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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-22 22:39:45

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 4226 マンション掲示板さん

    >>4223 マンション検討中さん
    南船橋の長所・短所を述べるのは当たり前のことだけど、荒らしに過剰反応して他の物件の短所だけを述べる人がいることに疑問を感じないのですか?

  2. 4227 マンション検討中さん

    >>4226 マンション掲示板さん
    ここはPH南船橋のスレですからね。
    他物件が気になるならそのスレへ行けばいいだけの話では?

  3. 4228 eマンションさん

    >>4226 マンション掲示板さん

    駅トオとかですよね。疑問ですねー。

  4. 4229 匿名さん

    >>4226 マンション掲示板さん
    他マンションの短所を述べられるとあなたにとって何か不都合でもあるの?本当にこのマンション検討してるの?

  5. 4230 匿名さん

    >>4227 マンション検討中さん
    いや、だからPH南船橋の長所短所(もしくはPH南船橋と他物件の比較)を書き込めって言ってるんだが。。
    日本語ぐらいちゃんと読もうぜ。

  6. 4231 マンション検討中さん

    >>4230 匿名さん
    だから、短所だって過去に色々書き込まれてるでしょ。
    利便性や住環境だってさんざん比較されてるでしょうに。
    過去レスみれませんか?

  7. 4232 匿名さん

    幕張の車好きの変な人は削除されちゃいましたね。
    何が言いたいのかは不明でしたがアクセス禁止で消え去ったので残念でしたね(笑)

  8. 4233 通りがかりさん

    >>4231 マンション検討中さん
    マジで日本語通じてないじゃん。。
    PH南船橋に関係ない話をやめろって言ってるのに過去に短所書かれてるから!って…。トンチンカンすぎて何を言えばいいやら。
    日本語読めませんか?

  9. 4236 通りがかりさん

    >>4226 マンション掲示板さん
    全く疑問を感じないね
    興味ないし
    そもそもそれに過剰反応するほうが変だよ

  10. 4244 通りがかりさん

    >>4226 マンション掲示板さん
    比較で持ち出された物件の短所を述べたら駄目なのか?

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  12. 4251 通りがかりさん

    南船橋でさんざん繰り返されたネガは無反応(ここの検討者は大人だから)なのに、ベイパークのネガにだけ過剰反応するの不思議すぎるな。
    シャボン玉イベントごときではしゃぎ回る層ってのはその程度ってことか。

  13. 4256 検討板ユーザーさん

    総会が早くも楽しみですね

  14. 4268 口コミ知りたいさん

    ここは千葉のスレの中でも断トツに治安が悪いですね。南船橋の検討者のせいじゃないのがかわいそう。暴走族どっかいかねーかな。

  15. 4275 名無しさん

    徒歩5分以内のマンションに逆らうなって
    3棟目の激安をエリア人気と勘違いしてるだけだろ

  16. 4277 買い替え検討中さん

    中学生がずいぶん夜遅くまで暴れてたんだな。

  17. 4278 匿名さん

    たしかにこじらせすぎ。
    もうちょっとまともな板になってほしい。

  18. 4279 名無しさん

    夏休みだしなぁ。

  19. 4281 マンコミュファンさん

    >>4268 口コミ知りたいさん

    千葉県治安ランキング

    1位: 船橋市【特徴:競馬場がある賑やかな街。
    犯罪発生件数は県内トップ】
    船橋市で最も多く発生する犯罪は、行方不明、詐欺・偽装、迷惑行為です。

  20. 4282 マンコミュファンさん

    スレだけじゃなく実際治安悪いし、スレでその地域の特徴もわかるよ

  21. 4283 通りがかりさん

    千葉県全域治安の悪い市区町村ランキング
    https://www.nyakoro.com/chibaken_chian/

  22. 4285 マンション検討中さん

    治安悪くないこと証明出来て良かったね。

  23. 4286 通りがかりさん

    >>4284 eマンションさん
    ここには書いていない地区の船橋市民ですが、船橋市は全体的に治安は良くないと思います。と、道で警察官に声をかけられ言われたことがあります。(ひったくり、変質者、多いので気をつけるようにとのことでした。)
    船橋駅近くで数分とめた自転車を盗まれ、交番で外国人の可能性が高いと言われたこともあります。船橋市は外国人けっこういますよ。最寄り駅から出ないわけじゃないと思いますので、気をつけた方がいいかもしれないですね。

  24. 4287 マンション掲示板さん

    >>4286 通りがかりさん
    同じ船橋市でも総武線沿線かそうじゃないかで大きく変わりますし、新船橋や東船橋などは完全に住宅街ですので「場所による」としか言えないんじゃないでしょうか。
    確かに船橋駅は夜は気をつけて歩いた方がいい街ですが、それは船橋市全体の話ではなく、船橋駅に限った話だと思います。
    営業さんから、この物件は都内から来ている人が多いと聞いてますので、地縁の無い方も安心いただければと思います。
    南船橋の周りには京成が通ってますが、谷津のあたりも昔からの住宅街ですし、少しのんびりした、それでも便利ないい街だと思います。

    南船橋は今後どんな層の方々が増えていくのか楽しみな要素でもありますが、現状は一般庶民層というか、千葉市と市川、船橋市の間のようなイメージをしています。

  25. 4288 マンション掲示板さん

    >>4287 マンション掲示板さん
    船橋と違ってららぽーとが閉まる頃には人がほとんどいなくなりますし、そこまで治安が悪い感じはないですよね。
    谷津や船橋競馬場の辺りは常時渋滞してるから、のんびりしたイメージは全くないけれど。

  26. 4289 検討板ユーザーさん

    >>4287 マンション掲示板さん
    伝わらなかったみたいですが、書いてある地区じゃないと言うのは最寄りは船橋駅じゃないし、総武線沿いでもないです。南船橋より何もない寂しい場所です。
    売りたい側の営業さんはいい事しか言いませんよね。それを全部信じるんですか?私は直接警察官と話しています。ひったくりと変質者の被害者はかなり多いらしいですよ。
    詳細は省きますが警察署に何度も相談しています。治安悪いですよ。外国人も多いですし。ちょっと怖いなと思うこともあります。

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  28. 4290 検討板ユーザーさん

    船橋市の中で南船橋だけが治安良かったら奇跡ですね。競馬場やショッピングモールもある人口密度の高い場所ですよ。

  29. 4291 マンション検討中さん

    皆さんの言う治安のいい街って具体的にどの辺なんですか?

  30. 4292 検討板ユーザーさん

    犯罪の種類にもよりますよね。船橋市は団地、外国人、単身者、等が多く、ひったくりや変質者の犯罪が多いのかもしれませんね。

  31. 4293 検討板ユーザーさん

    ららテラスの求人サイトできましたね
    https://job-gear.net/lalattb/

  32. 4296 管理担当

    [No.4173~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  33. 4297 マンション掲示板さん

    >>4292 検討板ユーザーさん
    ひったくりや変質者の犯罪が南船橋は多いんですか?
    工場や物流倉庫で勤務している方が大勢いらっしゃるので、外国人も多くいるようには思いますが、犯罪が多いとは聞いたことがないです。

  34. 4298 通りがかりさん

    >>4297 マンション掲示板さん
    4292さんはかも知れないと言ってますね。
    ただの想像です。

  35. 4299 匿名

    >>4298 通りがかりさん

    理解力なさすぎ

  36. 4300 マンション掲示板さん

    >>4291 マンション検討中さん
    新船橋かな。イオンモールがあるけど、ファミリー向けのモールだからやんちゃな若者が少ない。買い物利便性高いのに、住宅街だから落ち着いてる。

  37. 4301 匿名

    やんちゃな若者は可愛いもんです。危険なのは外国人と汚いおじさんです。

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  39. 4302 通りがかりさん

    津田沼奏の杜でしょう。町中に防犯カメラが設置されている。

  40. 4303 マンコミュファンさん

    もはや船橋ディスになってるが、変なやつは船橋市内で親か子供でも殺されたんか?

  41. 4304 検討板ユーザーさん

    >>4301 匿名さん
    その理論なら競馬場ある付近は完全アウトだな

  42. 4305 名無しさん

    >>4302 通りがかりさん

    最高ですね!

  43. 4306 マンション検討中さん

    >>4301 匿名さん
    汚いおじさんは無害でしょ。

  44. 4307 eマンションさん

    汚いおじさんと外国人はよく絡んできます。汚いおじさんには自宅まであとをつけられたことあります。別の汚いおじさんには下半身を出してる人もいました。

  45. 4308 eマンションさん

    下半身出してついてくるおじさんもいましたし、下半身出してる人は何人か見たことありますよ。

  46. 4309 名無しさん

    犯罪率で検索したら千葉県は日本の中で上から8番目で首都圏の中では低い順位、かつ船橋市千葉県の中では30位以下と治安が比較的良い地域みたいです。印象論での決めつけは良くないですね。

  47. 4310 匿名さん

    >>4304 検討板ユーザーさん

    SAZANに住んでてここに住み替えしようと思うのですが、競馬場の治安すごく良いですよ。

    家族連れが多くて、トラブル起こしそうかつ、マナー悪い人はあまりいないです!



  48. 4311 eマンションさん

    犯罪率のデータは被害届が受理されたものだけですよね。軽犯罪は面倒がられます。特に変質者みたいのを、あとから言っても調書だけで終わりですよ。

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  50. 4312 マンション検討中さん

    基本治安良いですよ。夜に出歩いても学生やカップルが多く変なやついないです。
    船橋駅付近は多少悪いかも。
    ただ車のマナーは多少悪いのは事実。
    それは他所から来てるから市民とは限らない。

  51. 4313 eマンションさん

    少しくらいは警戒心を持った方が身のためですよ。頻繁に犯罪に合うわけじゃないと思いますが、治安が良いとは言えない地域です。

  52. 4314 評判気になるさん

    >>4312 マンション検討中さん

    男性目線ですよね?

  53. 4315 評判気になるさん

    ここの人は、短所を脳内変換するのが好きですよね。きちんと短所も受け入れて、警戒心を持つことも大事だと思います。特に女性は気をつけてください。お子様も。

  54. 4316 マンション掲示板さん

    >>4314 評判気になるさん
    男性目線ですが、一般的に治安が悪い原因と思われている事象や人物像を考えた上で言いました。主観ですが。

  55. 4317 口コミ知りたいさん

    >>4312 マンション検討中さん
    船橋駅は多少ってレベルじゃないでしょ
    日中からキャッチだらけだし、裏路地に寝そべってる人がいたりするし

  56. 4318 マンション検討中さん

    船橋市の犯罪は船橋東警察署ではなく船橋警察署の管轄地域で多く発生しています。
    船橋市全体の犯罪率だけを見るのは止めたほうがいいです。

    とくに性犯罪の検挙情報を見ると船橋市では圧倒的に西船4丁目(=西船橋駅)、次いで本町(=船橋駅)となっています。
    人口が同じくらいの市川市と比較してもかなり多いです。
    南船橋駅周辺はとくに目立っている訳ではありませんが、注意に越したことはない地域という印象です。

  57. 4319 マンション検討中さん

    >>4318 マンション検討中さん

    それってどこで見れますか?

  58. 4320 匿名さん

    えらく犯罪率にこだわってらっしゃいますが、パークホームズ南船橋は駅近ですし、商業施設もできて夜間明るくなりますので、そこまで気にしなくて大丈夫だと思うのですが。
    そんなに治安が悪いなら南船橋駅前に既に交番でもできているでしょうし、気にしすぎだと思うんですがね。
    個人的にはどんなに治安のいい地域でも、人通りのない住宅街を1人で帰宅する方がよっぽど怖いです。

  59. 4321 匿名さん

    街灯少ない閑静な住宅街、人通り少ないところを夜歩く方が怖い。
    ここは駅すぐだし、さほど心配しなくてもと思ってる。

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  61. 4322 マンコミュファンさん

    >>4320 匿名さん
    ららぽーと周りは夜だと結構暗いイメージありますけど、この物件近くは街灯沢山あるんでしたっけ?

  62. 4324 通りがかりさん

    >>4322 マンコミュファンさん
    こちら側はたくさんあります!

  63. 4325

    >>4320 匿名さん
    みんな完全にマンション掲示板だってこと忘れてますよねw

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