パークホームズ南船橋

Name: パークホームズ南船橋
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4 (16 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-30 15:04:26

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所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

1402 検討板ユーザーさん 2023/04/22 13:23:57
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[No.1393～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1403 管理担当 2023/04/22 13:24:59
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[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
1404 匿名さん 2023/04/22 18:43:00
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lalaの位置に仕様の良いマンションが建つのが理想。三井さんやり直せませんか？って思ってしまう。
共働きなので、子供との時間を確保するためにベイパークは断念するしかなくて悩ましいです。他に検討対象になるマンションもないし、100点のマンションは無いのは理解してますが、、、同じ悩みを持っている人多いですかね。
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- 3
1405 匿名さん 2023/04/22 21:29:21
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仕様が残念なので自分で住む気はないですが、一部屋購入して賃貸、もしくはすぐにリセールバリュー狙って転売するには、より仕様が高いライバル物件がひしめいているので難しいですかね？でも、LaLaは仕様があまりにも残念なのと、サザンやホライゾンは築年数経ってるので、三井が開発するショッピングプラザで勝ち目はあるような・・

できれば1000万、無理でも500万儲けたいですね。5000万前後の部屋を狙うのが得策かな
1406 マンション検討中さん 2023/04/22 23:08:56
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>>1405 匿名さん
今なら若松団地を買ったほうが儲かりそうな？
数年前まで800万程度だったのが建て替え決定で2000万近くになってますが
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- 2
1407 マンション比較中さん 2023/04/22 23:12:27
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駅徒歩1分の後発物件も気になりますが、規模的にディスポーザー無しの可能性もありますかね？
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1408 評判気になるさん 2023/04/22 23:18:03
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>>1405 匿名さん

投資用としては完全に向かないと思いますが。中古も飽和状態なので、数年後は分かりませんがその値段で売りに出しても買い手を見つけるのは難しいと思いますよ。ただ、極端に下がることは無いと思いますが。
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1409 マンション検討中さん 2023/04/22 23:19:23
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>>1406 マンション検討中さん

時すでに遅しですね、、
1411 eマンションさん 2023/04/23 00:34:43
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>>1410 マンション検討中さん
最近はマイカー通勤OKな会社多いんでしょうか？
交通事故って人生最大のリスク要素ですよね。
運転手付きなら良いですけど。
老後は頑固になって免許返納しなくなるのを考えると今から車持たないほうが良いかと思います。
1412 マンコミュファンさん 2023/04/23 01:36:58
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>>1410 マンション検討中さん
完全に同意
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1413 eマンションさん 2023/04/23 04:27:40
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>>1410 マンション検討中さん
駅遠なのは事実ですよね。
わかりますか。
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1414 eマンションさん 2023/04/23 04:28:11
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>>1411 eマンションさん
郊外はあるよ、マイカーオッケーなとこ。交通事故うんぬんはなんともいえんね。もしみんな使わないなら、ここら一帯が駐車場不足、渋滞で悩まなくて済んでるはずだし。雨の日のららぽーとなんて、絶対に必要だと思うよ。
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1415 評判気になるさん 2023/04/23 06:52:20
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>>1404 匿名さん
lalaの隣にもう一棟最後にマンション建ちますよね？
1416 評判気になるさん 2023/04/23 08:45:03
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>>1410 マンション検討中さん
都内にマイカー通勤OKとか、なかなか珍しい会社！
魅力的な企業ですね
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1417 評判気になるさん 2023/04/23 09:27:32
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>>1416 評判気になるさん
そうですよね。
普通は通勤中の事故の責任を企業側も問われかねないので東京の大企業は特にマイカー禁止が多い印象でした。
東京に通勤するのに電車だとやっぱり駅遠は嫌ですね。
マイカーokな郊外の三流会社に勤めてるなら良いでしょうけど。
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1418 マンション検討中さん 2023/04/23 11:46:02
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500万以上値段あがったけどそれでも幕張ベイパークかうんか
1419 匿名さん 2023/04/23 11:54:45
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>>1418 マンション検討中さん
マンマニ信者には何を言っても。。
1420 マンション検討中さん 2023/04/24 00:40:41
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ここってウエスト・サウス・イースト棟ってそれぞれ繋がってるんですかね？
HPの物件イラスト見るとウエストにしかエレベーターないような感じがするのですがどなたかご存知ですか？
1421 検討板ユーザーさん 2023/04/24 00:50:59
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>>1417 評判気になるさん
三流ってここのマンションみたいですね。
1422 マンション検討中さん 2023/04/24 01:00:58
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lalaは立地最強ですよね。ららぽーと好きな我が家としては羨ましい。。
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1423 マンコミュファンさん 2023/04/24 03:01:07
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>>1422 マンション検討中さん
競馬好きな我が家としては最高ですよ！
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- 1
1424 検討板ユーザーさん 2023/04/24 07:54:50
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>>1422 マンション検討中さん
357号の歩道橋が建て替えられて屋根が付いたりしたら、かなり強いよね。
しかも、坪200万で買えてるからね。仕様が低くて住み替えはやめたけど、一次所得者にとっては満足度の高い、コスパ最強マンションだったと思う。
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1425 契約済みさん 2023/04/24 07:56:58
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>>1405 匿名さん
実需に基づかない場合、金融ショックの影響を受けるリスクが高まります。皆さんの意識が投機に向かった先に山高れば谷深し。
1426 口コミ知りたいさん 2023/04/24 11:18:56
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>>1424 検討板ユーザーさん
ららぽーとまでの歩道橋は架け替え予定あるらしいので是非屋根付けてほしいですね！
せっかく線路下を動く歩道つけて雨にも濡れなくしたのに、歩道橋から傘差さないといけないの意味不明だなと毎回思います...
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- 3
1427 名無しさん 2023/04/24 14:01:50
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>>1426 口コミ知りたいさん
税金だからなぁ…
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1428 評判気になるさん 2023/04/24 14:03:26
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>>1426 口コミ知りたいさん
意味不明も何も、地べた歩くだけの遊歩道と国道越えの歩道橋で同じようにはいかないでしょう。
あれだけ大きな国道を越えるのに安全面での協議が必要だったり、予算の都合だったりと、色々あるはずですからね。
1429 マンション掲示板さん 2023/04/24 22:48:14
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>>1428 評判気になるさん
そんなことわかってるよ。
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1430 通りがかりさん 2023/04/25 00:08:20
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わかってねぇじゃん
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- 1
1431 マンション検討中さん 2023/04/25 01:29:45
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あの歩道橋、古いし、耐震で問題ありそうだから
併用しながらつくりかえ、三井と行政ならやるでしょうね、新習志野側は綺麗になりましたから
1432 マンション検討中さん 2023/04/25 03:36:15
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歩道橋の架け替え計画はあるようですね

　
1433 マンション検討中さん 2023/04/25 04:00:52
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官民一体開発でファミリー向けのベイパークには勝てないでしょうね。
1434 匿名さん 2023/04/25 04:23:13
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>>1433 マンション検討中さん
ファミリーファミリーという割に２０２０年時点のベイパーク人口1318人に対し１０歳未満は348人しかいないのか。
駅遠いから子供のいる世帯が７割くらいは居るのかと思ってた。
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1435 マンション検討中さん 2023/04/25 04:48:53
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>>1434 匿名さん
ここは人間よりウマの方が多いですかね？
1436 匿名さん 2023/04/25 04:51:36
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>>1435 マンション検討中さん
ウマくない。
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- 1
1437 マンション検討中さん 2023/04/25 05:10:53
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南船橋も官民一体開発では？
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1438 口コミ知りたいさん 2023/04/25 05:13:52
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>>1437 マンション検討中さん
しーっ！突っ込んだら可哀想ですよ。
1439 通りがかりさん 2023/04/25 05:14:21
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>>1437 マンション検討中さん
ベイパークに比べちゃうとちょっと。。。
デベの本気度も違いますよね。

dinks向けという意味では充分でしょうね。
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- 1
1440 マンション検討中さん 2023/04/25 05:14:52
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ファミリー向けのベイパークもはやく商業施設ができたらいいですね
スーパーとアジアン雑貨だけじゃ寂しすぎますからね
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1441 名無しさん 2023/04/25 05:19:02
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>>1440 マンション検討中さん
デベの本気度が感じられるスーパーと雑貨らしいです。
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1442 マンション比較中さん 2023/04/25 05:31:25
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1万人規模のアリーナも建てちゃう三井の本気
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1443 匿名さん 2023/04/25 05:32:59
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>>1442 マンション比較中さん
アリーナも本気の雑貨には負けちゃいますね。
ベイパーク良いなぁ。
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- 1
1444 マンション検討中さん 2023/04/25 05:33:18
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匂いフェチの人はベイパークに対する嫉妬がすごいなあ。
1445 マンション検討中さん 2023/04/25 05:34:05
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>>1443 匿名さん
そういったディンクス向けの施設は子無し用ですね。
1446 マンション検討中さん 2023/04/25 05:41:22
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>>1445 マンション検討中さん
中・高でアリーナも行かせない気ですか？
さすがベイパークの子育ては凄い。
真似できないなぁ。
1447 マンション検討中さん 2023/04/25 05:45:57
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ベイパーク周辺に子供向けの施設って何かありましたっけ？
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1448 マンコミュファンさん 2023/04/25 05:47:59
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>>1447 マンション検討中さん
本気の雑貨屋がありますよ。
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1449 管理担当 2023/04/25 09:50:38
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[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
1450 マンション検討中さん 2023/04/25 10:03:52
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駅前に広場もできますし、若松公園や浜町公園、ふなっしーパーク、団地内の公園。
子供と遊んだり散歩するには充分ですね。
ららぽやビビットにも子供向け施設が色々ありますし、徒歩圏内で利用できるのは便利ですよね。
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マンション検討中さん2024-06-15 20:36:33

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物件概要
所在地	千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番）
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	212戸（※他に店舗4区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年02月上旬予定入居可能時期：2025年03月上旬予定

	千葉県船橋市湊町2丁目
	4,888万円～8,398万円
	1LDK～3LDK
	42.60m²～70.42m²
	総戸数 112戸

	千葉県船橋市前原西４丁目
	3998万円
	2LDK
	58.65m²
	総戸数 209戸

	千葉県船橋市前原西５-616番6
	3698万円～4598万円
	2LDK・3LDK
	55.17m²～63.8m²
	総戸数 70戸

	千葉県習志野市実籾１-1045-2
	3400万円台～4500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.97m²～78.95m²
	総戸数 96戸

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