パークホームズ南船橋

>>3048 eマンションさん
投資に興味ない人？

>>3051 通りがかりさん

増やさなくていいんですよ。

1期2次出てるね。価格は据え置きって感じか。

このプランいいですね。
玄関ポーチ、リビングダイレクトサッシ、洗面ダブルボウル、手洗いカウンター付トイレ、浴室1620。
南向きリビングで寝室は東向き。

>>3054 マンション検討中さん

え？どこが？リビングの形が悪すぎません？理想はワイドスパンの長方形がいいよ。テーブル、ソファどこに置くのよ

お、俺がキャンセルしたとある100m2超えの部屋は無事に次の人が契約したようだな。
三井にも申込者にも迷惑かからなかったようで何より。

>>3055 eマンションさん
基本全部の窓が腰高だからどこでも置けるよ。

リビングの柱の食い込みが惜しいかな

>>3051 通りがかりさん
別に10パー程度の金額でしょ？その程度でうだうだ言うやつって、くそだね。投資？手付金減額しなくても普通にできるでしょ笑

トイレの位置がちょっとな。

>>3054 マンション検討中さん
LDK以外の部屋が狭すぎる。何で無理して4LDKにするのか意味不明。子供多い人はマンションなんて住まないのに。

>>3061 匿名さん
4LDKは需要は少ないですが供給も少ないので売れるんじゃないでしょうか。
子供が3人いてマンションに住む人もそれなりにいますから。
子供2人でも書斎や趣味部屋として使えることを喜ぶ人もいるでしょうし。

私が購入したIタイプが最強ですね。ありがとうございます。

転職リスクがあるから今回は控えたけどけっこう成約してますね
値上げしなければ早めに完売しそう

1階の店舗っていつ頃決まるんですかね？
駅前の店舗と被らないジャンルって考えると
あまり思いつかないです、学習塾とかですかね？

>>3065 マンション掲示板さん
美容室

>>3066 名無しさん

美容室いいですね！

人通りが少ない奥まった場所なので、ほぼ住民のための店になりそうですよね。
クリーニング店とかコインランドリーとか？

>>3068 マンション検討中さん
クリーニング店いいですね！！

こんにちは
2次見た感じ値上げしてなさそうですかね
1次の抽選ってどんな感じだったんですか？

>>3043 マンション検討中さん

手付交渉すると営業と関係悪化しますよ。

>>3071 マンション検討中さん

手付交渉するめんどくさい人には、三井も売りたくないでしょ。

申し込もうか迷ったけど、SKYDUOガチャにチャレンジすることにしました。値下げされずに良い部屋が供給されたら戻ってきます

>>3052 通りがかりさん
日本円の価値が下がっているのにですか笑
持っているだけで下がってますよ。

>>3073 匿名さん
頑張ってください。東京都中央区と千葉県船橋市じゃ格が違うので羨ましいです。

>>3074 マンション検討中さん
だからって、手付金減額した分を投資に回すなんて、貧乏人のすること。南船橋クオリティって感じ。

手付金は売主側に何かあって売主側キャンセルした場合、倍返しで返ってくるから満額出しても損でもないような

>>3074 マンション検討中さん

さんざんベイパーク馬鹿にしてたのにリテラシーはベイパークいかだね。

残念ながら客観的な評価は
南船橋>ベイパーク

>>3079 評判気になるさん
客観的って何の評価を根拠に言ってるの？

自分一人の感覚を指標とした"客観的"評価なんでしょう。

一般的には"主観的"評価と言いますが。

>>3079 評判気になるさん
煽るのは辞めましょう！

私も南船橋推しですが、
それぞれ違った良さがあると思います！

>>3082 マンション検討中さん
さすがにベイパークは良くないだろ。
あんなとこに住もうと思うなんて家族にとっては悲劇。

>>3083 eマンションさん

言いすぎ

ベイパークという場所は南船橋の人の心をざらつかせる何かがあるんでしょうね。

>>3085 匿名さん
スカイ住民のTwitterでの絡みがきつい。
って人はいるんでしょうね。

15分かけて歩きたくないよ
歩いた先にあるのがポツンとした背の高い建物と原っぱならなおさら

そんなもん検索しなけりゃ見ることもないだろ…

公式HPからメゾネットタイプのプランが消えてるけど、1期で売れたということでしょうか？

>>3089 マンション検討中さん
イエス

100戸供給して先着順として残ったのが3戸。
ここを欲しい人が2次以降にどれくらい残っているか。

億超えの部屋は全部売れたんですね。

どっちも良いところがあるし、人によってどっちが良いかなんて変わるんだから他のマンションのことを悪くいう必要はないと思う。
他者を下げて自分が良いと思うものを引き立てようとするやり方って他者から見て印象悪いし自分をさげてると気づいた方が良い。
自分はこのマンションのここが良い。それで良いじゃないの。

狙ってたAがHPから消えてる...
動くのが遅すぎた

>>3093 周辺住民さん
ベイパマンがここを蔑む発言を始めただけだが。

>>3083 eマンションさん

同感！！

>>3079 評判気になるさん

不動産のことを理解していれば、その通りでしょう。

>>3097 マンコミュファンさん

ベイパークと比べないでください。
南船橋に失礼ですよ。

ベイパーク？
あんなとこに住むなんて子供がかわいそう。

子育てには戸建が良いよ

>>3099 マンション検討中さん
めくそはなくそだよ。南船橋も子供がかわいそうだよ。

ここ4000万円から1億円と幅が広いから、そもそも比較するのもナンセンスだと思う
1億円近く払ってる人たちはベイパークよりも上で、4～5000万円の人たちはベイパークよりも下ということでこの話は締めて良いんじゃない

南船橋で億超えの部屋はさすがに売れ残るんじゃ...との声もあったけど、1期でサクッと売れちゃいましたね。
1期で半数の100戸成約。ネガさんの影響力なんて1ミリもなかった。

公式HPより

＜第1期1次販売状況＞物件エントリー総数2000組。第1期1次100戸供給し、第1期総登録件数124組となりました。

>>3104 マンション検討中さん
ほとんどの購入者はこんなところ見てないからw

ベイパークが同時期に販売してなかったらなー

>>3107 マンション検討中さん

ごめん意味不明w

老人ホーム

地上4階・高さ13.55ｍ

やっぱ南船橋はダメだね。街も住民も質が悪い。南船橋は住むとこではなく、買い物するとこだね。

やはり住むならベイパーク、ここは住む場所ではない

ベイパークに住むなら都内のタワマンに住めよ。

>>3111 マンション検討中さん
あんな東京から遠い+駅遠マンションに住んでどうする。

>>3109 マンション検討中さん

ベイパも、1棟、老人ホームじゃん。笑

>>3113 口コミ知りたいさん

駅遠マンションに住みこと自体、意味不明！

>>3111 マンション検討中さん

ベイパークの掲示板荒れてるからってこっち来ないでもらえます？

あちらは日本語理解できない方多いようですね。

ベイパーク契約者は自スレで相手にされないとこっちに来ちゃうから厄介。

>>3114 通りがかりさん

あそこは超高級老人ホームなので一般の人は普通住めないでしょ
ここのとはレベルが二桁くらい違うんじゃない。

>>3119 口コミ知りたいさん

見ろよこれ

https://maps.app.goo.gl/qP4HKy9ibvAy48WK9?g_st=ic

>>3120 匿名さん

幕張は、田舎。

南船橋は、都会。

海浜幕張は液状化やばいよ。海浜幕張の直下でM9クラスの地震起きたら大変なことになる。

>>3119 口コミ知りたいさん
レベルが違うと何かあるのでしょうか？

>>3122 マンション掲示板さん

ブーメラン

南船橋って、都会なんですか？

東京駅まで電車で30分以内にある家賃相場が安い駅TOP15

順位／駅名／家賃相場（主な路線名／駅の所在地／東京駅までの所要時間／乗り換え回数）
1位　南船橋　5.4万円（JR京葉線／千葉県船橋市／30分／0回）
2位　葛西臨海公園　5.8万円（JR京葉線／東京都江戸川区／13分／0回）
3位　蕨　6.4万円（JR京浜東北・根岸線／埼玉県蕨市／29分／1回）
4位　一之江　6.5万円（都営新宿線／東京都江戸川区／27分／1回）
4位　津田沼　6.5万円（JR総武線快速／千葉県習志野市／30分／0回）

>>3126 eマンションさん
流石船橋、東京から30分以上かかるどこかの田舎とは違う。

>>3126 eマンションさん
流石船橋、東京から30分以内なのに田舎並みの不動産の評価。

>>3128 検討板ユーザーさん
それだけ今が買い時って話ですよ。

>>3120 匿名さん
これから出来るパークウェルステイトの事な、自分でちゃんと調べな

>>3130 マンション比較中さん
金持ち老人ほど面倒そうな人達はいなそうだが。

南船橋は賃貸が少ないし、築古の賃貸が多いから築浅を望む人達の選択肢から外れてるだけですよ。仮に若松団地の賃貸棟が再開発されたら平均相場上がると思いますし。

>>3134 マンション検討中さん
京葉線な上に駅遠のベイパークは完全に＊＊＊。

>>3128 検討板ユーザーさん
4位にランクインしてる津田沼は海浜幕張より田舎並の不動産評価ってことなんですか？？

そもそも東京から30分以上かかる海浜幕張はランキング対象ですらないです。

>>3137 マンション検討中さん
家賃が安いランキングなのでランキングの順は意味無い。
ランキングに入ってる事つまり東京駅まで30分以内である事が重要。
ランキング入ってないのは田舎。

！
南船橋って、サイタマのワラビーより家賃が一万円もお安いんですね…！

電車ですが南船橋か新習志野止まりが結構あって、海浜幕張まで行こうとするとわざわざ乗り換えないといけないこと多くないです？
だから電車の利便性からしても南船橋の方が良いと思ってます。

>>3132 eマンションさん
いや、南船橋に賃貸マンションほぼないので...
若松団地の賃貸くらいじゃないですか。それ以外はサザンホライゾンウェリスlalaで賃貸に出してる数件くらい？

>>3130 マンション比較中さん
あんたこそちゃんと調べな。

クロスタワーの人たちは目の前にある老人ホームことどう思ってんの？

>>3141 匿名さん
ベイパーク買っちゃった人達は海浜幕張のダイヤも知らずとにかくブロガーの煽りに乗って安いタワマンに飛び付いちゃった残念な人達。
都内に出やすく徒歩圏内にモールもある駅近の南船橋のほうが圧倒的に満足度は高い。

新浦安、南船橋（新習志野）、海浜幕張は同じ沿線でただ並んでるように見えて、利便性が全く違います。
西船橋経由で都内に出る場合、南船橋なら朝6時代に8本7時代に7本あるのに対して、
海浜幕張だと6時代に1本7時台に3本しか無いので常用は無理です。

南船橋で乗り換え、西船橋で乗り換え、さらに都内で1回乗り換えたら職場学校に行くのに3回も乗り換えが発生し、乗り換え時間（ホームでの待ち時間等）がどんどん増えていくのです。

なんなら海浜幕張⇔ベイパークのバスも減便されたしね。

地獄じゃんベイパーク。ブロガーは自分たちが投資用で持ってる物件だから良いことしか言わず、それに乗せられた人はかわいそう。幸いマーケットで値は付いているので買っちゃった人ははやく売り抜きましょう。

ベイパークは、住んでみると地獄なんですかね？
南船橋も電車の便わるそうですよね、、、
やはり、総武線の船橋じゃないですか？

>>3148 口コミ知りたいさん
船橋は高いですからね。
海浜幕張より都内に近く電車も多い南船橋がタワマンではないにしてもベイパークと同じ価格帯なら南船橋一択でしょう。

南船橋も地獄だよ。ダサいからバカにされる。