千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-30 15:04:26

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 2330 eマンションさん

    >>2323 評判気になるさん
    安かったから一次所得の新婚さんが買えたんだよね。
    第一期の契約時から3年経ってるから子供だらけだよ。

  2. 2331 検討板ユーザーさん

    >>2330 eマンションさん
    それは妄想ですよ。事実はララの購入者の半数は子無しということだけ。

    ここもモデルルームには子供いなかったし同じことですね。

  3. 2332 マンション検討中さん

    >>2331 検討板ユーザーさん
    本当にMR行きました?MRはどのタイプの部屋でした?

  4. 2333 匿名さん

    >>2331 検討板ユーザーさん
    lalaがそうだったとして
    サザン、ホライゾン、ウェリス、プリズム、ミッテ、若松団地 にどれほどのファミリーが住んでるか知ってます?
    「南船橋はDINKSしか住まない」なんて言ってる人のほうが妄想でしょ。

  5. 2334 検討板ユーザーさん

    >>2331 検討板ユーザーさん

    > ここもモデルルームには子供いなかったし同じことですね。

    先程現地でお子様連れの方がモデルルームから出てくるのを見たので、これもあなたの妄想って事でいいですよね

  6. 2335 eマンションさん

    >>2331 検討板ユーザーさん
    あーたしかにその通りです。
    あなたは違うと思いますが、新婚さんでこれから子供が欲しいと思っている夫婦と、一般的なDINKSを混同させてお話しする人が多くて困りますよね。全く別の価値観なのに。

  7. 2336 匿名さん

    lalaのMRには子連れがいなかったから南船橋はDINKSしか住まない街だ!→妄想
    南船橋駅周辺の大規模マンションはファミリー世帯だらけ→現実

  8. 2337 マンション比較中さん

    >>2331 検討板ユーザーさん
    MRに行かれたんですね。
    商談席は何階に何席ほどあったか教えていただけます?

  9. 2338 口コミ知りたいさん

    >>2331 検討板ユーザーさん
    キッズルームなかったんで、うちは親に見てもらってましたけど、あなたMR行ってないよね

  10. 2339 eマンションさん

    答えられるわけないじゃん、子無し子無し言ってるのはすべて妄想なんだから
    理由は分からないけど子持ち夫婦に買われると都合が悪い人なんでしょう

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  12. 2340 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 2342 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 2343 通りがかりさん

    >>2339 eマンションさん
    「子無し」という表現を使うところからまともな人間の発言とは思えない。

  15. 2344 マンション検討中さん

    >>2339 eマンションさん
    私は他の子育てに向いている大人気マンション購入済みなので子持ちが買っても都合悪くないですよ。

  16. 2345 マンション検討中さん

    住んでないって主張はおかしいよな。実際住んでるし。
    ただ、子持ちに向いてる街かと言えば違うよねってだけ。

  17. 2346 匿名さん

    >>2344 マンション検討中さん
    安くて希望者が多いのを人気と勘違いしてないですよね?
    三田ガーデンヒルズ辺りをご購入されたんですか?

  18. 2347 通りがかりさん

    キミはあっちのスレで契約者しか知らないような「インテリア相談会の日程や連絡が来た時期」を書いてた人かな?

    どっちにも関係ない荒らしが面白がってやってるんだと思ったけど性質の悪い契約者もいるんだねえ。

  19. 2348 eマンションさん

    >>2347 通りがかりさん
    あ、私です。契約者スレをググって答えました。

  20. 2350 通りがかりさん

    >>2348 eマンションさん
    残念ながらベイパークの契約者スレにはそのような情報は書かれてないですね。

  21. 2351 マンション比較中さん

    ミッドもほぼ完売間近の状況で
    わざわざ他マンションスレまできて必死にベイパークを推すのって、やっぱ中古を売りたい人かしら?

  22. 2352 マンション検討中さん

    >>2349 eマンションさん
    結論が出てるならそれでいいじゃない。なぜこのスレにいるんですか?

  23. 2353 匿名さん

    >>2348 eマンションさん
    そんなことだろうと思ってました。実際はここもベイパークも買えない可哀そうな人が憂さ晴らしで荒らしてるんだね。

  24. 2354 通りがかりさん

    >>2342 マンション掲示板さん
    検討すらしてないけど

  25. 2356 マンコミュファンさん

    南船橋も悪くはない(55点くらい)けど、近くにベイパークがあるのが運の尽きだね。
    中古市場になっても比較されるし、比較されると南船橋では勝てないし。

  26. 2357 評判気になるさん

    >>2351 マンション比較中さん
    教育目的ですよ

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  28. 2358 マンション検討中さん

    幕張ベイパークは通勤が千葉駅とか東側の人ってことだよね?
    ここは都内というか丸の内の人が多いんで、全然被らないでしょ。さすがに海浜幕張から都内に通勤はないはずなんで。

  29. 2359 匿名さん

    >>2356 マンコミュファンさん
    なんでベイパークって一括りにするのかね。
    スカイグランドタワーは強いマンションだと思いますけど、その他の1棟目と3棟目以降ってスカイに勝てないよね?
    それってかなりつらくない?

  30. 2360 評判気になるさん

    >>2357 評判気になるさん

  31. 2361 匿名さん

    パークホームズ南船橋は神立地だからね
    海も近いし

    1. パークホームズ南船橋は神立地だからね海も...
  32. 2362 検討板ユーザーさん

    >>2361 匿名さん
    物理的には近いけど行くルートがねえよ。

  33. 2363 口コミ知りたいさん

    >>2361 匿名さん

    こうしてみるとヤバい立地だな

  34. 2364 eマンションさん

    この近くの後発物件の情報お持ちの方、いらっしゃらないですか?

  35. 2365 検討板ユーザーさん

    >>2358 マンション検討中さん
    ベイパークから都内通勤ってドMですよね。
    あ、駅遠だから基本ドMか。

  36. 2366 匿名さん

    >>2355 マンコミュファンさん

    >>2355 マンコミュファンさん
    まじで検討してない。。。駅遠だし。。。
    痛すぎる

  37. 2367 検討板ユーザーさん

    海浜幕張の嫌いなところより、南船橋の好きなところで自分を語れよ!

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  39. 2368 eマンションさん

    なぜ海浜幕張と南船橋は仲が悪いのでしょうか?
    東京と大阪の関係に似てますよね。

  40. 2369 匿名さん

    皆で京葉線盛り上げればいいじゃないですか!

  41. 2370 マンション検討中さん

    ここに居座ってる荒らし、何でここにいるって聞いても毎回教育目的しか答えないから多分義務教育受けてない奴だと思う
    無視だね

  42. 2371 評判気になるさん

    >>2370 マンション検討中さん
    >>2366とかやばいっすよね。

  43. 2372 通りがかりさん

    >>2361 匿名さん
    臭そうだし、治安も悪いでしょうね。
    まったく魅力を感じない空撮画像ですよ。
    子供がいない世帯なら関係ないかもしれませんね。

    児童相談所は嫌悪施設らしいですね。ここは嫌悪施設ばかりじゃないですかwww
    https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10...

  44. 2373 検討板ユーザーさん

    >>2361 匿名さん
    沼(臭い)、厩舎(臭い)、高速道路(少し臭い)、団地(団地)

  45. 2374 マンコミュファンさん

    誹謗中傷の加害者って13%いるみたいだから、こういう匿名スレにちょこちょこアンチや荒らしがでてくるのはある意味自然だろうな
    40代50代が多いみたいだから、中身は独り身で社会でもうまくいってないおっさんかな
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000201.000044347.html

  46. 2375 検討板ユーザーさん

    ベイパークが駅から遠いのも南船橋駅が臭いのも単なる事実だからなぁ

  47. 2376 マンション掲示板さん

    >>2374 マンコミュファンさん
    ここはそういう人が検討するマンションなんでしょうね。
    立地からして納得です。
    40代50代の独り身で社会でもうまくいってないおっさんが住むマンションなんですね。

  48. 2377 マンション掲示板さん

    臭い(馬と干潟)、競馬場に近い、児童相談所が近くにできる、団地がある、小学校の近くに下半身を露出するような不審者が出る
    ↑全部、事実ですからね。。。

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  50. 2378 評判気になるさん

    >>2376 マンション掲示板さん
    オウム返ししかできないなんて教育目的とか言ってる割には無能なんすねー

  51. 2379 検討板ユーザーさん

    ベイパーク落選組は妥協して南船橋に住んじゃうんですか?

  52. 2380 マンション検討中さん

    FタイプとE3のバルコニーが小さいのが気になります。デザインのせいなんだろうけど使い勝手はどうなんでしょうね。

  53. 2381 匿名さん

    >>2335 eマンションさん
    これ納得だわー。
    新婚さんでこれから子供が欲しいと思っている夫婦と、一般的なDINKSを混同させて話すのやめましょうね。
    lalaはかなりのコスパ高マンションだったのもあり新婚の若い世代が買ってたけど、PH南船橋は一次所得だとつらい価格帯かな?

  54. 2382 通りがかりさん

    >>2377 マンション掲示板さん

    やはり子無し向けマンションのようです。
    lalaも半数は子供いない人が購入してますしね。

  55. 2383 通りがかりさん

    ララ購入者の半分が子供いない→事実(モデルルームで見せてもらえるし、この掲示板にデータ有り)
    子供いなくてもこれから産む予定(もしくは産んでいる)→想像

  56. 2384 マンション検討中さん

    ララのことは存じ上げませんが、こちらのマンションのモデルルーム来場者層は子持ちのご家族が多いと営業さんが仰ってました。気になる方は、営業さんに尋ねられたらと思います。

    もうすぐアンケート〆切ですね、倍率微妙なとこなのでドキドキしております。

  57. 2385 通りがかりさん

    ベイパーク購入者は勝ち組で羨ましいと思います。

  58. 2386 マンション検討中さん

    >>2385 通りがかりさん
    ベイパークはまだまだ中古も4棟目5棟目もありますよ。
    何か買えない理由でもあるのですか?

  59. 2387 買い替え検討中さん

    >>2386 マンション検討中さん
    ベイパークが風化しないように頑張ってるんじゃないですか?
    本当にご苦労様ですよね。

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  61. 2388 評判気になるさん

    lala住民ですが、子ども多いですよ。
    未就学~小学生低学年の子どもが多く、赤ちゃんもエレベーターでよく見かけるので、契約後に出産された家族も多そうです。
    あとは20代前半くらいに見える若い子供を連れていないご夫婦と比較的高齢のご夫婦をたまに見ますね。

  62. 2389 マンコミュファンさん

    >>2386 マンション検討中さん

    ベイパークスカイ坪295万円で成約しましたね。高級物件とはいえあまりにも高すぎる。。

  63. 2390 買い替え検討中さん

    >>2389 マンコミュファンさん
    買ったやつ可哀想。。

  64. 2391 マンション検討中さん

    どんだけネガろうが竣工前完売するし、住んだ後は中古価格も上がるし、ここ買うやつは一切困らんだろうね。エリアNo.1物件が確定してるのが大きい。
    ベイパークはキャナルコートと同じく、必ずベイパークの中で勝ち負け出てくる。キャナルコートは最後に建ったパークタワー東雲が一人勝ちで、一番最初に激安で建ったWコンフォートが次に人気。
    ベイパークもそうなるのは避けられない。4棟目がもしハイスペならそっちと、激安だった1、2棟目に人気が偏る。

  65. 2392 通りがかりさん

    >>2376 マンション掲示板さん

    すげー、決めつけですね!
    くだらなすぎますよ。

  66. 2393 評判気になるさん

    >>2391 マンション検討中さん

    ゆーて、南船橋だよ

  67. 2394 匿名さん

    >竣竣工前完売するし、住んだ後は中古価格も上がる

    どうだろうね。不動産が上がり続けてる今が異常、いつまで続くか。

  68. 2395 検討板ユーザーさん

    >>2388 評判気になるさん
    私lala住民ですが、業者のステマっぽいですね。
    小さい子供はいますが多いとはいえません。

  69. 2396 マンション掲示板さん

    >>2393 評判気になるさん
    俺が湾岸に住み始めた10年前、ゆーて埋立地でしょ、という扱いだったよ。これはベイパークも同じだが、三井の街ごと開発はやっぱ強いよ。
    この物件単体じゃなくて三井の街開発で値上がりするから。

  70. 2397 匿名さん

    モデルルーム来場者って将来のお隣さん候補、周りの人たちがどんな感じか確認するのは必須。

    ここでステマしてるようだと、営業に聞いても正しい答え返って来そうもないし(笑)。

  71. 2398 匿名さん

    >>2395 検討板ユーザーさん
    あなたこそ本当に住民さん?
    EVの階数ボタンの色答えられます?

  72. 2399 評判気になるさん

    >>2395 検討板ユーザーさん
    本当にlala住民ですか?
    lalaに住んでいて、一般的な感覚なら、未就学児の子供が多いと感じると思いますけどね。その代わり中高生はほとんど見かけません。

  73. 2400 マンション検討中さん

    ステマの連投がすごいですね。
    そりゃあ業者だったらEVのボタン色は答えられるかと。

  74. 2401 匿名さん

    ステマ、10月から規制対象になるけど、今ならOKって感覚の会社どうなんだろうね。

  75. 2402 匿名さん

    >>2400 マンション検討中さん
    子供多いよって言ってる投稿に対してステマだ!って言ってるんですよね?
    逆になってね

  76. 2403 検討板ユーザーさん

    >>2395 検討板ユーザーさん

    LaLaの人って暇なんだな

  77. 2404 匿名さん

    >>2399 評判気になるさん

    連投までしてLaLaの人ってホント暇なんだな

  78. 2405 評判気になるさん

    >>2398 匿名さん

    LaLaの人って暇

  79. 2406 口コミ知りたいさん

    >>2402 匿名さん

    LaLaの人って理解力ないんだな

  80. 2407 匿名さん

    入居までは、近隣物件気になるけどそれ以降もここ見てるってあるのかな。よほど自分のマンションに自信が無いとか。

  81. 2408 マンション検討中さん

    >>2399 評判気になるさん
    なんか、ここには暇なLaLaの住人がはびこってる!
    同じエリアにLaLaより良いマンションできるから気になってるのかなー!
    やっぱ、LaLaの住人は暇人!!

  82. 2409 マンコミュファンさん

    >>2407 匿名さん

    たぶん、そーですよ。
    LaLaは金なくても手の届く低スペックマンションですから。
    きになっちゃうんでしょーね!

  83. 2410 マンション掲示板さん

    lalaの方、情報ありがとうございます。
    ここはベイパーク推しの変な人に粘着されていています。お気になさらずに。

  84. 2411 マンション検討中さん

    業者のステマかもしれません。
    ララの住民を装ってここの検討者が喜びそうなことを書いてるとか。

  85. 2412 マンション検討中さん

    >>2410 マンション掲示板さん
    いえいえお気になさらず!
    lalaや地域では小さい子供はあまりみませんが、まあ悪くはないと思います。

  86. 2413 2410

    >>2412 マンション検討中さん

    あなたに言ってません。lala住民を装った部外者でしょ。話の流れであなたに言ってないことはわかるでしょうに。

  87. 2414 マンション検討中さん

    6年生が180人で1年生が90人。。。

    https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-10333/students.html

  88. 2415 マンコミュファンさん

    >>2413 2410さん
    ご自身に都合の良い情報は事実、都合の悪い情報は荒らし。
    いやー、わかりやすいですねぇ。

  89. 2416 マンション検討中さん

    こうやって賑やかになるのも人気物件ってことだよな
    まあ気楽に行こうよ

  90. 2417 マンコミュファンさん

    >>2416 マンション検討中さん
    おっしゃるとおり
    競馬場のスケジュールでも見て落ち着きましょ
    https://www.f-keiba.com/schedule/

  91. 2418 マンション掲示板さん

    ベイパークの荒らしがこっちに移住してるじゃん

  92. 2419 口コミ知りたいさん

    >>2414 マンション検討中さん

    あの...教えてあげますけど、最近建った新しいマンションってlalaくらいですよ。

  93. 2420 マンション検討中さん

    >>2414
    若松小の一年生、そんなに少ないのですね!生徒数少ない方が校舎やグラウンド広く使えるし、かえって有難いです。

  94. 2421 買い替え検討中さん

    >>2420 マンション検討中さん
    団地が建て替えになったらまた子供増えるだろうし今のうちにここ買ったほうが良いかもね。

  95. 2422 マンション検討中さん

    SKYDUOはまぁ当たらないから、第一期の抽選がSKYDUOより遅かったら、マジでここ買ったかも知れないな。
    こっちで万が一自分が欲しい部屋が第一期第一次で売れなくて、SKYDUOの第一期の後でも買えるとなったらこっちにしちゃうかもね。
    ただ既に俺以外からも希望出ちゃってる部屋だからムリだろうけどね。

  96. 2423 マンション検討中さん

    私もMBPよりSKYDUOと迷ってる派。

  97. 2424 評判気になるさん

    ハルミフラッグは駅遠といってもBRTで都心部にダイレクトで行けるし全然良いけどMBPは競歩が好きじゃないと選べない

  98. 2425 匿名さん

    このマンションの駐車場、数が少ないですが、希望者はどれくらいいますかね…?

  99. 2426 評判気になるさん

    >>2425 匿名さん
    lalaの検討板を見たら、少し足りなかったという記載がありました。抽選外れたら車を手放しても良いと考えている人じゃないと厳しそう。

  100. 2428 管理担当

    [NO.2427と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  101. 2429 マンション検討中さん

    スカイデュオってまあ当たらないでしょうね
    スカイデュオ欲しい人って本当に住みたいんですか?
    自分は売却益狙えそうなんで買えるなら買いたいって感じですが即売却じゃなくても数年住んだあととか。来場すらしてませんが。7.8000万くらいならなんとか買えますが周りの住民とあわなそうだわ金銭的に笑

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総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸