パークホームズ南船橋

>>1280 通りがかりさん
ブロガーに煽られて駅遠なのにタワマンだから良いよね？と自分を納得させた人達が買ってしまったベイパーク。合掌。同情します。

令和5年4月1日現在・浜町2丁目（南船橋駅周辺）の年齢別人口　
※船橋市HP掲載資料より
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/toukei/003/p029445.html

ららぽーとは月極は無いでしょうか？調べてもヒットはしませんが、、

車は、抽選外れたら、諦めて売却するしかないですよ、カーシェアができたら良いのに
ららの人も困ってるみたいだから欲しい

>>1283 マンション検討中さん
ない。
車を保有するなら、このマンションはやめるべき。

近郊郊外の子育て世帯には車が必須ですから。
にわかに子無し向けマンションというのも現実味がおびてきましたね。

ららが困ってるということは、こっちも深刻だろうな。

ファミリーとしては、やっぱり一軒家が1番良いよね。。
資産性ばかり考えてたけど、少し見方変えるかなー。

>>1288 eマンションさん
共働きを辞めるしかない状況になっても良いならいいんじゃない。働きたいのに物理的に働けないのってつらくない？

>>1286 マンション検討中さん
DINKSなら自由に使えるお金が多いんだから
車を趣味にしたくないか

はっきり言ってDINK向けなら５０㎡もあれば十分なので８割が７０㎡超のここでなくて良い。
ベイパーク民のファミリー向け主張がうざい。駅遠過ぎて奥さんと子供に嫌われるのは時間の問題。

>>1291 匿名さん
ここは車も手放すし、馬臭いし、干潟臭いし、教育環境も良くないしで奥さんと子供に嫌われそうです(^o^;

>>1292 マンコミュファンさん
ベイパーク民は図星だからここが羨ましくて見てるんですか？
奥さんと子供のために駅近に引っ越してあげて下さいね。

ここにするくらいなら、ベイパークの中古ねらってみようかな(^o^)

>>1294 マンコミュファンさん
ベイパークは売れ残りの中古たくさんあるから買ってあげて下さいね。

>>1287 通りがかりさん
駐車場がたくさんあるベイパークがおすすめです。
やはりファミリー向けマンションには駐車場は必須ですから(^^)

ここは駐車場以前の問題ですが(T_T)

>>1295 匿名さん
ベイパークの中古が売れていかないと、ここも売れないだろうから心配ですよね(泣)

ベイパークの中古おすすめですよ！
凄い人気なので急がないとなくなるかも？

ベイパークの中古は駐車場取れるのかな？

駐車場の優先権とかあるんじゃ？

>>1298 マンション比較中さん
ベイパークはもう１年くらい売れてない部屋が結構あるんですけど。
買った人可哀想。

ベイパークのスカイは悲しい事故がありましたからね。エントランスの屋根を見るたびに思い出す住民もけっこういそう。

サザンの中古もいいですよね。
豪華なエントランス、免振、ディスポーザー、スロップシンク、コンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、キッチンスタジオ、シアタールーム、カフェ。
駐車場設置率100％で今は2台持ちできるほどに空きがあるみたいですし。

>>1303 マンション比較中さん
でも南船橋ですからねえ。
凄惨な事件もありましたし、治安も。。。

同じ中古なら環境も良くて若い人が多い海浜幕張のほうがいいですね。

>>1304 検討板ユーザーさん
ベイパークは事故もあったし駅遠いから住んでみて後悔した人が続出して中古が沢山ありますよ。
どうぞ買ってあげて下さい。

ベイパーク落選組ネガオジのダル絡みってかんじ？？？
そんなにベイパークに住みたかったら早く動けばよかったのに。悪いのは「ご自分」ですよ。笑

もうベイパーク民は勝手に違うところで好き勝手言っていただければ、、私はここで子育てもしますし、駅近で利便性と価格を考えて購入したいです。今は駐車場に落ちた時に、どうしても車は手放したくないのでそこを模索中、、

>>1306 検討板ユーザーさん
ベイパーク民は何でこの板にいるの？
満たされてないから？
可哀想。

ビバモール（鑑定団）屋上に月極め駐車場がありますよ。賃料5500円
マンションからだと徒歩10分くらいですかね。
https://www.monthly-p.com/detail/12386/

>>1309 マンション検討中さん

徒歩10分なら全然許容範囲ですね！安心しました。

サイズや重量オーバーで機械式がNGの車でもビバ屋上なら大丈夫そうですね

>>1316 マンコミュファンさん

必死すぎw
子育てには良い場所ですよ。若松公園は桜の時期素敵だし、広いし、競馬場は南側住人からしたらほぼ関係ない場所です…
ららぽも近く、スケートリンクもあり、駅前だし、ベイパークのように駅遠くの物件とは我が家は比べません。
あちらら外国の方も多いし、通勤、通学時間を考えても
30分も多くこちらより早く行動しないといけないなどなど、我が家の利便性を考えるとこちらがベストだと思いました。
液状化の話も出ましたが、前回の地震の時、浦安、海浜幕張はかなり道路とかヤバかったですが、昔ザウスがあったり倉庫があったりで基盤や電気関連がしっかりしてるので道路などは1番しっかりしてましたよ。

的はずれな長文書いてまで自分を言い聞かせないとだめなのが南船橋。
可哀想に。、。

>>1319 口コミ知りたいさん

あれ？的外れではないと思うけど…
どのあたりが的外れ？

ベイパーク落選して中古も刺さらなかった世帯向けだね。
資産性はベイパークの中古にフタをされるから微妙たまけどね。

なんでベイパークってこのスレに出てくるの？
札幌のタワマンと比較するくらい意味ないのだが。
あんなに駅遠でいいなら江東区か晴海の湾岸住むよ。京葉線で比較するとしても新浦安でしょ。

>>1322 マンション検討中さん
ベイパークの中古オーナーが関係無いスレに出張して宣伝してるんですよ。
売れないからって。。。可哀想。

都内は駅遠でも高いけどね．．

ここだったらベイパークの4棟目待ちだな。
ここも悪くはないけど、我が家には子供いるからなー。

>>1325 マンション掲示板さん
じゃあベイパークスレへどうぞ。
売れない中古オーナーはしつこいなぁ。

>>1328 匿名さん
所詮ここはベイパーク落選組の集いですから。

>>1325 マンション掲示板さん
子供いるなら早く引っ越しなよ。
小学校で転校するのは子供にとってストレスだよ。

>>1330 匿名さん
子供がいても駅が遠くても見栄を張るためにタワマン待ちする・・・そ・れ・が・・・ベイパーク民

タワマンは一時期憧れたけど、武蔵小杉の件があってから
候補から外れました。
停電があった時やはり階段で上り下りできる限度は15階くらいまでかと…

>>1332 検討板ユーザーさん
あなたには買いたくても買えないので安心してくださいwww

通勤を無視すればここはいいところだと思うけど。子育てには最高。
ベイパークはタワマン住みたければどうぞって感じかな。徒歩15分も歩くのは正直辛い。

自分もそうだが、丸の内勤務で基本リモート、出勤する場合も決まった時間に朝からではなく、会議に合わせて行けばいいと言うホワイトカラー上位職の場合、たまたま東京駅の京葉線出口の位置的にここは通勤便利なところになる。
しかも安い100平米越えがあるからけっこう真面目に検討対象になる。webセミナーで価格見たら130平米のメゾネットが変に安くてIタイプと差がないのが気になるけどね。

しかしベイパークの話題がないとスレが全く伸びないというのも事実

洗面所の扉が開戸なのは明らかに不便そうなんだが、オプションで直せって事なの。

ベイパークと比べちゃうと見劣りするよね。

子育てを無視すればここはいいところだと思うけど。

メゾネットが凄く気になる

GW明けくらいからMRオープンする感じでしょうか？
小さい子がいるので1F庭付きを狙ってるのですが、lala南船橋同様にそこそこ倍率が付きそうで不安...

DINKSもファミリー層もどちらも対象になるんじゃないですかね？そんなに子育てに悪いと思わないですし、逆に船橋本町とかの方が人気も値段も高いですが、駅前の繁華街は小学生位になると心配ですね。確かにベイパークは大きい公園もあって伸び伸び遊べると思いますが、一長一短ですね。

商業施設も徐々に形ができてきて団地がすっぽり隠れちゃいましたね。
半年後くらいには完成かな？

若松公園、広くて遊具も色々あっていいですね。
https://loco.yahoo.co.jp/place/g-OCnOS_D9zPc/

子育てには治安が心配だなー、

>>1347 マンション検討中さん
具体的にどんな事があると考えてます？

>>1342 通りがかりさん
よかったら気になるポイント教えてください。
自分はL5の間取りがどうなるのかと、130平米あってSICなしはキツいのが気になってます。

南船橋が特に治安が悪いという話は聞いたことがないですけどね。
データがあれば知りたいです。
駅前に交番がないのが逆に治安の良さを裏付けてるのかも？と思ったり。

>>1347 マンション検討中さん
夜は薄暗いこう公園を通るベイパーク。明るいけど客引きがいるような繁華街を通る船橋。どこも何かしら気になるところあるよね？？
今思うと、lalaはららストリートから直結なのは強いわ。あんなん勝てない。

>>1351 匿名さん
いやここは。。。
ベイパークと船橋とは全く比べ物にならないです。

>>1352 検討板ユーザーさん
否定だけして説明できないよね。

ホーム出た瞬間の香りときたら。
ここに住んでるとなれちゃうのかな。

ここの治安で言及されているのは2013年の殺人事件のことですか？
ほかに治安が悪い印象になる出来事ってありましたっけ？

ベイパークに近いマンションはかわいそうだね
常に比較されちゃうし

ベイパーク内の新築マンションはかわいそうだね
常に売り出し中の中古（新築より駅近）やより都内に近い駅近マンションと比較されちゃうし

しまった。今日の夕方ML予約のメール来るの分かってたのに会議長引いて予約遅れたわ。29日に行きたかったな～。

>>1358 マンション検討中さん
大丈夫ですよ、ここはベイパークと違っていつでもMRの予約取れないなんてことにはなりませんから。

>>1358 マンション検討中さん

メール来ないんですが、優遇されているのでしょうか？

お金持ってる人は、こちらも検討対象になるかもですね。
新浦安では最高の立地で、徒歩15分かかるかかからないか・・
ベイパークとの違いは新浦安はバス便が頻繁に走ってるし、通行車両が無いので、
ほぼ渋滞が無く、時間通りにバスが来るのでバスも使えること。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674430/

>>1361 マンション比較中さん
ベイパークって渋滞すんの？

>>1361 マンション比較中さん

ロケーションは良いですよね！ただ、バスに関しては新浦安駅前ロータリーの雨の日は日の出、高州に帰る人達で毎回えぐい渋滞ですよ。それが新浦安駅遠のネックなんですよねー徒歩15分なら歩ける距離ではありますが

>>1364 マンション検討中さん

めっちゃわかる。
ベイパークってやっぱりいーなー、って再確認しますよね(笑)

千葉県民憧れのマンションですからねベイパークは。
選ばれし者しか住めない大人気マンション。

>>1366 マンション掲示板さん
たかだか5000程度で買えるリーマン向けマンションなのに？あほくさ

>>1367 マンション検討中さん
ここは競馬好きの子無しという前世の業が深い人向けのマンションですからね。

>>1368 eマンションさん
凄い差別発言ですね。

ここをDisってる人は購入しないなら関係ないのに暇なんですか？笑　本当にこんな隣人来たら、どのマンションでも最悪ですわ。。

>>1369 評判気になるさん
ベイパーク落選組オジのキミは先祖が悪い事したから当選しないんだよ。

ベイパークの方はこちらのマンション気になる方達による下げコメ無いのに、こちらにはベイパークファンが何故か付き纏ってますね…
比較対象では無いので来ないで欲しいです。

>>1372 通りすがりさん

本当ですね、、勝手に永遠に言ってろですね、、

駅前の客引きとか競馬ファンとか…
それ言うなら、ららぽファン、千葉ジェッツファン、スケートファン沢山集まるマンションですね。
南船橋のことを知ら無い人のコメントでビックリ。
何処の店の客引きなんだか笑笑

>>1349 マンコミュファンさん

確かにSICないのは厳しいですよね。
階段上がった吹き抜け前のフリースペースとか
この辺りでメゾネット物件なかなか見ないのでそう言う点で
興味があります。

>>1374 検討板ユーザーさん
え、やばいじゃん。
ここはやはりDINKS向けマンションかと。
治安も悪いですし。

>>1374 検討板ユーザーさん
臭くてジメジメしてること以外は南船橋って印象ないですもんね。。。

南船橋駅徒歩10分30年以内で検索すると15件くらいしか売り出し無いですね。
大規模マンションも多くかなりの戸数があると思いますが満足感が高いんでしょうね。

>>1378 評判気になるさん
南船橋は人気がなく流動性がないから売れない。
脱出できないから売りに出すことすらしない。。。
だから売り出しが少ないんですね。

やはり人気の街を買うというのは重要ですよ。

>>1379 eマンションさん
売り出しがない＝満足度が高いに決まってるじゃないですか、流動性って首都圏のマンションで何言っちゃってるの？