物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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1781
名無しさん
>>1778 マンション検討中さん
目の前のURも建て替えたらサウス棟とウエスト棟の眺望が塞がれませんかね(おそらくURも15階建になりますよね)?
その点が心配で建て替えてほしいような、今のまま5階建でいてほしいような半々の気持ちです。
サウス棟なら目の前は老人ホームと児相で眺望抜けますかね。
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1782
匿名さん
>>1760 マンション掲示板さん
ご回答有難うございます。
南船橋駅から羽田空港までもバス出ていないとは知りませんでした(@@;)。
成田空港も稲毛海岸まで出る必要があるのですね。
今、私は新浦安在住ですが、成田行きのエアポートバスは新浦安駅からは朝1便に減ってしまいました。なので、実際は、お隣の舞浜駅のTDRまで出る必要があって、結構面倒なんです。
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1783
通りがかりさん
>>1780 マンコミュファンさん
この数年は大抵のマンション上がってますけど~。。。
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1784
マンコミュファンさん
>>1782 匿名さん
海外出張の頻度次第ですが、便利さなら船橋駅とかは強いかと思います。新浦安に住んでいる方が船橋駅周辺のごちゃごちゃは好まないですかね。成田空港に行きやすい綺麗で整った駅は、思いつかない。。。
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1785
評判気になるさん
>>1774 マンション比較中さん
lalaは一次所得の若者が買ったマンション。
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1787
マンション掲示板さん
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1789
eマンションさん
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1790
マンコミュファンさん
>>1785 評判気になるさん
契約時は新婚だったってことだろうね。
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1792
マンション掲示板さん
>>1790 マンコミュファンさん
そんなこと分からんでしょ…
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1794
評判気になるさん
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1795
マンション検討中さん
ここは荒らしが湧くくらい人気なマンションであることはわかった。
駅距離気にしないならベイパーク、気にするならこちらかな。
駅前再開発されてるし家族連れのおおいイケアやららぽーとあるから家族向けでないってことはないでしょ。
もちろん海浜幕張も駅前にアウトレットあったり商業施設も多いからいい街だよね。
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1796
名無しさん
>>1795 マンション検討中さん
海浜幕張は南船橋に比べると買い物環境は貧弱。
会社とホテルが多いつまらない町。
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1798
評判気になるさん
>>1787 マンション掲示板さん
ファミリーマンションでも、だいたいはじめはこんなもんですよ。
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1799
通りがかりさん
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1800
通りがかりさん
子育て世帯は、ベイパーク。
単身 or dinksは、ここでも良い。
データが物語ってるね。
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1801
匿名さん
利回りはどのくらいでしょうか?
結構厳しいような気がするのですが
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1802
マンション検討中さん
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1803
口コミ知りたいさん
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1804
マンション検討中さん
1クラスだけだった若松小学校が6~7クラスまで増えた南船橋が単身者・DINKSの街ねぇ・・・
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1805
匿名さん
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1806
マンション検討中さん
>>1804 マンション検討中さん
前作は半数が単身or子供無し世帯ですからね。
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1807
匿名さん
令和5年4月1日 現在 町丁別・年齢別人口
住民基本台帳を基に、各町丁ごとに、年齢別・5歳階級別の人口を掲載
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1808
マンション検討中さん
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1809
マンション掲示板さん
>>1805 匿名さん
「印象vs事実」って言葉を切り取って批判しか出来ない能無し相手に資料見せても理解出来ないよ。
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1810
マンション検討中さん
>>1808 マンション検討中さん
そもそもここ数年に建った新築マンションの数が違うでしょ?
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1811
マンション掲示板さん
>>1809 マンション掲示板さん
印象と事実はどっちが正しいの?笑
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1812
匿名さん
>>1807 匿名さん
子供の減少すごいっすね。
ババ引く前にベイパークにしといてよかった。
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1813
マンション比較中さん
10数年前にサザン・ホライゾン・ウェリスができて以来、新たにできた新築マンションはLALA南船橋(230戸)くらいですもんね。
そりゃ小学生も減りますわな。
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1814
匿名さん
>>1813 マンション比較中さん
苦しい言い訳。。。
ベイタウンは中古でも回転してキープしていたのに。。。
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1815
マンション検討中さん
この数字をどう見たら単身・DINKSの街と言えるのか説明してほしい
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1816
名無しさん
>>1815 マンション検討中さん
見事に子供が減ってますね。
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1817
マンション検討中さん
>>1816 名無しさん
ファミリー世帯が少ないという根拠は?
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1818
名無しさん
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1819
評判気になるさん
そりゃやっぱり、ギャンブル場のそばで子育てはしたくないんじゃないかな?
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1820
マンション検討中さん
わざわざ他マンションスレでベイパークベイパークとアピールしてる人は何がしたいんだろう?
あちらが良いならあちらを買えばいいのに。
利便性を重視するファミリーだっているし、環境を重視するファミリーもいる。
こちらを検討してる人は競馬場の存在なんて百も承知だと思いますよ。
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1821
通りがかりさん
>>1820 マンション検討中さん
百も承知なら、ネガなんて笑ってスルーしとけばいいですよ。
自分の判断に自信が無かったりすると、ネガの指摘が痛いからムキになって反論したくなるけど、そういうわけじゃないんでしょ?
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1822
買い替え検討中さん
先日MRに行きましたが、自分がいた時は若いファミリーの方が多かったです。
そもそもマンションの世帯数が違うのでタワー5棟のベイパークと比べたら極端に子供が増えるわけではないでしょうが、間違いなくファミリーにも選ばれる街だと思います。
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1823
評判気になるさん
>>1820 マンション検討中さん
どうせ完売するマンションだからライバル減って(ネガで減るかは疑問だけど)良いんじゃないですか?
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1824
マンション掲示板さん
>>1822 買い替え検討中さん
あっちは千葉のド田舎まで下ってもタワマンに住みたい虚栄心の塊なので。
そういう子育て環境になります。
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1825
eマンションさん
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1826
マンション比較中さん
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1827
マンコミュファンさん
LaLa住みでPH南船橋への住み替えを検討している者ですが、南船橋はファミリーでも悪くないですよ。利便性と子育てのバランスが良いと思っています。
あくまで印象なので批判されるかもですが、LaLaは以下のような感じ。
未就学児を持つ家族4割
小学生以上の子を持つ家族2割
新婚と思われるかなり若い夫婦2割
その他2割。
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1828
検討板ユーザーさん
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1829
マンション比較中さん
単純に東京駅まで乗り換え無しで30分、駅徒歩4分、駅前開発付き、近隣には首都圏最大規模のららぽーと、IKEAがあって70平米程度の日当たり抜群の部屋が6000万で購入できるマンションって、現状、他にありますかね? ZEH-Orientedで省エネも期待できますし。それだけで、私は買う価値があると思います。気になるのが、大きな病院が近くに無いことくらいでしょうか。
なお、我が家は子供はもう成人してるので逆にファミリーマンションになってしまうのは出来れば避けたいです。
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1830
eマンションさん
>>1825 eマンションさん
文章ちゃんと読んで。
ここも含めてド田舎なのにタワマンに拘る虚栄心の塊って話だけど。
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