パークホームズ南船橋

>>4747 匿名さん
左が1945年頃
右が1960年代頃の航空写真
一般的に言われるのは関東大震災前と後で埋立てられた地域では液状化率は後者の方が高いと言うこと
なので当然液状化リスクは高いです
それとここは元々海なんですけれどほぼほぼ陸地なので、地盤が埋立地にしてはいいということで杭打ちもそんなに深くなくていいようですので、倒壊の可能性は低いと思いますよ

>>4751 eマンションさん
ほぼほぼ陸地って海は海だろ。
倒壊はしないけど、インフラ被害と金銭的負担は覚悟しておいた方がいい。

>>4752 マンション掲示板さん
海浜幕張なんか埋め立てたの70年代だっけ？
50年しか経ってない。

>>4753 口コミ知りたいさん
液状化リスクある場所に住むなら、被害にあった時のことも考えておかないとってこと。

なんか地盤の人、しつこーい。

そんなメンタル弱いなら見なければいいだろ。

このスレ、ヤベーやつに執着されてるね。地盤が悪いマンションなんか他にもあるのに、なぜ南船橋だけに執着？？

>>4758 マンション検討中さん
海浜幕張のが後で埋め立てられたのにね。

だから地盤気になるならさっさと他行きなって
誰も引き留めたりしないから

地盤を気にするのはいいんだけど、粘着してるのが怖い。マンションの隣の部屋にヤベーやつがいたら怖い。

新しくできる施設、なんかしょぼくないでいですかね？南船橋駅だからこんなものなのか？
マツキヨ
ダイソー
QBハウス
ガスト
プロント
エニタイムフィットネス

なんかあらゆるジャンルの低コスト帯を集めましたみたいな感じで、田舎の駅前と顔ぶれが変わらない気がするんだけど

そういうのはららぽーとにあるから日常使いしやすい店に特化させたんやろね。

>>4767 口コミ知りたいさん
ここの住民にはちょうどマッチして使いやすいのでは

>>4767 口コミ知りたいさん
南船橋に住む分にはかなり住みやすくなるけど、他から客を呼び込めるようなテナントでは無いですね。
そっちの役目はららぽの建替えエリアに期待してます

>>4767 口コミ知りたいさん
田舎だもん

駅前再開発で資産価値があがるっていう触れ込みはちょっと言いすぎですよね

少なくとも原っぱで不法投棄ばかりの駅前よりも格段に資産価値は上がると思いますよ。
再開発は嬉しいのですが
野良猫たちがどうなるのか気になります…

>>4767 口コミ知りたいさん
事前の期待が高かった分失望も大きそうです。
もっとも南船橋のニーズにはあっていそうなのですぐに撤退というようなこともなさそうなので、その点はよかったのかなと思います。

普段使いしたいんで庶民的な店舗大歓迎です

その分、ららぽ北館に期待。

先着順残り3戸。

>>4777 マンション検討中さん

同感！

ららぽの建て替え楽しみだな～

>>4767 口コミ知りたいさん
入って欲しかったテナント書いてみて

セブン

日高屋

居酒屋

美味しいケーキ屋さん

ウエルシア、マック、スタバ。

ピーターパン

ピーターパン、奏の森みたいに
期待したんだけど、広場で食べたいなあ

>>4787 匿名さん

ピーターパン出来たらマジで良いですね。

美味しいパン屋、ケーキ屋はほしかったですよね
そのうち店舗入れ替えもあるかもしれませんしそれに期待ですね。
他は特に不足ない印象です。

>>4788 住民さん1さん
奏の杜と南船橋は全然違うでしょ。
南船橋の環境で外で美味しいパン食べたくないなぁ。ちょっと想像しただけでも無理。店側もそれは考えるよ。
ピーターパンが入るとしたら、ららぽーとの中でしょ。
ららぽーとに行けば何でもあるしいいでしょ。

>>4791 名無しさん

いい歳こいて、あげ足ばっかとるなよ。
めんどくぜーな。楽しもうぜ。

>>4791 名無しさん
着工中の公園イメージ図見たら、外でパン食べたりしたくなる感じでしたけどね？
もうそろそろ出来上がるでしょうし、楽しみです

再開発が微妙でかなり盛り下がってますね。
売れ行きにも反映されてますね。
やはり三井が本気でまちづくりをしてるわけではないのでしょう。

北側のエントランスから歩道のところに横断歩道が増設されることが決まったそうです。

普通はマンションのために横断歩道増設なんてしないので、三井と船橋市は本気で盛り上げに来てますよ

>>4794 マンコミュファンさん

盛り下がってねーよ。
ネガネタ切れだろ。

抽選にもならず先着順でてしまってるんですね。
ここは坪260くらいが限界でしょう。
散々駅から遠いとディスってた海浜幕張は坪300万。
レベルが違いましたね。（知ってました）