| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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2561
マンション検討中さん
ミッドスクエアタワーの抽選落ちして
パークホームズ南船橋購入検討してます。
ミッドスクエアタワーでは手付金5%でOKだったので
同じ三井なら5%あれば大丈夫ですかね?
既にMR行って話し聞けてる方いたら教えていただきたいです。
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2562
通りがかりさん
南船橋から東京まで約30分、埼玉の大宮から東京まで約30分なので、大丸有あたりへの通勤なら変わらないですかね。ただし交通網の利便性を比べると…
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2563
評判気になるさん
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2564
匿名さん
>>2561 マンション検討中さん
MRで10%マストと言われました。
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2565
評判気になるさん
>>2562 通りがかりさん
大宮はもう1,000-2,000万くらい積まないと厳しいですね。
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2566
名無しさん
大手デベと行政が組んで開発に失敗することってあるんですかね？
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2567
通りがかりさん
>>2565 評判気になるさん
そう考えると南船橋はお得ですね。私はロピアやOK等の安いスーパーがあること、ららぽーとや舞浜が近いこと、駅前に完成するモール経由ならほぼ雨に濡れずに駅まで行けることがメリットだと考えています。
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2568
eマンションさん
>>2567 通りがかりさん
ディスポーザーなしを許容できたら、lala南船橋が最強コスパマンションでしたよね。完全に雨に濡れずに駅まで行けるし、歩道橋の工事内容次第ではららぽーとも雨に濡れない。
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2569
マンション掲示板さん
>>2568 eマンションさん
lalaはエントランスしょぼいし、車の音うるさいし、あとホールができると通行人で夜やかましくなると思うから、断然こっちの方が良いよ。ララポ近いけど中のスーパーまでかなり歩くし。ディスポーザーないのは致命的だね。ただ分譲時よりは値上がりしてるので、売却してlalaからの住み替えを検討してます。後発も楽しみですが。
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2570
マンション検討中さん
>>2569 マンション掲示板さん
lala手放すのもったいないと思うけど、そういう人もいるんすね。
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2571
名無しさん
>>2570 マンション検討中さん
これlalaの人じゃなくて荒らしさんでしょ笑
文章内で人格入れ替わってるじゃん。
もっとうまくやれよ
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2572
マンション検討中さん
>>2571 名無しさん
確かに自分の住んでるマンションこんな風に言わないか。
住民になりすまして何の意味あるんだろ。。lala買えなくて後悔してる人とか？
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2573
口コミ知りたいさん
>>2572 マンション検討中さん
住んでないか、かなり神経質な方かな。こちらに来ないで欲しいのが本音
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2574
口コミ知りたいさん
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2575
マンション検討中さん
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2576
マンコミュファンさん
>>2575 マンション検討中さん
I、、、かな？家族会議中です。
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2577
名無しさん
>>2574 口コミ知りたいさん
直床の経験はありますか？
直床に利用するフローリングは、あんなもんです。
住んだら1週間で慣れます。
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2578
名無しさん
>>2574 口コミ知りたいさん
直床の経験はありますか？
直床に利用するフローリングは、あんなもんです。
住んだら1週間で慣れます。
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2579
eマンションさん
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2580
匿名さん
そりゃ手付金10%払える客には10%っていうだろう
売主は取れるだけ取りたい側だし
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2582
マンション検討中さん
アンケート結果って営業から共有受けてますか？
大抽選会にならないといいけど…
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2583
評判気になるさん
>>2582 マンション検討中さん
受けてます。
ファミリー世帯はベイバークの中古狙いみたいですね…
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2584
通りがかりさん
>>2583 評判気になるさん
あんな上乗せし過ぎの中古買うわけ無いし。
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2585
マンション検討中さん
今日用事あって南船橋駅降りましたが、馬臭くてダメでした。マンションは気になるのですが。
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2586
口コミ知りたいさん
>>2585 マンション検討中さん
夏はさらに干潟臭いですから
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2587
マンコミュファンさん
>>2492 マンション比較中さん
窓は2重サッシでほとんど外の音は聞こえない
地盤が硬いし、水害の心配はない。
モールも5メートル、駅近で最高！
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2588
マンション検討中さん
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2589
評判気になるさん
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2590
マンション検討中さん
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2591
マンション検討中さん
>>2590 マンション検討中さん
これがファミリー向けじゃなかったら何なの？
フナッシーと戯れたい痛いおじさんが住むの？
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2592
通勤利用中
南船橋駅、5年間で馬糞臭いと感じた事は10回未満、干潟臭いと感じたのは多分1回か2回
利用時間は9時頃と18時頃、臭うのは18時が多い、改札から駅のホームに上がった瞬間に臭う
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2594
管理担当
[No.2581～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2595
匿名さん
>2574
モデルルームだとスリッパをはいてるから気づきにくくて入居したらあれって何って書き込みをこの掲示板でよく見かける。気づかなかった人はスリッパ脱いで体感かな。
＞2577
なれって脳がフィルターかけてるんだよね。気づかぬうちに疲れの原因になったりして。
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2596
匿名さん
>2582
基本フィードバックしないよ。フィードバックしてほかの部屋にしようという人が続出したら面倒だもの。
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2597
匿名さん
直床のデメリットの一つはリビングの掃き出し窓にマタギができることかな。マンションの戸建てに対する優位性ってバリアフリーだと思うんだけど。年取るとあの程度でもつまずいて転んだら骨折しちゃう。
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2598
マンション掲示板さん
>>2584 通りがかりさん
スケールデメリットさん頑張ってますか？
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2599
匿名さん
>2595
健康保険でメタボの人が多い企業は拠出金増やすなんてことしてるから、そういうおうちに住んでいてけがした場合は保険下りないなんて制度に将来されちゃったりして。
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2600
マンション掲示板さん
ドブみたいな海が臭いですよね。南船橋は全体的に臭いです。
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2601
eマンションさん
>>2600 マンション掲示板さん
モラルの欠片もないな。どうでも良いけど。
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2602
eマンションさん
>>2601 eマンションさん
モラルが問われる発言ですか？（笑）
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2603
マンション掲示板さん
>>2599 匿名さん
肥満と喫煙者は保険全額負担にしたらいいよ。病気になるリスクが高いのに、タバコ吸ったり、油物ばっか食べるくそだからね。
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2604
匿名さん
>2603
それが肥満については重症化リスクが高いということでコロナワクチンの接種機会が高齢者と同等なんだよね。しかも無料で。
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2605
マンション検討中さん
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2606
マンション検討中さん
モデルルームいったけど駅前が開発されて資産性は固そうだと思った。
2LDK投資用に買おうかな。
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2607
マンコミュファンさん
>>2606 マンション検討中さん
ベイパークスレで珍説唱えてるスケールデメリット氏かな？
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2608
評判気になるさん
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2609
通勤利用中
ご報告
今朝は電車降りた瞬間、臭った！久しぶりの香り
このマンションはどうかわからないけど、後発の駅近マンションは絶対香りが来ると思う
たまにだけどね
以上！
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2610
マンション掲示板さん
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