物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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3467
口コミ知りたいさん
パークホームズlalaはパークホームズの廉価版って印象しかないです。
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3468
名無しさん
>>3467 口コミ知りたいさん
恥ずかしいからやめようか。
もういいじゃん。
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3469
マンション掲示板さん
>>3461 マンション掲示板さん
購入価格が1500万とか違うんだよね。そのお安く買えた分で、旅行の回数が増えたりはするかもしれないけどさ。。
マンションのランクとしては、lala付いてるマンションとは違うからね!覚えおいてね!
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3470
マンション検討中さん
今度はこことlalaを対立煽り(自演)して
「これだから南船橋の民度は...」という締め台詞を言う作戦ですね
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3471
匿名さん
このマンションの最多価格帯を買う場合、育児などで世帯収入が減ってしまう期間も世帯年収1200万くらいは必須ですよね?
皆さんお金持ちで羨ましいです。私は諦めます。。。
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3474
マンコミュファンさん
>>3471 匿名さん
年収600程度でもローン下りると思いますが、ちょっとカツカツでしょうね。もっと予算下げるとなると、柏たなかのオハナとか三郷のパークハウスとかですかね。中古ならこの辺りの郊外は腐るほどありますよ。
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3475
評判気になるさん
>>3469 マンション掲示板さん
1500万も違うの!?すごい値上がりだな
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3476
検討板ユーザーさん
>>3475 評判気になるさん
lalaは4500万のマンションです。
だからコスパが高いと言われてた
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3477
名無しさん
>>3476 検討板ユーザーさん
駅前の再開発やアリーナが未発表だったからなのかな。すごいタイミングですね。
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3478
評判気になるさん
>>3477 名無しさん
買えた人はお得なお買い物できて羨ましいです!
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3480
マンコミュファンさん
正直アリーナが近くにあるのはマイナスポイントだと思う。この辺りは南船橋の住民以外は近寄らないエリアなので、lalaの中古買うならこちらでしょ、と個人的な感想です。
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3481
名無しさん
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3482
名無しさん
官民一体の街づくりは正義です。設備面と立地でおそらく未来も南船橋No.1であろうこのマンションを購入された方々で心の中で毎日乾杯したい気分に浸ってます。
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3483
マンション検討中さん
検討者、購入者は千葉県出身が大半だろうか?
都内からの流れ組いますか?
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3484
匿名さん
>>3482 名無しさん
井の中のなんちゃらでも、自分が一番だと思えが一番です。
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3489
マンション検討中さん
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3490
通りがかりさん
>>3489 マンション検討中さん
デュオ検討者から見たら、自己陶酔感が怖い。
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3491
eマンションさん
ココみたいな駄マンションと同じにしないでもらっていい?
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3495
匿名さん
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3499
匿名さん
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3501
口コミ知りたいさん
>>3499 匿名さん
事故物件持ち出すのは度が過ぎてるよ。
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3502
評判気になるさん
住民板できたら荒らしの人は絶対来ないでください。よろしくお願いします。
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3504
マンコミュファンさん
>>3501 口コミ知りたいさん
とある事件の被害者に中傷しまくって捕まった人達と同類ですね。
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3505
評判気になるさん
>>3503 マンコミュファンさん
お行儀というか、それが悪いと感じない神経が…これ以上は言っても分かりあえないと思いますが。
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3506
マンコミュファンさん
>>3504 マンコミュファンさん
どこらへんが中傷なんですか?
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3508
通りがかりさん
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3509
口コミ知りたいさん
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3510
匿名さん
どこのマンションを選んでも一定数価値観というか常識の定義が合わない人がいるということですね。マンションの宿命、どこのマンション管理組合も揉めるのがよくわかります。
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3511
名無しさん
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3514
マンション掲示板さん
>>3510 匿名さん
安心して下さい。
人の生き死にを匿名掲示板とはいえ茶化すのは結婚もした事無い独身者でしょう。
勿論、検討者でも購入者でもありません。
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3515
マンション検討中さん
マンションからららぽーと遠いから行く頻度は下がりそう
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3524
名無しさん
>>3493 マンション検討中さん
その部屋事故物件の部屋とは別だよ。事故物件の部屋は坪250万円と明らかに周りより安く売りに出されてるけどまだ売れていない。
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3525
マンション掲示板さん
>>3520 検討板ユーザーさん
話の流れ的にはPH南船橋購入者だと思うけど、そもそもなんで米の人たちが群がってんのかわからない。
駅近以外考えられないし、検討もしてないし、来んなよって。マンションに求めているものが違うのに、なんで現れるのかほんとわからないですね。
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3526
eマンションさん
>>3525 マンション掲示板さん
そうなんですよね、性格の異なるマンションを対立軸にして煽るとこうなりますね。評価軸が違う者同士はいつまでもたっても相入れない。だけど、同じ京葉線でお互い良いマンション!これでいいんじゃないですかね。おわり
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3527
周辺住民さん
同感です。
そもそも自分が良くないと思うものに対して「こういうところが良くないよね。」「こういうところが〇〇より劣っている!」みたいに相手が嫌がることをわざわざ言ったりすることがよくないですしね。
そして言われた方もムキになって相手を貶し返すのも良くないです。
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3528
名無しさん
匿名掲示板でなに正義面してんだか... こんなとこに秩序を求めること自体無理よ。無視無視。
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3529
口コミ知りたいさん
>>3492 通りがかりさん
両方の沿線使ってた民からすると京葉線沿線のほうが落ち着いてて民度高い感じ。総武線は何かと便利だけど駅前が繁華街でゴミゴミしてるのと電車に変な人や痴漢が多い
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3530
口コミ知りたいさん
駅近、再開発、大規模、価格抑えめ、三井ブランド。
ここまで好条件が揃ってるマンション千葉ではもう出ないだろ。
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3535
eマンションさん
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3536
eマンションさん
>>3535 eマンションさん
ガスコンロまずいね。科学的証拠はほんとうか知らないけど。
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3537
eマンションさん
IHも電磁波で発がん性といってる人もいるね。
料理するなということか。
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3538
マンション検討中さん
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3539
マンション掲示板さん
空気も日光も発がん性ありますからガスコンロを気にされる方はそちらも気にしてはいかがですか?
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3540
匿名さん
ほんとに料理好きな人はガス派。IHは鍋を振れないし、熱が弱すぎて…。ストウブとかも使えないし。
適当な料理でいい人はIHの方がいいかも。安全だしね。
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3541
名無しさん
>>3539 マンション掲示板さん
forbesが出してるニュースのリンク貼って意見を聞きたかっただけでネガでも何でも無いですよ。
ガスコンロなマンション設備なので関係ありますけど
空気と日光の話はマンション関係あるんですか?
50にもなって他人を傷つける発言を繰り返す某実業家を思い出しました。
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3542
マンコミュファンさん
>>3541 名無しさん
この掲示板にForbesの記事を貼る意味も必要もないだろ。
その返事で日光のくだりがあってもいいだろ。
気にする価値あんのかって返事なだけでしょうに。
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3543
マンコミュファンさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3544
名無しさん
営業さんに聞きましたがベイパークからの住替え需要もあるみたいですね。
多いかどうかまでは教えてくれませんでしたが複数あるそう。
かくいう私もクロスからの住替え検討組です。
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3545
評判気になるさん
ブロガーに唆されて短期間でどんどん住み替えて節操ないねぇ。相場が急転した時に痛い目見るから余裕のないサラリーマンはやめた方がいい
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3546
マンション検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3547
名無しさん
ここ抽選で外れた者です。
どう考えても資産性高い物件なので2次応募します!
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3548
マンコミュファンさん
>>3547 名無しさん
一次の倍率はどんな感じだったんでしょうか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3550
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3551
マンション掲示板さん
>>3548 マンコミュファンさん
人気の部屋は3倍くらいですかね!?
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3552
マンション掲示板さん
マンションギャラリー行って説明聞いてきたけど、二次は値段上がるかもって言ってた
そんな目が飛び出るほどは上がらないにしてもそれなりには…て感じかな
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3553
匿名さん
豊洲、晴海フラッグ、柏の葉、南船橋
ららぽーと含む三井の街づくりは将来にわたって安心感がありますね。
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3554
評判気になるさん
>>3553 匿名さん
タワー複数本と高級老人ホームが建つベイパークは別格じゃないですか!
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3555
匿名さん
>>3554 評判気になるさん
ベイパークは三井単独ではなくJV案件。
ベイパークストリートの商業施設にいたってはイオンに丸投げ。
三井単独として力を入れてるのはパークウェルステイトだけじゃね?
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3556
マンション比較中さん
駅遠で大規模JV案件 といえばユトリシアと似てますね
板マンかタワマンかの違いだけで
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3557
評判気になるさん
>>3552 マンション掲示板さん
1次で当選しましたが、営業さんが2次は間違いなく上がると言ってました。1次で供給されなかった魅力ある部屋もありますし、昔の価格は忘れて申し込んだ方が良いですよ。間違いない物件なので。
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3558
口コミ知りたいさん
>>3556 マンション比較中さん
ユトリシアは徒歩11分、米は徒歩15分
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3559
通りがかりさん
>>3557 評判気になるさん
ですよねー。2LDKの角部屋5000万前後で欲しいけど厳しそうだな…
ギャラリー行ったついでに周辺見てきた
自分の中では悪臭の懸念でしかなかった三番瀬が散歩に良さそうな素敵なところで、地元の人もたくさんランニングや散歩やバードウォッチングしてた
やっぱり現地行かないとスペックだけじゃわからんもんですな。
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3560
マンション検討中さん
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3561
マンション検討中さん
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3562
eマンションさん
自宅横にららブランドの商業施設がある安心感に加えて、団地建て替えによる野村不動産の街づくり。
期待でしかないですね。
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3563
マンション検討中さん
>>3562 eマンションさん
若松団地の所得的にプラウドシティはないでしょうね。オハナか、または別のブランドマンションと予想します。ここを超えてくるマンションではないと思ってますので、少なくとも南側ではここがNo.1でしょう。
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3564
マンション検討中さん
どんなマンションでも賑わいがでるならあたしゃ歓迎だよ
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3565
口コミ知りたいさん
確かにNo. 1ですね~立地的には結構ぽつんと建つ感じになりそうですが。
まあ、1番の駅近はA街区だし、lalaはららストリートから行けるし、駅前マンション全て特徴があり、それぞれ良いところあって良いですね!
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3566
マンション掲示板さん
>>3555 匿名さん
それすら理解できないのが米民
こじらせちゃったんです
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