パークホームズ南船橋

>>2710 購入経験者さん
ここは更に治安悪くて臭いですから
ベイパークは許容できてもここは無理ですね

資産性の低さにも現れてるし(笑)

子無しは治安悪くても臭くても気にならないなんて羨ましいですぅ

荒らしてる人、たぶんベイパークの購入者ですらないと思いますよ。
対立煽りして楽しんでる可哀そうな人。

>>2711 マンション掲示板さん
気持ち悪いこの人。

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

ファミリー層はここを敬遠するので、ベイパーク4棟目の倍率があがっちゃいますよ。

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


おめでとうございます！

ここはベイパークが蓋になるので資産性すら後塵をはいしてますね（泣）

無産様は零細不動産業者で日本経済に貢献できないんですか？

>>2713 ななしさん
妄想は自由ですが、貴殿がベイパーク落選者で悔しがってるのだけはわかります

どこぞの誰かも分からない素人予想よりよっぽど説得力がありますね。

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/
10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー

>>2719 マンション検討中さん
妄想は自由ですが、貴殿がマンションを買う資金力がなくて悔しがってるのだけはわかります

よくわからないランキングしか心の拠り所ないもんね。。。
治安、子育て、資産性、景観などなどベイパークに勝ってるのは「臭い」「馬」くらいですもんね。

大量に出てるベイパーク中古が売れなくて焦ってる人かもよ？

ここって1期から100戸しか供給しないんだ。
ファミリー層には刺さりませんでしたね。

ファミリー向けのマンションかと思いましたが残念です。
地域的にファミリーではないですから。

>>2723 匿名さん
おそらくそれですね。
こんなとこでベイパ推しするより、自身のTwitterなりでアピールしたほうがよっぽど影響力があると思うんですが。
数あるスレッドの中でPH南船橋検討者に絞ってベイパ推しするのは労力に見合ってないような？

南船橋をファミリー向けということにしたいひとたちのステマがすごいですね(笑)

南船橋はファミリー向けじゃないということにしたい人達のステマがすごいですね（笑）

>>2728 マンション検討中さん
子供全然いないですね(笑)
なんか街全体がどんよりしてて汚い

ベイパークネタはもういいよ。飽きた。
幕張のタワマンごときでマウント取られても反応に困るよ。

>>2730 マンション検討中さん
勝てる要素ないのでそういうことにしときますか！！！(爆笑)

そもそも徒歩15分マンションには興味がないです。

かわいい公園ですね

>>2732 マンション比較中さん
競馬しか興味ないもんなw

>>2733 マンション検討中さん
そこの公園、競馬新聞読んでる集団が屯ってましたよ。

若松公園もおすすめですよ。
春は桜も綺麗です。

でましたよ。ベイパークの例の物件。

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_72641891/?suit=ns...

>>2736 匿名さん
もっと頑張らないとねぇ
閑散としてるし

ふなっしーパーク横のアイスパークは高橋大輔選手や宇野昌磨選手らも練習に使ってるんですよね。
こないだは浅田真央選手がショーのリハで来てたみたい。

ここは資産性が不安ですよね。

>>2739 マンション検討中さん
臭くて大変だったでしょうね

>>2737 通りがかりさん
容認事項有になっちゃってるんで、事故物件扱いですね

ベイパークはまあ良いけどスカイグランドタワーは辞めといた方が良いですね

悲しい事故がありましたもんねスカイグランドタワーは

エントランスの屋根を見るたびに思いだしちゃうでしょうね。べーパーク住民の方々。

>>2731 マンション掲示板さん
すまん検討してるだけだから勝てるとかいわれてもピンと来ないけど、幕張は駅距離の時点でマジで検討してないんだわ。
夏のクソ暑い中10分歩いただけで汗だくになるからな。
そういう人多いと思うよ。

>>2745 マンション検討中さん
落選者の強がりは大丈夫ですwww

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


この現実を受け入れられなくて不安になってここへ荒らしに来ちゃうんでしょうねぇ
その執念たるや

>>2744 匿名さん
ここは駅を降りるたびに馬と干潟を思い出しますね。
残虐な事件も忘れてはいけない。

>>2737 通りがかりさん
この部屋で何かあったんですか？

ファミリー向けの大人気物件と、子供がいない人向けのここを比べたら可愛そうですよね。
資産性も絶望的だしいいとこないですよ。。。

大量に売れ残ってる中古ベイパを買ってください。お願いします。

>>2751 eマンションさん

むしろ一期から100戸しか売れないここを買ってあげてください(笑)

大人気なのにベイパの中古が大量にあるのはなぜでしょう？？

ここはファミリー向けとは言えない環境ですね。

>>2749 買い替え検討中さん

子供がベランダから転落してしまったんです。

ベランダにキャンプ用の椅子を出していたことが原因です。

ここで悪口言ってる人たちが同じ目に合わないことを願うばかりです。

>>2755 口コミ知りたいさん
安心してください。ここは子供いる世帯は住まないので。

大人気なのにベイパの中古が大量にあるのはなぜ？
ここでこれだけ頑張ってベイパーク推してるのに...

>>2756 マンション掲示板さん
ベイパークに住んでいるのにここの掲示板を荒らすような民度の低いあなたのようなことを指しております。

>>2757 匿名さん
ここには子育て世帯がいないので意味はないのでしょう。

>>2720 マンション検討中さん
レインズ見たら分かるけど資産価値で言ったらベイパークの方が上。
LaLaとスカイの成約事例調べるとLaLaは買値から大して上がらずに売れてて、スカイは1500万～2000万円高く売れてる。
根拠のないサイトじゃなくて現実の取引事例見た方がいいよ。レインズ見れないならもはや知らん

はーい、南船橋の負けー

>>2760 購入経験者さん
ベイパが大量に売れ残ってるのはなぜですか？

資産性で買いなんじゃないかと思ってるけど。
三井がやってて駅前商業がみえてきたら評価上がる可能性の方が高いと思う。

>>2755 口コミ知りたいさん
そんな悲しい事故があったんですね。

>>2763 マンション検討中さん

希望的観測はいらないです
商業施設込みでこの価格です

ここの人たちは悔しいだろうな

ベイパークに興味がある人はすでに向こうに移ってると思う。
なのでここでアピールしてもあまり意味がないかも？

>>2765 マンコミュファンさん
不動産は実際に目で見えないと折り込みきれないからね。
竣工してすげーってなること多いよ。
答え合わせが楽しみだね。

クロスやスカイだって販売当初はかなり苦戦してましたもんね。
数年先の市況なんて素人はおろかプロにも分からない。

>>2762 匿名さん
ベイパークが５月６月で全く動いてないとでも思ってるの？成約事例と在庫物件みる限り結構な数が売れててまた新しい売り物件が増えてを繰り返してるよ。

>>2770 買い替え検討中さん
築浅なのに大量に売りが回転してるのが気になっちゃうね～。

あまりにベイパークうるさいんでベイパークスレ見に行ったらあっちでも煙たがれてました。世の中にはネットで暴言吐く事でしか生きられない悲しい人がいるのですね。

ここの検討者なんてそんなもんです。
所詮ベイパークを買えなかった人たちの集まりです。

久々に来たら間違えてベイパークの方に来てしまったと思ったわ

駅遠で雨の日も風の日も歩かなきゃいけない競歩マンションの話しはもういいよ
子供がかわいそうだよ

snsで勝手に盛り上がっててくれ

>>2772 通りがかりさん
ここのベイパーク推しさんはベイパークスレでも嫌われてるんですね。
こんなに一生懸命アピールしてるのに、かわいそうｗ

「名前を言ってはいけないマンション」
並行で検討してる他マンションのスレでも名前出した途端変なのが出てきた。
snsが盛んでネット慣れしてるせいか、名前だすとめんどくさいことになる。

向こうで独り言呟いてるやつ
相手しないとまたこっちにくるかもしれないから相手してやって欲しい

若松団地の建替えで野村のプラウドシティか何かが後発に控えているのは強いですよね。
野村はオハナ柏たなかでもあの価格なので、ちょっと期待できそうです。

抽選楽しみですね。

賃貸棟の建て替えが決まれば更なる飛躍が見込まれる。

>>2779 口コミ知りたいさん
プラウドシティだったら更に街の評価が高まりそうですね！！楽しみです！

>>2698 匿名さん

大地震で、ベイパーク横の花見川は下水あふれてるんじゃない。
武蔵小杉タワマンみたいに。

>>2703 匿名さん

幕張治安悪し、デメリットだらけだから住みたくなーい！

>>2695 口コミ知りたいさん

ベイパーク、そもそも、論外。

>>2708 検討板ユーザーさん

よかったですね。
一生、ベイパークから出ないでください。

>>2716 マンション比較中さん

あんな駅遠物件、よく買うわ　笑

>>2773 マンコミュファンさん

別に米パーク、興味全くないし。

名前を言ってはいけないマンション
昨日もあちらのスレで契約者自ら意味不明なことを書きまくって削除されてた
邪魔だからこっちにこないでほしい

ここのマンションの評価が高いと内心思っているからから他のところから寄って来てわざわざネガるんだろうね。

いまMR行ってきたのですが、三井側も正直ここまで人気になると予想していなかったそうです。

三井としても1期1次で半分以上売り出すのはかなり珍しいとのこと。

資産性はかなりありそうですね

あと倍率が上がっていない理由は購入者の数だけ売り出し部屋を増やしたそうです。

ベイパークのときの抽選を反省しているそうなので今後三井はこういう売り出し方が主流になるとのこと

>>2792 評判気になるさん さん
情報ありがとうございます。
早期に検討した人が報われるのはありがたいですね。

>>2793 マンコミュファンさん
そうなんです！

逆に情報が大事ということですね！

なのでベイパーク4棟目も倍率はほとんどつかないだろうということでした。

>>2790 検討板ユーザーさん
評価高いの？南船橋の廉価マンションなのに？

購入希望が入った部屋がどんどんオープンされているイメージですかね。やはりグロスが意識されてか、70平米のお部屋が人気なのでしょうか。

>>2795 マンコミュファンさん

誰がみても、ベイパークより、資産性はあるでしょう。

>>2794 評判気になるさん

さらに駅遠なのに、買う人いるんだ。

>>2794 評判気になるさん
4棟目って最寄り駅がベイパークの中でも唯一無二の駅遠MAXのレジェンド物件ですよね。

>>2799 eマンションさん
最寄駅は検見川浜駅ですからね。
検見川浜駅物件です。

12時締切だな。無抽選けっこうあるだろうから、14時から購入決定報告上がってくるだろう。

ベイパは駅遠×京葉線のみで住むには不便過ぎますな。。。雨の日に傘さして20分も歩くのつらくない？と私は感じました。

ここは20分歩けば災害に強い京成が利用できるし、武蔵野線なら一駅5分で県下最大のターミナル駅というのも強いですよね。

>>2801 マンション検討中さん

しっかり2倍でした。。。

>>2802 マンション掲示板さん

でも向こうは新改札できるから近くなるよね。こちらも新改札を三井が作るくらい力入れてくれないかな

低層階ほど倍率やばいって聞いた　さてどうなるかな

16時の抽選、ドキドキですね。

>>2805 マンション検討中さん
向こうは新改札が出来たとて10分かかりますが、こっちは現状でも4分。
雨の日は駅直結の商業施設を抜ければ傘をさす時間なんて広場～エントランスまで1分程度ですからね。
新改札の必要性を感じない。

>>2808 マンション比較中さん
強がりはいいからね。
ベイパ落選者が悔しがってる姿が目に浮かぶな。

いやードキドキですね～　ご縁がありますように！