物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(※他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
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122
マンション比較中さん
>>121 マンション検討中さん
そんなあなたにはパークホームズ千葉がおすすめです。
駅近で住環境最高。千葉中央で話題のマンションですよ。
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123
マンション検討中さん
幕張ベイパークの購入者と住人がこの物件のネガを始めているみたいなのでこのマンションはまず購入して間違いはないでしょう。
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124
マンション検討中さん
>>120 評判気になるさん
産婦人科は船橋中央病院で良くない?
海浜病院より良いよ。移転してもあの病院は中身はそのまま。
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125
マンコミュファンさん
>>123 マンション検討中さん
その理論訳わかんないよ。笑
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126
マンション検討中さん
ふなっしーパークは良いとして、
駅付近の公園もう少し整備して欲しいんだよな。
遊具ボロボロか何も無い公園ばかり。
その辺も船橋市がやる気が無い結果かも。
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127
周辺住民さん
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128
匿名さん
>17
若松団地の建て替え予定は駅から遠いエリアのみです
駅から近い場所は建て替えは行わないそうです
若松団地住民の方のブログより
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129
通りがかりさん
>>128 匿名さん
分譲エリアのみ建て替えで賃貸はそのままってこと?
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130
マンション検討中さん
このマンションに近いウェリス南船橋の中古が71㎡3880万で出てますが
この近辺では飛びぬけて安くないですか?何か理由があるのでしょうか?
干潟や競馬場の匂いとか?
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131
評判気になるさん
>>119 マンション検討中さん
あとは高速道路・線路が目の前で、倉庫街・業務エリアからも1kmと離れてないってのをどう評価するかかな。
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132
通りがかりさん
>>130 マンション検討中さん
築15年経過しており、築浅物件ではない。
駅から約10分離れており、駅近物件ではない。
大規模ではなく、スケールメリットがある物件ではない。
南船橋駅圏内が駅前を除いて工場地域なので、住居地域としての魅力がない。
などの理由でしょうか。割安ではなく適正価格かと思います。
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133
匿名さん
食品工場メインとはいえ工業団地の目の前だから、こんなもんだよね。
最近の検討者は駅や商業さえ近ければあとは何も気にしない人が増えてるみたいだし、割安に感じるなら買ってあげたらいいですよ。
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134
口コミ知りたいさん
>>133 匿名さん
何もない駅から遠いところをありがたがる方が変かと。
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135
マンション検討中さん
人気の流山おおたかの森や柏の葉だって、駅周辺だけ栄えてて周辺は田舎ですよね。
時代はコンパクトシティーですよ。
駅徒歩10分以上とか論外です。
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136
マンション比較中さん
これを見たら惹かれますね
しかも東京まで直通25分
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137
マンション検討中さん
>>132 通りがかりさん
>南船橋駅圏内が駅前を除いて工場地域なので、住居地域としての魅力がない。
南船橋駅圏内は工場ではなく煙も臭いもない(冷凍)倉庫ですよ。
住居地域としての魅力って具体的にどういったものでしょう?
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138
名無しさん
>>130 マンション検討中さん
築15年で徒歩10分くらいのマンションであればおかしくはないのでは?
ここの最多価格5400万円を、変動0.6%で計算すると15年後の残債は約3200万円なので実需目的であれば安心できそうですね。
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139
匿名さん
南船橋行ってみればわかりますがあまり空気がいいとは言えないですね。
幹線道路や高速道路に囲まれているからだと思いますが
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140
マンション検討中さん
>>130 マンション検討中さん
今後20年で更に変わっていって住環境としても良くなっていくとは思います。
長く住むなら今の安い内に買うのも良いかと思います。
価値が下がらないエリアは既に高いので、これから変わっていくエリアを見極めるのも大事ですよね。
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