千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-28 11:31:57

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 4401 評判気になるさん

    窓開けられないのはキツイな。
    うちは春とか秋とかほぼ窓開けっ放しにして、気持ちいい新鮮な空気を満喫してるから。

  2. 4403 eマンションさん

    >>4399 検討板ユーザーさん
    それって図面見たけどリビング側にしかなくない?

  3. 4404 マンコミュファンさん

    >>4402 評判気になるさん
    東京湾岸です

  4. 4405 通りがかりさん

    団地も駅から見ると印象良くないかもしれないけど
    そばに行くと広々してて空に抜け感あって自分はよかった
    実際みないと自分との相性はわからない

  5. 4406 マンション検討中さん

    >>4386 口コミ知りたいさん
    二重サッシにしなくて良いレベルと
    二重サッシにしないと駄目なレベル
    ということではないでしょうかね。

    つまり、二重サッシにしなければならないほどひどい騒音ということです。

  6. 4407 評判気になるさん

    >>4387 検討板ユーザーさん
    こちらを見ると子育て世代には向かないでしょうね。
    排気ガスは洗濯物にも影響しますし。

    騒音と悪臭を気にしない利便性重視の人向けの物件ですね。
    窓も開けられないので寝に帰る程度の人にはピッタリかもしれません。
    とにかく利便性重視という人向けですかね。

  7. 4408 評判気になるさん

    湾岸道路は全部で8車線以上はありますよね。
    ららぽーと前交差点は10車線以上になってるのではないでしょうか。
    詳しくはわかりませんが相当な排気ガス量でしょう。
    トラックからすごい色した排気ガスが出てるのを見たことありませんか?
    あのトラックが何台も通過していくんです。
    かなりの汚染でしょうね。

  8. 4409 匿名さん

    ここみると空気はむしろキレイ
    https://waqi.info/ja/#/c/35.686/139.985/13.3z

  9. 4410 名無しさん

    デメリットを気にする人は買わなければいい。
    デメリットを頑張って否定するのも無理あると思うのよね。
    ここはデメリットを加味してもメリット部分を優先する人向けってだけで、言い合う必要は全くない。東京の湾岸地区マンションを買えるなら買えば良い。

  10. 4411 買い替え検討中さん

    仰る通り。二重窓を自慢したい人はここを買えば良い。それ以上でもそれ以下でもない。

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  12. 4412 eマンションさん

    南船橋の自慢は
    空気の綺麗さと二重サッシです

  13. 4413 口コミ知りたいさん

    空気の綺麗な南船橋を自慢したい人におすすめな物件です
    二重サッシもなかなか見る機会ないと思うので自慢出来ますよ。

  14. 4414 マンション検討中さん

    二重サッシが話題に出てるけど、防音以外にも断熱性能も上げるから夏はクーラーの冷気が逃げにくくて冬は暖かい空気が逃げにくくなるメリットもあるよね。
    https://www.31sumai.com/mfr/G1902/initiative/02.html

  15. 4415 口コミ知りたいさん

    こんだけディスられても1期1次、2次は完売してる事実が強い。

    結局、利便性が1番リセールが良い証拠。

  16. 4416 マンション検討中さん

    二重サッシのデメリットってコスト面くらいしか思い浮かばないからこの価格でつけてくれてありがたいね。

  17. 4417 マンコミュファンさん

    >>4416 マンション検討中さん
    あえていうなら開け閉めが面倒。

  18. 4418 買い替え検討中さん

    開け閉めしないなら、はめ殺しの二重サッシでいいのに。

  19. 4419 口コミ知りたいさん

    まとめ
    自慢の二重サッシ
    防音性と断熱性に優れている
    はめ殺しじゃないのが残念




  20. 4420 口コミ知りたいさん

    断熱性って言っても、小さい窓が二重サッシってだけじゃないのかな?
    まさか、リビングのデカい掃き出し窓が二重サッシって訳じゃないよね?
    小さい窓だけでは、あまり断熱性には寄与しないような。

  21. 4421 マンション検討中さん

    そもそもここはZEHマンションで外壁等の断熱性が高くて省エネに寄与してますからね。

  22. 4422 匿名さん

    >>4415 さん

    利便性の他にも
    綺麗な空気と自慢の二重サッシあります
    リセールかなりかなり期待出来ますね
    打倒!有明!です

  23. 4423 匿名さん

    いくら断熱性や遮音性があると言っても、二重サッシはできれば付けたくない設備に違いはないです。

  24. 4424 マンション検討中さん

    >>4421 マンション検討中さん
    だったら二重サッシを自慢しなければ良いのに。

  25. 4425 匿名さん

    NiziUサッシに改名しよう

  26. 4426 マンション検討中さん

    自慢のNiziUサッシ、名前イケてます
    すぐに有明超えです

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  28. 4427 マンション検討中さん

    なぜ急に有明が出てくる??
    有明のどこと比較してるの??

  29. 4428 マンション検討中さん

    >>4427 マンション検討中さん

    有明超え出来そうです
    南船橋は生まれ変わります

  30. 4429 マンション検討中さん

    今朝湾岸が話題に少し出ましたし
    あれは荒らしで有名な次長かもしれません。

  31. 4430 マンション検討中さん

    自慢のNiziUサッシがあります

  32. 4431 マンション検討中さん

    南船橋の立地が1番です!

  33. 4432 匿名さん

    このあと南船橋をネガるための前振りです。
    上げて上げて落とすいつものパターンです。
    荒らしの遊び場と化してしまいましたね。

  34. 4433 eマンションさん

    >>4432 匿名さん

    有明は湾岸内でも低価格です
    下手な城東より千葉県のが高い場所もあると
    誰かが書き込みしてました
    わからないですよ有明超え出来るかもです

  35. 4434 匿名さん

    >>4433 eマンションさん
    アリーナもあって、物流もあって、モールもあって、バスケチームもあってちょっと似てるのかな?
    モールとバスケは圧勝だね。

  36. 4435 匿名さん

    国際展示場も

  37. 4436 マンション検討中さん

    そういえばこの間マンション建設地を見てきました。
    隣の芝生広場もう樹木植えられてました。
    どんな広場になるのか楽しみですね。

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  39. 4437 マンション検討中さん

    若松団地の賃貸棟は最後に近隣マンションの中心として、さらに大きな公園、広場となってほしい。そして、このマンション大勝利。なんてね。

  40. 4438 口コミ知りたいさん

    >>4434 匿名さん
    >>4437 マンション検討中さん

    似てますね
    モールとバスケは圧勝だし
    南船橋が生まれ変わったら大勝利です!


  41. 4439 匿名さん

    大勝利とか、ちょっとヤバイ人ぽいからやめてほしい

  42. 4440 通りがかりさん

    何言ってるんですか!神立地ですよ!
    ここまで神立地は他にはないです
    利便性最高です
    イケてるNiziUサッシです
    南船橋が生まれ変わったら大勝利です

  43. 4441 名無しさん

    神立地です!坪350くらいはいけますね!

  44. 4442 名無しさん

    やはり立地が1番ですね
    立地最高です
    神立地です
    リセール楽しみです

  45. 4443 マンション検討中さん

    >>4441 名無しさん
    350じゃ有明超えはまだですね。坪400目指しましょう。

  46. 4444 検討板ユーザーさん

    >>4443 マンション検討中さん

    坪400!目指しましょう!いけますよ!
    南船橋オリジナルのNiziUサッシがありますしね

  47. 4445 マンション検討中さん

    荒らしの人が荒らしの方向性変えてきた~

  48. 4446 検討板ユーザーさん

    南船橋はみんなポジティブなんです

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  50. 4447 eマンションさん

    液状化リスクはありますがネガはそれだけです

    リセール期待できる神立地です
    利便性抜群
    治安良い
    空気綺麗
    NiziUサッシ
    再開発

    現地見たら絶対ほしくなります
    是非現地行ってみてください
    空の抜け感なんて最高です
    買いです!

  51. 4448 マンコミュファンさん

    購入者にも荒らされすぎて先鋭化した人がいたから、この人が荒らしなのか購入者なのか判断が難しい

  52. 4449 eマンションさん

    >>4447 eマンションさん
    この物件めちゃめちゃいいですよね!
    私は南船橋よく遊びに行くので狙ってます!

    ただ、治安は全体的に決して良いほうではないと思いますし、
    雨の日は結構馬臭くなるのは織り込んでおいた方が良いと思います。

  53. 4450 マンション検討中さん

    いいなと思った点
    ・駅近
    ・駅前開発
    ・現実的な価格帯
    残念に感じた点
    ・エレベーターが少ない
    ・周りに宿泊施設がないので共用設備にゲストルームが欲しかった

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