09/23 05:04:15

    >>5189 マンション検討中さん
    5000万借りると21.5万ですか。
    マンション価格安くても支払総額はあまり変わらなさそうですね。

  95. 5191 匿名さん 2023/09/23 06:02:56

    ららテラスいい雰囲気ですね。これから楽しみです。

  96. 5192 匿名さん 2023/09/23 10:49:59

    子どもエコ住まいの補助金間に合いますかね?
    予算追加して欲しい

  97. 5193 マンコミュファンさん 2023/09/23 12:36:28

    本日、1時からの合同重要事項説明会に参加致しました。このマンションは管理規約にハッキリとバルコニーでの喫煙禁止と書いてありましたよ。
    今時、禁止されてない新築マンションなんかあるんですかね

  98. 5194 マンション掲示板さん 2023/09/23 12:38:25

    >>5193 マンコミュファンさん
    ペイパークは禁止されてなくて大問題になってますよ。
    まあそれ以前に色々と問題ありすぎですけどね(笑)

  99. 5195 評判気になるさん 2023/09/23 12:47:12

    禁止されてるって吸う奴はわかってるよ

  100. 5196 マンコミュファンさん 2023/09/23 13:23:18

    管理規約にハッキリと書いてあるのに、わざわざ吸うって事?
    近隣住民から苦情出るでしょ。
    そうなったら管理組合から注意されますよ。
    改善されなければ、最初は管理組合掲示板からですが、直接注意となります。
    それでもやめない場合は管理総会、最終的には裁判所からの中止命令へと・・・独身者でも無ければ、恥ずかしくって家族はいたたまれず引っ越しするでしょ 当然そのあたりまですると勤務先にバレる可能性もあり、実質、社会人としても終わっちゃいますよ。
    そこまでして規約違反し続ける人いる?


  101. 5197 評判気になるさん 2023/09/23 13:43:50

    そんなのわかっていて吸うんだよ。
    窓も開けられないくらい環境悪ければ煙草なんて気にならないだろ。
    過去の裁判も喘息持ちの人は勝訴したけど、こんな環境悪いところ喘息持ちの人は住まないだろうし、喫煙者を訴えたところで勝ち目はないだろうな。

  102. 5198 評判気になるさん 2023/09/23 13:47:38

    証拠はどうする?

  103. 5199 マンション検討中さん 2023/09/23 13:50:50

    >>5197 評判気になるさん

    逮捕されろ

  104. 5200 マンコミュファンさん 2023/09/23 13:59:29

    >>5199 マンション検討中さん

    されないよ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-06-15 20:36:33
      突然ですが、少し気になるのでアンケート取られてください!
      子供には中学受験をさせたいですか?
      1. 受験はさせずに、若松中学校に通わせる
        31.4%
      2. 受験させたいと思っている
        15.1%
      3. 迷っているが、なるべく受験させたい
        9.3%
      4. まだ何も考えていない
        44.2%
      86票 

    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評を見る(2件):2LDK/マンションマニア

    • avatar
      2LDK2023-06-15 14:51:46
      パークホームズ南船橋
      
      <周辺中古>
      ワンダーベイシティサザン 竣工2007年 南船橋駅徒歩8分 坪190万前後
      パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 竣工2021年 南船橋駅徒歩3分 坪250万前後
      
      <周辺新築>
      ミッドスクエアタワー 竣工2024年 海浜幕張駅徒歩11分 坪230万前後
      
      すぐ近くにある「パークホームズ南船橋LaLaステーションプレミア」が坪250万程度で動いている中で後発かつ駅前再開発と一体の新築マンションが坪270万は割安感があります。(直近の成約事例が値上がりしており、前回記事より中古の価格が上がっています)
      築16年の「ワンダーベイシティサザン」が坪190万程度で動いている点からも今の相場前提であれば10~15年住んで残債割れとなる可能性が低い点もおすすめしやすいです。(転売で利益を上げるような方には向かないですが、お子様が独り立ちするまでは南船橋に住んで、その後住み替える選択肢などが取りやすい)
      
      とてもバランスが良い新築マンションです。今の市況で坪300万以下の新築マンションは希少性があります。
      単に価格が安いだけでなく、駅距離も近い上に駅周辺は三井不動産による再開発も合わせて実施されます。40店舗ほどのテナントの中にはスーパーも入る予定で、日常の買い物が少々不便だったデメリットが解消されます。街の開発とセットという点が住んでからの満足度を高めてくれそうです。
      元々ららぽーとやIKEAといった大型商業施設があり集客力のある街ですが、LaLaアリーナができることでさらに人の賑わいが加速します。広域から人が来ること=多くの人の目に触れることになりますので、遊びに来たことをきっかけに「南船橋に住みたい」と思う人がきっと出てきます。街の魅力向上×集客力UPは本マンションのリセールにおいてもポジティブな要素になると考えます。
      この市況ですので買って即転売で利益が出るようなことは期待できないですし推奨しないですが、10~20年住んで終の棲家に住み替えるような選択肢も検討できる立地と価格かと思います。(*売却はそのタイミングの市況に左右されますので、残債割れなく売却できることをお約束できるものではありません。)
      
      詳しくは別途記事化しておりますので、合わせてご覧ください!
      https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
      
      個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ! 
      https://www.sumu-lab.com/consultation/
      
      
      現地から南船橋
      
      現地周辺

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    プレディア小岩

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス松戸
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ浦安北栄ブライト
    スポンサードリンク
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    [PR] 周辺の物件

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸