パークホームズ南船橋

>>2220 マンコミュファンさん

ベイパークは、世帯で2000万円とかもらってないと住めないんですか？

低層階は10倍くらい？

皆様、色々なご意見ありがとうございます。
とても参考になりました。
まとめると、こんな感じかな？

子育て世帯でお金に余裕があり、キラキラした生活を送りたい→ベイパーク
DINKSでお金ギリギリ、または治安などの住環境が相対的に悪くても気にならない→ここ

>>2224 マンション掲示板さん
駅遠でもいいなら個人的にはベイパより新浦安にするかなー。

>>2224 マンション掲示板さん
競歩で汗が出まくってキラキラ　→　ベイパーク
子供と奥様に東京に近いほうが良いと言われた子育て世帯　→　ここ

>>2226 買い替え検討中さん

それは奥さんガチャミスってますね。。。

>>2225 匿名さん

そら同じ金額なら新浦安にしますよね。でも新浦安は海浜幕張や南船橋の値段では買えないですよね？

>>2228 eマンションさん
浦安は今、火事多すぎですね。
地上げ屋の嫌がらせとかでしょうか？。。

>>2188 マンション検討中さん
マジかー。こりゃ荒れるな。

タワマン好きだけど晴海は高くて買えない層が幕張まで下って来ると聞きました。

「20代後半夫婦　世帯年収800万円　幕張ベイパークミッドスクエアタワーを購入しました！」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46947/

なんか知らんけど、ベイパークの人たちにすごい粘着されてて適当なマイナスイメージばっかり投稿されてるから馬鹿な人は申込やめてくれるんじゃない？
本当に検討してる人はこんな掲示板で判断しないだろうし、少しでも倍率下げようとしてくれてる良い人たちという見方もできますね！

>>2233 検討版ユーザーさん
さんざんマイナスイメージ投稿されてますがMRは販売前にもかかわらず大盛況のようですし、ほとんど影響力はないと思いますけどね。
lalaの時も同じような感じで荒らされてましたが、ふたを開けてみれば竣工1年も前に完売しましたし。

まあ臭いのも馬なのも事実ですからね。

>>2234 買い替え検討中さん

ここも子無しにはそれなりに売れると思いますよ。
問題は近隣に大人気物件があることによる資産価値ですね。
ここに限らずベイパークの価格に蓋をされるわけですし。

>>2237 口コミ知りたいさん
海浜幕張は都内から遠すぎて関係ないだろ。

>>2238 マンション検討中さん

ウジネチ落選者の撤退組は子育てしないんですか？

ベイパークがいいならベイパークスレに行けばいいのに、なんでここに居座るんだろう？
ミッドが無理ならベイパーク中古がたくさんありますよ？
最近動きが鈍いようなのでぜひ買ってあげてください。

>>2240 マンション検討中さん
スケールデメリットについて教えてもらえるかな？

>>2237 口コミ知りたいさん
サザンホライゾンは本当に大人気物件だと思う。

まぁ長年色々な物件の掲示板で情報収集をしてきたワシの経験上、掲示板に荒らしが来るような物件は、最終的にすぐ完売かつ資産価値は高いままですわ。残債割れ物件は荒らし含めて人がいないんですわ。やから購入検討者は自信を持って買いましょ

都心のマンションじゃ相手にされないから南船橋相手にマウント取りたいのかもだけど、正直ベイパもここも検討者層に大差何にもないよ笑

匂いとかそういうレベルのことでしか粘着したりマウントとろうとしないのがその証拠

手付金の600万をインデックスで資産運用すれば引き渡しまでの1年半で期待値40-50万のリターンだせるのになぁ

船橋競馬場も金杉の方に移転してほしかったな
大規模スタンドの建設中なのでもう無理ですねｗ

値上げの噂があるけど値上げして売れると思ってるのかね。
この値段だからエントリーが多いのに。上がったら都内の中古にするよ。

>>2256 マンション検討中さん
売れるでしょ。

>>2256 マンション検討中さん
ばいばい！

>>2256 マンション検討中さん

貧乏人ばいばい

駅前の商業施設やアリーナができる前の販売で本当によかった

2LDKさんと別の方もスムラボで更新されていました
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

>>2261 マンコミュファンさん
ありがとうございます
子無しなら選択肢としてはありだが、普通の感覚ならベイパークということですね。

>>2261 マンコミュファンさん
思ったほど絶対的に高評価というわけでもなさそうで意外でした。個人的には何はさておきここを買っておけば間違いないというぐらいに前のめりになっていましたが、普通に良いマンションだが人によっては他の選択肢もあるよというのが客観的な意見だと受け止めました。もう一度冷静に考えてみたいと思いました。

若松団地　分譲棟の建て替えイメージ
結構な規模感で緑も多くていい感じですね

2024年から順次解体工事→2028年竣工　思ったよりタイトなスケジュール。

若松団地の建て替えスレがあることを今更知った
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47254/

あの汚い団地は全て潰してアンデルセン公園みたいなのにして欲しいわ。

>>2267 口コミ知りたいさん
あなたのお住まいもそうして差し上げましょうか？って言われたらどう思う？

ずっと守ってきた団地の方々への敬意は忘れるべきではないと思います。。

が、分譲だけ建て替えるのではなく、
賃貸も耐震住宅にすべきかと思ってしまいます。
世帯数を増やして
いま住んでいる方はそのままの家賃をできるだけ維持しつつも、
新しく入居する方々は常識的な範囲で値上げする、
とか。。

日本全国、建て替え費用がなくて困ってるのに、建て替えるべきですと言われてもなぁ。代わりに誰がお金を出すのだろう。野村不動産が売れれば風向きも変わるだろうけど。結局、汚い団地を潰してくれ、ってここの掲示板は思ってるんだろうな。

国土交通省マンションストック長寿命化モデル事業
https://www.kenken.go.jp/japanese/information/information/press/2020/5...

若松二丁目住宅
【賃貸・分譲併存の大規模団地における保留敷地型の敷地分割による建替え検討】
築約 50 年、1,334 戸の賃貸・分譲併存の郊外団地における、
16 棟 576 戸の分譲マンションについて、保留敷地の設定と敷
地分割による段階的施工に向けた具体的な検討を行う。