千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-30 15:04:26

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 4551 通りがかりさん

    >>4525 通りがかりさん

    本当にそうですね。私だけが感じていたわけではないようでほっとしました。自分の買ったものに安心感持ちたいのは大変よく分かりますが、ちょっと過敏に反応しすぎな方がいるように見受けられます。
    メリットデメリットをよく検討されずに契約されてしまったのでしょうか。
    こういう検討の場では冷静に情報交換したいものです。
    いい物件なのは間違いないですが、この調子だと、、、

  2. 4552 マンション掲示板さん

    >>4551 通りがかりさん
    ここの環境問題は自分が許容出来るか実際に現地で確かめるのが一番だと思いますよ。
    干潟は夏が一番臭いらしい?ので、今が丁度良い時期ですよね。干潟の近くまで行ってどんな臭いがするか確かめてみるといいかもしれません。
    あと、雨で馬の臭いがするらしい?です。馬糞の臭い?そこも雨あがりに確認した方がいいと思います。もしかしたら干潟も雨で臭いが変わるかもしれないです。川は雨で臭くなるので干潟も雨で変わるかなと思いました。
    ここを確かめて許容できるなら大丈夫かと思います。
    線路の音と排気ガスもですが、それはまぁわかっていると思うので。
    何度か現地に行ってみて納得してからが良いと思います。

  3. 4554 マンコミュファンさん

    >>4551 通りがかりさん

    自演おつ

    さっさと巣に戻れ

  4. 4555 名無しさん

    >>4554 マンコミュファンさん

    4549さんも言ってましたが、自演と思うなら自作自演で削除依頼したらどうですか?

  5. 4557 検討板ユーザーさん

    アンチが多いのは人気物件の証だからみんなもっと荒らすと良いよ。

  6. 4558 通りがかりさん

    >>4555 名無しさん
    しましたんで待っててください。

    そしてめんどくさいのでどっか行ってください。

  7. 4559 通りがかりさん

    ほかの物件の掲示板見てもここまで荒らしがいるのは珍しいね。注目物件と言われるだけある。

  8. 4560 名無しさん

    自称注目?されてるわりには売れ行き悪いですよね。
    リセールも大変なのになにがいいんだろうか?

  9. 4561 検討板ユーザーさん

    >>4532 マンション掲示板さん
    総合病院出来ても普段使い出来ないから子育て世代にメリット無し。
    情報は正確に。

  10. 4562 マンション検討中さん

    ベイパークが良くてここは最悪だ。
    それは個人の感想だし全然おもんだけどわざわざここに書き込まなくていいんじゃないの
    ベイパークにしますとか言ってるけどなんでミッドスクエア買わなかったんだよ
    最終期は値上げして4棟目はさらにあがるよ
    ここに書き込みに来てる暇あったらさっさと決断すべきだったね

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  12. 4563 eマンションさん

    ここのパークホームズはベイパークと比較して議論されてるだけまだいいです
    同じベイパークでも柏たなかなんか立地が同じオハナに全く相手にされてませんから

  13. 4564 通りがかりさん

    >>4562 マンション検討中さん

    私はここ辞めてベイパークにする予定です。

  14. 4565 職人さん

    2次の価格出ましたね。少し値上げかな?

  15. 4566 評判気になるさん

    >>4565 職人さん
    思ったより売れなかったからですかね。
    ベイパークの4棟目に対する焦りを感じます。

  16. 4567 マンション検討中

    >>4564 通りがかりさん
    それも自由ですよ
    あっちはあっちの良さがありますから
    環境いいと思いますよ
    すぐエントリーして一期1次で買った方がいいですよ

  17. 4568 買い替え検討中さん

    >>4567 マンション検討中さん

    ライズは坪280~300で予想さてれいるからここと検討者はそこまでかぶらないのでは?そもそもベイパークはまた抽選で買えない人が大量に出るんだから今ここを買っておいた方がいいと思うけどね

  18. 4569 検討板ユーザーさん

    >>4565 職人さん
    坪あたり7くらい上がってますね。良い塩梅。

  19. 4570 マンション検討中さん

    >>4566 評判気になるさん
    売れてなかったら値上げしないんじゃない?
    ベイパークも、途中値上げ入ったし売れる見込みあるマンションは値上げしてくイメージ

  20. 4571 通りがかりさん

    マンションは時価だから相場に合わせてるだけでしょ。相場が下がれば連動して下がる。

  21. 4572 評判気になるさん

    ここは売れ残りが出て値上げしたんですね

  22. 4573 名無しさん

    >>4571 通りがかりさん

    値上げするかどうかは相場より人気があるかどうかだよ。人気なくて売れないのに上げ相場に便乗して値上げしてもさらに売れなくなるだけ。

  23. 4574 マンション検討中さん

    >>4573 名無しさん
    人気も含めての相場だよ。

  24. 4575 マンコミュファンさん

    >>4573 名無しさん
    マンションのことなにもわかってないのに(笑)

  25. 4576 名無しさん

    みんな適当なんだよ

  26. 4577 口コミ知りたいさん

    まぁ適当なやつが適当なこと言ってるだけだわな。ここ見て買う買わない決めるのはアホ。

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  28. 4578 マンコミュファンさん

    >>4577 口コミ知りたいさん
    そもそもここを買う時点で、、、

  29. 4579 匿名さん

    ライバル減らしたいのか見るに絶えない書き込みが多いな。
    いつまでもネットは自由でストレス発散出来る場だと思ってる旧時代の人間がいるね。

  30. 4580 口コミ知りたいさん

    ライバルなんているのかが疑問

  31. 4581 マンション掲示板さん

    ラ、ライバル?ここってそんな抽選なんですか?

  32. 4582 マンション検討中さん

    私はここを見ながら、常々ベイパークにしてよかったと思ってます。

  33. 4583 名無しさん

    >>4582 マンション検討中さん
    ベイパーク民てこんなくだらん書き込みするのか。

  34. 4585 匿名さん

    >>4583 名無しさん

    ここの人もくだらない書き込みしてるでしょ

  35. 4586 マンション掲示板さん

    >>4583 名無しさん
    モデルルームオープン初期の予約取れない時期にわざわざ訪れてこんなこと聞くんですよ?
    自分はベイパーク契約済みだから買う気ないのに。

  36. 4587 eマンションさん

    >>4584 評判気になるさん

    ここ買う人が今は賃貸住まいでしょ

  37. 4588 マンコミュファンさん

    >>4585 匿名さん

    15分の超灼熱地獄おつかれさまです!
    家族にこれ以上迷惑かけないでください。

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  39. 4589 口コミ知りたいさん

    >>4588 マンコミュファンさん

    ここを買う人の方が自分の通勤優先で家族のことを考えてないと思います

  40. 4590 ベイパーク

    >>4589 口コミ知りたいさん

    夏も冬も地獄、でも自分はテレワークだから関係なーし。
    子ども?熱中症になってもしらなーい。私テレワークだから関係ないしー。
    他人に見栄はりたいからタワマンにしました!(誰でも買える金額)

  41. 4591 eマンションさん

    >>4590 ベイパークさん

    名前がベイパーク?
    ここも誰でも買える金額ですね

  42. 4592 口コミ知りたいさん

    もっと南船橋の話をしてあげて。

  43. 4593 口コミ知りたいさん

    >>4589 口コミ知りたいさん
    東京の有名なお店に気軽に遊びにいけるから家族も嬉しいでしょ。
    ベイパークからだと旅だから。

  44. 4594 マンション検討中さん

    南船橋は契約して引き渡し後、ディズニーの招待券もらえますか?

    幕張はもらえないっていってましたが・・・

    違いはなんでしょうか?

  45. 4595 口コミ知りたいさん

    >>4594 マンション検討中さん
    アスリートかそうじゃないかですね。

  46. 4596 マンション検討中さん

    >>4566 評判気になるさん
    売れるからだよwwww

    あんな最寄駅が検見川浜物件売れるわけねえだろwwww

  47. 4597 マンコミュファンさん

    家族がどうこう言ってる人に聞きたいんだけど、そんなに家族が大事なのになんでハザードマップにがっつり色がついた地域(幕張含む)を選んだの?
    安全に勝るものは無いのでは?

  48. 4598 検討板ユーザーさん

    >>4581 マンション掲示板さん

    1次1期はMAX3倍まで行きましたよー

    良い部屋はもうほとんど残ってません

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  50. 4599 匿名さん

    >>4597 マンコミュファンさん
    彼らにハザードマップの色は見えません。

  51. 4600 マンコミュファンさん

    >>4594 マンション検討中さん
    ベイパークはあくまでジョイントベンチャーで販売してるので三井のブランドではなく、ノーブランドだからです。

    こちらは三井のブランドです。

  52. 4601 口コミ知りたいさん

    幕張の人たちはここに書き込んでる暇あったら歩く練習と家族に謝罪する準備しといたほうがいい。

  53. 4604 マンション掲示板さん

    ベイパークはスカイグランドタワーを購入できなかった時点で終わり。
    ベイパークには複数のマンションが建っているのに何故皆さん「ベイパーク」と呼ぶのか。

  54. 4605 マンション検討中さん

    >>4604 マンション掲示板さん
    興味ないからです

  55. 4606 評判気になるさん

    >>4604 マンション掲示板さん
    世間はベイパークで一緒にしちゃうんですよ。
    中古出てても個別に評価して買う人なんかいない。

  56. 4616 eマンションさん

    >>4597 マンコミュファンさん
    幕張民は家族のことなんてどうだっていいんです

  57. 4617 マンション検討中さん

    >>4616 eマンションさん
    ハザードに色ついた物件選んだあなたはどうなの?

  58. 4619 マンション掲示板さん

    >>4617 マンション検討中さん

    そんなにハザード気になるなら他のマンションにすればいいだけではないでしょうか?
    そもそも京葉線沿いに住む時点で災害には強くないし、マンションがハザードかかってなくても通勤・通学でハザードかかるところは通りますよね。

    なんだか執念深いというか目的がわかりませんが落ち着いたほうが良いと思いますよ。
    変えられないことをウダウダ言っても意味ないですよ。

  59. 4620 匿名さん

    >>4619 マンション掲示板さん
    もはや荒らしと同じベイパーク連呼民にいなくなってほしいだけです。
    この人の方が私よりも圧倒的に投稿数多そうですが、何故あなたが私にだけ言及しようと思ったのかは気になるところです。

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  61. 4627 口コミ知りたいさん

    おばさんって誰やねん。。

    もはや幕張契約者の荒らしと南船橋契約者がポジショントークするだけのスレになってるな。
    荒らしは自分が荒らしということを自覚してると思うけど、南船橋契約者は自分が検討者にとって邪魔でしか無いことを自覚してない分タチが悪い。
    自分でここの評価を下げていることを理解できないのかな。

  62. 4628 名無しさん

    >>4627 口コミ知りたいさん

    同意です。
    南船橋に遊びによくいく私にとってこの物件は本当に魅力的に写っていて、既に契約してしまっているマンションの手付け放棄をするか本当に悩んでいました。もちろん街のデメリットもよく知っています。
    でも、この掲示板の一部の方の振る舞いを見て、住んだ後が色んな意味で不安になってきます。

  63. 4630 eマンションさん

    これはアンチパークホームズと見せかけて、常に更新順で上位にひっかかるようにわざと荒らしているという可能性もありますよ!

  64. 4631 検討板ユーザーさん

    二期をららテラス開業すこしあとくらいに設定したらよかったのに。そしたらもう少し高く売れたでしょ
    消費者としては安く買えて御の字だけどさ

  65. 4632 口コミ知りたいさん

    >>4627 口コミ知りたいさん
    ここには南船橋契約者も幕張契約者もいませんよ。いるのはどちらも買えない荒らしだけですよ。

  66. 4633 マンション掲示板さん

    >>4632 口コミ知りたいさん

    そう思いたいのはわかる。けど違う。

  67. 4634 マンション検討中さん

    >>4633 マンション掲示板さん
    人気物件の定めですよ。
    もし仮にここの掲示板のことをまともに信じる層がここに住んだことを考えてください。めちゃ嫌でしょ?(笑)
    こういう掲示板は取捨選択とスルーが大切ですよ

  68. 4635 評判気になるさん

    >>4633 マンション掲示板さん
    契約者なのにこんなクソみたいな掲示板に書き込んで虚しくないの?

  69. 4636 マンション掲示板さん

    >>4635 評判気になるさん

    それ4632に言ってやれ

  70. 4637 評判気になるさん

    契約者はこのスレは見ない方が良いよ。ここはオレみたいな検討者がネガ書き込んで、倍率下げるのが目的だからね。

  71. 4638 検討板ユーザーさん

    >>4634 マンション検討中さん

    ここはそんな人気物件、注目物件ではないですよ。
    人気物件と呼べるのはハルミフラッグ、ベイパーク、大宮スカイですね。先着にならずに毎回抽選で即完売のマンションを言いますよ

  72. 4639 eマンションさん

    >>4638 マンション検討中さん

    庶民にも買える安い物件だからね
    ここも安いよ

  73. 4640 通りがかりさん

    >>4638 検討板ユーザーさん
    物件の対象年収が下がれば対象人口も増えるだけ。
    人気ではないよ。

  74. 4641 マンション検討中さん

    この前話を聞きに行ったが、建物建てる際にあえて地盤改良していないとか意味わからないことを担当者が言ったのでびっくりしました。
    こんな埋立地ど真ん中でしなくて大丈夫なわけないでしょと聞くと、現状で土壌が非常に安定してるからとか言ってました。同じような説明受けた方いますか?

  75. 4642 通りがかりさん

    >>4638 検討板ユーザーさん

    その3つのマンションは専門誌とかネットニュースでも取り上げられているので首都圏ではトップ3の様相。そこに青葉台が入ってくるのか見物だな

  76. 4643 マンション検討中さん

    >>4641 マンション検討中さん
    それ本当ですか? 正気の話とは思えない。
    本当ならとても不安です。

  77. 4644 マンコミュファンさん

    >>4642 通りがかりさん
    晴海、大宮、青葉台のラインに海浜幕張は無いだろ。
    価格が全く違う。
    検討者の年収・資産も違うという事。

  78. 4645 評判気になるさん

    >>4644 マンコミュファンさん

    ん?価格??人気の話だったような。。

  79. 4646 eマンションさん

    >>4641 マンション検討中さん
    自分のときは地盤改良工事はしてないという話は同じだけどそんな雑な説明ではなかったよ

  80. 4647 eマンションさん

    >>4643 マンション検討中さん
    本当です
    私は元の建物は知らないのですけれど、建物の大きさも重さも違うのにこんな埋立地で必要ないわけないと思って契約するか悩んでいます。
    上記の土壌改良の話が衝撃的であまり覚えてないのですが、液状化対策も必要最低限の避難通路と避難扉前だけだったように記憶してます。かなり地震時に心配です

  81. 4648 匿名さん

    >>4646 eマンションさん
    どんな説明でしたか?

  82. 4649 匿名さん

    >>4647 eマンションさん
    どこのMRでも地盤は必ず図を前に説明されますよ。説明されないなんてことはありません。
    あなたが2階にある図をちゃんと見ず、ちゃんと説明を聞いてないだけです。
    あなたの書き方だとまるで悪意を持って土壌改良してないと販売側が言っていたかのようなミスリードを誘っていて、とても悪質な投稿に見えます。

    説明だとここら辺は新浦安とかと比べるとかなり地盤しっかりしてて、杭をそんなに深く打たなくても大丈夫な地盤と言ってました。
    地盤のことが気になる方はこんなスレで議論せず、MRに行くか電話して説明を受けて下さい。

  83. 4650 匿名さん

    >>4647 eマンションさん
    元の建物?
    何言ってるの?

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