千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-28 11:31:57

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 3751 匿名さん

    メゾネットタイプは既に完売してしまったんですか?
    情弱なもので時すでに遅しですが、できれば一度見学して見たかったです。
    あとこちらは1階にどのようなテナントが入るかも気になりますね。

  2. 3752 eマンションさん

    >>3751 匿名さん

    まだマンションは完成していないので、実際にメゾネットタイプの見学はできません。モデルルームが別館にあって、それだけなら見れます!残念ながらメゾネットタイプは完売です。

  3. 3753 マンション検討中さん

    1期2次は6戸で14日金曜日に登録抽選のようですね。

  4. 3754 買い替え検討中さん

    メゾネットタイプはプレミア価格を盛ることもなく、むしろ坪単価260万円台と控えめでお買い得ではあったのかもしれませんね。

  5. 3755 匿名さん

    >>3753 マンション検討中さん

    倍率はどうなのかご存知ですか?

  6. 3756 マンション検討中さん

    1期3次で4100万円台の部屋が販売されるんですね。
    最安の目玉価格なので倍率が凄いことになりそう。

  7. 3757 名無しさん

    >>3756 マンション検討中さん

    2LDKですか?

  8. 3758 匿名さん

    駐車場とバイク置き場の数の少なさに驚いたのですが、部屋より、そっちのが倍率高そうですよね、、、

  9. 3759 口コミ知りたいさん

    >>3758 匿名さん
    駐車場の抽選がが3倍になるってこと???

  10. 3760 マンション掲示板さん

    駐車場が確保出来なければ郊外に住む意味がないですね

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  12. 3761 匿名さん

    >>3759 口コミ知りたいさん

    希望者が1組しかいない部屋もあったとのことなので

  13. 3764 マンション検討中さん

    ここは駅近だし商業施設も揃ってるので車を所有しない人も多いのでは?
    必要な時はカーシェアもありますからね。

  14. 3777 匿名さん

    >>3764 マンション検討中さん
    契約者ですが近場で全部揃うし渋滞ひどいんで手放しますよー

  15. 3788 管理担当

    [No.3762~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  16. 3789 マンション検討中さん

    B.LEAGUE ALL-STAR GAME 2025 開催地が「船橋市」に決定のお知らせ
    https://chibajets.jp/news/detail/id=21973
    2024年春開業予定の(仮称)LaLa arena TOKYO-BAY(ららアリーナ 東京ベイ)にて開催を予定しておりますB.LEAGUE ALL-STAR GAME 2025では、座席、VIPルーム、音響設備、映像設備などによりこれまでよりもさらにパワーアップした観戦体験をご提供できると自負しております。

    ↑楽しみですね。

  17. 3790 匿名さん

    楽しみ

  18. 3791 eマンションさん

    検討中の人にマイナス面知ってもらうのは大事

  19. 3792 匿名さん

    >>3791 eマンションさん
    何目線?

  20. 3793

    >>3764 マンション検討中さん
    私も契約者ですが車なしの生活で腹を括りました!
    周辺の利便性の対価と思って!

  21. 3794 検討板ユーザーさん

    >>3791 eマンションさん
    誰なの?デベの人なの?
    まじで意味わからないんだけど

  22. 3795 評判気になるさん

    ここにお金払うのはかなり勇気いるからね。

  23. 3796 評判気になるさん

    定期的に変な人が湧くので気にしない方が良いですよ。最近は管理担当の方が目を光らせてくれてるのですぐ削除してくれます。管理担当様、ありがとうございます。

  24. 3797 マンコミュファンさん

    駅トオで子供が地獄のなんたら幕張のマンションと一緒にしないでほしいね

  25. 3798 評判気になるさん

    駅トオでも環境は最高!

  26. 3799 マンション検討中さん
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  28. 3800 マンション検討中さん

    あれ?投稿制限解除されたのかな?また地獄の荒らしが始まりますね。ご愁傷さま。

  29. 3801 評判気になるさん

    空気とカーライフ!
    熱中症どこでもあるっしょ!

  30. 3802 マンコミュファンさん

    ある程度荒らしがないと全く盛り上がらないな。枯れ木も山のにぎわいって事だな

  31. 3803 マンション比較中さん

    そんな盛り上がり、全くいらんけどね。

  32. 3804 通りがかりさん

    >>3802 マンコミュファンさん

    ベイパークとの比較検討されてた時が一番盛り上がってましたね。あっちが完売してしまったせいでここもつられて寂しくなってしまった印象。

  33. 3805 口コミ知りたいさん

    >>3804 通りがかりさん
    比較検討じゃなくてただのベイパあげ南船橋さげのベイパマン。
    静かで結構。淡々と売れていくだけ。

  34. 3806 名無しさん

    ここが微妙だからね

  35. 3807 eマンションさん

    今日は第1期第2次抽選ですね!倍率はどれくらいなんでしょうか?

  36. 3808 マンション検討中さん

    LaLa arena に決定!?

    1. LaLa arena に決定!?
  37. 3809 匿名

    >>3808 マンション検討中さん

    元々その予定だったはずでは!?

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  39. 3810 マンション検討中さん

    発表当初からずっと(仮称)が付いてましたよ

  40. 3811 名無しさん

    >>3808 マンション検討中さん
    Twitterからの無断転載?

  41. 3812 評判気になるさん

    ららぽーとの駐車場は県外ナンバー多い
    さらに県外から人が集まってきて
    どんどん空気が悪くなりますなぁ

  42. 3813 マンコミュファンさん

    三次以降の予定価格が出ましたね。

  43. 3814 通りがかりさん

    >>3813 さん

    どこに載ってますか?

  44. 3815 口コミ知りたいさん

    >>3814 通りがかりさん
    安いだけのマンションですよ。
    安い理由があるんです。

  45. 3816 マンション検討中さん

    第1期3次 販売スケジュール 23年7月下旬

    4100万円台~8500万円台
    2LDK~4LDK
    56.40㎡~100.22㎡

  46. 3817 マンション検討中さん

    先着順 3戸

    73.05㎡ 6150万円(1戸)・77.60㎡ 6190万円(1戸)・100.22㎡ 7990万円(1戸)

  47. 3818 買い替え検討中さん

    AタイプがHPから消えたようですが、もう完売しちゃいました?

  48. 3819 口コミ知りたいさん

    安いけど環境がなぁ

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  50. 3820 口コミ知りたいさん

    総武線の方がよくない?

  51. 3821 検討板ユーザーさん

    >>3807 eマンションさん

    結果出ましたか?

  52. 3822 マンション検討中さん

    メゾネットタイプ1億越えが1期で5戸サクッと完売したのは凄いですね。坪単価で考えたらお得だったもんなぁ。

  53. 3823 匿名さん

    正直、いくらお得だと言ってもさすがに南船橋で1億部屋は最後まで売れ残るだろうなとは思いましたよね

  54. 3824 eマンションさん

    >>3813 マンコミュファンさん
    今見てきました。第二次の販売住戸も増えたんですかね。
    元々出ていた住戸よりも販売済が増えた気がします。

  55. 3825 名無しさん

    同じ価格帯で比較検討できる駅近マンションがないっすよねー。

  56. 3826 マンション検討中

    >>3820 口コミ知りたいさん
    総武線のがいいですね
    総武線買えるなら総武線行ったほうが間違いなくいいと思いますよ
    私はパークホームズ南船橋好きですが津田沼とかは別格ですからね

  57. 3827 すんで千葉

    総武線も良いけど私はここで住むのが楽しみです笑

  58. 3828 名無しさん

    私は総武線からこちらに引越します。

  59. 3829 マンション比較中さん

    A街区はいつ発表されるんですかね。
    駅・IKEA・ららテラス 全て徒歩1分で行けるって、何気に凄い立地ですよね。

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  61. 3830 マンコミュファンさん

    >>3829 マンション比較中さん

    A街区は1LDKメインかと思いますが、南船橋にどれくらい需要があるのか楽しみですね。
    どうしても若松団地やサザン、ホライゾンとファミリーイメージが強いので。

  62. 3831 評判気になるさん

    >>3818 買い替え検討中さん
    Aタイプは、1期で、完売です。人気で2倍から3倍のところもあったと聞いています!

  63. 3832 名無し

    2次でも抽選の部屋がいくつかあったみたいですね。
    二期が値上がりすることを考えると三次・四次で滑り込みで申し込む人も出てくるんだろうなぁ。

  64. 3833 マンション検討中さん

    ららテラスにできるPRONTOが個人的に楽しみ。
    昼はカフェで夜は酒場。駅周辺に居酒屋がないですからね。

    1. ららテラスにできるPRONTOが個人的に...
  65. 3834 マンション検討中さん

    >>3832 名無しさん

    どんどん値上がりするでしょうね。
    物価、建設費、値上がり半端ない。

  66. 3835 マンション比較中さん

    きょう、南船橋歩いてみました。
    やはり駅近、最高。

    不動産は立地が一番と確信しました。

  67. 3836 マンション検討中さん

    若松団地の分譲がたてかわったあとぐらいで、リセールバリューどれぐらい期待してますか?
    坪300ぐらい?

  68. 3837 名無しさん

    千葉県のリセールバリューなんて期待しない方がいい。

  69. 3838 検討板ユーザーさん

    >>3837 名無しさん
    地方の主要都市が人口減になりつつある中でインフラの集約などが検討されてくると首都圏の評価は益々上がるでしょう。
    首都圏の中でも内陸部は気温上昇が危険水域に迫っていて埼玉辺りは夏場は40度超えとなってくるでしょう。
    快適に住めて価格が安い千葉県の評価が上がってくるのは時間の問題です。

  70. 3839 通りがかりさん

    >>3838 検討板ユーザーさん

    ここのリセールバリューの話をしてるんだけど。

  71. 3840 匿名さん

    >>3839 通りがかりさん
    もう一度最後まで読んでね(はぁと

  72. 3841 口コミ知りたいさん

    >>3838 検討板ユーザーさん

    たしかに南船橋はじめ沿岸部は過ごしやすいですよね。
    都心や埼玉と比べると3~5度は気温が低くて夜は風が気持ちいいです。

  73. 3842 口コミ知りたいさん

    >>3840 匿名さん

    三井の人かよ

  74. 3843 eマンションさん

    >>3836 マンション検討中さん
    タダで住めたね!やったね!くらいだと思ってる

  75. 3844 マンコミュファンさん

    >>3843 eマンションさん

    うん、それくらいだろうね。

  76. 3845 検討板ユーザーさん

    積極的に西船橋を選ぶ人は多くないかもだけど、西船橋に住むなら一番物件にはなりそうな気はする。

    A街区は急いで売らずにもっとゆっくりやればいいのにね。こことかぶる3LDKは温存して値上げしながらゆっくり売りそうな気もするが。

    若松団地の野村三井は大規模で期待は持てるけど、ちょっと遠いよね。URが激変すればもうちょい印象もかわりそうだけど、URの奥に行く道のりが萎えさせる。

  77. 3846 eマンションさん

    住むなら総武線より京葉線かな!京葉線は治安が良すぎる。歩道が広く坂も少ない。

  78. 3847 検討板ユーザーさん

    京葉線沿線の道が広くて穏やかな感じ好き
    交通量多いけどのんびりした印象の駅が多い

  79. 3848 マンション検討中さん

    1期3次は4戸供給で、先着順は1戸になりましたね。

  80. 3849 マンション掲示板さん

    >>3848 マンション検討中さん
    こちとら出遅れて2期待ちですわ、、、Hタイプが気になります

  81. 3850 検討板ユーザーさん

    先日MR訪問がてら現地確認しました。暑さでヤバイのかと思っていましたが干潟の臭いとか無くて拍子抜けしました。
    馬の臭いはタイミングによるのかな?こちらも無臭。駅近、しかも商業施設を日差し避けに使えるのはこの暑さを考えるといいですね。

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