パークホームズ南船橋

>>1531 検討板ユーザーさん
液状化リスクについては、ディンクスもファミリーも同じではないのでしょうか？

>>1543 マンコミュファンさん
dinks煩いのはただの嵐なので真面目に返す必要は無い。

>>1545 マンション掲示板さん
中山競馬場の周辺なんて住宅ばかりですよ？

>>1545 マンション掲示板さん
＞競馬場の近くに住むファミリーはいないですよ　！（ｷﾘｯ

説得力皆無です

>>1550 マンション検討中さん
おめーは米パークへ帰れ。

>>1550 マンション検討中さん
流石にちょっと恥ずかしいよねこれはw

南船橋駅利用者です。
駅前商業施設とマンション建設、住民や働く人が増えると思うと嬉しいです。

ここで話題の件について、参考までに。
馬糞の匂いは毎日するわけではありません。
ちょうど駅の北側、湾岸道路の向こうに厩舎があるので、季節や時間によって風の向きで漂って来ます。１日中するというわけでもない。
臭いんだけど肉食動物のフンとは違うので、まぁ発酵した藁みたいな。自分は早々に慣れましたね。
あと年に何回か干潟の匂いもする。磯の臭さというか、谷津干潟があるので仕方ないですね。これも潮の満ち引きと風向きの関係。
競馬場は来春に馬と触れ合えるファミリー向けテーマパークにリニューアルされるし、谷津干潟は自然観察センターがあるしで、
メリットと取るかデメリットと取るかは、何を目的として検討するかにもよりますね。

渋滞はどうにもならないです。
そのそも南船橋駅前の空き地は千葉県の第二湾岸道路計画のなごりです。
谷津干潟と三番瀬を埋め立てする予定でしたが環境問題で中止、しばらく放置され土地を船橋市が購入し、今の駅前開発に至る、です。
今は平日の日中はスムーズですがアリーナができるとイベントのある平日なんかも渋滞するかもしれまん。

ほぼ毎日見ていましたが液状化対策については、商業施設とマンションの敷地内については対策されています。
駅前のロータリーは液状化対策はされていないです。建築物ではないからかも。
あとマンション目の前に芝生広場ができますが、現在そこは資材置き場となっており、おそらくそこも液状化対策はしないのではないと思います。

どのような作業を見て液状化対策していると判断したのか参考に教えて下さい。

液状化対策については事業者（三井不動産）負担で対策してるようです
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p069642_d/fil/situ...

商業施設は止水壁で液状化対策されてるようですね

>>1555 名無しさん
深夜帯に建設地脇を通ることが多いのですが、時間外だというのにズコーズコーと音がするのですよ。
囲いの一部が透明で中が見えるようになっており、地面に刺さった太い管から音がしていました。何本刺さっていたかは不明。
何日も続くので、昼間通りかかったついでに現場のお兄ちゃんに聞いたら地盤改良中と教えてくれました。

今日マンション建設地見たら、しっかり地下の土台ができていましたよ。

止水壁って地下の水分が杭に浸透して錆びるのを防止する役割じゃなかったっけ？
液状化はまた別の対策が必要なのでは。

10年前？横浜PHの耐震問題で住民訴訟やら建て替えやらでエライ目みた三井が
何も対策しないと思う？