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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-28 11:31:57

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 1381 通りがかりさん

    >>1380 評判気になるさん

    決まってないよ。これが南船橋検討者のレベル。
    ヤバすぎて検討者いなくなるから気を付けだほうがよいかと。

  2. 1382 eマンションさん

    子育てのしやすさは南船橋に住んでる知り合いから聞いて確認済みです。
    否定してる方の必死さは失笑レベルです。
    アカチャンホンポ、トイザらス、スーパー病院が徒歩で行ける場所にある。
    駅前もかなりかわるので楽しみです。
    医療助成も千葉市とは違い高校卒までは大きい。

  3. 1383 検討板ユーザーさん

    >>1381 通りがかりさん
    返しが理論的じゃない。ダサ。

  4. 1384 検討板ユーザーさん

    >>1382 eマンションさん
    南船橋は満足度高いですよ。
    歩きすぎて可笑しくなった海浜幕張のアホウは放っておきましょう。

  5. 1385 マンション掲示板さん

    >>1383 検討板ユーザーさん
    論理的な

  6. 1386 eマンションさん

    >>1382 eマンションさん

    その知り合いは特殊な性癖もちでしょう。
    特殊な香りに引かれているんです。

  7. 1387 匿名さん

    何故パークホームズを真剣に考えてない人がここにいるのでしょうか?
    他社営業の方ならここでマイナスコメント書いても、
    比較されてここや他の場所に取られてしまいますよ。
    そちらのタワーは中国の方が多いのでターゲットを変えてみてはいかがでしょうか?

  8. 1388 eマンションさん

    1ヶ月で7件も成約して在庫どんどん減ってるベイパークはすごい!
    ここは臭いと子無しファミリーのみが積み上がっていく。。。

  9. 1389 マンション掲示板さん

    >>1387 匿名さん
    ベイパーク買ったものの駅から遠すぎて家族には批判され、駅近で東京にも近いここが悔しくてたまらないんですよ。

  10. 1390 口コミ知りたいさん

    >>1387 匿名さん

    間違って南船橋を選ばないように事実を教えてくれてるんです

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  12. 1391 検討板ユーザーさん

    >>1388 eマンションさん

    詳細を知ってる営業の方お疲れ様です。
    お客取られたく無いのでネガティブキャンペーン必死
    ですね。
    それならもっと南船橋を勉強しましょう。
    的外れな意見が多すぎますよ。
    本当にこの2軒で迷ってる方が居たらそちらの営業の方からは買いたく無いなと思います。

  13. 1392 名無しさん

    >>1390 口コミ知りたいさん

    教えてもらう必要はない。自分で感じて判断すればいい。
    ベイパークは人が多い割に3丁目公園が遊具もなく使えない…
    駅からの帰り道、塾など小さい子供や女子学生1人だと心配。
    こちらの方が安心材料が多かったです。

  14. 1402 検討板ユーザーさん

    [No.1393~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 1403 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  16. 1404 匿名さん

    lalaの位置に仕様の良いマンションが建つのが理想。三井さんやり直せませんか?って思ってしまう。
    共働きなので、子供との時間を確保するためにベイパークは断念するしかなくて悩ましいです。他に検討対象になるマンションもないし、100点のマンションは無いのは理解してますが、、、同じ悩みを持っている人多いですかね。

  17. 1405 匿名さん

    仕様が残念なので自分で住む気はないですが、一部屋購入して賃貸、もしくはすぐにリセールバリュー狙って転売するには、より仕様が高いライバル物件がひしめいているので難しいですかね?でも、LaLaは仕様があまりにも残念なのと、サザンやホライゾンは築年数経ってるので、三井が開発するショッピングプラザで勝ち目はあるような・・

    できれば1000万、無理でも500万儲けたいですね。5000万前後の部屋を狙うのが得策かな

  18. 1406 マンション検討中さん

    >>1405 匿名さん
    今なら若松団地を買ったほうが儲かりそうな?
    数年前まで800万程度だったのが建て替え決定で2000万近くになってますが

  19. 1407 マンション比較中さん

    駅徒歩1分の後発物件も気になりますが、規模的にディスポーザー無しの可能性もありますかね?

  20. 1408 評判気になるさん

    >>1405 匿名さん

    投資用としては完全に向かないと思いますが。中古も飽和状態なので、数年後は分かりませんがその値段で売りに出しても買い手を見つけるのは難しいと思いますよ。ただ、極端に下がることは無いと思いますが。

  21. 1409 マンション検討中さん

    >>1406 マンション検討中さん

    時すでに遅しですね、、

  22. 1411 eマンションさん

    >>1410 マンション検討中さん
    最近はマイカー通勤OKな会社多いんでしょうか?
    交通事故って人生最大のリスク要素ですよね。
    運転手付きなら良いですけど。
    老後は頑固になって免許返納しなくなるのを考えると今から車持たないほうが良いかと思います。

  23. 1412 マンコミュファンさん

    >>1410 マンション検討中さん
    完全に同意

  24. 1413 eマンションさん

    >>1410 マンション検討中さん
    駅遠なのは事実ですよね。
    わかりますか。

  25. 1414 eマンションさん

    >>1411 eマンションさん
    郊外はあるよ、マイカーオッケーなとこ。交通事故うんぬんはなんともいえんね。もしみんな使わないなら、ここら一帯が駐車場不足、渋滞で悩まなくて済んでるはずだし。雨の日のららぽーとなんて、絶対に必要だと思うよ。

  26. 1415 評判気になるさん

    >>1404 匿名さん
    lalaの隣にもう一棟最後にマンション建ちますよね?

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  28. 1416 評判気になるさん

    >>1410 マンション検討中さん
    都内にマイカー通勤OKとか、なかなか珍しい会社!
    魅力的な企業ですね

  29. 1417 評判気になるさん

    >>1416 評判気になるさん
    そうですよね。
    普通は通勤中の事故の責任を企業側も問われかねないので東京の大企業は特にマイカー禁止が多い印象でした。
    東京に通勤するのに電車だとやっぱり駅遠は嫌ですね。
    マイカーokな郊外の三流会社に勤めてるなら良いでしょうけど。

  30. 1418 マンション検討中さん

    500万以上値段あがったけどそれでも幕張ベイパークかうんか

  31. 1419 匿名さん

    >>1418 マンション検討中さん
    マンマニ信者には何を言っても。。

  32. 1420 マンション検討中さん

    ここってウエスト・サウス・イースト棟ってそれぞれ繋がってるんですかね?
    HPの物件イラスト見るとウエストにしかエレベーターないような感じがするのですがどなたかご存知ですか?

  33. 1421 検討板ユーザーさん

    >>1417 評判気になるさん
    三流ってここのマンションみたいですね。

  34. 1422 マンション検討中さん

    lalaは立地最強ですよね。ららぽーと好きな我が家としては羨ましい。。

  35. 1423 マンコミュファンさん

    >>1422 マンション検討中さん
    競馬好きな我が家としては最高ですよ!

  36. 1424 検討板ユーザーさん

    >>1422 マンション検討中さん
    357号の歩道橋が建て替えられて屋根が付いたりしたら、かなり強いよね。
    しかも、坪200万で買えてるからね。仕様が低くて住み替えはやめたけど、一次所得者にとっては満足度の高い、コスパ最強マンションだったと思う。

  37. 1425 契約済みさん

    >>1405 匿名さん
    実需に基づかない場合、金融ショックの影響を受けるリスクが高まります。皆さんの意識が投機に向かった先に山高れば谷深し。

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  39. 1426 口コミ知りたいさん

    >>1424 検討板ユーザーさん
    ららぽーとまでの歩道橋は架け替え予定あるらしいので是非屋根付けてほしいですね!
    せっかく線路下を動く歩道つけて雨にも濡れなくしたのに、歩道橋から傘差さないといけないの意味不明だなと毎回思います...

  40. 1427 名無しさん

    >>1426 口コミ知りたいさん
    税金だからなぁ…

  41. 1428 評判気になるさん

    >>1426 口コミ知りたいさん
    意味不明も何も、地べた歩くだけの遊歩道と国道越えの歩道橋で同じようにはいかないでしょう。
    あれだけ大きな国道を越えるのに安全面での協議が必要だったり、予算の都合だったりと、色々あるはずですからね。

  42. 1429 マンション掲示板さん

    >>1428 評判気になるさん
    そんなことわかってるよ。

  43. 1430 通りがかりさん

    わかってねぇじゃん

  44. 1431 マンション検討中さん

    あの歩道橋、古いし、耐震で問題ありそうだから
    併用しながらつくりかえ、三井と行政ならやるでしょうね、新習志野側は綺麗になりましたから

  45. 1432 マンション検討中さん

    歩道橋の架け替え計画はあるようですね

     

  46. 1433 マンション検討中さん

    官民一体開発でファミリー向けのベイパークには勝てないでしょうね。

  47. 1434 匿名さん

    >>1433 マンション検討中さん
    ファミリーファミリーという割に2020年時点のベイパーク人口1318人に対し10歳未満は348人しかいないのか。
    駅遠いから子供のいる世帯が7割くらいは居るのかと思ってた。

  48. 1435 マンション検討中さん

    >>1434 匿名さん
    ここは人間よりウマの方が多いですかね?

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  50. 1436 匿名さん

    >>1435 マンション検討中さん
    ウマくない。

  51. 1437 マンション検討中さん

    南船橋も官民一体開発では?

    1. 南船橋も官民一体開発では?
  52. 1438 口コミ知りたいさん

    >>1437 マンション検討中さん
    しーっ!突っ込んだら可哀想ですよ。

  53. 1439 通りがかりさん

    >>1437 マンション検討中さん
    ベイパークに比べちゃうとちょっと。。。
    デベの本気度も違いますよね。

    dinks向けという意味では充分でしょうね。

  54. 1440 マンション検討中さん

    ファミリー向けのベイパークもはやく商業施設ができたらいいですね
    スーパーとアジアン雑貨だけじゃ寂しすぎますからね

    1. ファミリー向けのベイパークもはやく商業施...
  55. 1441 名無しさん

    >>1440 マンション検討中さん
    デベの本気度が感じられるスーパーと雑貨らしいです。

  56. 1442 マンション比較中さん

    1万人規模のアリーナも建てちゃう三井の本気

  57. 1443 匿名さん

    >>1442 マンション比較中さん
    アリーナも本気の雑貨には負けちゃいますね。
    ベイパーク良いなぁ。

  58. 1444 マンション検討中さん

    匂いフェチの人はベイパークに対する嫉妬がすごいなあ。

  59. 1445 マンション検討中さん

    >>1443 匿名さん
    そういったディンクス向けの施設は子無し用ですね。

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  61. 1446 マンション検討中さん

    >>1445 マンション検討中さん
    中・高でアリーナも行かせない気ですか?
    さすがベイパークの子育ては凄い。
    真似できないなぁ。

  62. 1447 マンション検討中さん

    ベイパーク周辺に子供向けの施設って何かありましたっけ?

  63. 1448 マンコミュファンさん

    >>1447 マンション検討中さん
    本気の雑貨屋がありますよ。

  64. 1449 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  65. 1450 マンション検討中さん

    駅前に広場もできますし、若松公園や浜町公園、ふなっしーパーク、団地内の公園。
    子供と遊んだり散歩するには充分ですね。
    ららぽやビビットにも子供向け施設が色々ありますし、徒歩圏内で利用できるのは便利ですよね。

  66. 1451 検討板ユーザーさん

    >>1450 マンション検討中さん
    がんばれー!
    もっとアピールしないとdinksばかりになるよ。

  67. 1452 評判気になるさん

    >>1450 マンション検討中さん
    1449はストレス解消目的のマンション買えない貧乏だから相手にしなくて良いですよ。

  68. 1453 マンション検討中さん

    DINKSばかりの街なんだ??
    https://kake84.net/4926/info-1029/

  69. 1454 マンション掲示板さん

    ハルフラ最高

  70. 1455 マンション検討中さん

    >>1452 評判気になるさん
    それか、ベイパーク購入したものの、南船橋が気になって仕方ないヒトか
    あちらさん、値上げのせいか人気がダダ下がりのようですし

  71. 1456 マンコミュファンさん

    >>1453 マンション検討中さん
    遊びに行く街(臭いからあまり行きたくないけど)と住む街は違いますから。

  72. 1457 検討板ユーザーさん

    >>1455 マンション検討中さん
    値上げで資産価値あがって激ウマです。
    ここはウマ(競馬)好きにはたまらないでしょう。
    治安も悪いので逞しい人間になれそう。

  73. 1458 評判気になるさん

    >>1457 検討板ユーザーさん
    激ってあの程度上がっても。
    他はもっと上がってるし。
    まあ千葉の田舎者にはわからないか。

  74. 1459 匿名さん

    >>1458 評判気になるさん
    子無しの南船橋検討者とは「違い」ますからね。

  75. 1460 マンション検討中さん

    >>1457 検討板ユーザーさん
    治安が悪いというデータを示していただけませんか?

  76. 1461 マンション検討中さん

    >>1456 マンコミュファンさん
    なぜこのスレにいるんですか?

  77. 1462 評判気になるさん

    >>1460 マンション検討中さん
    田舎じじいにデータなんか出せる訳ないよ。

  78. 1463 マンション比較中さん

    >>1459 匿名さん
    ここはファミリー世帯が多いですよ。
    サザン、ホライゾン、プリズム、ミッテ、lala南船橋、ほとんどがファミリー世帯です。

  79. 1464 マンション検討中さん

    馬好きdinks,怒りの4連投稿

  80. 1465 マンション検討中さん

    >>1464 マンション検討中さん
    別に怒ってないよ。孤独なおじさん。

  81. 1466 マンション掲示板さん

    >>1465 マンション検討中さん

    https://byoinnavi.jp/rail/1132612/k07

  82. 1467 口コミ知りたいさん

    >>1466 マンション掲示板さん
    多字世帯なのでご心配なく。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/2af58de4d454bfe50a27d2d7789497f526ff...
    早く結婚出来ると良いですね。
    応援してます。

  83. 1468 マンション検討中さん

    千葉県の新築マンション資産性ランキング(1~ 20位)
    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/?utm_me...

  84. 1469 通りがかりさん
  85. 1470 通りがかりさん

    ベイパーク落選組が仕方なくここを選ぶのかぁ。
    ベイパークに対する嫉妬がすごいね笑

  86. 1471 マンション検討中さん

    千葉県の新築マンション資産性ランキング(1~ 20位)
    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/?utm_me...


    10位 パークホームズ南船橋 45.7点

    36位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー 40.2点

  87. 1472 名無しさん

    >>1470 通りがかりさん
    ベイパークは将来性皆無なので眼中に無いですね。
    千葉県で買うなら船橋より西側ですね。

  88. 1473 マンコミュファンさん

    >>1472 名無しさん
    普通の人は新浦安より西側だよ。

  89. 1474 マンション比較中さん

    >>1472 名無しさん
    確かに、資産性ランキングを見ても浦安・船橋は強いですもんね。

  90. 1475 マンコミュファンさん

    色々議論されてるみたいだけど、子供や奥さんのことを最優先に考える人はベイパーク
    dinksや自分優先の人はここってことかな???

  91. 1476 匿名さん

    マンマニさんもハッキリおっしゃってましたよね
    「ベイパークのweak pointは東京までの距離(40分)と駅からの距離(15分)」だと

  92. 1477 マンション検討中さん

    >>1457 検討板ユーザーさん
    ”値上げで資産価値あがって...”ってことは、ベイパーク取得済みでしたか...

    まぁ、頑張ってください

  93. 1478 検討板ユーザーさん

    >>1476 匿名さん
    ここは駅降りた瞬間臭いって、、、

  94. 1479 匿名さん

    >>1473 マンコミュファンさん
    「千葉で買うなら」って書いてるから、確りと読んでね

  95. 1480 マンション検討中さん

    >>1475 マンコミュファンさん
    子供との時間を大切にするなら通勤しやすい方が良いと思います。違いますか

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