パークホームズ南船橋

ホントはMSTが良かったけどここも悪くないかも。
ただ中古になるとMSTに引きづられるので厳しいかな。。。

>>2651 口コミ知りたいさん
要約すると千葉の奥地の駅遠マンション買わなくて良かった。中古になったら千葉市と徒歩10分以上という条件で検索外になって注目されなくなりガタ落ちしちゃうよね。。。

>>2652 評判気になるさん
いえいえ、無産様向けのここではなく子育て向けのMSTで良かったというだけです。

>>2650 口コミ知りたいさん

こないだマンションルーム行ってきて、購入するか迷ってるんですけど、ここってそんな子育て環境悪いんですか。。。？

若松小学校の評判とか規模も調べたのですが特に悪くはなかったです！

あとは塾とか習い事もららぽーととか駅前にできる商業施設にも少しは期待できるかなと思ったのですが。

>>2654 eマンションさん
治安悪いですからね。嫌悪施設もありますし。
子育てに向いてるアピールをしてるので、勘違いする人もいるかもしれませんが向いてはないです。

上の方でも書かれてましたが、概ね↓のようです。
子育て世帯→ベイパーク４棟目
dinks→ここもわるくない

>>2655 検討板ユーザーさん

なるほど！ありがとうございます！

嫌悪施設っていうのは児童相談所が該当しますか？

ベイパークも検討したのですが、大きい病院が近くにできるのが気になったんですよね。。。

>>2657 マンション掲示板さん
一般的には競馬場、児童相談所は該当するみたいですね。
嫌悪施設ではないですが干潟や団地(一部は建て替え予定？)なども気になる人はいると思います。

>>2658 通りがかりさん

ありがとうございます！

その２つが我慢できればって感じですね。。。

ベイパークと比較しちゃうと子育て環境は良くないけど、その他と比べると普通って感じですかね？

ベイパーカーさんネガ頑張ったけど、一期一次で100戸だねぇ

>>2660 匿名さん

1期1次で100戸は人気ってことなんですか？

>>2660 匿名さん
それだけしか供給されないんですか？
微妙ですね。。。

月曜にはもう抽選なんですね
1期で半分売り出すとは、意外と完売も早いかもしれませんね

子供がいない方が多かったんでしょうね。

>>2659 マンション掲示板さん
徒歩距離と資産性を気にしない片働き家族は、ベイパーク4棟目を待てば良い。もっと早く動いてスカイグランドタワーを買うべきでしたが、格安タワマンはベイパーク一択ですから仕方なし。
共働きで駅近至上主義なら、ベイパークと悩むはずないので悩んでる時点でベイパークでしょう。ただし、駅遠で共働きを維持できず、資金不足で子供への投資が出来なくなったら残念なのでしっかり考えた方が良いですね。

>>2661 マンション掲示板さん
lalaは60戸ほどだったようなので、かなり早いと思います！抽選不安です！
あの規模のモデルルームでこの供給数ってことは、見にきた人の中で申し込みまで進んだ率は高いですねー。

>>2665 口コミ知りたいさん
ここもベイパークも共働きなんていないですよ。。。
どんだけお金ないのか。

100戸しか出ないって資産性も絶望的ですね

>>2664 通りがかりさん
本当に子供が欲しくてもいない人達に失礼。
無神経な奴。

近隣公園はファミリーで賑わってますね

>>2671 マンション検討中さん
こんだけで賑わってる？（笑）
さすが落選者さんは視座が低いですね。

>>2665 さん

スカイは話題になってないのでよく分からないけど、ミッドスクエアタワーは大抽選ですごい人気でしたね。ミッドを買えた人はほんとに運がいいけどここは抽選部屋を回避して買えたらラッキーかな

みなさん怒っているようですが、何か事件があったんですか？

ここの液状化対策は避難口になるマンション出入り口だけでしたかね？

>>2621 評判気になるさん

デメリットだらけで＊＊＊だと思いますが。

>>2673 匿名さん

駅遠マンションは論外なんで、ど田舎で、好きにやってください。

>>2665 口コミ知りたいさん
新船橋駅イオンモール裏の日本建鐵跡地の一部が、野村と住友に売却されたとのことです。広さは62000平米。残りの土地は所有者の三菱電機が科学館でも作るのかな。

62000平米だと今のご時世マンションなら1500戸は越えてきそう。JR社宅跡地1000戸もあるし、ベイパークに拘る必要はないと思いますよ。

子育て環境、ベイパーク>>>>ここ
治安、ベイパーク>>>>ここ
仕様、ベイパーク>>>>ここ
人気、ベイパーク>>>>ここ
資産価値、ベイパーク>>>>ここ
馬、ベイパーク<<<<<ここ

>>2680 匿名さん
夏なんて最悪ですよ。

はいはい、わかったよ。
今日もお疲れさん。

そこそこ倍率あるやん。

>>2678 評判気になるさん
ベイパーク並みの価格ででますか？
新船橋だとプラウドがランドマークなので、下げてくるのかな

倍率どんくらいだったんですか？
2LDK余ってないのかなあ。

>>2677 マンション掲示板

南船橋も海浜幕張も数分しか変わらないので同じエリアですよ。
街の規模だけ見たらここより数段あちらが上になるかと

ベイパークとここどっちが資産性あるか議論するの不毛すぎません？

上昇する時はどっちも上昇するし、
暴落する時はどっちも暴落するでしょ。。。

どんぐりの背比べでしかない

京葉線今でもキャバないのに沿線が開発され過ぎて将来地獄になりそう。ここは京成線も使えるからまだマシ。

落ち着いてください！
大人気抽選会のベイパークと比較しても虚しくなるだけです！

所詮、ここはベイパーク落選した人たちが妥協して選ぶマンション(笑)

ネガの人、何をモチベーションに投稿し続けてるのだろう。。かわいそうになってくるわ

>>2688 評判気になるさん
将来性については船橋市と千葉市じゃ船橋市の勝ちでしょう。
必死にネガしても船橋市の優位性は変わらないですよ。

>>2690 検討板ユーザーさん
ここは無産様向けのマンションですしね。

一番売れる一期一次で100戸だけって絶望的ですね。
やはり臭くて治安悪くて子育てファミリー向けじゃないのが影響してるんですか？

>>2692 マンコミュファンさん
重要なのは戸数じゃなくて割合だろ。

>>2693 検討板ユーザーさん
半分しかでないって。
嫌悪施設の近くに住みたいファミリーなんていませんよね♪

ベイパークに劣等感を感じながら生活するなんてかわいそう。

>>2695 口コミ知りたいさん
どっちも同じですって

何がそんなに違うんですか？

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

>>2696 マンション掲示板さん

治安悪くて臭いところと同じにしないでください！

幕張だって治安よくないじゃん
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d19f2472994b301ac0146aa72901fd7c5f2...
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d19f2472994b301ac0146aa72901fd7c5f2...

ベイパーク横の花見川は下水臭がするみたいですし
https://nehori.com/nikki/2020/11/17/post-21931/#toc7

干潟と競馬場の臭いを我慢するか
花見川の下水臭を我慢するかの違いですね

落ち着いて！
ベイパークはファミリー向け、ここは子無し向け
そもそも選ぶ層がちがいますよ。

女子高生のスカート内盗撮　気付いた母、男の腕つかむも振り払われ逃走
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d19f2472994b301ac0146aa72901fd7c5f2...

JR海浜幕張駅構内で女性を盗撮 自衛隊員を逮捕、容疑を認める
https://news.livedoor.com/article/detail/12543405/


海浜幕張駅って盗撮が多いんですね。女の子を持つ親御さんは不安ですね。

駅前でワンカップ大関飲んでる集団がいるような街に住みたがるファミリーなどいません！

怖いですね

>>2701 マンション検討中さん
南船橋は無産様しかいないので治安悪くても安心ですよね。

怖すぎでしょ・・・

ドリフト族がいても子供達は楽しめていいですね

ベイパーク当選してよかったぁ
ここは家族の大反対で住めないよぉ

質問にきちんと答えましょう。低学歴さん。

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

駅で盗撮され駅前で酔っぱらいに暴行うけ、近くの道にはドリフト族。
公園トイレが破壊されるような公園を抜け、15分歩いてやっとたどり着いたマンション近くは花見川の下水臭

ベイパーク、ファミリー向けですね

>>2710 購入経験者さん
ここは更に治安悪くて臭いですから
ベイパークは許容できてもここは無理ですね

資産性の低さにも現れてるし(笑)

子無しは治安悪くても臭くても気にならないなんて羨ましいですぅ

荒らしてる人、たぶんベイパークの購入者ですらないと思いますよ。
対立煽りして楽しんでる可哀そうな人。

>>2711 マンション掲示板さん
気持ち悪いこの人。

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

ファミリー層はここを敬遠するので、ベイパーク4棟目の倍率があがっちゃいますよ。

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


おめでとうございます！

ここはベイパークが蓋になるので資産性すら後塵をはいしてますね（泣）

無産様は零細不動産業者で日本経済に貢献できないんですか？

>>2713 ななしさん
妄想は自由ですが、貴殿がベイパーク落選者で悔しがってるのだけはわかります

どこぞの誰かも分からない素人予想よりよっぽど説得力がありますね。

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/
10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー

>>2719 マンション検討中さん
妄想は自由ですが、貴殿がマンションを買う資金力がなくて悔しがってるのだけはわかります

よくわからないランキングしか心の拠り所ないもんね。。。
治安、子育て、資産性、景観などなどベイパークに勝ってるのは「臭い」「馬」くらいですもんね。

大量に出てるベイパーク中古が売れなくて焦ってる人かもよ？

ここって1期から100戸しか供給しないんだ。
ファミリー層には刺さりませんでしたね。

ファミリー向けのマンションかと思いましたが残念です。
地域的にファミリーではないですから。

>>2723 匿名さん
おそらくそれですね。
こんなとこでベイパ推しするより、自身のTwitterなりでアピールしたほうがよっぽど影響力があると思うんですが。
数あるスレッドの中でPH南船橋検討者に絞ってベイパ推しするのは労力に見合ってないような？

南船橋をファミリー向けということにしたいひとたちのステマがすごいですね(笑)

南船橋はファミリー向けじゃないということにしたい人達のステマがすごいですね（笑）

>>2728 マンション検討中さん
子供全然いないですね(笑)
なんか街全体がどんよりしてて汚い

ベイパークネタはもういいよ。飽きた。
幕張のタワマンごときでマウント取られても反応に困るよ。

>>2730 マンション検討中さん
勝てる要素ないのでそういうことにしときますか！！！(爆笑)

そもそも徒歩15分マンションには興味がないです。

かわいい公園ですね

>>2732 マンション比較中さん
競馬しか興味ないもんなw

>>2733 マンション検討中さん
そこの公園、競馬新聞読んでる集団が屯ってましたよ。

若松公園もおすすめですよ。
春は桜も綺麗です。

でましたよ。ベイパークの例の物件。

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_72641891/?suit=ns...

>>2736 匿名さん
もっと頑張らないとねぇ
閑散としてるし

ふなっしーパーク横のアイスパークは高橋大輔選手や宇野昌磨選手らも練習に使ってるんですよね。
こないだは浅田真央選手がショーのリハで来てたみたい。

ここは資産性が不安ですよね。

>>2739 マンション検討中さん
臭くて大変だったでしょうね

>>2737 通りがかりさん
容認事項有になっちゃってるんで、事故物件扱いですね

ベイパークはまあ良いけどスカイグランドタワーは辞めといた方が良いですね

悲しい事故がありましたもんねスカイグランドタワーは

エントランスの屋根を見るたびに思いだしちゃうでしょうね。べーパーク住民の方々。

>>2731 マンション掲示板さん
すまん検討してるだけだから勝てるとかいわれてもピンと来ないけど、幕張は駅距離の時点でマジで検討してないんだわ。
夏のクソ暑い中10分歩いただけで汗だくになるからな。
そういう人多いと思うよ。

>>2745 マンション検討中さん
落選者の強がりは大丈夫ですwww

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


この現実を受け入れられなくて不安になってここへ荒らしに来ちゃうんでしょうねぇ
その執念たるや

>>2744 匿名さん
ここは駅を降りるたびに馬と干潟を思い出しますね。
残虐な事件も忘れてはいけない。

>>2737 通りがかりさん
この部屋で何かあったんですか？

ファミリー向けの大人気物件と、子供がいない人向けのここを比べたら可愛そうですよね。
資産性も絶望的だしいいとこないですよ。。。