| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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2243
マンコミュファンさん
>>2237 口コミ知りたいさん
サザンホライゾンは本当に大人気物件だと思う。
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2244
検討板ユーザーさん
まぁ長年色々な物件の掲示板で情報収集をしてきたワシの経験上、掲示板に荒らしが来るような物件は、最終的にすぐ完売かつ資産価値は高いままですわ。残債割れ物件は荒らし含めて人がいないんですわ。やから購入検討者は自信を持って買いましょ
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2246
マンション検討中さん
都心のマンションじゃ相手にされないから南船橋相手にマウント取りたいのかもだけど、正直ベイパもここも検討者層に大差何にもないよ笑
匂いとかそういうレベルのことでしか粘着したりマウントとろうとしないのがその証拠
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2247
検討板ユーザーさん
手付金の600万をインデックスで資産運用すれば引き渡しまでの1年半で期待値40-50万のリターンだせるのになぁ
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2254
管理担当
[No.2242～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2255
マンション比較中さん
船橋競馬場も金杉の方に移転してほしかったな
大規模スタンドの建設中なのでもう無理ですねｗ
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2256
マンション検討中さん
値上げの噂があるけど値上げして売れると思ってるのかね。
この値段だからエントリーが多いのに。上がったら都内の中古にするよ。
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2257
eマンションさん
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2258
口コミ知りたいさん
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2259
eマンションさん
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2260
マンション検討中さん
駅前の商業施設やアリーナができる前の販売で本当によかった
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2261
マンコミュファンさん
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2262
匿名さん
>>2261 マンコミュファンさん
ありがとうございます
子無しなら選択肢としてはありだが、普通の感覚ならベイパークということですね。
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2263
匿名さん
>>2261 マンコミュファンさん
思ったほど絶対的に高評価というわけでもなさそうで意外でした。個人的には何はさておきここを買っておけば間違いないというぐらいに前のめりになっていましたが、普通に良いマンションだが人によっては他の選択肢もあるよというのが客観的な意見だと受け止めました。もう一度冷静に考えてみたいと思いました。
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2264
マンション検討中さん
若松団地 分譲棟の建て替えイメージ
結構な規模感で緑も多くていい感じですね
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2265
マンション検討中さん
2024年から順次解体工事→2028年竣工 思ったよりタイトなスケジュール。
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2266
マンション検討中さん
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2267
口コミ知りたいさん
あの汚い団地は全て潰してアンデルセン公園みたいなのにして欲しいわ。
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2268
匿名さん
>>2267 口コミ知りたいさん
あなたのお住まいもそうして差し上げましょうか？って言われたらどう思う？
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2269
名無しさん
ずっと守ってきた団地の方々への敬意は忘れるべきではないと思います。。
が、分譲だけ建て替えるのではなく、
賃貸も耐震住宅にすべきかと思ってしまいます。
世帯数を増やして
いま住んでいる方はそのままの家賃をできるだけ維持しつつも、
新しく入居する方々は常識的な範囲で値上げする、
とか。。
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2270
通りがかりさん
日本全国、建て替え費用がなくて困ってるのに、建て替えるべきですと言われてもなぁ。代わりに誰がお金を出すのだろう。野村不動産が売れれば風向きも変わるだろうけど。結局、汚い団地を潰してくれ、ってここの掲示板は思ってるんだろうな。
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2271
マンション検討中さん
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2272
匿名さん
ララポートに行ったら、手首近くまで入れ墨を入れて、それを惜しげもなく披露する相撲取りみたいな体格の男が、腕を振り回して歩いてた。
反社の入店を禁止してほしい。
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2273
マンション検討中さん
若松団地は800戸ほど増えるんですね。今回のパークホームズ南船橋の４倍くらいの世帯数が増加する計算に。それだけの人が増えるのは資産価値的にも有り難いなぁと思います。
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2274
口コミ知りたいさん
>>2273 マンション検討中さん
マンション戸数の大幅な増加って、資産価値向上になるの？ 増えすぎると、ただ価格競争になりそう。
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2275
マンション検討中さん
次期販売以降になってたプランがまた追加されましたね
マーケティング戦略かな
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2276
匿名さん
このマンションは野鳥のふんの被害は大丈夫でしょうか？
干潟が近いので気になっています
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2277
匿名さん
児童相談所できるんですか？
正直、不安です。
青山の件で話題になってましたが、近くには無いことにこしたことはないです。
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2278
名無しさん
>>2276 匿名さん
鳥の糞害はしょうがないね。たぶん多い。
虫も多いと思うし、虫が多いから鳥も多いだろうね。
ベランダに巣つくられたり。
干潟の北側の住宅街で聞いてみるといいんじゃないかな。
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2279
名無しさん
>>2277 匿名さん
？？ 団地もあって、新築マンションもできるのに、児童相談所がいらないとはならないよ。しかも青山は「土地が高いのに、そんなの通う人が住むべきなのか？」みたいな意見みたいなのもあったわけだし。必要な場所に必要な施設を設置してるだけでしょ。
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2280
通りがかりさん
>>2279 名無しさん
団地があって新築マンションできるところには児童相談所がないところのほうが多いかと。
ここは地域性の問題で団地の治安が悪く教育レベルが低いだけですね。
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2281
通りがかりさん
ここの情報が発表されるたびにMBPにしといてよかったと確信しちゃう。
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2282
マンコミュファンさん
>>2281 通りがかりさん
自分の判断が心配で見に来ちゃうんですね。
入居して毎日競歩するようになったら後悔しますよ。
可哀想に。
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2283
eマンションさん
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2284
評判気になるさん
>>2274 口コミ知りたいさん
上がり相場しか経験してない人や都内マンションメインの人は資産価値向上って言いますけど、
一般的には近くにより築浅のマンションが出来てしまうと、そちらに需要を取られますよ。日本人は築浅大好きなので。
ベイパークも、ベイパーク以外の周辺マンションには大した効果をもたらしてないです。みかけの売り出し価格は上がりましたけど、全然取引は活発になってません。
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2285
マンション検討中さん
ペイパーク信者や荒らしがくる度に注目度が高いマンションだと安心する
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2286
eマンションさん
ここってDINKS向けのマンションだからこんなに荒れてるの？
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2287
マンション検討中さん
ほぼ子供のいるファミリーですってモデルルームで言われましたよ。
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2288
マンション掲示板さん
直床がきつい。直床自体というよりあのふんわりとしたクッションが。
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2289
eマンションさん
児童相談所＋馬＋干潟＋景観の悪い団地＋治安の悪さ
子供いたら暮らせないですよ。
住む場所と遊びに行く場所は違いますからね。。。
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2290
マンション検討中さん
フカフカのシート床で、萎えました
オプションでかなり誤魔化してますね
立地勝負だけだ
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2291
匿名さん
人知れず臭いなら自分の問題だけだけど、千葉寄りの人はみんな遊びに来て知ってるから、南船橋に越したって言ったら一言目に臭くない？って言われると思うよ
まぁ気にしなければ良い話だけど、毎回それを言われるのもなかなか辛かろう。
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2292
口コミ知りたいさん
フカフカの床ってあのままの仕様なんですか？
モデルルームだから簡易的なものだと思って担当につっこんでなかった
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