パークホームズ南船橋

子どもエコ住まいの補助金が終わってしまう～
100万がぁ…

2期から全体的に坪7万くらい値上がりしてるけど、補助金含めると坪10万くらい差が出てるんだよなぁ
けっこうデカい

>>5062 マンション検討中さん
南船橋かえたところで。

泣き虫が湧いたね

>>5073 名無しさん

あなたにも合う物件がいつか出てくるよ
ドンマイ！

船橋、県内とはいえ頑張ますね
https://www.seikatsu-guide.com/rank_trend/202308/12

駅前棟ってこの感じだと坪280～300くらいになるんですかね？

楽しみですね

おっ！

>>5075 マンション掲示板さん

どゆこと？

オープン楽しみだな?

近くに店舗たくさんの環境は便利そう
いいじゃない！

>>5080 名無しさん

上から目線で感じ悪いよな
南船橋はこんな奴ばっか

湧いた。二役で

>>5084 通りがかりさん

おまえ笑えるな

南船橋目線だと
１人だけがネガを言ってることにした方が都合いいもんな

けっこういると思うゾ笑

粘着→執着→モンスター化
第２形態ぐらいか

>>5087 マンコミュファンさん

それおまえだろ
他の奴はわかってないだろうが

第３形態なりかけ
早く観てもらおうね

間違ってると思うし、南船橋の評価下げるだけだからもうやめろ

このマンションを検討して気になることがいくつかあります。
保育園、幼稚園、中学受験塾、小学校の雰囲気、英語系スクール、バレエ教室、各診療科クリニック、歯科、薬局あたりは満足できる感じでしょうか。

満足できないかと思います

>>5091 マンション検討中さん
ダンス教室はあるけど、バレエ教室がないことくらい自分で調べられますよ。
あと、中学受験はどこを目指すかで、ビビット内の塾でレベルが合うかは決まるのではないでしょうか。

>>5091 マンション検討中さん
こちらをどうぞ。
https://www.city.funabashi.lg.jp/gakkou/0001/wakamatu-e/index.html

ららテラスいい感じですね～！

モデルルームでも聞こうと思っているのですが、大概、自社が関わっていない再開発計画については口が重たいデベの体質を鑑みて、こちらで質問させていただきます。

若松団地の建て替えって、実際、この物件の南方向にタワマンが数棟出来るってことでしょうか？距離はどれくらい離れているのか？冬場の日照に影響が出るくらいなのかが気になるところです。自分でググってみたんですが、ハッキリしたページが見つけられなかったので、どなたか分かる方いらっしゃいましたらご教示お願いします。

また、南西向き住戸でも建て替えの影響が受けづらい位置ってのもありそうな気がします。

虫が苦手なのですが多いですかね？干潟も近いので…

>>5097 マンション検討中さん

LaLaの掲示板で虫が多いと書いてありました。
干潟や競馬場があるので仕方ないです。

>>5096 マンション比較中さん
この地域はタワマン建てられません。高さ規制があるので高さ45m、15階までです。
現にこのマンションも15階、UR分譲棟の建替えも15階です。不安なら船橋市の出してる用途地域図を見て下さい。

>>5096 マンション比較中さん

＞自社が関わっていない再開発計画については口が重たいデベの体質

建て替え事業って野村、三井、旭化成、日鉄のJVだから普通に教えてくれるんじゃないですかね？教えられないならまだ詰めてる最中とか。

建て替えで眺望やら影響受けにくいのは今期販売されてるサウス棟の東側とイースト棟かと思います。

>>5098 マンション検討中さん

lalaの掲示板で「虫」でレス検索しましたけど虫が多いなんて出てこなかったですよ笑

>>5096 マンション比較中さん
デベがどうこう関係無くタワマンは建てられません。
地区計画で決まってます。

>>5101 名無しさん

住民版です。

虫関連どうなんでしょうね。
自然があるというメリットの裏返しでもあるので…
ただ今後は福祉施設の建設や団地の建て替えが進めば草むらが減り、街並みが整備されるので改善はするじゃないでしょうか？

この辺はIKEAとかららぽーとの買い物客でいつも渋滞しているのですが、車を持ったらストレスになりますかね。電車オンリーの方が得策かな。

>>5099 検討前ユーザーさん
>>5100 マンション検討中さん

ご丁寧に有難うございます(_ _)。モデルルームのアポを取った時に聞いたところ、「再開発については良く分からないんですよ・・」という回答でしたので、非常に助かりました。モデルルーム訪問時にはしっかり再確認してきます。

倍率付く部屋多いみたいですね。
再来年引渡しなのに、このペースだと年内で終わってしまうので完売が早すぎますね

>>5107 匿名さん
オッズどのくらいですかね？

>>5108 eマンションさん
部屋によっては3-4倍とか

>>5104 名無しさん
昔住んでいた新宿のマンションでは7Fで蚊を見たことはありません。但し、ゴキは下水管を這い上ってくるし、何だったら奴らは飛ぶのでたまに見かけました。

今は新浦安の高層階ですが、何と、蚊が夏にはしっかり出ます。思うに公園が多いのと、風が強いエリアなので舞い上がってくるのかと・・。幸いゴキを見かけたことは一度もありません。

>>5096 マンション比較中さん
分譲エリアがどこにあるかも理解されてない感じでしょうか？賃貸エリアの建替えもいつかされるでしょうけど、まだなにも決まっていません。

>>5110 匿名さん
蚊はエレベーターに乗って来るんですよね。

>>5113 名無しさん

都内ならともかく千葉は週末に車で出かけるようなところ多いですからね。週末だけならカーシェア利用は十分選択肢かも知れませんが、電車オンリーはかなり厳しいと思います。昨日もコストコで大量に買い込んだ品物を電車で持って帰っている人を見ましたが、36個入りディナーロールやら何やら買った物が丸見えで悲しくなりました。

>>5114 マンション検討中さん
そうなんですけどね、あのエリアから脱出するのにかかる時間、そもそも機械式の手間とか考えると、手放す気になってしまいます。。。

妥協した側の人間ですがそんなに後悔してませんよ。またマイカー持ちたいという気持ちにはならないですね。

男でも運転下手くそな人たくさんいるから
下手くそは運転しないで正解。

>>5117 eマンションさん
男女差別ですか。

>>5117 eマンションさん
道交法覚えてから言ってくれ

>>5113 名無しさん
価値観なんて人それぞれなんですが、車の維持費を趣味や教育に注ぎ込むと質は上がると思うのですがいかがでしょう。
車が趣味なら機械式駐車場のマンションなんか選びませんので省きますが、車を保有しないことに対して「妥協」という言葉が正解でしょうか？