| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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4794
マンコミュファンさん
再開発が微妙でかなり盛り下がってますね。
売れ行きにも反映されてますね。
やはり三井が本気でまちづくりをしてるわけではないのでしょう。
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4796
検討板ユーザーさん
北側のエントランスから歩道のところに横断歩道が増設されることが決まったそうです。
普通はマンションのために横断歩道増設なんてしないので、三井と船橋市は本気で盛り上げに来てますよ
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4797
マンション掲示板さん
>>4794 マンコミュファンさん
盛り下がってねーよ。
ネガネタ切れだろ。
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4798
eマンションさん
抽選にもならず先着順でてしまってるんですね。
ここは坪260くらいが限界でしょう。
散々駅から遠いとディスってた海浜幕張は坪300万。
レベルが違いましたね。（知ってました）
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4801
マンコミュファンさん
>>4798 eマンションさん
坪300百万円でイキるなよ。イキりたいなら都内のタマワン買えよ。
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4802
検討板ユーザーさん
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4803
名無しさん
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4805
通りがかりさん
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4806
マンコミュファンさん
>>4805 通りがかりさん
都合の悪い事実には反論できないですもんね。
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4807
マンション検討中さん
>>4806 マンコミュファンさん
反論というか、受け入れてるんじゃないかな。
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4808
口コミ知りたいさん
ここにはミッドスクエアタワーを落ちた人が多数いるので、ベイパークの話題は琴線に触れてしまうのでしょうね、、、
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4809
口コミ知りたいさん
>>4806 マンコミュファンさん
ここが現実的な値段だからデメリットも全部受け入れるしかないんです。
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4811
口コミ知りたいさん
>>4808 口コミ知りたいさん
家族を競歩選手にしてしまうマンションなんか選択肢にならないですよ。
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4812
名無しさん
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4813
マンション掲示板さん
>>4809 口コミ知りたいさん
というよりは、メリットのほうが優ったかな。
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4814
通りがかりさん
買う時はメリットでウキウキ
住んだらデメリットが気になってくる
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4815
口コミ知りたいさん
>>4814 通りがかりさん
その気持ちわかるわー
思ってたより歩くもんね、べいぱ。
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4817
マンコミュファンさん
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4818
住民さん
ベイパークはスカイグランドタワーを買えなかったら負け。10年後まじで売れないよ。
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4819
口コミ知りたいさん
>>4796 検討板ユーザーさん
ベイパークは三井がお金を出して横断歩道どころか新改札を作ってしまうらしいです
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4820
名無しさん
新改札、新学校、新大病院などなど
比較してしまうとベイパークにしない理由はないです
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4821
マンコミュファンさん
>>4819 口コミ知りたいさん
あえて南船橋を選ぶ理由がなくなってしまう。。
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4822
マンション検討中さん
ベイパークは属性違うし比べても仕方ないと思うけどねえ。
あそこは車マストな立地だし、値上がりした今から買うなら総合的な出費は南船橋より1000万以上高くなっちゃうしそのバランスじゃないかな。
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4824
買い替え検討中さん
南船橋はATMはららぽーとや駅にあるんですけど銀行がないんですよね
住む人が増えればできるかもしれないし何とも言えませんが
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4826
マンション検討中さん
幕張買えなくて、ここ選んでるのではなく、
都内買えなくて、ここ選んでる。
そもそも、幕張まで下る気ない人は一定数いるのでは。
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4827
通りがかりさん
船橋や市川とかならまだしも、下るって簡単なら南船橋も幕張も大差ないだろ
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4829
口コミ知りたいさん
いや、ここ幕張だったらここがギリだろ
いやここも微妙だけど、幕張のほうが良いのは職場千葉の人だけでは？
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4830
マンション掲示板さん
>>4826 マンション検討中さん
下る気ないというか
ものも違うし、ここの検討者に坪300出せる人なんていません(苦笑)
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4831
管理担当
[No.4799～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4832
マンション掲示板さん
>>4830 マンション掲示板さん
京葉線で坪300万は新浦安と海浜幕張だけなのでやはりこのツートップはゆるぎないですよね
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4833
評判気になるさん
まあまあ、マンマニ氏の動画でも見て落ち着きましょう。
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4834
マンション検討中さん
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4835
評判気になるさん
>>4829 口コミ知りたいさん
劇的に時間変わるわけじゃないし、ギリのライン設定が恣意的すぎるのでは。。
通勤利便性を求めるならそもそも京葉線沿いは選ばない(東京駅で乗り換えに長距離歩くのを避けたい)だろうし。
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4836
通りがかりさん
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4837
名無しさん
>>4835 評判気になるさん
片道20分は結構大きい違いだと思うけどなあ。
海浜幕張も良いところだけど。
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4838
通りがかりさん
>>4835 評判気になるさん
千葉で働いてる人としてはどうなのか知らんが、南船橋からさらに東京から遠い上に駅からも距離あるのに高いというのは
東京に働きに出る人にはなんのメリットにもならないのでは？
あと駅遠物件は物が良くても価値下がりやすいよね
上モノはすぐに陳腐化するわけだから
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4839
通りがかりさん
>>4834 マンション検討中さん
実際両方のモデルルーム行った人います？同じ三井なのにそこまで設備のレベルが違ってくるものなのでしょうか？
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4840
eマンションさん
>>4837 名無しさん
片道20分も差あるの？10分いかないぐらいでは？
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4841
口コミ知りたいさん
>>4840 eマンションさん
建物から駅までの距離も含めてそれくらいの差はありますよ。
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4842
マンション検討中さん
幕張がいいって言ってる人って結局現時点で買えなてない人だよね
買ってたらわざわざここに来ないもんね
言動から見ても買ってなさそうだしなんかかわいそうミッドスクエアタワー最初の値段で買えてたらよかったよねたしかに。
4棟目は急ごうね
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4843
eマンションさん
>>4839 通りがかりさん
どちらも行きました。
坪単価が全然違うので、なんとも言えないです。
前作は、低仕様を我慢できる人はコスパがよいので、かなり良い物件だったと思います。
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