物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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1381
通りがかりさん
>>1380 評判気になるさん
決まってないよ。これが南船橋検討者のレベル。
ヤバすぎて検討者いなくなるから気を付けだほうがよいかと。
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1382
eマンションさん
子育てのしやすさは南船橋に住んでる知り合いから聞いて確認済みです。
否定してる方の必死さは失笑レベルです。
アカチャンホンポ、トイザらス、スーパー病院が徒歩で行ける場所にある。
駅前もかなりかわるので楽しみです。
医療助成も千葉市とは違い高校卒までは大きい。
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1383
検討板ユーザーさん
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1384
検討板ユーザーさん
>>1382 eマンションさん
南船橋は満足度高いですよ。
歩きすぎて可笑しくなった海浜幕張のアホウは放っておきましょう。
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1385
マンション掲示板さん
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1386
eマンションさん
>>1382 eマンションさん
その知り合いは特殊な性癖もちでしょう。
特殊な香りに引かれているんです。
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1387
匿名さん
何故パークホームズを真剣に考えてない人がここにいるのでしょうか?
他社営業の方ならここでマイナスコメント書いても、
比較されてここや他の場所に取られてしまいますよ。
そちらのタワーは中国の方が多いのでターゲットを変えてみてはいかがでしょうか?
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1388
eマンションさん
1ヶ月で7件も成約して在庫どんどん減ってるベイパークはすごい!
ここは臭いと子無しファミリーのみが積み上がっていく。。。
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1389
マンション掲示板さん
>>1387 匿名さん
ベイパーク買ったものの駅から遠すぎて家族には批判され、駅近で東京にも近いここが悔しくてたまらないんですよ。
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1390
口コミ知りたいさん
>>1387 匿名さん
間違って南船橋を選ばないように事実を教えてくれてるんです
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1391
検討板ユーザーさん
>>1388 eマンションさん
詳細を知ってる営業の方お疲れ様です。
お客取られたく無いのでネガティブキャンペーン必死
ですね。
それならもっと南船橋を勉強しましょう。
的外れな意見が多すぎますよ。
本当にこの2軒で迷ってる方が居たらそちらの営業の方からは買いたく無いなと思います。
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1392
名無しさん
>>1390 口コミ知りたいさん
教えてもらう必要はない。自分で感じて判断すればいい。
ベイパークは人が多い割に3丁目公園が遊具もなく使えない…
駅からの帰り道、塾など小さい子供や女子学生1人だと心配。
こちらの方が安心材料が多かったです。
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1402
検討板ユーザーさん
[No.1393~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1403
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1404
匿名さん
lalaの位置に仕様の良いマンションが建つのが理想。三井さんやり直せませんか?って思ってしまう。
共働きなので、子供との時間を確保するためにベイパークは断念するしかなくて悩ましいです。他に検討対象になるマンションもないし、100点のマンションは無いのは理解してますが、、、同じ悩みを持っている人多いですかね。
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1405
匿名さん
仕様が残念なので自分で住む気はないですが、一部屋購入して賃貸、もしくはすぐにリセールバリュー狙って転売するには、より仕様が高いライバル物件がひしめいているので難しいですかね?でも、LaLaは仕様があまりにも残念なのと、サザンやホライゾンは築年数経ってるので、三井が開発するショッピングプラザで勝ち目はあるような・・
できれば1000万、無理でも500万儲けたいですね。5000万前後の部屋を狙うのが得策かな
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1406
マンション検討中さん
>>1405 匿名さん
今なら若松団地を買ったほうが儲かりそうな?
数年前まで800万程度だったのが建て替え決定で2000万近くになってますが
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1407
マンション比較中さん
駅徒歩1分の後発物件も気になりますが、規模的にディスポーザー無しの可能性もありますかね?
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1408
評判気になるさん
>>1405 匿名さん
投資用としては完全に向かないと思いますが。中古も飽和状態なので、数年後は分かりませんがその値段で売りに出しても買い手を見つけるのは難しいと思いますよ。ただ、極端に下がることは無いと思いますが。
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1409
マンション検討中さん
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1411
eマンションさん
>>1410 マンション検討中さん
最近はマイカー通勤OKな会社多いんでしょうか?
交通事故って人生最大のリスク要素ですよね。
運転手付きなら良いですけど。
老後は頑固になって免許返納しなくなるのを考えると今から車持たないほうが良いかと思います。
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1412
マンコミュファンさん
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1413
eマンションさん
>>1410 マンション検討中さん
駅遠なのは事実ですよね。
わかりますか。
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1414
eマンションさん
>>1411 eマンションさん
郊外はあるよ、マイカーオッケーなとこ。交通事故うんぬんはなんともいえんね。もしみんな使わないなら、ここら一帯が駐車場不足、渋滞で悩まなくて済んでるはずだし。雨の日のららぽーとなんて、絶対に必要だと思うよ。
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1415
評判気になるさん
>>1404 匿名さん
lalaの隣にもう一棟最後にマンション建ちますよね?
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1416
評判気になるさん
>>1410 マンション検討中さん
都内にマイカー通勤OKとか、なかなか珍しい会社!
魅力的な企業ですね
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1417
評判気になるさん
>>1416 評判気になるさん
そうですよね。
普通は通勤中の事故の責任を企業側も問われかねないので東京の大企業は特にマイカー禁止が多い印象でした。
東京に通勤するのに電車だとやっぱり駅遠は嫌ですね。
マイカーokな郊外の三流会社に勤めてるなら良いでしょうけど。
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1418
マンション検討中さん
500万以上値段あがったけどそれでも幕張ベイパークかうんか
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1419
匿名さん
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1420
マンション検討中さん
ここってウエスト・サウス・イースト棟ってそれぞれ繋がってるんですかね?
HPの物件イラスト見るとウエストにしかエレベーターないような感じがするのですがどなたかご存知ですか?
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1421
検討板ユーザーさん
>>1417 評判気になるさん
三流ってここのマンションみたいですね。
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1422
マンション検討中さん
lalaは立地最強ですよね。ららぽーと好きな我が家としては羨ましい。。
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1423
マンコミュファンさん
>>1422 マンション検討中さん
競馬好きな我が家としては最高ですよ!
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1424
検討板ユーザーさん
>>1422 マンション検討中さん
357号の歩道橋が建て替えられて屋根が付いたりしたら、かなり強いよね。
しかも、坪200万で買えてるからね。仕様が低くて住み替えはやめたけど、一次所得者にとっては満足度の高い、コスパ最強マンションだったと思う。
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1425
契約済みさん
>>1405 匿名さん
実需に基づかない場合、金融ショックの影響を受けるリスクが高まります。皆さんの意識が投機に向かった先に山高れば谷深し。
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1426
口コミ知りたいさん
>>1424 検討板ユーザーさん
ららぽーとまでの歩道橋は架け替え予定あるらしいので是非屋根付けてほしいですね!
せっかく線路下を動く歩道つけて雨にも濡れなくしたのに、歩道橋から傘差さないといけないの意味不明だなと毎回思います...
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1427
名無しさん
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1428
評判気になるさん
>>1426 口コミ知りたいさん
意味不明も何も、地べた歩くだけの遊歩道と国道越えの歩道橋で同じようにはいかないでしょう。
あれだけ大きな国道を越えるのに安全面での協議が必要だったり、予算の都合だったりと、色々あるはずですからね。
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1429
マンション掲示板さん
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1430
通りがかりさん
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1431
マンション検討中さん
あの歩道橋、古いし、耐震で問題ありそうだから
併用しながらつくりかえ、三井と行政ならやるでしょうね、新習志野側は綺麗になりましたから
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1432
マンション検討中さん
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1433
マンション検討中さん
官民一体開発でファミリー向けのベイパークには勝てないでしょうね。
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1434
匿名さん
>>1433 マンション検討中さん
ファミリーファミリーという割に2020年時点のベイパーク人口1318人に対し10歳未満は348人しかいないのか。
駅遠いから子供のいる世帯が7割くらいは居るのかと思ってた。
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1435
マンション検討中さん
>>1434 匿名さん
ここは人間よりウマの方が多いですかね?
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1436
匿名さん
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1437
マンション検討中さん
南船橋も官民一体開発では?
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1438
口コミ知りたいさん
>>1437 マンション検討中さん
しーっ!突っ込んだら可哀想ですよ。
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1439
通りがかりさん
>>1437 マンション検討中さん
ベイパークに比べちゃうとちょっと。。。
デベの本気度も違いますよね。
dinks向けという意味では充分でしょうね。
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1440
マンション検討中さん
ファミリー向けのベイパークもはやく商業施設ができたらいいですね
スーパーとアジアン雑貨だけじゃ寂しすぎますからね
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1441
名無しさん
>>1440 マンション検討中さん
デベの本気度が感じられるスーパーと雑貨らしいです。
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1442
マンション比較中さん
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1443
匿名さん
>>1442 マンション比較中さん
アリーナも本気の雑貨には負けちゃいますね。
ベイパーク良いなぁ。
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1444
マンション検討中さん
匂いフェチの人はベイパークに対する嫉妬がすごいなあ。
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1445
マンション検討中さん
>>1443 匿名さん
そういったディンクス向けの施設は子無し用ですね。
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1446
マンション検討中さん
>>1445 マンション検討中さん
中・高でアリーナも行かせない気ですか?
さすがベイパークの子育ては凄い。
真似できないなぁ。
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1447
マンション検討中さん
ベイパーク周辺に子供向けの施設って何かありましたっけ?
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1448
マンコミュファンさん
>>1447 マンション検討中さん
本気の雑貨屋がありますよ。
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1449
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1450
マンション検討中さん
駅前に広場もできますし、若松公園や浜町公園、ふなっしーパーク、団地内の公園。
子供と遊んだり散歩するには充分ですね。
ららぽやビビットにも子供向け施設が色々ありますし、徒歩圏内で利用できるのは便利ですよね。
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1451
検討板ユーザーさん
>>1450 マンション検討中さん
がんばれー!
もっとアピールしないとdinksばかりになるよ。
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1452
評判気になるさん
>>1450 マンション検討中さん
1449はストレス解消目的のマンション買えない貧乏だから相手にしなくて良いですよ。
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1453
マンション検討中さん
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1454
マンション掲示板さん
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1455
マンション検討中さん
>>1452 評判気になるさん
それか、ベイパーク購入したものの、南船橋が気になって仕方ないヒトか
あちらさん、値上げのせいか人気がダダ下がりのようですし
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1456
マンコミュファンさん
>>1453 マンション検討中さん
遊びに行く街(臭いからあまり行きたくないけど)と住む街は違いますから。
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1457
検討板ユーザーさん
>>1455 マンション検討中さん
値上げで資産価値あがって激ウマです。
ここはウマ(競馬)好きにはたまらないでしょう。
治安も悪いので逞しい人間になれそう。
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1458
評判気になるさん
>>1457 検討板ユーザーさん
激ってあの程度上がっても。
他はもっと上がってるし。
まあ千葉の田舎者にはわからないか。
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1459
匿名さん
>>1458 評判気になるさん
子無しの南船橋検討者とは「違い」ますからね。
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1460
マンション検討中さん
>>1457 検討板ユーザーさん
治安が悪いというデータを示していただけませんか?
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1461
マンション検討中さん
>>1456 マンコミュファンさん
なぜこのスレにいるんですか?
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1462
評判気になるさん
>>1460 マンション検討中さん
田舎じじいにデータなんか出せる訳ないよ。
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1463
マンション比較中さん
>>1459 匿名さん
ここはファミリー世帯が多いですよ。
サザン、ホライゾン、プリズム、ミッテ、lala南船橋、ほとんどがファミリー世帯です。
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1464
マンション検討中さん
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1465
マンション検討中さん
>>1464 マンション検討中さん
別に怒ってないよ。孤独なおじさん。
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1466
マンション掲示板さん
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1467
口コミ知りたいさん
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1468
マンション検討中さん
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1469
通りがかりさん
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1470
通りがかりさん
ベイパーク落選組が仕方なくここを選ぶのかぁ。
ベイパークに対する嫉妬がすごいね笑
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1471
マンション検討中さん
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1472
名無しさん
>>1470 通りがかりさん
ベイパークは将来性皆無なので眼中に無いですね。
千葉県で買うなら船橋より西側ですね。
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1473
マンコミュファンさん
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1474
マンション比較中さん
>>1472 名無しさん
確かに、資産性ランキングを見ても浦安・船橋は強いですもんね。
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1475
マンコミュファンさん
色々議論されてるみたいだけど、子供や奥さんのことを最優先に考える人はベイパーク
dinksや自分優先の人はここってことかな???
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1476
匿名さん
マンマニさんもハッキリおっしゃってましたよね
「ベイパークのweak pointは東京までの距離(40分)と駅からの距離(15分)」だと
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1477
マンション検討中さん
>>1457 検討板ユーザーさん
”値上げで資産価値あがって...”ってことは、ベイパーク取得済みでしたか...
まぁ、頑張ってください
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1478
検討板ユーザーさん
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1479
匿名さん
>>1473 マンコミュファンさん
「千葉で買うなら」って書いてるから、確りと読んでね
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1480
マンション検討中さん
>>1475 マンコミュファンさん
子供との時間を大切にするなら通勤しやすい方が良いと思います。違いますか
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