パークホームズ南船橋

>>2420 マンション検討中さん
団地が建て替えになったらまた子供増えるだろうし今のうちにここ買ったほうが良いかもね。

SKYDUOはまぁ当たらないから、第一期の抽選がSKYDUOより遅かったら、マジでここ買ったかも知れないな。
こっちで万が一自分が欲しい部屋が第一期第一次で売れなくて、SKYDUOの第一期の後でも買えるとなったらこっちにしちゃうかもね。
ただ既に俺以外からも希望出ちゃってる部屋だからムリだろうけどね。

私もMBPよりSKYDUOと迷ってる派。

ハルミフラッグは駅遠といってもBRTで都心部にダイレクトで行けるし全然良いけどMBPは競歩が好きじゃないと選べない

このマンションの駐車場、数が少ないですが、希望者はどれくらいいますかね…？

>>2425 匿名さん
lalaの検討板を見たら、少し足りなかったという記載がありました。抽選外れたら車を手放しても良いと考えている人じゃないと厳しそう。

スカイデュオってまあ当たらないでしょうね
スカイデュオ欲しい人って本当に住みたいんですか？
自分は売却益狙えそうなんで買えるなら買いたいって感じですが即売却じゃなくても数年住んだあととか。来場すらしてませんが。7.8000万くらいならなんとか買えますが周りの住民とあわなそうだわ金銭的に笑

>>2429 マンション検討中さん
SKY DUOは転売益狙ってイナゴが群がってるけど、儲け重視なら同じ金額でこっちで2部屋買って数年住むか賃貸した後に売った方が確実に儲かると思うけどね。
駅前再開発物件なんだから。
こっちの実需の人には悪いけど。ちなみに俺はやらないよ。

同じ意味マンション二部屋はリスク高いでしょう。もうちょっと分散しないと。

サザン、ホライゾンの中古一択です
ランドマークですから、ただ４0~50%
高だから、高値掴みになりかねないです

スカイデュオ坪280万～300万の付近はあきらかに儲かるよね
まあ当たる当たらないは置いといて。
こういうようなとこにいる人は即転売というより少し住んで売却するんじゃないかな。
ここ2部屋購入か。
決して安くないね2部屋買ったら

このマンション、すごく良いなと思ったのですが、液状化リスクだけが気になります。

>>2434 マンション検討中さん
10分も歩いたら車の意味ないと感じますね…

まぁ行くとしたら自転車でしょうね
週末のお出かけくらいにしか使わないならアリかな

液状化リスク期にするなら
京葉線は無理です、
総武線に、行って下さい。
対策はしてます

>>2435 匿名さん
海沿い、川沿い、低い土地がNGになるので、地盤が強い代表の新鎌ヶ谷一択ですね。
気になるなら辞めた方が良いです。

>>2434 マンション検討中さん
人によっては徒歩10分きにならないんですかね
1万違っても敷地内におきたいな
目の前とかだったら敷地外でもいいけど
カーシェアのが便利かもしれませんねそうなると

>>2438 検討板ユーザーさん
ホームページとか資料出てますか？

>>2441 マンコミュファンさん
ハザードマップ？
液状化対策？
どっちもモデルルームで聞けばいいじゃん

カーシェア2台あるのはいいですね。SUVなので荷物もそこそこ積めるし。
でも週末や休日には取り合いになるんだろうなぁ

マンション設備側の液状化対策について資料って公表されてます？

>>2434 マンション検討中さん
ビバモールて解体工事真っ只中では、、、

>>2445 通りがかりさん
すいません。ビバホームと勘違いしてました。

なんで、そんなにハザードマップにキレてんの。リスク許容度を知りたいだけなんじゃないの。ただまぁ、液状化はなってみないとわからんからなぁ。

>>2447 通りがかりさん
こんな匿名掲示板で答えを求めてもしょうがないのでは？
専門家ですら明確な答えは出せないでしょう。
液状化対策に関してはMRで直接聞くしかないでしょうし、
あとはハザードマップを見て各自判断するだけかと。
埋立地が不安なら東京湾岸沿いマンションは検討から外すしかないですね。

>>2447 通りがかりさん
なんで、くだらない指摘してんの？

ここにきてプレミスト千葉公園が気になってきた

>>2450 評判気になるさん

じゃーそっちいけば。

台風みたいな災害が起きると、やっぱりハザードマップを見直すよな。

このへんって冠水しやすいんですか？

この辺りだけではないですが、
湾岸沿いは冠水しやすいです。

千葉県冠水マップ
https://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/chiba_index030.html

幕張も冠水してるみたいですね

イクスピアリの周りも一時冠水してたよ
ちなみに、毎度のこと

この大雨じゃ内陸、湾岸関係なく冠水するでしょうね。
毎度おなじみ千葉駅も。

>>2450 評判気になるさん
マンションの選ぶ条件ぶれぶれじゃん

>>2457 口コミ知りたいさん
千葉駅の冠水する場所って決まってますよね？そこ通らなければいいだけで。

>>2459 通りがかりさん
決まってるから何なのでしょうか。
千葉市の対応が遅いなーと思っておけば良いですかね。

>>2457 口コミ知りたいさん
この千葉駅の様子、2015年7月3日に投稿された写真が使われてるみたいですよ。

千葉県冠水マップをみると、総武線や京葉線沿線がほとんどだね。液状化マップも湾岸エリアだし。高潮、津波危険がいっぱい。小さな子供を育てる環境かどうか良く考えた方がいいよ。

大雨になった時、毎回逃げること考えたり、地震になって、建物傾いたり、ハザード気にするなら、ＴＸおおたかの森、柏の葉キャンパスか、千葉ニュータウン方面しかないな。

>>2464 検討板ユーザーさん
つくばエクスプレス沿線はあまり考えてなかったけど、ちょっとのぞいてみようかな。最近、雨や地震などの災害が多くて気弱になってきた。

>>2465 マンション掲示板さん
マンションを買おうと思ったときは、まず最初にどの条件を優先度高く設定するか考えるものだよ。地盤はしっかりしてて、冠水ハザードマップも問題ない土地が良いなら、新鎌ヶ谷のソライエがベスト。

>>2466 検討板ユーザーさん

鎌ヶ谷すみたくない

>>2469 匿名さん
Googleもおくんだっけ。お墨付きやな。