パークホームズ南船橋

塩害は侮れない。TX線は内陸で安心。値段も大きく変わらない。

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>>3601 評判気になるさん

海浜幕張もマリンスタジアム腐食してるからどっちもどっちかな。

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>>3604 eマンションさん

それもない

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柏たなかと来たか…

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>>3625 マンション検討中さん

唯一自動車排気ガスが心配です。

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>>3629 匿名さん

ご家族が喘息ならないように、屋内がよろしいかと。

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排気ガスどうなんだろう。渋滞する道路側ではないが、周辺はスモッグが多いのかな。楽しむのも健康があっての話。

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教育環境はどうなんですかね？高校は船橋高校。小中学校は近くにあって楽しく過ごせそうですが、学力高めるなら、ララテラスの塾で頑張る感じですかね。

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>>3638 マンション検討中さん
西船橋で総武線に乗り換えれば主要なところはだいたいいけます。

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新鎌ヶ谷も竣工まで半年を切って焦ってるようですね。
130戸ほどならもうとっくに完売しててもおかしくないのに。

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>>3642 マンション検討中さん

今知名度が上がってきています。二次曲線で売れ行きが伸びると思っています。

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販売開始から1年弱で130戸捌けないとか新鎌ヶ谷やばくね？
知名度以前に地元民すら興味ないんじゃないの？

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ディーゼル排気ガスの排出でペットボトルにすすでいっぱいになる映像見たことあるけど、今はディーゼル規制してるんでしたっけね。

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パークホームズ南船橋は、来年迎える前に完売になるってありますかね？

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>>3640 マンション掲示板さん
主要ターミナル駅で塾が多いところはどこですかね。市川まで出た方がいいですかね？

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>>3664 匿名さん
中学受験なら西船橋でいいかと。サピックスとかあるし。
高校受験も西船橋で足りる。
大学受験は高校の方向によるけど、千葉か市川かなー。別に西船橋でも事足りるとはおもうけど。

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lala南船橋は竣工1年前に完売しましたからね。
すでに半分近く売れてるここも完売は早い気がします。

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>>3599 マンション検討中さん
auひかりの光回線に相乗りだったはず。
まあ、個別にひけたら最高だけど、集合住宅だから諦めたわ

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>>3665 マンション検討中さん

すぐ近くの西船で事足りるので便利ですね。
ありがとうございます。

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>>3638 マンション検討中さん
船高は簡単に行ける高校じゃないけどね。
塾は西船橋駅か海浜幕張に移動しても良いし、いくつか選択肢があるよね。

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>>3669 評判気になるさん

教育受けさせるにも便利な路線ですね。

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>>3665 マンション検討中さん
西船橋と海浜幕張だったらどっちの塾がオススメです？

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>>3671 匿名さん

最近は塾の受け入れ数が限界で人数が限られてるんで、両方選択肢にあるのは良いですよ。

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>>3667 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます！光であの金額なら実測値次第ですが私は満足です。

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>>3673 eマンションさん

Wi-Fi使いたい場合は、個人で契約ということですか？
よく仕組みを分かっていなくて( ; ; )

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>>3674 口コミ知りたいさん
jcomの終端機器にWi-Fiを飛ばす機能がついてるはずです。
ご自身のWi-Fiルーターを使いたいなら、追加で繋ぐこともできると思いますよ。

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>>3671 匿名さん
渋幕に行きたいと思っている子が多いのは海浜幕張かもね。

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>>3676 評判気になるさん

渋幕も船橋高校もかなりの実力がないと厳しいので、近くに住んでればいいというわけでもなさそう。偏差値70はゆうに超えてるから如何に学力つけてあげるかでしょうね。船橋高校も渋幕でも昭和でも南船橋から通えて便利いいです。

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>>3677 名無しさん
限られた子供しかいけないのに近くのマンションに住んでるから通学に便利って自意識過剰過ぎるというか子供がプレッシャー感じすぎて辛い学生時代を過ごさないと良いですが。

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>>3679 通りがかりさん

海浜幕張近辺はやはり意識が高い人が多そうなので、もし自分の子どもが勉強苦手で劣等感感じちゃうなら、少しくらい勉強苦手でも南船橋でのんびり過ごしてほしいなって思っちゃいます(まだ子どもはいませんがw)
若松地区の教育水準はどんな感じなんでしょうね？

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>>3680 通りがかりさん
若松地区の教育水準ほんとに情報落ちてないですよね(笑)

おそらく可もなく不可もなく過ぎて情報が回らないんだと思います！

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>>3681 評判気になるさん

ネットですが、見てみたら楽しく過ごせて評判良いみたいですよ。そのあと、進学校にいけるかどうかは、学校というよりは終わったあとの塾通いでしょうか。

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船橋高校は簡単だよ。渋幕はかなり勉強しないと厳しい。

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>>3681 評判気になるさん
少し前まではサザンホライゾン、ミッテプリズムのお子さんで大半を占めていたはずですが、今はピークアウトしてますよね。
あと、多国籍なエリアでもあるので、その点がどのように影響するのかはわからないです。

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>>3683 匿名さん
一般的に考えて、船高は難しいでしょ。
自分自身も無理だったような高校を子供に押し付けるような親にはなりたくないわ。

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船橋行けたら御の字です。

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このマンションに住むとしたら、どこの塾に行かせる人が多いですかね？個別指導塾より、一斉指導塾のが個人的にはいいと思ってるんですが、今のご時世的にはどっちの方が主流なのか皆さんご存知ですか？

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>>3689 マンション比較中さん

西船は駅前風営法のお店もあるんで、市川がおすすめ。

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この辺りで評判良い英語の塾ありますかね？

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>>3690 eマンションさん
市川駅ってSAPIXも日能研もないと思っているのですが、どの塾がおすすめと仰っているのが教えていただけますでしょうか。
市川駅なら新浦安行く方が良いのではと思っております。

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【進む再開発】南船橋駅がかなり変わってきたので見にいった日。

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削除依頼だしときました。

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アリーナが出来ると、飲食店や宿泊施設は出来るのかな。大して影響ないのかな

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>>3701 マンション検討中さん
どこにそんな空き地が。

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そうですよね。アリーナが出来てもそこまでうまみないかもですね… 残念。

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>>3701 マンション検討中さん
宿泊施設欲しいですよね、親族が遊びにきた時用に…
このマンションに唯一不満があるとすればゲストルームがないことです…

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現在のモデルルーム跡地に三井系のホテル出来ると思う
三井サンガーデンホテルTOKYO-bayとか

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>>3705 匿名さん
それなら、三井ビルの駐車場を潰したくなるけどねー。

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>>3705 匿名さん

アリーナでイベントやるときはすぐ満室になりそうですね

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三井系のホテル、できて欲しいです

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>>3707 口コミ知りたいさん
ミッテプリズム横の三井ガーデンホテルは閉館して12年だそうですね。

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西船駅前にあるようなコンパクトなAPAならワンチャンあるかもしれないですね

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〈契約者・住民専用スレ〉早く立上げお願いします

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>>3719 管理担当さん

管理人様、ありがとうございます。
削除対象も、特定の一部IPアドレスからの書き込みだと思われますが、おかげて有意義な意見交換ができそうです。

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昔ららぽーと北側に三井系ホテルがあったのを潰してるからまた新規はどうですかね

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>>3723 周辺住民さん

アリーナできたら需要は増えそうですけどね、バスケ以外のイベントどれだけやれるかも関わってきそうですが

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有明アリーナでやってるようなアーティストのライブやってくれないかな
NKホールもあったんだし頑張って誘致してくれ

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そうですね。東京駅から考えると有明アリーナより南船橋の方がアクセスしやすいのかな。どうなんでしょうか。

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>>3724 eマンションさん
ジェッツの試合って、年間30試合のみ？

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2期、値上がりしないで欲しいなぁ

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>>3728 名無しさん
同じく！

1期抽選外れたんですけど、同じですか？

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>>3728 名無しさん
先着のF1-1 4F良くないです？

あとはB1の14F

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3728 名無しさん

３LDKの残りが少ないから値上げしてきそうですよね

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200戸規模の一期一次で五割売り出しているので、多少値上がりはあるはず

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>>3729 マンション検討中さん

これから参戦です…

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>>3729 マンション検討中さん

倍率はいくつだったんですか？

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>>3735 通りがかりさん

2～3倍です！

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>>3727さん
年間10月～5月でホームゲームが30試合。千葉ポートでも数試合ある。
その他年間順位によっては、CSのホーム開催があります。

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>>3736 匿名さん

そうなんですね！
２期はやっぱり倍率上がりそうですよね。

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削除された投稿をしていた人は投稿制限かかったんでしょうね。他のスレも全然投稿無い。結局1人か2人で複数のスレを荒らしまくっていたんでしょう。

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違うと思います。

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＜初めてのご来場について＞
画面上部に『来場予約』ボタンを設置いたしました。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

来週以降はまだぜんぜん余裕がありそうですね。

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>>3739 評判気になるさん

荒らしは複数人います。
投稿制限を頼んでもしてもらえなかったですし。
あまり意味はないです。

勝手に決めつけない方がいいです。
それでベイパークの住民に迷惑をかけたんですから。
要は、２人の喧嘩にまわりが巻き込まれたってこと。

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一期で販売されたプレミアム住戸、即完売なんですね！マンションには珍しい、メゾネットタイプがとても魅力的だなと、思っていました。
一億超えだったと思いますが、将来的に値上がりはやはり見込めるのでしょうか？

南船橋地区の、今後のマンションの値上がりが気になります。

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やっと静かになったんだし、いかに面白半分に荒らされてたかってことですよ。
削除、投稿制限良き良き。

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住民スレができてますね！

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メゾネットタイプは既に完売してしまったんですか？
情弱なもので時すでに遅しですが、できれば一度見学して見たかったです。
あとこちらは1階にどのようなテナントが入るかも気になりますね。

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>>3751 匿名さん

まだマンションは完成していないので、実際にメゾネットタイプの見学はできません。モデルルームが別館にあって、それだけなら見れます！残念ながらメゾネットタイプは完売です。

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1期2次は6戸で14日金曜日に登録抽選のようですね。

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メゾネットタイプはプレミア価格を盛ることもなく、むしろ坪単価260万円台と控えめでお買い得ではあったのかもしれませんね。

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>>3753 マンション検討中さん

倍率はどうなのかご存知ですか？

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1期3次で4100万円台の部屋が販売されるんですね。
最安の目玉価格なので倍率が凄いことになりそう。

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>>3756 マンション検討中さん

２LDKですか？

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駐車場とバイク置き場の数の少なさに驚いたのですが、部屋より、そっちのが倍率高そうですよね、、、

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>>3758 匿名さん
駐車場の抽選がが3倍になるってこと？？？

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駐車場が確保出来なければ郊外に住む意味がないですね

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>>3759 口コミ知りたいさん

希望者が１組しかいない部屋もあったとのことなので

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ここは駅近だし商業施設も揃ってるので車を所有しない人も多いのでは？
必要な時はカーシェアもありますからね。

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>>3764 マンション検討中さん
契約者ですが近場で全部揃うし渋滞ひどいんで手放しますよー

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B.LEAGUE ALL-STAR GAME 2025 開催地が「船橋市」に決定のお知らせ
https://chibajets.jp/news/detail/id=21973
2024年春開業予定の(仮称)LaLa arena TOKYO-BAY(ららアリーナ 東京ベイ)にて開催を予定しておりますB.LEAGUE ALL-STAR GAME 2025では、座席、VIPルーム、音響設備、映像設備などによりこれまでよりもさらにパワーアップした観戦体験をご提供できると自負しております。

↑楽しみですね。

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楽しみ

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検討中の人にマイナス面知ってもらうのは大事

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>>3791 eマンションさん
何目線？

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>>3764 マンション検討中さん
私も契約者ですが車なしの生活で腹を括りました！
周辺の利便性の対価と思って！

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>>3791 eマンションさん
誰なの？デベの人なの？
まじで意味わからないんだけど

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ここにお金払うのはかなり勇気いるからね。

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定期的に変な人が湧くので気にしない方が良いですよ。最近は管理担当の方が目を光らせてくれてるのですぐ削除してくれます。管理担当様、ありがとうございます。

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駅トオで子供が地獄のなんたら幕張のマンションと一緒にしないでほしいね

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駅トオでも環境は最高！

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>>3798 評判気になるさん
何の環境？
https://news.yahoo.co.jp/articles/46a2865d190d6bdd98058996781042a98e87...

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あれ？投稿制限解除されたのかな？また地獄の荒らしが始まりますね。ご愁傷さま。

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